株洲房屋租賃合同范本4篇

株洲房屋租賃合同范本株洲房屋租賃合同范本 4 篇篇 株洲房屋租賃合同范本 1 房屋座落 區(qū) 樓 單元 號 房屋使用面積 平方米 甲方 乙方 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用 雙方 議定遵守事項如下 一 本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證 甲 乙 雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策 法令的義務 二 房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時 其租 額得予調整 每月租金 乙方應于 日前交清 三 乙方有下列情況之一時 甲方可以終止租約 收回 房屋 1 把承租的房屋轉讓 轉借或私自交換使用的 2 未經甲方同意私自改變承租用途的 3 無故拖欠租金三個月以上的 四 甲方根據修繕標準檢查 維修房屋和設備 保障安 全 正常使用 甲方維修房屋時 乙方應積極協助 不得阻礙 施工 在正常情況下 如因檢查不周 維修不及時 以致房屋 倒塌 使乙方遭受經濟損失時 由甲方負責賠償 五 甲方鑒定房屋危險 不能繼續(xù)使用 必須騰出時 乙方應按期遷出 其居住房由甲方解決 如乙方籍故拖延不遷 造成的一切損失 由乙方負責 六 甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后 乙方有優(yōu) 先承租權 但事先應簽訂協議 七 乙方對承租的房屋及室內裝修設備 應負責保管 愛護使用 注意防火 防凍 如有損壞 乙方應負責修復或賠 償 樓梯間 門道 走廊等公用房屋和設施 乙方應愛護使用 注意照管 防止損壞 八 乙方不得私自拆改 增添房屋或設備 如屬必需時 應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工 否則 乙方 應負責恢復原狀 九 乙方退租房屋時 應于七日前通知甲方 并辦清以 下手續(xù) 1 交清租金和應交納的賠償費 2 按照租約負責保管的房屋及裝修設備 3 撤銷租約 十 乙方承租甲方代管 托管的房屋在發(fā)還原主時 甲 方得終止租約 十一 乙方承租的房屋因國家建設 特殊需要必須騰讓 時 甲方得終止租約 乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理 十二 本租約自立約日起至 年 月 日止有效 一或 份 甲乙雙方各執(zhí) 份 如有未盡事宜 雙方協議解決 十三 其他 甲方 蓋章 乙方 蓋章 代表人 簽字 代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 株洲房屋租賃合同范本2 出租人 甲方 證件類型及編號 承租人 乙方 證件類型 及編號 依據 中華人民共和國合同法 及有關法律 法規(guī)的規(guī) 定 甲乙雙方在平等 自愿的基礎上 就房屋租賃的有關事宜 達成協議如下 第一條 房屋基本情況 一 房屋坐落于北京市 區(qū) 縣 街道辦事處 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建筑 面積 平方米 二 房屋權屬狀況 甲方持有 房屋所有權證 公有 住房租賃合同 房屋買賣合同 其他房屋來源證明文件 房 屋所有權證書編號 或房屋來源證明名稱 房屋所有權人 公有住房承租人 購房人 姓名或名稱 房屋 是 否 已設定了抵押 第二條 房屋租賃情況及登記備案 一 租賃用途 如租賃用途為居住的 居住人數為 最多不超過 人 二 如租賃用途為居住的 甲方應自與乙方訂立本合同之 日起 7 日內 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站 辦理房屋出租登記手續(xù) 對多人居住的 乙方應將居住人員情 況告知甲方 甲方應建立居住人員登記簿 并按規(guī)定報送服務 站 本合同變更或者終止的 甲方應自合同變更或者終止之日 起 5 日內 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦 理登記變更 注銷手續(xù) 在本合同有效期內 居住人員發(fā)生變 更的 乙方應當自變更之日起 2 日內告知服務站 辦理變更登 記手續(xù) 居住人員中有外地來京人員的 甲方應提供相關證明 督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證 居住人員中有境 外人員的 甲方 乙方 應自訂立本合同之時起 24 小時內 到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù) 租賃用途為非居住的 甲方應自訂立房屋租賃合同之日 起 30 日內 到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合 同備案手續(xù) 第三條 租賃期限 一 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日 共計 年 個月 甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方 房屋交 割清 單 見附件一 經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙 及 后視為交付完成 二 租賃期滿或合同解除后 甲方有權收回房屋 乙方應 按照原狀返還房屋及其附屬物品 設備設施 甲乙雙方應對房 屋和附屬物品 設備設施及水電使用等情況進行驗收 結清各 自應當承擔的費用 乙方繼續(xù)承租的 應提前 日向甲方提出 書面 口 頭 續(xù)租要求 協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同 第四條 租金及押金 一 租金標準及支付方式 元 月 季 半年 年 租金總計 人民幣 元整 支付方式 現金 轉賬支票 銀行匯款 押 付 各期租金支付日期 二 押金 人民幣 元整 租賃期滿或合同解除后 房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用 租金 以及乙方應 當承擔的違約賠償責任外 剩余部分應如數返還給乙方 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中 由甲方承擔 由乙方承擔 1 水費 2 電費 3 電話費 4 電視收視費 5 供暖費 6 燃氣費 7 物 業(yè)管理費 8 房屋租賃稅費 9 衛(wèi)生費 10 上網費 11 車位費 12 室內設施維修費 13 費用 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔 如乙方墊付了應由甲方支付的費用 甲方應根據乙方出示的相 關繳費憑據向乙方返還相應費用 第六條 房屋維護及維修 一 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑 消 防 治安 衛(wèi)生等方面的安全條件 不得危及人身安全 承租人 保證遵守國家 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物 業(yè)管理規(guī)約 二 租賃期內 甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品 設備設施處于適用和安全的狀態(tài) 1 對于房屋及其附屬物品 設備設施因自然屬性或合理 使用而導致的損耗 乙方應及時通知甲方修復 甲方應在接到 乙方通知后的 日內進行維修 逾期不維修的 乙方可代為維修 費用由甲方承擔 因維修房屋影響乙方使用的 應相應減少租 金或延長租賃期限 2 因乙方保管不當或不合理使用 致使房屋及其附屬物 品 設備設施發(fā)生損壞或故障的 乙方應負責維修或承擔賠償 責任 第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外 乙方需事先征得甲方書面同 意 方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人 并就受轉 租人的行為向甲方承擔責任 第八條 合同解除 一 經甲乙雙方協商一致 可以解除本合同 二 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的 本合同自行 解除 三 甲方有下列情形之一的 乙方有權單方解除合同 1 遲延交付房屋達 日的 2 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全 健 康的 3 不承擔約定的維修義務 致使乙方無法正常使用房屋 的 四 乙方有下列情形之一的 甲方有權單方解除合同 收 回房屋 1 不按照約定支付租金達 日的 2 欠繳各項費用達 元的 3 擅自改變房屋用途的 4 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的 5 保管不當或不合理使用導致附屬物品 設備設施損壞 并拒不賠償的 6 利用房屋從事違法活動 損害公共利益或者妨礙他人 正常工作 生活的 7 擅自將房屋轉租給第三人的 五 其他法定的合同解除情形 第九條 違約責任 一 甲方有第八條第三款約定的情形之一的 應按月租金 的 向乙方支付違約金 乙方有第八條第四款約定的情形之一的 應按月租金的 向甲方支付違約金 甲方并可要求乙方將房屋 恢復原狀或賠償相應損失 二 租賃期內 甲方需提前收回房屋的 或乙方需提前退 租的 應提前 日通知對方 并按月租金的 向對方支付違約 金 甲方還應退還相應的租金 三 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身 財產損 失的 甲方應承擔賠償責任 四 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租 金但未達到解除合同條件的 以及乙方未按約定時間返還房屋 的 應按 標準支付違約金 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議 由雙方當事人協商解決 協商不 成的 依法向有管轄權的人民法院起訴 或按照另行達成的仲 裁條款或仲裁協議申請仲裁 第十一條 其他約定事項 本合同經雙方簽字蓋章后生效 本合同 及附件 一式 份 其中甲方執(zhí) 份 乙方執(zhí) 份 執(zhí) 份 本合同生效后 雙方對合同內容的變更或補充應采取書 面形式 作為本合同的附件 附件與本合同具有同等的法律效 力 出租人 甲方 簽章 承租人 乙方 簽章 委托代理人 國籍 聯系方式 委托代理人 年 月 日 聯系方式 年 月 日 株洲房屋租賃合同范本3 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 甲 乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議 第一條 房屋基本情況 甲方房屋 以下簡稱該房屋 坐落于 共 層 第 層 第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房 除雙方另有約定外 乙方不得任意改變房屋用途 第三條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四條 租金 該房屋月租金為 人民幣大寫 千 百 拾元整 租賃期間 如遇到國家有關政策調整 則按新政策規(guī)定 調整租金標準 除此之外 出租方不得以任何理由任意調整租金 第五條 付款方式 乙方按 支付租金給甲方 第六條 交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起 日內 將該房屋交付給乙方 第七條 甲方對房屋產權的承諾 甲方保證擁有房屋產權 提供相應證明 在交易時該房 屋沒有產權糾紛 除補充協議另有約定外 有關按揭 抵押債務 稅項及租金等 甲方均在交付房屋前辦妥 交易后如有上述未 清事項 由甲方承擔全部責任 由此給乙方造成經濟損失的 由甲方負責賠償 第八條 維修養(yǎng)護責任 正常的房屋大修理費用由甲方承擔 日常的房屋維修費用 由乙承擔 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維 修費用 由乙方承擔并責任賠償損失 租賃期間 防火安全 門前三包 綜合治理及安全 保 衛(wèi)等工作 乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服 從甲方監(jiān)督檢查 第九條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間 以下費用由乙方支付 1 水 電費 2 煤氣費 以下費用由甲方支付 1 供暖費 2 物業(yè)管理費 第十條 房屋押金 甲 乙雙方自本合同簽訂之日起 由乙方支付甲方 相當 于一個月房租的金額 作為押金 第十一條 租賃期滿 1 租賃期滿后 如乙方要求繼續(xù)租賃 甲方則優(yōu)先同意 繼續(xù)租賃 2 租賃期滿后 如甲方未明確表示不續(xù)租的 則視為同 意乙方繼續(xù)承租 第十二條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同 任何一方違反本合同的規(guī) 定 按年度須向對方交納三個月租金作為違約金 第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的 雙方互不承擔責任 第十四條 本合同未盡事項 由甲 乙雙方另行議定 并 簽訂補充協議 補充協議與本合同不一致的 以補充協議為準 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分 本合同及其附件內 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等 效力 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項 均遵照中 華人民共和國有關法律 法規(guī)和政策執(zhí)行 第十六條 其他約定 一 出租方為已提供物品如下 二 當前的水 電等表狀況 1 水表現為 度 2 電表現為 度 3 煤氣表現為 度 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議 由甲 乙雙方協商 解決 協商不成時 甲 乙雙方可向人民法院起訴 第十八條 本合同自甲 乙雙方簽字之日起生效 一式兩 份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 具有同等效力 甲方 簽章 乙方 簽章 電話 電話 賬號 年 月 日 年 月 日 株洲房屋租賃合同范本4 甲方 出租方 身份證號 地址 乙方 承租方 身份證號 地址 經甲 乙雙方在平等 自愿 互利的基礎上 友好協商 達成以下協議 一 租房地點 甲方同意把 室的 房屋租給乙方 并保證該房的合法出租性 二 房屋用途 乙方所租房屋僅為 使用 不得進行任何違法活動 否則后果自負 三 租期 自 21 年 月 日起至 21 年 月 日止 租賃期滿 乙方應如期將房屋歸回甲方 四 租金 每月 元人民幣 租房保證金 元人民幣 相 當于 個月租金 五 付款方式 1 乙方每 個月支付一次 第一次租金及保證金在簽定 本合同時支付 以后租金按規(guī)定的付款期限提前 天將下期房 款支付給甲方 2 甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡 證 鑰匙等交給乙方 基本費用 乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用 水費 電費 電話費 網絡費 煤氣費 有線電視月租費 物業(yè)管理 費 其它費用 如有見補充各項 六 租房保證金 存放于甲方作為履約保證金 不計利息 主要用于對合 同期滿終止時 甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用 包括 房租 房內物品損壞 短缺等扣除清算后一次性不計利息退回 乙方 七 甲方義務 1 甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用 2 室內外正常維修由甲方負責 3 甲方在租賃期內不得單方面提高租金 否則算作違約 處理 八 乙方義務 1 按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金 保證金及其 它費用 2 未經甲方同意 乙方不得私自把該房的部分或全部轉 租他人 3 本合同終止時 需對甲方提供的設施進行清點 檢查 移交 如有損壞 短缺應照值或酌情賠償 4 乙方如因使用不當損壞房屋及設施的 應負責修復原 狀或予以經濟賠償 若水 電 煤氣等使用不當或人為造成的 人身傷亡和意外事故 與房東無關 后果自負 乙方搬家臨走 前必須把衛(wèi)生搞好 否則扣除衛(wèi)生清理費 元 九 違約處理 1 如乙方違反本合同第八條 甲方有權終止合同 收回 房屋 沒收剩余房款 如不足低過甲方損失 乙方應予以賠償 2 如甲方違反本合同第七條 應按照一個月租金向乙方 支付違約金 并退回剩余房款及保證金 3 如甲方擅自提前終止合同 應按一個月租金向乙方支 付違約金 并退回剩余房款及保證金 4 如乙方因非房屋問題中途退房 須按一個月房租向甲 方支付違約金 甲方退回剩余租金及保證金 否則 沒收剩余 房租金及保證金 5 如乙方租賃期已超過 乙方既不續(xù)簽本合同也不退