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文檔簡介

施工圖會(huì)審要點(diǎn) 1 目的 公司為減少因施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠而引起錯(cuò)誤施工 使項(xiàng)目工期 成 本 質(zhì)量能夠得到 更好的控制 特訂立本準(zhǔn)則 2 范圍 本準(zhǔn)則適用于 AAAA 有限公司開發(fā)建設(shè)的所有項(xiàng)目 3 職責(zé) 4 內(nèi)容 4 1 施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底由工程部組織 設(shè)計(jì)部 成本部 工程監(jiān)理單 位及施工總承 包單位參加 工程部從 AAAA 工程技術(shù)專家資源庫 中 選擇 2 3 名工程專家參加圖 紙交底及會(huì)審會(huì)議 4 2 工程部 設(shè)計(jì)部必須對(duì)各專業(yè)圖紙認(rèn)真核查 目的是達(dá)到了解設(shè)計(jì)意圖 熟悉施工圖 紙 發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題 以便在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙 會(huì)審時(shí)提出 并加以解決 確 保施工順利 4 3 各相關(guān)部門及單位在核查施工圖的基礎(chǔ)上 將施工圖中出現(xiàn)的錯(cuò) 漏 碰 缺等問題 在圖紙會(huì)審中提出 由設(shè)計(jì)單位解決 監(jiān)理單位負(fù)責(zé)書寫 設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審紀(jì)要 并經(jīng) 業(yè)主 設(shè)計(jì) 施工三方簽證 4 4 對(duì)于 三邊 工程 設(shè)計(jì)部提出分步施工出圖要求 各相關(guān)部門及單位 審查分批圖紙 前后交接部位 發(fā)現(xiàn)矛盾及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系協(xié)調(diào)處理 為確保施工順利進(jìn)行創(chuàng)造條件 4 5 施工圖紙核查的重點(diǎn) 單位工程最終沉降量計(jì)算值是否滿足有關(guān)規(guī)定 各種地下設(shè)備 管道是否符合市政工程總體規(guī)劃 住宅工程是否滿足 上 海住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 消防通道 室外消火栓等是否遺漏或符合有關(guān)規(guī)定 等 4 6 建筑專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn) 4 6 1房屋的開間 進(jìn)深 層高 平面布局等是否滿足 設(shè)計(jì)任務(wù)書 的要求 4 6 2建筑說明和裝修材料表是否有錯(cuò)漏或交待不清 4 6 3平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合 各隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布 局 平面相互交叉關(guān)系尺寸是否交待清楚 注意軸線與柱子 墻體的關(guān) 系尺寸 核查立面圖中每層標(biāo)高 門窗位置與平面圖是否相符 注意核 查剖面圖中各層標(biāo)高 特別是交叉層的標(biāo)高以及交叉層的處理 立面圖 中應(yīng)標(biāo)明門窗的標(biāo) 高 結(jié)構(gòu)梁 柱 板的表示等 4 6 4校對(duì)上電梯機(jī)房和上屋面的標(biāo)高尺寸 上屋面處的平臺(tái)標(biāo)高要略高于屋 面最 上層面層標(biāo)高 防止雨水倒泛 標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機(jī)房或屋面注意橫 梁是否碰頭 標(biāo)高要核 準(zhǔn) 4 6 5樓梯踏步的高寬 平臺(tái)寬度不宜小于梯段寬度 封閉式剪刀樓梯兩面開 門 如利用剪刀樓梯間作為排煙時(shí) 必須有對(duì)外的窗戶等 4 6 6屋面上防水 隔熱 泛水等設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范或 設(shè)計(jì)任務(wù)書 的要求 要求 Word 版資料 4 6 7配合設(shè)備專業(yè) 必須在建筑僅圖限上群表使示用的開洞和予埋件是否有遺漏 尤 其 注意對(duì)空調(diào)留洞及冷凝水群管號(hào)的 處 12 理 76 44268 4 6 8門窗表中的數(shù)量 尺寸 型號(hào)必須與平面圖核對(duì) 有否遺漏或差錯(cuò) 4 6 9如有地下車庫 需注意汽車入庫道與自行車入庫道的不同 同時(shí)要設(shè)有 避免 雨水進(jìn)庫的集水坑 4 6 10 外陽臺(tái)和衛(wèi)生間的地坪比室內(nèi)要低 4 6 11 屋頂避雷裝置的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范 4 6 12 圖紙必須交待的節(jié)點(diǎn)有無遺漏 4 6 13 圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集 一律要注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào) 4 6 14 建筑節(jié)點(diǎn)作法是否與上海 AAAA 施工技術(shù)操作細(xì)則 中的規(guī)定有沖突 4 7 結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn) 4 7 1結(jié)構(gòu)總說明 核對(duì)地質(zhì)勘察報(bào)告 校對(duì)基礎(chǔ)部分的設(shè)計(jì) 4 7 2復(fù)核各類結(jié)構(gòu)的尺寸是否齊全 用料設(shè)計(jì)是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范和抗震要求 4 7 3校核所有平面中各項(xiàng)分尺寸和外包總尺寸以及每層結(jié)構(gòu)平面的標(biāo)高 4 7 4校對(duì)所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)鋼筋和構(gòu)造鋼筋以及洞口加固鋼筋 主次梁交 接處 須加箍或吊筋 柱與墻 扶手與墻的聯(lián)接筋等是否表示完整 4 7 5如有懸挑構(gòu)件 懸挑構(gòu)件的主筋應(yīng)設(shè)置在上部 懸挑構(gòu)件的端頭如有集 中力 時(shí) 懸挑主筋應(yīng)下彎鉤住集中力作用構(gòu)件的鋼筋 4 7 6電梯井內(nèi)埋件 牛腿 緩沖器及機(jī)房的喪計(jì)是否符合制造廠提供的電梯 原版資料下載地址 資料 4 7 7各設(shè)備專業(yè)所提出的洞孔 埋件 埋管 吊鉤 平臺(tái)等是否表示無誤 4 7 8樓面和梁面有高低差時(shí) 要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接 4 7 9所有必須繪制的構(gòu)件詳圖 節(jié)點(diǎn)詳圖以及特殊結(jié)構(gòu)的詳圖有否遺漏 4 7 10 防潮層的設(shè)置 女兒墻的壓頂 磚砌陽臺(tái)欄桿轉(zhuǎn)角的小柱與壓頂?shù)仁欠?設(shè)計(jì)完善 4 7 11 構(gòu)件尺寸 鋼筋用料 混凝土強(qiáng)度等級(jí)比計(jì)算需要值超過太多時(shí) 要提 出合理化 建議 反之用料不足的要提出增補(bǔ) 4 7 12 凡選用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件 必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào) 4 7 13 避雷接地的設(shè)計(jì)是否符合構(gòu)造及規(guī)范要求 4 8 給排水專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn) 4 8 1校對(duì)設(shè)計(jì)說明和材料明細(xì)表 是否有錯(cuò) 漏 4 8 2校對(duì)用戶提供的數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)供水總量是否符合規(guī)范 4 8 3進(jìn)水管的直徑應(yīng)按最大用水量和揚(yáng)程的高度進(jìn)行設(shè)計(jì) 但要考慮人員的 增多 以及其他的特殊情況 4 8 4核對(duì)水泵房的大小以及水泵的臺(tái)數(shù)是否符合工藝和規(guī)范的要求 4 8 5檢查各層平面布置圖 是否有遺漏 如衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外 應(yīng)加設(shè) 計(jì)洗衣機(jī)和淋浴器二個(gè)頭子 而廚房龍頭除了生活 污水外再加 過濾水的頭子 4 8 6校對(duì)所有系統(tǒng)圖的管徑尺寸和標(biāo)高 4 8 7校對(duì)泵房間的設(shè)計(jì)和水箱的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求 4 8 8排水管的直徑按照排放量而定 校對(duì)排水管的直徑 尺寸 標(biāo)高及坡度 排進(jìn)市 政集水井的坡度不小于 0 3 4 8 9校對(duì)各層平面圖和排水系統(tǒng)圖 特別是位置 數(shù)量 管徑 標(biāo)高是否符 合規(guī)范 須設(shè)置地漏的地面是否做坡度 4 8 10 凡有穿孔及預(yù)埋套管處都須在圖中表明 4 8 11 屋面排水斗的設(shè)計(jì)和排水量是否符合規(guī)范要求 4 8 12 注意變壓器室下面 是否須要設(shè)置隔油池 4 8 13 化糞池的型號(hào)和數(shù)量按排放量定 4 9 煤氣專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn) 4 9 1煤氣設(shè)計(jì)量與實(shí)際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求 4 9 2煤氣管道是否設(shè)計(jì)到廚房及浴室 4 9 3校對(duì)煤氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖 4 9 4對(duì)煤氣管道特殊要求的說明是否遺漏 4 9 5設(shè)計(jì)應(yīng)考慮煤氣加熱器的排氣管 4 10 強(qiáng)電專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn) 4 10 1 校對(duì)說明書與材料表 是否有遺漏或須補(bǔ)充 4 10 2 校對(duì)用戶總耗電量和設(shè)計(jì)總電量是否符合 并須所在區(qū)供電局批準(zhǔn) 4 10 3 進(jìn)戶線的方位應(yīng)該離供電局距離最短的方向 節(jié)省用戶的電線 電纜 Word 版資料 4 10 4 根據(jù)總的用電量是否要設(shè)配僅電限間群還使是變用電所應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì) 4 10 5 檢查每層分項(xiàng)的電表或配群電號(hào)箱 的 12 設(shè) 76 計(jì) 44 有 2 否 68 4 10 6 動(dòng)力與照明線路必須分開 4 10 7 校對(duì)每戶需用電氣設(shè)備的布局 如照明 空調(diào) 電視 以及高標(biāo)準(zhǔn)裝修所 提出的要 求是否都有設(shè)計(jì) 4 10 8 校對(duì)所有平面圖的設(shè)計(jì) 4 10 9 校對(duì)高壓及低壓的配電系統(tǒng)圖 4 10 10 電纜溝的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范 4 10 11 防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否遺漏 4 10 12 對(duì)建筑所須開洞 預(yù)埋的都須在圖中交待清楚 并要注明標(biāo)高和尺寸 4 11 弱電專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn) 4 11 1 是否設(shè)總機(jī)房

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