政府公租房合同范本_政府公租房合同書

政府公租房合同范本_政府公租房合同書 公租房是惠及民生的一種新型住房模式。政府在公租房項目建設(shè)過程中存在著諸多監(jiān)督管理的問題。簽訂政府公租房合同需要注意什么呢?以下是在小編為大家整理的政府公租房合同范文，感謝您的閱讀。政府公租房合同范文篇一甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方將自己的商服樓出租給乙方開飯店，現(xiàn)雙方就有關(guān)事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方出租給乙方的商服樓位于肇源鎮(zhèn)政府大街工會東富士祥和小區(qū)西廂房樓北數(shù)第七至第十二門、一二層，建筑面積820平方米。二、租賃期限：6年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租賃費及給付方式：前三年租賃費一次性交齊17萬元，后三年的租賃費每年一交(如房租上調(diào)每年不能超2萬元)。四、合同到期后，乙方對房屋進(jìn)行的裝飾、裝修，如果與房屋結(jié)合為一體或者拆除對房屋造成損害，乙方應(yīng)當(dāng)保持原狀，未經(jīng)甲方允許不得拆除，乙方自行購置的可以移動的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。五、在租賃期限內(nèi)如果甲方的房屋發(fā)生糾紛，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)全額賠償。六、甲方保證在房屋交付給乙方后的第一年冬季能按時供暖、供電，如發(fā)生不能及時供暖、供電的情況，乙方有權(quán)解除合同，同時有權(quán)要求甲方退還租賃費并賠償乙方因裝修造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、取暖費、有線電視費由乙方負(fù)責(zé)(各項入網(wǎng)費由甲方負(fù)責(zé))。八、在租賃期間內(nèi)，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉(zhuǎn)租，甲方不得阻止。九、合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十、本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日政府公租房合同范文篇二甲方(出 租 方)： 乙方(承 租 方)： 承租方家庭成員姓名：為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，雙方共同遵守：第一條 公租房基本情況平方米，配租方式 。該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛(wèi)生院有權(quán)收回公共租賃住房。第二條 租賃期限該房屋租賃期限為 年，租期自 年 月 日至 年 月 日。第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 2 元/平方米月，按月收取。第四條 租金繳納未交住房押金者在租賃期內(nèi)，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。第五條 履約保證金繳交住房押金者，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃，甲方應(yīng)全額退回乙方押金。第六條 房屋維修1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不甲方同意將 的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積2、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 合同解除與終止(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;4、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;5、累計3個月以上拖欠租金等相關(guān)費用的;6、無正當(dāng)理由，連續(xù)3個月以上未居住的。7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。第八條 房屋騰退(一)乙方應(yīng)自合同解除或終止后5日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、垃圾清運等費用。(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予1個月過渡期。過渡期內(nèi)按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計收租金。(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)2倍計收租金。甲方有權(quán)提起訴訟，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第九條 其他約定事項1、租賃期間，為維護(hù)公共租賃住房的清潔，建議住戶廚房安裝抽油煙機(jī)。2、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3、因城市建設(shè)需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進(jìn)行相關(guān)費用的結(jié)算。5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應(yīng)在一個月內(nèi)騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。第十條 合同爭議的解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。第十一條 本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關(guān)資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。第十二條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日政府公租房合同范文篇三甲方(出 租 方)： 乙方(承 租 方)： 承租方家庭成員姓名：為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合東部城區(qū)房屋征收實際，經(jīng) 同意，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，雙方共同遵守：第一條 公租房基本情況甲方同意將 的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積 平方米，房屋結(jié)構(gòu) 、戶型 ，配租方式 。該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。第二條 租賃期限該房屋租賃期限為 年，租期自 年 月 日至 年 月 日。第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋按建筑面積計算租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/平方米月，年租金為人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元 角 分)。第四條 租金繳納租金按年度繳納，乙方應(yīng)于租賃合同簽訂之日前向甲方一次性付清租金。租賃期內(nèi)，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。租金由乙方須按規(guī)定時間繳納到甲方指定專戶。第五條 履約保證金簽訂合同之日前，乙方按3個月的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納履約保證金： 元第六條 物業(yè)管理乙方應(yīng)該與甲方選聘的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，并按時繳納與同小區(qū)業(yè)主統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)費用。第七條 房屋維修1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備(詳見附件)，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實際損失。2、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 合同解除與終止(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房。合同解除后，乙方交納的押金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;4、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;5、累計3個月以上拖欠租金等相關(guān)費用的;6、無正當(dāng)理由，連續(xù)3個月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。第九條 房屋騰退(一)乙方應(yīng)自合同解除或終止后5日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、煤氣、公攤能耗、物業(yè)管理、垃圾清運等費用。將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內(nèi)按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計收租金。(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)2倍計收租金。甲方有權(quán)提起訴訟，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十條 甲、乙雙方違約責(zé)任1、甲方提前收回房屋以及有前款第十條(一)款等情形，甲方應(yīng)按該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍一次性向乙方支付違約金。2、乙方有前款第十條(二)款等情形，乙方應(yīng)按該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍一次性向乙方支付違約金并依法追究責(zé)任。第十一條 其他約定事項1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、乙方在租賃期限屆滿前租賃合同期內(nèi)，因購買(含購買經(jīng)濟(jì)適用住房)、受贈、繼承、租賃其他住房，應(yīng)在住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)交付之日起三個月內(nèi)退出公共租賃住房。乙方因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，應(yīng)當(dāng)在不符合公共租賃住房享受條件之日起三個月內(nèi)退出公共租賃住房。3、因城市建設(shè)需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進(jìn)行相關(guān)費用的結(jié)算。5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照租賃合同約定的時間租賃該房屋，直至合同期滿后7日內(nèi)騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。6、乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準(zhǔn)確無誤，為第十二條 合同爭議的解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。第