研究性課題——高樓的利與弊.doc

高樓的利與弊 在我國，舊規(guī)范規(guī)定：8層以上的建筑都被稱為高層建筑，而目前，接近20層的稱為中高層，30層左右接近100m稱為高層建筑，而50層左右200m以上稱為超高層。在新高規(guī)即高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程里規(guī)定：10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為高層建筑結(jié)構(gòu)。當(dāng)建筑高度超過100m時(shí)，稱為超高層建筑。 我國的房屋6層及6層以上就需要設(shè)置電梯，對(duì)10層以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火規(guī)范，因此我國的民用建筑設(shè)計(jì)通則高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范將10層及10層以上的住宅建筑和高度超過24m的公共建筑和綜合性建筑劃稱為高層建筑。高層的有利之處：第一，高層樓房視野開闊，空氣流通。休閑之際，站在窗前或陽臺(tái)上，倚樓遠(yuǎn)眺，白云藍(lán)天，城市美景盡收眼底，輕風(fēng)徐來，人車互往，確實(shí)令人心曠神怡。 第二，樓層高污染少。房間干燥清潔，便于擦洗清掃，易于保持衛(wèi)生，同時(shí)樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會(huì)減低約10分貝。從嘈雜的鬧市歸來，室潔、聲輕是一種愉快的享受。 第三，登樓是一種不花錢而有效的健身運(yùn)動(dòng)，住在高樓，可有意識(shí)地不乘或少乘電梯，爭取每天多爬樓梯，對(duì)健康大有好處。第四，高層的占地面積小，對(duì)于中國這個(gè)13億人口大國來講，這樣更有利一些。 高層的不利之處：第1：人際交往更少。住得越高，參加小區(qū)人際交往的機(jī)會(huì)就相對(duì)越少。這對(duì)人的生理、心理、社交和精神各方面都會(huì)帶來傷害。對(duì)于老人和小孩來講，高樓使老人容易產(chǎn)生消極情緒及衰老，小孩則容易導(dǎo)致性格孤僻?，F(xiàn)代高樓的居住環(huán)境具有很強(qiáng)的封閉性特點(diǎn)。第2：噪聲污染更大。視線所及范圍，只要有噪聲，就一定能傳過來。因?yàn)槁曇魝鞑ハ矚g走直線，高音更與光一樣不會(huì)轉(zhuǎn)彎。于是，住得越高，看得越遠(yuǎn)，傳來的噪聲也越多越大。第3：刮風(fēng)下雨嚇人。高樓之上，霹靂般的雷聲，就似在身邊炸響；大風(fēng)因脈動(dòng)易產(chǎn)生“風(fēng)振效應(yīng)”，風(fēng)力越大，摩擦聲也越大，“嗚嗚”的凄厲呼號(hào)，讓人聽得心驚肉跳，情緒受干擾，易致心理緊張、血壓升高。第4：空氣質(zhì)量更差。從理論上講，灰塵是下沉的，離地面越遠(yuǎn)空氣質(zhì)量應(yīng)越好?？墒聦?shí)上，因遠(yuǎn)離地面綠化帶，空氣中可吸附飄塵并使其降落的負(fù)氧離子濃度低，再加安全通道和電梯道形同一個(gè)大煙囪，可將低層的灰塵和有害煙氣抽向高層，所以高樓層的空氣質(zhì)量并不好于低樓層。在城市中，由于街道“峽谷效應(yīng)”的影響，含有灰塵的氣流不能平穩(wěn)地移動(dòng)，易形成“揚(yáng)灰層”，處于“揚(yáng)灰層”的樓層（大致八層上下）比其他樓層更多“吃”灰。第5：電磁輻射更大。高樓層受電磁輻射的危害大于低樓層，這是因高壓輸變電線、移動(dòng)通訊、無線電臺(tái)發(fā)射的無線電波大多存在于高空；高層建筑又都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電磁輻射不能穿越，只能沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分往上走。所以越高的樓層，電磁輻射的危害越大。人長期暴露在超過安全的輻射劑量下，人體細(xì)胞就會(huì)被大面積殺傷或殺死。第6：越高越少安全。如果高樓失火，底層的火勢(shì)和有害煙氣只要幾分鐘就可竄上頂層，而救火云梯最高只能夠上十一層左右，住得越高因此危險(xiǎn)越大。如果發(fā)生地震，住在高樓層的不會(huì)比住在低樓層的更易脫離險(xiǎn)境。第7：難抗停電停水。高樓大多通過電梯上下，一旦停電就會(huì)陷于困境，甚至被關(guān)在電梯之中。雖然電梯樓一般有自備發(fā)電機(jī)，但物管為減少開支常常會(huì)限時(shí)啟動(dòng)，或只開一道電梯，上下很是不便。而且高樓層大多需二次供水，停電也會(huì)引起斷水。第6： 鍛煉機(jī)會(huì)越少。樓住得越高，越不可能利用爬樓強(qiáng)身健體。爬樓梯是一項(xiàng)集走、跑、跨之長處的全身心運(yùn)動(dòng)。有人作過推算，每爬一層樓梯，可增壽10秒。住在低層，有條件將徒步爬樓作為一項(xiàng)體育活動(dòng)。而住得太高，就難有這份福氣。第9：從房屋的套內(nèi)面積來看，購買高層住宅“不劃算”。購買相同建筑面積的住宅，高層住宅的套內(nèi)建筑面積要少于多層住宅。另外，高層住宅的附屬設(shè)施較多，比如電梯和消防通道等，不僅結(jié)構(gòu)復(fù)雜，而且設(shè)計(jì)成本高，由此產(chǎn)生的公攤面積和管理費(fèi)也比較多。據(jù)了解，目前一般高層住宅的套內(nèi)面積為建筑面積的7080，而普通的多層住宅則高達(dá)90以上，這無疑將增加高層住宅購房者的成本。 同時(shí)，由于容積率較高，如果高層建筑之間的樓間距過小，低樓層住戶的采光將受到影響，且私密性也得不到很好的保護(hù)。某些點(diǎn)狀高層住宅，一層樓內(nèi)有幾十套住宅，部分戶型朝向欠佳高層的弊處在近幾年才得以關(guān)注。在關(guān)于高層的弊處中，“緊急情況難于逃生”因近幾年的地質(zhì)及環(huán)境災(zāi)害而位居首位。在其他方面中，與生活息息相關(guān)的方面比較受到人們的重視。在關(guān)注較少的其他方面，高樓的“與世隔絕”性是主要原因。由此可見城市居民對(duì)高樓的了解還不夠確切，僅僅停留在輿論與生活方面。 高樓的優(yōu)點(diǎn)比較令人熟知，各種選擇比較