房企業(yè)崗位職責.doc

山西世錦源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 內(nèi)控文件山西世錦源房地產(chǎn)公司崗位職責說明書 編制：任健永 審核： 審批： 日期： 生效日期：注：本說明書針對集團、公司發(fā)展規(guī)劃初期而編制， 隨著集團發(fā)展規(guī)劃的不斷實施及時修正山西世錦源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司崗位設(shè)置以精簡高效為原則、以提升專業(yè)能力和管理效率為出發(fā)點進行設(shè)置，貫穿了以專業(yè)化為方向，有效減少管理層級的設(shè)計思路，職位系列分為管理類和專業(yè)類兩類，職位等級分為高管層、中層、基層三大類層級。為了實現(xiàn)集團化發(fā)展規(guī)劃及房地產(chǎn)公司經(jīng)營管理正規(guī)化，目前，根據(jù)董事會決議首先合理調(diào)配、招聘所需技術(shù)人才、專業(yè)人才和管理人才，并逐步建立、實施規(guī)范化流程管理體系，加強員工隊伍的專業(yè)化建設(shè)，完善計劃運營管理體系、績效考核管理體系并健全薪酬體系，吸引滿足崗位需要的專業(yè)技術(shù)人才和管理人才，充分調(diào)動員工積極性，提升企業(yè)核心競爭力，實現(xiàn)高效快速、良性健康的發(fā)展。1、 職等及職級劃分職等是針對崗位的等級劃分，職級是同一序列崗位在級別上的區(qū)分職等界定命名規(guī)則管理類工程類財務(wù)類營銷類行政類其它高層決策層董事長副董事長集團總監(jiān)經(jīng)營層總經(jīng)理常務(wù)副總副總總工副總總監(jiān)副總總監(jiān)總經(jīng)理助理中層正職董事會辦公室主任部長經(jīng)理部長經(jīng)理主任經(jīng)理項目總工副職副部長副部長副經(jīng)理副主任經(jīng)理基層專業(yè)度高儲備管理工程師主管儲備管理主管主管行政助理行政主管中高級職稱儲備管理助理工程師主管會計專員普通員工施工員會計出納推廣客服文秘文員見習(xí)生見習(xí)會計行政文員2、 崗位設(shè)置清單（初期）序號部門崗位名稱崗位編號崗位配置1.集團高管董事長CF-00112.副董事長CF-00213.財務(wù)總監(jiān)CF-00314.董事會辦公室主任CF-00415.董事長秘書CF-0056.副董事長秘書CF-0067.董事長司機CF-00718.副董事長司機CF-0089.世錦源房地產(chǎn)公司高管總經(jīng)理CF-SJY-0110.工程副總CF-SJY-0211.綜合管理部主任CF-SJY-003112.行政文秘CF-SYJ-004113.行政文員CF-SJY-005114.司機CF-SJY-00615.保安CF-SJY-007116.保潔CF-SJY-008117.開發(fā)外聯(lián)部報批報建專員CF-SJY-00918.財務(wù)部會計CF-SJY-01019.出納CF-SJY-011初期崗位包括集團合計19個崗位截止3月1日實際配置 人注：1、崗位配置清單是董事會決議組織架構(gòu)下各管理層和各部門崗位配置的說明，詳細崗位職責等在職位說明書中描述；2、以上崗位配置人數(shù)依據(jù)董事會決議配備，為長風集團及房地產(chǎn)公司初期配置3、崗位配置人數(shù)依據(jù)集團項目數(shù)量、規(guī)模、管理的精細化程度和人員能力狀況陸續(xù)配置并完善3、 崗位職責說明書崗位職責說明職位類別職責描述集團財務(wù)財務(wù)總監(jiān)l 在董事會領(lǐng)導(dǎo)下全面負責集團及各屬公司的財務(wù)管理與投資策劃1、 在董事會領(lǐng)導(dǎo)下全面負責企業(yè)稅務(wù)籌劃2、 在董事會領(lǐng)導(dǎo)下負責日常財務(wù)、稅務(wù)、融資、審計、項目預(yù)決算等3、 在董事會領(lǐng)導(dǎo)下參與集團投資策劃并提出合理化投資的財務(wù)評估l 建立健全適合集團公司的財務(wù)管理和資本運營管理體系1、 負責提出集團資本運作理念及運營管理體系2、 制定并完善集團各項財務(wù)管理制度及流程3、 制定完善集團財務(wù)管理考核標準并組織實施4、 建立預(yù)算管理體系，并主持編制年度預(yù)算大綱，對日常預(yù)決算管理負責5、 審核集團及所屬公司經(jīng)營管理層績效考核并作出評估提交董事會審議l 負責實現(xiàn)財務(wù)部門各項工作指標，提出改進措施與方案1、 領(lǐng)導(dǎo)團隊完成各項工作指標2、 及時為公司經(jīng)營決策提供財務(wù)分析及預(yù)測3、 提出改進措施與管理方案，規(guī)避投資風險，及時作好項目投資風險防范及建立健全預(yù)警機制l 拓展融資渠道，利用各種優(yōu)勢實現(xiàn)集團利益最大化1、 在董事會領(lǐng)導(dǎo)下負責集團投融資渠道的拓展與開發(fā)2、 負責監(jiān)督各所屬公司資本運作，同時作好財務(wù)監(jiān)控與管理工作3、 利用現(xiàn)有資源，作好集團理財工作，綜合各種優(yōu)勢實現(xiàn)集團利益最大化l 負責集團財務(wù)系統(tǒng)團隊建設(shè)工作及財務(wù)日常管理工作的監(jiān)督執(zhí)行1、 在董事會領(lǐng)導(dǎo)下全面負責集團財務(wù)系統(tǒng)團隊建設(shè)管理工作2、 集團財務(wù)系統(tǒng)財務(wù)部經(jīng)理的任免建議與其它財務(wù)人員的人事任免3、 集團日常財務(wù)管理工作的督辦及考核評估4、 負責集團財務(wù)管理人員績效考核及所屬公司財務(wù)考核指標的指導(dǎo)工作l 集團財務(wù)授權(quán)體系的建立健全1、 集團及各所屬公司財務(wù)授權(quán)體系的建立健全及監(jiān)督執(zhí)行2、 協(xié)同相關(guān)部門完善公司薪酬體系并監(jiān)督執(zhí)行3、 相關(guān)流程、制度、體系的修正與完善l 集團審計制度的建立健全與審計工作的實施1、 在董事會領(lǐng)導(dǎo)下全面負責集團審計工作2、 建立集團審計管理制度并組織實施3、 定期組織對各公司各項目結(jié)算進行財務(wù)審計，向董事會提報審計報告l 參與集團運營管理，為董事會決策提供可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)與決策依據(jù)1、 參與集團運營管理2、 全面負責集團所有資產(chǎn)臺帳管理，監(jiān)督集團財產(chǎn)購置、使用、報費等3、 定期組織集團資產(chǎn)盤點，并對盤點中發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見報董事會4、 及時向董事會提供日常經(jīng)營管理收支分析表、財務(wù)報表及其它類報表5、 從財務(wù)角度為董事會決策提供可靠依據(jù)l 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作集團集團董事會辦公室董事會辦公室主任l 建立健全集團董事會各項管理體系1、 根據(jù)集團整體戰(zhàn)略規(guī)劃，制定并完善董事會各項管理章程及管理制度2、 制定相應(yīng)的考核標準及考核辦法3、 監(jiān)督各公司流程制度的實施l 貫徹落實董事會各項決議1、 積極組織董事會各項會務(wù)、活動等，撰寫董事會各項公文、文件等，并定期、及時發(fā)布各類信息，同時根據(jù)董事會決議安排落實各項工作并及時跟蹤反饋l 負責組織落實集團各階段經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃1、 組織集團及各公司戰(zhàn)略研究2、 根據(jù)董事會戰(zhàn)略要求，負責組織安排落實集團長期、中期、短期規(guī)劃，并監(jiān)督執(zhí)行并及時反饋3、 匯總各公司戰(zhàn)略規(guī)劃并監(jiān)督實施，及時向董事會反饋l 集團企業(yè)文化建設(shè)1、 建立健全集團企業(yè)文化建設(shè)工作2、 監(jiān)督所屬公司企業(yè)文化建設(shè)工作，及企業(yè)品牌建設(shè)與推廣等3、 踐行集團企業(yè)文化建設(shè)，督導(dǎo)并實施l 作好董事會各項日常管理工作1、 負責董事會各項制度的建立并完善，作好董事會日常管理工作，保證董事會與各公司之間的有效鏈接、各環(huán)節(jié)鏈接2、 監(jiān)督各公司日常經(jīng)營管理工作3、 為董事會提供經(jīng)營管理建議l 作好董事會各項公關(guān)外聯(lián)工作1、 根據(jù)董事會要求，作好相關(guān)的公關(guān)、外聯(lián)工作2、 作好各類信息的搜集咨詢工作，及時為董事會提供有價值的參考資料與政策咨詢，保證對外的嚴密性與邏輯性，信息的完整性與可靠性l 負責作好董事會項目的督辦1、 根據(jù)董事會要求，協(xié)助積極推進集團項目進展2、 督董事會各項決議的實施情況，作好信息的溝通工作3、 在領(lǐng)導(dǎo)指示下負責具體管理工作的布置、實施、督促、檢查、落實貫徹l 董事會辦公室管理工作1、全面負責集團行政管理工作及年、季、月度工作計劃的編制并監(jiān)督執(zhí)行l(wèi) 集團人力資源管理1、 根據(jù)董事會戰(zhàn)略規(guī)劃，編制集團人力資源規(guī)劃并批準后組織實施2、 集團日常人力資源管理工作l 董事會交辦的其它事宜秘書1、 在董事會辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)作好相關(guān)管理工作2、 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)起草文件、任務(wù)下達、訂餐、訂票、合同談判及簽訂等工作3、 負責領(lǐng)導(dǎo)辦公室往來文件的簽收、發(fā)放、登記、傳遞、分類、存檔等4、 負責領(lǐng)導(dǎo)辦公室來訪人員的接待、接見工作5、 負責各類報批文件的分類呈送，領(lǐng)導(dǎo)批閱后及時轉(zhuǎn)發(fā)各有關(guān)部門，并對批閱文件記錄、分類、存檔等6、 搜集匯總反饋集團經(jīng)營管理情況并提出處理意見或建議，供領(lǐng)導(dǎo)決策7、 做好領(lǐng)導(dǎo)辦公會議組織工作和會議紀錄，做好決議等文件的起草、發(fā)布8、 完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作職位類別職位描述房地產(chǎn)公司總經(jīng)理總經(jīng)理（待董事會確定總經(jīng)理權(quán)責后完善）l 公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃1、 主持擬定房地產(chǎn)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交董事會審議，根據(jù)董事會戰(zhàn)略決議，主持擬定公司階段性業(yè)務(wù)目標、業(yè)務(wù)計劃，并提交董事會2、 領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團隊擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會審批3、 根據(jù)董事會審定的年度經(jīng)營目標開展經(jīng)營工作，并對經(jīng)營結(jié)果最終負責l 組織管理1、 根據(jù)董事會決議，主持擬定公司組織結(jié)構(gòu)、職能設(shè)置，并提交董事會審議并領(lǐng)導(dǎo)組織實施工作2、 主持制定并初審各項流程、制度，提交董事會審議并領(lǐng)導(dǎo)組織執(zhí)行3、 主持公司組織管理、團隊建設(shè)、企業(yè)文化建設(shè)、品牌推廣、企劃等工作l 業(yè)務(wù)管理1、 組織制定公司計劃運營管理體系，報董事會審議后組織實施2、 領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團隊制定年度、季度、月度工作計劃/預(yù)算，并終審部門預(yù)算和月度業(yè)務(wù)計劃，主持協(xié)調(diào)公司資源的配置，指導(dǎo)安排各部門各項工作3、 擬定公司項目投資計劃，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團隊初審公司項目計劃、項目測算，提交董事會通過后，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團隊開展工作4、 根據(jù)董事會對公司的項目決議，領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)部門，完成項目的前期開發(fā)、產(chǎn)品定位工作、營銷計劃、工程計劃、重大招標、采購工作，5、 領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)部門，完成公司的整體資本運營工作，提出公司兼并、重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移計劃并提交董事會終審6、 在董事會授權(quán)范圍內(nèi)代表公司完成其它工作，負責直接指導(dǎo)并監(jiān)督銷售部、開發(fā)部、財務(wù)部等工作7、 根據(jù)董事會決議組織實施公司土地運作等相關(guān)工作l 人力資源管理1、 領(lǐng)導(dǎo)公司綜合部擬定公司人力資源規(guī)劃，提董事會審議并監(jiān)督規(guī)劃執(zhí)行2、 領(lǐng)導(dǎo)公司綜合管理部擬定公司人力資源政策（薪資、考評體系、福利政策、招聘、解聘、人員規(guī)劃），提交董事會審批，并監(jiān)督政策執(zhí)行3、 領(lǐng)導(dǎo)綜合管理部制訂和修改經(jīng)營團隊職位說明書，報請董事會批準后實施，終審部門經(jīng)理、項目經(jīng)理與下屬各單位經(jīng)理的職位說明書4、 向董事會提出公司其它高層管理人員（副總或總監(jiān)）的人事任免建議，并負責公司高層管理級以外人員的人事任免5、 領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團隊根據(jù)公司的計劃/預(yù)算指標，確定管理人員、部門與下屬各單位的業(yè)績考評指標6、 領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團隊終審公司員工的激勵提升方案7、 副總及部門經(jīng)理與下屬各主管關(guān)鍵業(yè)績指標和能力指標評估與獎懲決定l 財務(wù)管理1、 領(lǐng)導(dǎo)財務(wù)部制定公司融資計劃、資金運作計劃報董事會審批后監(jiān)督執(zhí)行2、 領(lǐng)導(dǎo)財務(wù)部負責項目的決算終審工作3、 依據(jù)公司有關(guān)授權(quán)，行使費用與合同審核審批工作l 其他1、 組織、提議召開公司各項會議，并帶領(lǐng)經(jīng)營團隊接受公司的詢問2、 每季度向公司匯報公司運營情況并接受董事會成員不定期的工作質(zhì)詢3、 完成董事長委托的其他工作及處理公司突發(fā)事件房地產(chǎn)公司工程副總兼總工工程副總兼總工l 設(shè)計管理1、 產(chǎn)品標準研究設(shè)計工作2、 組織參與勘察單位選擇、管理工作3、 協(xié)助總經(jīng)理組織概念和方案設(shè)計管理及方案評審4、 主持初步設(shè)計及施工圖設(shè)計管理工作5、 負責裝修設(shè)計管理、景觀園林設(shè)計管理、技術(shù)資料管理工作l 工程管理1、 組織公司各項目總包單位施工組織設(shè)計的評審2、 編制各項目工程施工總體進度計劃3、 監(jiān)督各項目工程專項計劃的實施，并提出整改意見3、 項目質(zhì)量管理、變更及簽證管理4、 工程質(zhì)量管理5、 項目安全文明施工管理l 成本管理l 參與概、預(yù)算和成本管理l 組織制定成本管理體系的建立l 組織項目目標成本管理、動態(tài)成本管理、材料設(shè)備價格管理工作l 材料設(shè)備價格管理l 指導(dǎo)成本管理部預(yù)結(jié)算管理、成本分析及效益評估工作l 工程合同管理1、 負責工程合同的起草、修訂、跟蹤并監(jiān)督實施效果及合同的解釋工作2、 參與工程合同的簽訂3、 監(jiān)督成本管理部合同臺賬管理工作l 招標采購管理l 其它支持性工作1、 施工技術(shù)支持2、 報批報建支持3、 營銷支持4、 物業(yè)和經(jīng)營支持5、 公司其它工作支持房地產(chǎn)公司綜合管理部辦公室主任l 公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃 1、 協(xié)助總經(jīng)理擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交董事會審議2、 協(xié)同財務(wù)部協(xié)助總經(jīng)理擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會審批3、 根據(jù)年度預(yù)算大綱，協(xié)助總經(jīng)理擬定年度經(jīng)營計劃，并主持年度經(jīng)營業(yè)務(wù)計劃的匯編擬定工作4、 負責公司各階段經(jīng)營分析報告的編制工作5、 根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃擬定公司人力資源規(guī)劃l 組織管理1、 主持擬定公司運營管理的組織管理體系與運營流程和相關(guān)制度，經(jīng)公司審核董事會批準后執(zhí)行2、 建立完善公司企業(yè)文化建設(shè)工作3、 負責公司年會的籌劃、組織、協(xié)調(diào)工作等l 業(yè)務(wù)管理1、 協(xié)助總經(jīng)理主持公司的戰(zhàn)略研究工作2、 協(xié)助總經(jīng)理主持日常經(jīng)營計劃分析與研究工作3、 在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主持公司計劃運營管理工作4、 在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下公司會議的組織、召開、記錄及落實會議決議等工作5、 負責公司企業(yè)文化建設(shè)l 行政管理1、 組織公司各項活動（營銷類除外）的籌備、舉辦2、 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下全面負責公司檔案管理、印鑒管理、會議管理、接待管理、車輛管理、文件管理、辦公用品管理、財產(chǎn)管理等工作3、 負責公司相關(guān)證照的辦理及工商年檢工作4、 負責公司相關(guān)文件等起草工作5、 督促檢查各部門公司規(guī)章制度執(zhí)行情況及行政費用預(yù)算編制及使用審核l 人事管理1、 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下全面負責公司人力資源工作2、 主持擬定崗位配置、職位說明書及考評指標、薪資指標，提交總經(jīng)理辦公會審批3、 向總經(jīng)理辦公會提請運營系統(tǒng)主管人員的任免建議，并參與決策4、 負責對運營系統(tǒng)主要管理人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標和其他能力指標），并提出獎懲建議5、 根據(jù)項目工作計劃和項目整概預(yù)算，遵照權(quán)限規(guī)定作費用與合同審核行政文秘（行政專員）l 人力資源方面1、 協(xié)助主任制定、控制、調(diào)整公司人事規(guī)劃、編制、定員及薪酬體系2、 負責組織員工招聘、面試、入職辦理等工作，保證各部門專業(yè)人才需求3、 擬訂公司培訓(xùn)規(guī)劃報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批，經(jīng)董事會審議后協(xié)助主任組織實施4、 協(xié)同各部門對員工進行培訓(xùn)，提高員工的整體素質(zhì)及工作能力5、 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門做好員工考核、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)配、晉升等工作6、 負責員工考勤登記、匯總及相關(guān)工作7、 負責正式員工勞動合同的簽訂、為符合條件的員工辦理保險等相關(guān)福利8、 負責為員工辦理人事方面的手續(xù)和證明、保存員工相關(guān)個人檔案資料l 行政方面1、 協(xié)助辦公室主任對公司各項規(guī)章制度的修改、完善工作2、 負責公司上傳下達文件、函件及材料收發(fā)、核稿、傳遞及催辦工作房地產(chǎn)公司綜合管理部3、 負責公司大事記的記錄及整理工作4、 負責信函的處理、外來文件的登記、傳閱、發(fā)放和收回工作5、 負責各種辦公、管理費用的結(jié)算工作6、 負責各項榮譽申報材料的搜集、整理、準備工作7、 負責總經(jīng)理辦公室、綜合管理部各類檔案的日常管理工作8、 公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作行政文員1、 協(xié)助綜合管理部主任完成公司后勤管理工作及證照年檢等相關(guān)工作2、 打印公司文件，并負責辦公室電話、復(fù)印機等設(shè)備的使用與管理3、 布置公司會議會場，負責通知參會人員會議時間、地點4、 熱情接待來訪人員，及時與上級領(lǐng)導(dǎo)溝通5、 負責轉(zhuǎn)交辦理各部門之間的文件往來，協(xié)助辦公室主任處理應(yīng)急事6、 負責公司資產(chǎn)的管理，建立固定資產(chǎn)、低值易耗品等物品的購買、驗收、使用登記臺帳，定期檢查使用情況7、 負責日常接聽電話、收發(fā)傳真及回復(fù)、收發(fā)日?？爝f工作，保證部門內(nèi)部后勤供應(yīng)，負責報刊、信件的發(fā)放、轉(zhuǎn)送工作8、 公司其它商務(wù)活動票務(wù)等相關(guān)工作的辦理9、 協(xié)助辦理公司圖冊、圖片、說明書、臺歷、明信片等印刷工作10、 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作行政司機1、 服從公司安排，認真遵守公司各項規(guī)章制度，努力完成領(lǐng)導(dǎo)分配的任務(wù)2、 遵守太原市交通管理部門制定的法規(guī)、法紀，保證公司日常用車3、 做好車輛日常保養(yǎng)、維修、清潔工作，每日養(yǎng)成自查、自檢的良好習(xí)慣4、 協(xié)助辦公室作好其它行政后勤服務(wù)工作5、 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作開發(fā)外聯(lián)部報建專員l 土地儲備及項目拓展1、 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定公司未來土地儲備計劃報總經(jīng)理2、 收集土地信息，建立土地資源信息庫，定期上報領(lǐng)導(dǎo)3、 關(guān)注未來價值增長潛力較大的區(qū)域或地塊，謀求合作機會4、 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)進行項目談判，完成項目前期相關(guān)協(xié)議的草擬和簽署5、 協(xié)助與土地方合作掛牌的委托土地評估、掛牌申請、關(guān)系協(xié)調(diào)等工作l 獲得目標地塊1、 協(xié)助競買投標文件的準備，遞交競買申請書及競標投標文件，配合公司領(lǐng)導(dǎo)進行競標工作2、 跟進土地或項目轉(zhuǎn)讓合同的履行，協(xié)助合同、變更協(xié)議的簽訂工作l 拆遷安置1、 組織拆遷安置工作并協(xié)助協(xié)調(diào)項目周邊鄰里關(guān)系2、 負責拆遷安置過程中的相關(guān)手續(xù)的辦理l 報批報建資料管理1、 負責報批報建資料的收集、整理，對不符合要求的資料提出整改意見2、 督促整改組織編制立項的可行性研究報告3、 負責相關(guān)批文及證件的歸檔l 項目可行性研究1、 進行項目初選，提出初選建議提出項目可研計劃與可研小組建議名單2、 組織項目可行性研究，提出初步產(chǎn)品定位，組織相關(guān)部門編制項目可行性研究報告3、 組織項目可行性研究評審會，提供項目投資決策信息，形成論證結(jié)論房地產(chǎn)公司開發(fā)外聯(lián)部報建專員（續(xù)）l 報批報建策劃1、 負責收集、分析政府報批報建的政策，向公司內(nèi)部通報報批報建要求2、 負責公司報批報建計劃的制定、調(diào)整和實施控制3、 負責報批報建費用的測算。l 報批報建1、 負責用地申請階段的報批報建2、 負責設(shè)計前期調(diào)查階段的報批報建3、 負責設(shè)計階段的報批報建4、 負責施工準備階段的報批報建5、 協(xié)助工程施工過程的報批報建6、 負責預(yù)售許可證和房產(chǎn)證的辦理，協(xié)助銷售環(huán)節(jié)的報批報建工作7、 協(xié)助竣工驗收階段的報批報建8、 組織二次裝修報批及驗收，協(xié)助售后服務(wù)階段的相關(guān)手續(xù)的辦理。l 公共關(guān)系1、 負責與政府、合作方及客戶的日常聯(lián)系，協(xié)調(diào)溝通和建立與外部組織及個人的良好關(guān)系2、負責建立、維護與政府報批報建部門的公共關(guān)系3、負責為公司相關(guān)部門提供政府報批報建部門公共資源的支持財務(wù)部會計l 財務(wù)核算工作1. 在財務(wù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負責公司財務(wù)部門的會計核算工作2. 根據(jù)公司財務(wù)管理制度會計核算制度的要求處理經(jīng)濟事務(wù)，編制有關(guān)記帳憑證，定期匯總會計憑證，并與科目明細賬核對相符3. 根據(jù)財務(wù)制度規(guī)定，設(shè)置科目明細賬和使用對應(yīng)的賬簿，認真、準確地登錄各類明細賬，認真審核收支原始憑證，保證結(jié)算及時4. 負責銷售和利潤的明細核算，編制利潤表及其他往來結(jié)算的明細核算5. 及時了解、審核公司原材料、設(shè)備進出情況，并建立明細帳和明細核算l 稅務(wù)核算、繳納及日常報稅工作1、 負責依稅法規(guī)定做好各項稅收的核算和繳納工作及相應(yīng)的繳納記錄，及時、準確編制上報各種納稅報表，辦理交納各種稅金的清繳及結(jié)算手續(xù)l 費用報銷、資產(chǎn)資金管理、會計資料管理工作1、 負責公司各部門及相關(guān)工作的費用報銷業(yè)務(wù)手續(xù)2、 定期組織對公司固定資產(chǎn)和流動資金的清查、核實工資，確保財產(chǎn)的準確性，加強對固定資產(chǎn)和流動資金的管理，提高資金利用率3、 及時掌握流動資金使用和周轉(zhuǎn)的情況，定期向財務(wù)部經(jīng)理匯報工作4、 管理好會計