哥倫電氣廠房水電監(jiān)理細則.doc

昆山誠信監(jiān)理-水電監(jiān)理細則哥倫電氣廠房水電監(jiān)理細則1 工程質(zhì)量監(jiān)理控制目標：1.1 本工程為昆山哥倫電氣有限公司新建生產(chǎn)車間。位于昆山市城北鎮(zhèn)城北路1299號。2#、4#生產(chǎn)車間為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度13米，建筑面積為7864.7m2，5#生產(chǎn)車間為五層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度21米，建筑面積為7814.7m2，總建筑面積為23587.1m2。丙類建筑，耐火等級二級，三類防雷措施，三級供電負荷，TN-C-S系統(tǒng)。室內(nèi)外給排水、雨水、消防、供配電管網(wǎng)配套齊全。 1.2 工程質(zhì)量是整個監(jiān)理工作的核心與投資進度控制相互制約。前期重點抓好基礎(chǔ)接地和水電預留工作。本工程的監(jiān)理工作貫徹以質(zhì)量為核心、以安全監(jiān)理責任貫徹始終的方針，按監(jiān)理合同委托協(xié)議書、施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設計圖紙為依據(jù)，通過事前預控、現(xiàn)場檢查、旁站監(jiān)理、通病防治、安全巡視實施工程創(chuàng)優(yōu)總目標。2 編 制 依 據(jù)2.1 設計圖紙及設計技術(shù)文件資料。2.2 有關(guān)國家工程建設的相關(guān)技術(shù)法規(guī)、法律。2.3 有關(guān)房屋建筑工程建設地方標準強制性條文。2.4 建設工程施工合同和建設工程委托監(jiān)理合同。2.5 建設工程監(jiān)理規(guī)范和各專業(yè)工程施工及驗收規(guī)范。2.6 各種新材料、新工藝、新技術(shù)應用工程技術(shù)規(guī)程。3 質(zhì)量預防控制措施：3.1 對水電施工隊伍的資質(zhì)和特殊工種的操作證書進行審查，是否滿足本工程建設的要求。3.2 對水電施工隊伍提交的施工臨時用電方案進行初步審查交總監(jiān)審定，通過后方可按此施工方案實施。3.3 對水電主要隱蔽工程原材料要進行抽檢，要求提交正式出廠合格證和檢測報告，報監(jiān)理工程師審核批準后方可投入使用，檢測不合格和確認不合格的材料，零配件不得存放在施工現(xiàn)場，責令限期退場。3.4 針對此單位工程項目的具體情況，采用“觀察、巡視、測量、試驗”等監(jiān)理控制手段進行現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督管理。3.5 監(jiān)理工程師應嚴格把好各工序質(zhì)量關(guān)。要求施工單位加強專職自檢，在認為合格的基礎(chǔ)上做好工程驗收記錄、技術(shù)復核記錄、分部分項工程自檢記錄，并填報工序質(zhì)量報驗單遞交監(jiān)理工程師、項目監(jiān)理部嚴格檢查、驗收，并對工序質(zhì)量報驗單簽證后方可進入下道工序。現(xiàn)澆面前必須先水電掩蔽工程驗收。3.6 現(xiàn)場監(jiān)理組各專業(yè)監(jiān)理工程師應定期或不定期的召集施工技術(shù)管理人員召開工程質(zhì)量進度協(xié)調(diào)會議。及時解決施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題以及圖紙和有關(guān)工程變更的內(nèi)容，著重解決容易出差錯的質(zhì)量通病。4 監(jiān)理工作流程參加設計交底組織圖紙會審審核施工組織設計審定分包單位審核開工條件，下達開工令分部、分項質(zhì)量評定參加隱蔽工程驗收審核原材料、半成品、設備審核各分項、分部工程質(zhì)量，為下道工序下階段施工判斷參加系統(tǒng)聯(lián)合運轉(zhuǎn)組織竣工預驗監(jiān)督總包整改編寫工程質(zhì)量評估報告參加竣工驗收簽署竣工驗收報告5 給排水工程質(zhì)量控制要點：5.1 底層排水管的埋設。首先對管道的坡度、走向、支墊檢查，應符合設計及施工安裝驗收規(guī)范要求。其次，排水立管通向室外應采用2個450彎頭連接，埋地管道隱蔽前必須做好灌水試驗，報監(jiān)理工程師檢查驗收后才能進行回填隱蔽。并做好灌水隱蔽工程報驗記錄。排水立管及水平干管要做通球試驗，通球球徑不小于排水管管徑的2/3，通球率必須達到100%。5.2 給排水管的預埋及預留洞。穿墻穿樓板的給排水管預留洞尺寸，位置要按設計及標準圖施工。給水管要加套管，排水管要做好防滲漏措施。5.3 給排水管道設備安裝。排水管的坡度不得小于設計要求。給水管采用PPR管，應分別進行水壓試驗合格后方可隱蔽。明裝管必須按管徑大小，增加支托架固定。屋頂水箱的壁厚等要符合設計要求。5.4 常見質(zhì)量、通病問題的預防及處理：5.4.1 底層排水管在回填時不允許用大塊石或建筑垃圾，如灌水發(fā)現(xiàn)滲漏必須更換返修。 5.4.2 地漏口要比相鄰地面低52，地面找平層向低漏放坡11.5。5.4.3 PPR給水管熔接后，要檢查接頭質(zhì)量，不得縮小口徑。消防、給水管要按規(guī)定要求制作固定卡子固定。穿墻、梁處要加套管，穿屋面必須設置金屬套管。5.4.4 給水閥門要進行安裝前的嚴密性水壓試驗，絲扣閥門處要有活接頭連接。5.4.5 衛(wèi)生器具的安裝要采用預埋螺栓或金屬膨脹螺栓固定。6 電氣工程質(zhì)量控制要點：6.1 接地鋼筋焊接。電氣系統(tǒng)接地、防雷接地和等電位接地有不同的技術(shù)要求，在基礎(chǔ)鋼筋安裝時就必須預先做好施工前準備，選擇好引下線、測試點、配電箱等電位接地鋼筋和扁鐵焊接的位置和數(shù)量，不得漏焊。防雷鋼筋焊接，要接受市氣象局防雷中心檢查、驗收。6.2 配電箱的安裝位置要符合設計及現(xiàn)場實際情況，安裝前要刷好防腐漆、箱后要密實，不應有空殼現(xiàn)象，明裝電箱要固定牢靠。6.3 暗配管的管徑和回路要符合設計要求，彎曲半徑不小于管徑的6倍，大于32的線管不得在現(xiàn)澆樓板面敷設，應沿圈梁安裝。暗配管要求管路短，拐彎少，過線盒要少。燈線盒必須采用八角盒。明裝電線管接頭要作好跨接焊接，進入線盒的鋼管要套絲頭安裝鈉子，穿線時管口要加好絕緣護套。弱電與強電管線的分布和間距要符合國家規(guī)定要求，平行不小于15厘米，交叉不小于5厘米。6.4 預埋燈開關(guān)盒位置及接管方式要合適。距門框邊距離保持統(tǒng)一在180毫米至220毫米。盒的四周無空隙。管子進入盒箱處應順直。相鄰開關(guān)、插座盒標高要一致。線盒不要用塑料膠帶包裹。6.5 管內(nèi)穿線的線徑、色相要符合設計要求，零線不得用黑色線，開關(guān)控制線宜采用白色線。穿線完畢后，做線路阻值測試，不符合要求需立即整改。6.6 常見質(zhì)量、通病問題的預防及處理：6.6.1 各種接地鋼筋焊接采用的跨接鋼筋直徑不得小于10毫米，單面焊接時焊縫長度不應小于12厘米。焊縫高度及質(zhì)量要保證符合焊接要求。環(huán)形接地連接線，必須與所經(jīng)過的樁基內(nèi)二根主筋焊接。6.6.2 進戶電源線管采用鋼管時，不許電焊對接焊接，不能使用沖壓彎頭，埋地管壁不得小于2毫米。配電箱等要注意成品保護，防止水泥、涂料等腐蝕電箱。線管入箱內(nèi)要安裝鈉子。安裝時要機誡開孔禁止使用電焊開孔。6.6.3 分戶箱內(nèi)開關(guān)線不可串接，各回路應有標記。螺絲、墊片不可缺少，接頭處銅線頭不可外露，纏銅線時必須順時針安裝，銅線長度要滿足一大圈。6.6.4 開關(guān)、插座的型號要符合設計要求。變更必須有設計單位的通知。開關(guān)開閉方式應一致，插座接線應為左零右相上接地。6.6.5 成排燈具要安裝高差一致，不允許在鋼架檁條上吊裝管具。吊頂內(nèi)燈具必須單獨安裝專用吊架，軟管不得超過1米。7 施工階段的進度控制7.1 對施工單位的施工進度組織設計做好審核，隨時根據(jù)土建進度督促安裝公司作好勞動力的安排。7.2 審核施工單位的組織結(jié)構(gòu)情況及人員配備，業(yè)務素質(zhì)、水平是否適應工程需要并提出意見。7.3 審核施工單位的用料、設備、是否按設計要求采購，督促甲方按期提供所供設備、材料，滿足工程進度要求。7.4 在施工中，做好水電監(jiān)理日記，及時反映工作中的實際情況。7.5 按時，按期進行工程量的統(tǒng)計，工程質(zhì)量的驗收工作，為工程進度款的支付提供依據(jù)。7.6 審核施工單位報送的統(tǒng)計月份，定期向業(yè)主報告水電施工進度情況。8 施工階段的投資控制8.1 熟悉設計圖紙，標底標書，分析工程合同價格構(gòu)成要素，明確工程費用最易突破的環(huán)節(jié)和部分，掌握工程變更的價款變動，力求合同項目投資不超出。8.2 按合同規(guī)定的條件，督促各方面工作，使水電等分項如期跟上土建進度，正確施工，連續(xù)施工不要因違約造成索賠條件。8.3 及時答復施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對方 索賠條件。8.4 按合同規(guī)定，對已完的工程量進行審核，做到不超支。9 安全監(jiān)理措施9.1 編寫安全監(jiān)理細則，負責實施建設工程項目的水電安全監(jiān)理工作；9.2 協(xié)助總監(jiān)審查分包單位的安全資質(zhì)，并提出意見；9.3 督促施工承包單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)組織保證體系和安全生產(chǎn)責任制；9.4 審查施工承包單位提交的施工組織設計的安全技術(shù)措施及專項施工方案，向總監(jiān)提出報告，并監(jiān)督施工承包單位實施；9.5 督促施工承包單位做好分項工程的安全技術(shù)交底，包括對分包單位的 安全技術(shù)交底工作；9.6 核查施工安全設施和施工機械的驗收工作，簽署核查意見；9.7 定期評估施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況，并向總監(jiān)提交報告；9.8 實施現(xiàn)場巡視檢查等日常安全監(jiān)理工作；9.9 負責安全監(jiān)理資料的收集、匯總及整理。積極推廣新工藝等合理化建議，節(jié)約投資。10 施工階段的施工安全用電10.1 采用五線制，零線與地線要分開，作好三級配電、二級保護。10.2 用電器具要完好，電箱該上鎖電源導線的進出為下進下出，并有防雨措施電源導線的進出為下進下出10.3 熔絲配備要正確，不能用銅絲或其它金屬絲代替。開關(guān)箱內(nèi)的漏電保護器的額定漏電動作電流不大于30mA，額定漏電動作時間小于0.1s。移動式配電箱的