商鋪的出租合同書(shū).doc

商鋪的出租合同書(shū) 甲方（出租人）：身份證號(hào)碼： 乙方（承租人）：身份證號(hào)碼： 甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議： 一、甲方將位于xxxxxxxx號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。 二、租期：叁年，自XX年月日至20xx年月日止。 三、鋪面租金： 1、20年月日至20年月日每年租金為xxxxxx元。 2、20年月日至20年月日每年租金為xxxxxx元+（xxxxxx%）為租金。 3、20年月日至20年月日每年年租金為第二年租金+第二年租金8%為年租金。 4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金。 四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。期滿(mǎn)乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞（以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù)）若無(wú)損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。 五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個(gè)月的裝修時(shí)間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。 六、相關(guān)稅費(fèi)：在租期內(nèi)水電費(fèi)，收視費(fèi)鋪面出租稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。 七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門(mén)等各種維修費(fèi)。 八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。 九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動(dòng)。 十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，服從相關(guān)部門(mén)管理，加強(qiáng)安全意識(shí)。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，甲方不予負(fù)責(zé)。 十一、其它事項(xiàng)： 十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。 十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份