認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)4篇

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 4 4 篇篇 目錄目錄 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)樣本 商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本 股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)樣本 雙方當(dāng)事人 出賣(mài)人 以下簡(jiǎn)稱(chēng) 甲方 認(rèn)購(gòu)人 以下簡(jiǎn)稱(chēng) 乙方 根據(jù)相關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定 甲 乙雙方在平等 自愿 協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上 就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié) 議 一 認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況一 認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況 乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于 市 區(qū) 以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房 該商品房的建筑面積為 平方米 以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn) 二 認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款二 認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款 該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià) 單價(jià)為人民幣 元 平方米 房款計(jì)人民幣 元 大寫(xiě) 三 認(rèn)購(gòu)款三 認(rèn)購(gòu)款 乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日 一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人 民幣 元 大寫(xiě) 該 商鋪屬一次性付清款項(xiàng) 出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議 且在簽 訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng) 甲方在取得預(yù)售許可證后 應(yīng)立即通知乙方 乙方在接到 甲方的簽約通知次日起 日內(nèi) 到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品 房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款 協(xié)商一致并簽署 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證 日內(nèi)通知到乙方 因甲方取 得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方 因此產(chǎn)生的不利 于乙方的后果均由甲方承擔(dān) 甲 乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相 關(guān)條款 但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn) 自約定的期限屆滿(mǎn)次日起超 過(guò) 日的 本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除 甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次 日起 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方 并承擔(dān)相關(guān)法律 責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 的 乙方已交 納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款 無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款 四 其他約定四 其他約定 在簽訂正式的 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 時(shí) 變更認(rèn)購(gòu)人的 甲 方應(yīng)積極配合 買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款 甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換 同樣甲方不得將此房另出售給其他人 否則將作為違約處理 五 附則五 附則 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜 經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié) 議 補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲 乙雙方簽或蓋章后生效 雙方簽訂的 商 品房買(mǎi)賣(mài)合同 生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 均具有同等法律效力 甲方 公章 乙方 公章 授權(quán)代表 授權(quán)代表 證件號(hào)碼 證件號(hào)碼 聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà) 年 月 日 年 月 日 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)樣本商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)樣本 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 2 出賣(mài)方 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 買(mǎi)受方 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 甲 乙雙方本著平等 自愿的原則 同意就下列事項(xiàng)訂立 本 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 以資甲 乙雙方共同遵守 一 乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于 住宅小區(qū)的下列物業(yè) 1 商品住宅 號(hào)樓 座 號(hào) 建筑面積 平方米 2 商鋪 號(hào)樓 號(hào) 建筑面積 平方米 3 車(chē)位 庫(kù) 號(hào) 建筑面積 平方米 二 上述房屋的價(jià)格 1 商品住宅 人民幣每平方米 元 合計(jì)人民幣 元 優(yōu)惠價(jià)為 實(shí)際成交價(jià)格為人 民幣 元 買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式 商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 元 成交價(jià)格為 元 2 商鋪 人民幣每平方米 元 合計(jì)人民幣 元 優(yōu)惠價(jià)為 實(shí)際成交價(jià)格為人 民幣 元 3 車(chē)位 人民幣每間 位 元 合計(jì)人民幣 元 以上 項(xiàng)合計(jì)人民幣 元 大寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 三 乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人 民幣 萬(wàn)元整 其中住宅定金 萬(wàn)元 商鋪定金 萬(wàn)元 車(chē)位定金 萬(wàn)元 甲方另開(kāi) 收款收據(jù) 四 乙方選擇的付款方式 1 一次性付款 乙方須在簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 的同時(shí) 一次性付清購(gòu)房款 已付的定金抵作價(jià)款 2 分期付款 1 首期付款 乙方須在簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 時(shí)交付總 房?jī)r(jià)款的 計(jì)人民幣 元 已付的定金抵作首期 付款 2 第二期付款 乙方須于簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 后 天以?xún)?nèi) 交付總房?jī)r(jià)款 計(jì)人民幣 元 3 第三期付款 乙方須于簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 后 天以?xún)?nèi) 交付總房?jī)r(jià)款 計(jì)人民幣 元 4 第四期付款 乙方必須在 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 約定的交 房時(shí)間之前十天付清余款 即人民幣 元 乙方 付清余款后 方可辦理房屋交接手續(xù) 甲方通知延期交房的 交款時(shí)間順延 3 銀行按揭 商品房個(gè)人按揭貸款 1 乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸 款應(yīng)具備的條件 2 乙方須在簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 時(shí) 交付不低于總房 價(jià)款的 作為首期付款 已付的定金抵作首期付款 計(jì)人 民幣 元 余額計(jì)人民幣 元 由乙方向銀行辦理個(gè) 人銀行住房貸款 買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定 如銀行 認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸 買(mǎi)受人須增加首付 款或更換付款方式 3 按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理 五 乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的 商 品房買(mǎi)賣(mài)合同 商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議 前期物業(yè)服 務(wù)合同 及 業(yè)主臨時(shí)公約 完全清楚合同內(nèi)容并予以接受 六 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起 日內(nèi)主動(dòng)到 售樓部與甲方簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 商品 房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議 及簽署 業(yè)主臨時(shí)公約 甲方可以另 行指定簽約地點(diǎn) 七 乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí) 應(yīng)當(dāng)攜帶下述 證照及文件 1 個(gè)人購(gòu)房的 須持本人身份證及本協(xié)議書(shū) 2 委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的 代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán) 委托書(shū)和本人身份證 3 單位購(gòu)房的 須持單位證明 法定代表人證書(shū)及本協(xié)議 書(shū) 經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的 須持該單位授權(quán)委托書(shū) 及經(jīng)辦人的身份證 八 非因甲方原因 乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi) 未與甲方簽訂 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié) 議 及簽署 業(yè)主臨時(shí)公約 并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的 視為乙 方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán) 甲方有權(quán)將乙 方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人 乙方無(wú)權(quán)收回所交定金 九 如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi) 未經(jīng)乙方同 意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的 雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即 行解除 甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金 不承擔(dān)其他賠償責(zé)任 十 雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后 簽約定金即 轉(zhuǎn)為履約定金 十一 本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù) 文內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì) 無(wú)誤 十二 本協(xié)議書(shū)自雙方簽 蓋章 后生效 十三 本協(xié)議書(shū)一式叁份 甲方貳份 乙方一份 甲方 乙方 蓋章 蓋章 電話(huà) 聯(lián)系電話(huà) 經(jīng)辦人 通訊 審核人 年 月 日 年 月 日 商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 3 甲方 杭州 有限公司 住所地 杭州市 路 號(hào) 法定代表人 于 乙方 有限公司 住所地 路 法定代表人 依據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定 就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的 杭州 酒店 項(xiàng)目中的部 分物業(yè)事宜 經(jīng)雙方友好協(xié)商 達(dá)成如下一致協(xié)議 望共同遵 守 第一條 甲方通過(guò)出讓方式取得位于杭州市 路 609 號(hào)地塊土地使用權(quán) 土地使用證號(hào) 土地使用年限自 年 月 日起至 年 月 日 止 規(guī)劃用途為 甲方經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn) 在上述 地塊建設(shè)酒店 暫定名為杭州 酒店 第二條 乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述酒店中的部分商鋪 具 體為 1 第一 二層的西北獨(dú)立尖角沿街商鋪 具體見(jiàn)附圖 1 2 第一 二層的西南獨(dú)立尖角沿街商鋪 具體見(jiàn)附 圖 2 3 酒店服務(wù)式公寓第三層 但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè) 具體見(jiàn)附圖 3 第三條 商鋪面積的約定 1 第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米 2 第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米 3 第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米 4 第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米 5 第三層商鋪建筑面積暫定為 平方米 以上暫定建筑面積總計(jì)為 平方米 甲 乙雙方一 致同意在正式簽訂 商品房預(yù)售合同 時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn) 乙 方承諾在購(gòu)買(mǎi)的以上商鋪中 將一層部分用于品牌女裝或女性 用品 二層為特色餐飲中的無(wú)污染 無(wú)油煙快餐廳及比薩餅類(lèi) 型餐飲配套 第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳 第四條 甲 乙雙方同意 乙方支付的總價(jià)以本條確定的 單價(jià)為唯一依據(jù) 1 第一層西北向的商鋪單價(jià)為 元 平方米 2 第一層西南向的商鋪單價(jià)為 元 平方米 3 第二層西北向的商鋪單價(jià)為 元 平方米 4 第二層西南向的商鋪單價(jià)為 元 平方米 5 第三層商鋪單價(jià)為 元 平方米 根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算 乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫 定為 元 第五條 定金及其價(jià)款的支付 1 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付 萬(wàn)元人民幣定金 2 乙方應(yīng)在 年 月 日之前向甲方 支付 萬(wàn)元人民幣房?jī)r(jià)款 3 乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至 一 二層商鋪總價(jià)的 50 及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款 4 一 二層商鋪總價(jià) 50 的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理 甲 方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行 第三層商鋪余款的按揭由乙方 自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭 由 甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的 50 第六條 甲 乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可 證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同 雙方在洽談及簽訂預(yù) 售合同時(shí) 就本合同未約定的內(nèi)容 包括但并不限于合同價(jià)款 及支付的期限 方式 商鋪交付使用條件及日期 裝飾 設(shè)備 標(biāo)準(zhǔn) 供水 電 熱 氣 通訊 道路 綠化等配套設(shè)施和公 共設(shè)備的交付承諾 公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬 面積差異處理 方式 辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜 違約責(zé)任等 進(jìn)行全面的磋 商 雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同 第七條 鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建 筑物進(jìn)行修改 現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲 乙雙方 的書(shū)面確認(rèn) 見(jiàn)附件 并符合乙方獨(dú)家使用條件 故由乙方 承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加 具體數(shù)額以實(shí)際 發(fā)生額為準(zhǔn) 第八條 由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性 乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由 放棄購(gòu)買(mǎi) 本合同項(xiàng)下標(biāo)的物 拒絕與甲方簽定預(yù)售合同 否則 乙方除 承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外 還應(yīng)向甲方支付 萬(wàn)元的賠償金 并不得向甲方主張收回定金 已支付的定金作為乙方的違約金 第九條 本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合 同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容 對(duì)此 雙 方均不得違反 甲 乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商 品房買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù) 第十條 與乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間 廚房的排污 排 水煙系統(tǒng) 空調(diào)管線 間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另 行協(xié)商 并達(dá)成補(bǔ)充合同 第十一條 鑒于第二層二處商鋪的特殊位置 與之相鄰的 外露臺(tái)部分 附圖 4 將無(wú)償提供給乙方使用五年 但乙方得 繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi) 乙方承諾 不得干擾其它業(yè) 主和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng) 甲方如遇臨時(shí)需要而使用的 乙方應(yīng)無(wú)條 件撤除相應(yīng)家具 用具 并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用 乙方承 諾按甲方統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè) 除非甲方許可 乙方推遲開(kāi) 業(yè)每天按 元向甲方支付違約金 第十二條 在履行本合同過(guò)程中如有糾紛 雙方應(yīng)友好協(xié) 商解決 協(xié)商不成 雙方同意提交杭州仲裁委員通過(guò)仲裁解決 第十三條 本合同一式貳份 雙方各執(zhí)壹份 并在雙方簽 蓋章后生效 甲方 蓋章 乙方 蓋章 簽 簽 年 月 日 股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)樣本股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)樣本 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 4 甲方 上海 集團(tuán)有限公司 乙方 蘇州 責(zé)任公司 鑒于 1 甲 乙雙方均系依照注冊(cè)地相關(guān)法律之規(guī)定成立的企業(yè) 法人 享有由股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán) 依法享有民事 權(quán)利 承擔(dān)民事責(zé)任 2 乙方是由深圳 集團(tuán) 廣東 投資有限公司 江蘇 股份企業(yè)等五家股東參股共同組建的有限責(zé)任公司 其高科技產(chǎn)業(yè) 國(guó)際貿(mào)易等方面在業(yè)內(nèi)享有一定的聲譽(yù) 曾成 功地承建或參與 項(xiàng)目 軟件等重大工程設(shè) 計(jì) 建設(shè)和開(kāi)發(fā) 企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速 因此 20 xx 年第二次股 東大會(huì)通過(guò)了對(duì)企業(yè)增資擴(kuò)股的決議 現(xiàn)正在招募增資擴(kuò)股股 東 3 甲方已經(jīng)詳細(xì)閱覽乙方的增資擴(kuò)股計(jì)劃書(shū) 并進(jìn)一步對(duì) 乙方進(jìn)行了考察和了解 愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng) 據(jù)此 為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì) 促進(jìn)彼此企業(yè)的高速 發(fā)展 為股東謀求最大回報(bào) 經(jīng)甲 乙雙方友好協(xié)商 就甲方 參與并認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股股份協(xié)議如下 第一條第一條 認(rèn)股及投資目的 甲 乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu) 勢(shì)資源為基礎(chǔ) 建立全方位 多功能長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系 保證雙方在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作中利益共享 促進(jìn)發(fā)展 第二條第二條 認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件 1 增資擴(kuò)股額度規(guī)定 乙方計(jì)劃本次增資擴(kuò)股總額為 5000 萬(wàn)股整 增資擴(kuò)股后企業(yè)股本總額達(dá)到 10000 萬(wàn)股 2 認(rèn)購(gòu)份額規(guī)定 除原有老股東以外 參與本次增資擴(kuò)股 的新股東 以占乙方增資擴(kuò)股后總股本的 1 的比例為份額進(jìn)行 認(rèn)購(gòu) 但認(rèn)購(gòu)總份額不得超過(guò)乙方增資擴(kuò)股后總股本的 25 3 認(rèn)購(gòu)價(jià)格規(guī)定 參與本次增資擴(kuò)股的新股東認(rèn)購(gòu)的股份 價(jià)格 以乙方經(jīng)審計(jì)后的 年度會(huì)計(jì)報(bào)表中每股凈資產(chǎn)為基 數(shù)進(jìn)行適當(dāng)溢價(jià)認(rèn)購(gòu) 最高認(rèn)購(gòu)價(jià)不得高于每股凈資產(chǎn)的 20 最終認(rèn)購(gòu)每股價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商后以書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn) 4 認(rèn)購(gòu)方式規(guī)定 本次增資擴(kuò)股全部以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu) 如用外 幣認(rèn)購(gòu)則以外幣到達(dá)乙方開(kāi)戶(hù)銀行帳上之日的中國(guó)人民銀行當(dāng) 日掛牌外匯價(jià)格進(jìn)行兌換折算為人民幣 5 認(rèn)購(gòu)時(shí)間規(guī)定 新老股東的認(rèn)購(gòu)資金必須在 年 月 日之前到位 過(guò)期不再辦理叫入股手續(xù) 第三條第三條 甲 乙雙方同意 甲方以現(xiàn)金方式向乙方認(rèn)購(gòu) 1000 萬(wàn)股整 計(jì)人民幣 1000 萬(wàn)元 大寫(xiě)壹仟萬(wàn)元整人民幣 第四條第四條 甲 乙雙方同意 甲方用于認(rèn)購(gòu)股份的全部資金于 年 月 日之前匯至乙方的開(kāi)戶(hù)銀指定的開(kāi)戶(hù)銀行賬 上 第五條第五條 甲 乙雙方同意 在乙方收到甲方匯人的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng) 后的當(dāng)日 向甲方開(kāi)出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù) 并電傳給甲方 第六條第六條 雙方承諾 一 甲方承諾 1 甲方向乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的資金 正當(dāng) 符合甲方企 業(yè)章程和中國(guó)境內(nèi)相關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定 并向乙方出具相關(guān)的 證明文件