北京公司高層崗位說明書

永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 1 目目 錄錄 副總經(jīng)理 分管項(xiàng)目公司 崗位副總經(jīng)理 分管項(xiàng)目公司 崗位 2 2 副總經(jīng)理 分管項(xiàng)目拓展部 崗位副總經(jīng)理 分管項(xiàng)目拓展部 崗位 5 5 總經(jīng)理助理 分管產(chǎn)總經(jīng)理助理 分管產(chǎn)品品研發(fā)部 崗位研發(fā)部 崗位 8 8 工程總監(jiān)崗位工程總監(jiān)崗位 1111 財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位 1414 行政人事總監(jiān)崗位行政人事總監(jiān)崗位 1818 營銷總監(jiān)崗位營銷總監(jiān)崗位 2121 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 2 副副總經(jīng)總經(jīng)理 分管理 分管項(xiàng)項(xiàng)目公司 目公司 崗崗位位 本崗位名稱本崗位名稱副總經(jīng)理崗位編號崗位編號 基本信息基本信息 所在部門所在部門北京公司高層崗位定員崗位定員 工作關(guān)系工作關(guān)系 職位設(shè)置目的 職位設(shè)置目的 接受總經(jīng)理的授權(quán) 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常運(yùn)營管理 序序 號號 概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述 主要工作主要工作 職責(zé)職責(zé) 1 協(xié)助總經(jīng)理 參與公司經(jīng) 營管理與決 策 1 協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 2 參與制定公司年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案 3 參與公司重大問題的決策 4 掌握和了解公司內(nèi)外動(dòng)態(tài) 及時(shí)向總經(jīng)理反映 并提出 建議 北北京京公公司司 外外部部相相關(guān)關(guān)單單 位位名名稱稱 政府 施工單位 材 料設(shè)備供應(yīng)商 直直接接上上級級崗崗位位 總經(jīng)理 直接下級崗位 直接下級崗位 項(xiàng)目公司副經(jīng)理 各直管部門經(jīng)理 直接下級人數(shù) 直接下級人數(shù) 本崗位本崗位 北京公司內(nèi)部相關(guān)部門北京公司內(nèi)部相關(guān)部門 及崗位 及崗位 北京公司各部門 項(xiàng)目 公司各部門 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 3 2 項(xiàng)目管理1 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃制定項(xiàng)目公司開發(fā)計(jì)劃 2 審核項(xiàng)目公司人力資源需求計(jì)劃 薪酬預(yù)算和績效考核 報(bào)告 3 參與并協(xié)助開展項(xiàng)目可行性論證分析 4 參與項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書的評審和設(shè)計(jì)成果的評審 5 審批權(quán)限范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更 洽商和現(xiàn)場簽證 6 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度 質(zhì)量 安全管理工作并監(jiān)控執(zhí)行 效果 7 組織對重大客戶投訴的處理 3 一般管理職 能 1 組織分管項(xiàng)目公司流程管理體系的建立 實(shí)施和完善 2 組織分管項(xiàng)目公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃 年度 季度 月度計(jì)劃 編制及監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí) 3 對項(xiàng)目公司的工作進(jìn)行指導(dǎo) 監(jiān)督 確保分管項(xiàng)目公司 工作的順利開展 4 負(fù)責(zé)對分管項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行績效評價(jià) 5 協(xié)調(diào)分管項(xiàng)目公司與公司職能部門之間的協(xié)助與溝通 6 審核分管項(xiàng)目公司薪酬方案 并監(jiān)督方案的執(zhí)行 7 審核分管項(xiàng)目公司的績效管理方案 并監(jiān)督方案的執(zhí)行 4 其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 業(yè)務(wù)類業(yè)務(wù)類1 對北京公司的戰(zhàn)略規(guī)劃有建議權(quán) 2 對項(xiàng)目公司經(jīng)營計(jì)劃的制定有審核權(quán) 3 對項(xiàng)目公司各項(xiàng)制度執(zhí)行和工作進(jìn)展情況有監(jiān)控權(quán) 費(fèi)用審批類費(fèi)用審批類對預(yù)算范圍內(nèi)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)決策有審批權(quán) 工作職權(quán)工作職權(quán) 人事類人事類1 對中層管理人員的工作有考核權(quán) 2 對項(xiàng)目公司的獎(jiǎng)金分配方案有審批權(quán) 任職資格任職資格教育程度教育程度 本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)建筑工程 企業(yè)管理及 相關(guān)專業(yè) 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 4 工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn) 1 8 年以上一般工作經(jīng)驗(yàn) 2 具備 5 年以上工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 資格證書資格證書 業(yè)務(wù)技能業(yè)務(wù)技能 1 熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程 2 具備項(xiàng)目管理能力 英語英語良好的英文閱讀能力 語語 言言 其它其它 計(jì)算機(jī)水平計(jì)算機(jī)水平熟練操作辦公及財(cái)務(wù)軟件 能力素質(zhì)能力素質(zhì) 領(lǐng)導(dǎo)與計(jì)劃能力 組織協(xié)調(diào)能力 培育輔導(dǎo)能力 誠信正直 成本意識 其他其他主動(dòng) 嚴(yán)謹(jǐn) 敬業(yè)負(fù)責(zé) 問題解決能力 版本版本 號號 修訂時(shí)間修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂修訂 者者 審核審核 者者 審批者審批者 V1首次填寫修修訂訂記錄記錄 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 5 副副總經(jīng)總經(jīng)理 分管理 分管項(xiàng)項(xiàng)目拓展部 目拓展部 崗崗位位 本崗位名稱本崗位名稱副總經(jīng)理崗位編號崗位編號 基本信息基本信息 所在部門所在部門北京公司高層崗位定員崗位定員 工作關(guān)系工作關(guān)系 職位設(shè)置目的 職位設(shè)置目的 接受總經(jīng)理的授權(quán) 制定集團(tuán)土地發(fā)展計(jì)劃 尋求土地資源儲備 序序 號號 概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述 主要工作主要工作 職責(zé)職責(zé) 1 協(xié)助總經(jīng)理 參與公司經(jīng) 營管理與決 策 1 協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 2 參與制定公司年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案 3 參與公司重大問題的決策 4 掌握和了解公司內(nèi)外動(dòng)態(tài) 及時(shí)向總經(jīng)理反映 并提出 建議 北北京京公公司司外外部部相相關(guān)關(guān)單單 位位名名稱稱 政府相關(guān)管理部門如 規(guī)劃局 土地局 土 地儲備交易中心 建 委 計(jì)委 房管局等 房地產(chǎn)顧問公司 調(diào) 研公司等 直直接接上上級級崗崗位位 總經(jīng)理 直接下級崗位 直接下級崗位 工程管理部 物控 部 直接下級人數(shù) 直接下級人數(shù) 本崗位本崗位 北京公司內(nèi)部相關(guān)部門北京公司內(nèi)部相關(guān)部門 及崗位 及崗位 北京公司各部門 項(xiàng)目 公司項(xiàng)目拓展部 如有 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 6 2 對項(xiàng)目拓展 部的管理職 責(zé) 1 關(guān)注土地市場動(dòng)態(tài) 搜集可供公司發(fā)展的土地信息 2 組織進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目篩選 整合各部門提出可行性分析 提交項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 3 根據(jù)公司決策 組織項(xiàng)目購買 完成各項(xiàng)收購手續(xù)工作 4 開發(fā)當(dāng)?shù)卣Y源 保持與政府相關(guān)部門及人員的聯(lián)系 保證項(xiàng)目各種證照辦理工作正常進(jìn)度 3 一般管理職 能 1 組織分管部門流程管理體系的建立 實(shí)施和完善 2 組織分管部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃 年度 季度 月度計(jì)劃編制 及監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí) 3 對分管部門的工作進(jìn)行指導(dǎo) 監(jiān)督 確保分管項(xiàng)目公司 工作的順利開展 4 負(fù)責(zé)對分管部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行績效評價(jià) 5 協(xié)調(diào)分管部門與公司職能部門及項(xiàng)目公司之間的協(xié)助與 溝通 6 審核分管項(xiàng)目公司的績效考核結(jié)果 并監(jiān)督方案的執(zhí)行 4 其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 業(yè)務(wù)類業(yè)務(wù)類對北京公司的戰(zhàn)略規(guī)劃有建議權(quán) 費(fèi)用審批類費(fèi)用審批類對授權(quán)范圍內(nèi)的預(yù)算有審批權(quán) 工作職權(quán)工作職權(quán) 人事類人事類1 對部門員工績效考核有監(jiān)控權(quán) 2 對部門員工崗位調(diào)整 人事任免有審核權(quán) 教育程度教育程度 本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā) 經(jīng)濟(jì)學(xué) 工民建 土地規(guī)劃與管 理專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)具有 5 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 具有良好的政府關(guān)系 資格證書資格證書 任職資格任職資格 業(yè)務(wù)技能業(yè)務(wù)技能了解國家土地計(jì)劃 政策 法規(guī)等相關(guān)信息 善于溝通 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 7 英語英語良好的英文閱讀能力 語語 言言 其它其它 計(jì)算機(jī)水平計(jì)算機(jī)水平 能力素質(zhì)能力素質(zhì) 領(lǐng)導(dǎo)與計(jì)劃能力 組織協(xié)調(diào)能力 培育輔導(dǎo)能力 誠信正直 成本意識 其他其他主動(dòng) 嚴(yán)謹(jǐn) 敬業(yè)負(fù)責(zé) 問題解決能力 版本版本 號號 修訂時(shí)間修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂修訂 者者 審核審核 者者 審批者審批者 V1首次填寫修修訂訂記錄記錄 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 8 總經(jīng)總經(jīng)理助理理助理 分管 分管產(chǎn)產(chǎn)品研品研發(fā)發(fā)部 部 崗崗位位 本崗位名稱本崗位名稱 總經(jīng)理助理 產(chǎn)品 研發(fā) 崗位編號崗位編號 基本信息基本信息 所在部門所在部門北京公司高層崗位定員崗位定員 工作關(guān)系工作關(guān)系 職位設(shè)置目的 職位設(shè)置目的 在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下 根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營目標(biāo) 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)公司產(chǎn)品研發(fā)工 作 為公司戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)提供支撐 序序 號號 概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述主要工作主要工作 職責(zé)職責(zé) 1 協(xié)助總經(jīng)理 參與公司經(jīng) 營管理與決 策 1 協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 2 參與制定公司年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案 3 參與公司重大問題的決策 4 掌握和了解公司內(nèi)外動(dòng)態(tài) 及時(shí)向總經(jīng)理反映 并提出 建議 公公司司外外部部相相關(guān)關(guān)單單位位名名 稱稱 公司重要客戶 合作單位 機(jī)構(gòu) 相關(guān)政府機(jī)構(gòu) 相關(guān)企業(yè)及協(xié)會 相關(guān)業(yè)務(wù)單位 直直接接上上級級崗崗位位 總經(jīng)理 直接下級崗位 直接下級崗位 產(chǎn)品研發(fā)部經(jīng)理 直接下級人數(shù) 直接下級人數(shù) 本崗位本崗位 公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗 位 位 總經(jīng)理及各位公司高管 總部各部門負(fù)責(zé)人 各 項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 9 2對產(chǎn)品研發(fā) 部的管理職 責(zé) 1 在供應(yīng)商評估階段 負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)院等設(shè)計(jì)單位的評價(jià)結(jié) 果進(jìn)行審核 涉及概念 方案類 2 負(fù)責(zé)審核概念設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì) 擴(kuò)初設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)任務(wù)書 及對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核 3 組織產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的制定 4 組織產(chǎn)品設(shè)計(jì)的完善和推廣 5 組織對影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重大變更進(jìn)行論證和審 批 涉及概念 方案類的變更 4對分管部門 的通用職責(zé) 1 組織分管部門流程管理體系的建立 實(shí)施和完善 2 組織分管部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃 年度 季度 月度計(jì)劃編制 及監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí) 3 組織分管部門的培訓(xùn)工作 4 負(fù)責(zé)對分管部門的工作進(jìn)行工作指導(dǎo) 監(jiān)督 確保分管 部門工作的順利開展 5 負(fù)責(zé)對分管部門負(fù)責(zé)人的進(jìn)行績效評價(jià) 6 協(xié)助分管部門與其他部門之間的協(xié)調(diào)與溝通 5其他總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù) 業(yè)務(wù)類業(yè)務(wù)類 1 對公司產(chǎn)品研發(fā)工作有初步審核權(quán) 費(fèi)用審批類費(fèi)用審批類1 對所轄部門部門年度預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用有審批權(quán) 2 對授權(quán)范圍內(nèi)的預(yù)算有審批權(quán) 工作職權(quán)工作職權(quán) 人事類人事類1 對所轄部門負(fù)責(zé)人績效情況有考核權(quán) 2 對所轄部門崗位調(diào)整 人事任免有審核權(quán) 教育程度教育程度本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)建筑類相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)8 年以上設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn) 任職資格任職資格 資格證書資格證書建筑師 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 10 業(yè)務(wù)技能業(yè)務(wù)技能 1 精通大型項(xiàng)目設(shè)計(jì)開發(fā)工作 2 熟悉產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作 英語英語具備基本的英語聽 說 讀 寫能力 語語 言言 其它其它 計(jì)算機(jī)水平計(jì)算機(jī)水平良好的英文閱讀能力 能力素質(zhì)能力素質(zhì) 溝通能力 組織協(xié)調(diào)能力 培育輔導(dǎo)能力 計(jì)劃能力 創(chuàng)新能力 誠信正直 其他其他全局意識 決策意識 成就導(dǎo)向 版本版本 號號 修訂時(shí)間修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂修訂 者者 審核審核 者者 審批者審批者 V1首次填寫修修訂訂記錄記錄 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 11 工程工程總監(jiān)崗總監(jiān)崗位位 本崗位名稱本崗位名稱工程總監(jiān)崗位編號崗位編號 基本信息基本信息 所在部門所在部門北京公司高層崗位定員崗位定員 工作關(guān)系工作關(guān)系 職位設(shè)置目的 職位設(shè)置目的 接受總經(jīng)理的授權(quán) 全面負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)管理工作及招標(biāo)采購工作 序序 號號 概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述 主要工作主要工作 職責(zé)職責(zé) 1 協(xié)助總經(jīng)理 參與公司經(jīng) 營管理與決 策 1 協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 2 參與制定公司年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案 3 參與公司重大問題的決策 4 掌握和了解公司內(nèi)外動(dòng)態(tài) 及時(shí)向總經(jīng)理反映 并提出 建議 北北京京公公司司外外部部相相關(guān)關(guān)單單 位位名名稱稱 政府 施工單位 材 料設(shè)備供應(yīng)商 直直接接上上級級崗崗位位 總經(jīng)理 直接下級崗位 直接下級崗位 工程管理部 物控 部 直接下級人數(shù) 直接下級人數(shù) 本崗位本崗位 北京公司內(nèi)部相關(guān)部門北京公司內(nèi)部相關(guān)部門 及崗位 及崗位 北京公司各部門 項(xiàng)目 公司項(xiàng)目管理部 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 12 2 對工程管理 部的管理職 責(zé) 1 監(jiān)督貫徹國家有關(guān)工程建設(shè)的法令 法規(guī) 政策及有關(guān) 文件精神 2 參與公司開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)決策 參與重大項(xiàng)目的前期 規(guī)劃論證 3 根據(jù)工程建設(shè)計(jì)劃 指導(dǎo) 審批施工組織總設(shè)計(jì) 4 審批重大工程的施工組織設(shè)計(jì) 審批監(jiān)理大綱 5 重大項(xiàng)目施工圖紙審核 6 對新技術(shù) 新工藝 新材料評估報(bào)告進(jìn)行審批并決策是 否推廣應(yīng)用 7 負(fù)責(zé)重大項(xiàng)目招標(biāo)中技術(shù)標(biāo)底審核 8 對重大項(xiàng)目的施工投標(biāo)單位 監(jiān)理投標(biāo)單位資質(zhì)審查結(jié) 果進(jìn)行審核 9 監(jiān)督工程維護(hù)保修工作的開展 審批權(quán)限范圍內(nèi)的維修 費(fèi)用 3 對物控部的 管理職責(zé) 1 組織重大設(shè)備材料的招投標(biāo)和采購 并對招標(biāo)采購的結(jié) 果進(jìn)行審核 2 對供應(yīng)商的履約情況的總結(jié)報(bào)告進(jìn)行審核 4 一般管理職 能 1 組織分管部門流程管理體系的建立 實(shí)施和完善 2 組織分管部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃 年度 季度 月度計(jì)劃編制 及監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí) 3 對分管部門的工作進(jìn)行指導(dǎo) 監(jiān)督 確保分管項(xiàng)目公司 工作的順利開展 4 負(fù)責(zé)對分管部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行績效評價(jià) 5 協(xié)調(diào)分管部門與公司職能部門及項(xiàng)目公司之間的協(xié)助與 溝通 6 審核分管項(xiàng)目公司的績效考核結(jié)果 并監(jiān)督方案的執(zhí)行 5 其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 13 業(yè)務(wù)類業(yè)務(wù)類1 對北京公司的戰(zhàn)略規(guī)劃有建議權(quán) 2 對項(xiàng)目公司的工程進(jìn)度計(jì)劃有審核權(quán) 費(fèi)用審批類費(fèi)用審批類對授權(quán)范圍內(nèi)的預(yù)算有審批權(quán)工作職權(quán)工作職權(quán) 人事類人事類3 對部門員工績效考核有監(jiān)控權(quán) 4 對部門員工崗位調(diào)整 人事任免有審核權(quán) 教育程度教育程度本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)建筑工程及相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn) 1 8 年以上一般工作經(jīng)驗(yàn) 2 具備 5 年以上工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 資格證書資格證書高級工程師 業(yè)務(wù)技能業(yè)務(wù)技能 1 熟悉國家各類工程管理規(guī)范 2 具備大型建設(shè)工程項(xiàng)目管理能力 英語英語良好的英文閱讀能力 語語 言言 其它其它 計(jì)算機(jī)水平計(jì)算機(jī)水平熟練操作項(xiàng)目管理軟件 能力素質(zhì)能力素質(zhì) 領(lǐng)導(dǎo)與計(jì)劃能力 組織協(xié)調(diào)能力 培育輔導(dǎo)能力 誠信正直 成本意識 任職資格任職資格 其他其他主動(dòng) 嚴(yán)謹(jǐn) 敬業(yè)負(fù)責(zé) 問題解決能力 版本版本 號號 修訂時(shí)間修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂修訂 者者 審核審核 者者 審批者審批者 V1首次填寫修修訂訂記錄記錄 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 14 財(cái)務(wù)總監(jiān)崗財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位位 本崗位名稱本崗位名稱財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位編號崗位編號 基本信息基本信息 所在部門所在部門北京公司高層崗位定員崗位定員 工作關(guān)系工作關(guān)系 職位設(shè)置目的 職位設(shè)置目的 接受總經(jīng)理的授權(quán) 全面負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)工作及成本管理工作 序序 號號 概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述 主要工作主要工作 職責(zé)職責(zé) 1 協(xié)助總經(jīng)理 參與公司經(jīng) 營管理與決 策 1 協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 2 參與制定公司年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案 3 參與公司重大問題的決策 4 掌握和了解公司內(nèi)外動(dòng)態(tài) 及時(shí)向總經(jīng)理反映 并提出 建議 北北京京公公司司外外部部相相關(guān)關(guān)單單 位位名名稱稱 稅務(wù) 財(cái)政 政府 統(tǒng)計(jì) 事務(wù)所 工程 造價(jià)機(jī)構(gòu) 直直接接上上級級崗崗位位 總經(jīng)理 直接下級崗位 直接下級崗位 工程管理部 物控 部 直接下級人數(shù) 直接下級人數(shù) 本崗位本崗位 北京公司內(nèi)部相關(guān)部門北京公司內(nèi)部相關(guān)部門 及崗位 及崗位 北京公司各部門 項(xiàng)目 公司財(cái)務(wù)部 成本部 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 15 2 對財(cái)務(wù)部的 管理職責(zé) 1 貫徹執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)法律 法規(guī)和稅收法律 法規(guī) 組織 制定企業(yè)內(nèi)部會計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理制度并監(jiān)督執(zhí)行 2 分解指派財(cái)務(wù)工作 協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)及相關(guān)單位 確保會計(jì) 核算 財(cái)務(wù)管理 成本管理 基礎(chǔ)工作 納稅及分析等 日常工作的有效開展 3 參與公司投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)論證 協(xié)助完成項(xiàng)目后的財(cái)務(wù) 評估工作 4 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系的建立 5 組織并建立北京公司的全面預(yù)算管理體系 組織人員編 制公司財(cái)務(wù)預(yù)算 檢查分析預(yù)算執(zhí)行情況 6 依據(jù)公司經(jīng)營情況 制定納稅籌劃方案 7 建立并維護(hù)常規(guī)融資渠道 開拓新的融資渠道 3 對成本管理 部的管理職 責(zé) 1 策劃 建立和完善公司成本管理體系 2 審核 批準(zhǔn) 本地項(xiàng)目公司目標(biāo)成本指導(dǎo)書和責(zé)任書的 制定 3 審核 批準(zhǔn) 異地項(xiàng)目公司的目標(biāo)成本指導(dǎo)書 責(zé)任書 和決算 4 審核 批準(zhǔn) 5 以上目標(biāo)成本變更 5 組織編制公司總承包工程以及門窗 幕墻 電梯 空調(diào) 設(shè)備等主要分包工程合同樣本 監(jiān)控合同執(zhí)行情況 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 16 4 一般管理職 能 1 組織分管部門流程管理體系的建立 實(shí)施和完善 2 組織分管部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃 年度 季度 月度計(jì)劃編制 及監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí) 3 對分管部門的工作進(jìn)行指導(dǎo) 監(jiān)督 確保分管項(xiàng)目公司 工作的順利開展 4 負(fù)責(zé)對分管部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行績效評價(jià) 5 協(xié)調(diào)分管部門與公司職能部門及項(xiàng)目公司之間的協(xié)助與 溝通 6 審核分管項(xiàng)目公司的績效考核結(jié)果 并監(jiān)督方案的執(zhí)行 5 其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 業(yè)務(wù)類業(yè)務(wù)類1 對北京公司的戰(zhàn)略規(guī)劃有建議權(quán) 2 對北京公司的財(cái)務(wù)管理制度有審核權(quán) 3 對項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)成本管理有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)利 4 對各類合同的編制和修訂有審批權(quán) 費(fèi)用審批類費(fèi)用審批類對預(yù)算范圍內(nèi)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)決策有審批權(quán) 工作職權(quán)工作職權(quán) 人事類人事類1 對部門員工績效情況有考核權(quán) 2 對部門員工崗位調(diào)整 人事任免有審核權(quán) 教育程度教育程度 本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)財(cái)務(wù)管理 會計(jì)及相關(guān) 專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn) 1 8 年以上一般工作經(jīng)驗(yàn) 2 5 年以上財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn) 資格證書資格證書具有會計(jì)從業(yè)資格證書 高級會計(jì)師 注冊會計(jì)師 業(yè)務(wù)技能業(yè)務(wù)技能 1 熟悉會計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī) 有一定的財(cái)務(wù) 管理工作經(jīng)驗(yàn) 2 熟悉工程造價(jià)管理 英語英語良好的英文閱讀能力 任職資格任職資格 語語 言言 其它其它 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 17 計(jì)算機(jī)水平計(jì)算機(jī)水平熟練操作辦公及財(cái)務(wù)軟件 能力素質(zhì)能力素質(zhì) 領(lǐng)導(dǎo)與計(jì)劃能力 組織協(xié)調(diào)能力 培育輔導(dǎo)能力 誠信正直 成本意識 其他其他主動(dòng) 嚴(yán)謹(jǐn) 敬業(yè)負(fù)責(zé) 問題解決能力 版本版本 號號 修訂時(shí)間修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂修訂 者者 審核審核 者者 審批者審批者 V1首次填寫修修訂訂記錄記錄 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 18 行政人事行政人事總監(jiān)崗總監(jiān)崗位位 本崗位名稱本崗位名稱行政人事總監(jiān)崗位編號崗位編號 基本信息基本信息 所在部門所在部門北京公司高層崗位定員崗位定員 工作關(guān)系工作關(guān)系 職位設(shè)置目的 職位設(shè)置目的 在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下 根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營目標(biāo) 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)公司人力資源工 作和行政運(yùn)營工作 以保證公司各項(xiàng)行政人事工作系統(tǒng) 穩(wěn)定 高效的開展 為 公司戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)提供支撐 序序 號號 概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述 主要工作主要工作 職責(zé)職責(zé) 1 協(xié)助總經(jīng)理 參與公司經(jīng) 營管理與決 策 1 協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 2 參與制定公司年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案 3 參與公司重大問題的決策 4 掌握和了解公司內(nèi)外動(dòng)態(tài) 及時(shí)向總經(jīng)理反映 并提出 建議 公公司司外外部部相相關(guān)關(guān)單單位位名名 稱稱 公司重要客戶 合作單位 機(jī)構(gòu) 相關(guān)政府機(jī)構(gòu) 相關(guān)企業(yè)及協(xié)會 相關(guān)業(yè)務(wù)單位 直直接接上上級級崗崗位位 總經(jīng)理 直接下級崗位 直接下級崗位 人力資源經(jīng)理 總經(jīng)辦主任 直接下級人數(shù) 直接下級人數(shù) 本崗位本崗位 公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗 位 位 總經(jīng)理及各位公司高管 總部各部門負(fù)責(zé)人 各 項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 19 2對人力資源 部的管理職 責(zé) 1 審核公司年度人力資源規(guī)劃 并監(jiān)督規(guī)劃的實(shí)施 2 審核公司年度培訓(xùn)計(jì)劃 并監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施 3 審核公司薪酬方案 并監(jiān)督方案的執(zhí)行 4 審核公司績效管理方案 并監(jiān)督方案的執(zhí)行 3對總經(jīng)辦的 管理職責(zé) 1 審核 批準(zhǔn) 年度 季度 月度計(jì)劃編制 并對計(jì)劃的 實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督 2 審核 批準(zhǔn) 危機(jī)管理方案 3 組織公司流程管理體系的建立 實(shí)施和完善 4對分管部門 的通用職責(zé) 1 組織分管部門流程管理體系的建立 實(shí)施和完善 2 組織分管部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃 年度 季度 月度計(jì)劃編制 及監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí) 3 組織分管部門的培訓(xùn)工作 4 負(fù)責(zé)對分管部門的工作進(jìn)行工作指導(dǎo) 監(jiān)督 確保分管 部門工作的順利開展 5 負(fù)責(zé)對分管部門負(fù)責(zé)人的進(jìn)行績效評價(jià) 6 協(xié)助分管部門與其他部門之間的協(xié)調(diào)與溝通 5其他總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù) 業(yè)務(wù)類業(yè)務(wù)類 1 對公司戰(zhàn)略規(guī)劃有建議權(quán) 2 對公司計(jì)劃管理有審核權(quán) 3 對公司人力資源相關(guān)工作有審核權(quán) 4 對公司行政運(yùn)營工作有審核權(quán) 費(fèi)用審批類費(fèi)用審批類1 對所轄部門年度預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用有審批權(quán) 2 對授權(quán)范圍內(nèi)的預(yù)算有審批權(quán) 工作職權(quán)工作職權(quán) 人事類人事類1 對所轄部門負(fù)責(zé)人績效情況有考核權(quán) 2 對所轄部門崗位調(diào)整 人事任免有審核權(quán) 教育程度教育程度 本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)人力資源管理 行政管 理及相關(guān)專業(yè)任職資格任職資格 工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)8 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 20 資格證書資格證書 業(yè)務(wù)技能業(yè)務(wù)技能 1 精通人力資源管理及組織管理理論知識 2 精通行政管理機(jī)運(yùn)營管理理論知識 3 熟悉戰(zhàn)略管理及計(jì)劃管理專業(yè)知識 英語英語具備基本的英語聽 說 讀 寫能力 語語 言言 其它其它 計(jì)算機(jī)水平計(jì)算機(jī)水平良好的英文閱讀能力 能力素質(zhì)能力素質(zhì) 領(lǐng)導(dǎo)及溝通能力 組織協(xié)調(diào)能力 培育輔導(dǎo)能力 計(jì)劃能力 誠信正直 其他其他全局意識 決策意識 成就導(dǎo)向 版本版本 號號 修訂時(shí)間修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂修訂 者者 審核審核 者者 審批者審批者 V1首次填寫修修訂訂記錄記錄 永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書永泰地產(chǎn)北京公司高層崗位說明書 21 營銷總監(jiān)營銷總監(jiān)崗崗位位 本崗位名稱本崗位名稱營銷總監(jiān)崗位編號崗位編號 基本信息基本信息 所在部門所在部門北京公司高層崗位定員崗位定員 工作關(guān)系工作關(guān)系 職位設(shè)置目的 職位設(shè)置目的 在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下 根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營目標(biāo) 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)公司營銷策劃工 作和客戶服務(wù)工作 為公司戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)提供支撐 序序 號號 概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述主要工作主要工作 職責(zé)職責(zé) 1 協(xié)助總經(jīng)理 參與公司經(jīng) 營管理與決 策 1 協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 2 參與制定公司年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案 3 參與公司重大問題的決策 4 掌握和了解公司內(nèi)外動(dòng)態(tài) 及時(shí)向總經(jīng)理反映 并提出 建議 公公司司外外部部相相關(guān)關(guān)單單位位名名 稱稱