永州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法.doc

永州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法第一條為做好集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置（以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷補(bǔ)償安置）工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人（以下簡(jiǎn)稱被拆遷人）的合法權(quán)益，保障城鄉(xiāng)建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、湖南省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法和國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定（國(guó)發(fā)200428號(hào)）等法律法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地，涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置的，適用本辦法。國(guó)務(wù)院、省人民政府對(duì)公路、鐵路、水利水電工程等建設(shè)涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的監(jiān)督管理，國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施，征地拆遷機(jī)構(gòu)受國(guó)土資源部門委托負(fù)責(zé)具體事務(wù)性工作。市、縣人民政府發(fā)展改革、房產(chǎn)、規(guī)劃、建設(shè)、財(cái)政、公安、勞動(dòng)和社會(huì)保障、民政等有關(guān)部門以及市轄區(qū)人民政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村（居）民委員會(huì)，按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。對(duì)在房屋拆遷補(bǔ)償安置工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第四條 被拆遷人應(yīng)支持、配合房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)騰出土地的被拆遷人，按房屋拆遷進(jìn)度適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。第五條 擬征收農(nóng)村集體所有土地，在土地調(diào)查紅線確定后、征地方案依法報(bào)批10個(gè)工作日之前，國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)在擬征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組或社區(qū)發(fā)布征地前告知書，將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和申請(qǐng)聽證的權(quán)利等，告知被拆遷人，并認(rèn)真聽取被拆遷人的意見。第六條 征地方案批準(zhǔn)后，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和村組、社區(qū)發(fā)布征地公告，將批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)、文號(hào)、時(shí)間、范圍和所有權(quán)人、用途、位置、面積、地類、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、人員安置方式、社會(huì)保障、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜暗攸c(diǎn)予以公示，并組織落實(shí)。第七條 自征地公告發(fā)布之日起1年內(nèi)，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)書面通知相關(guān)行政主管部門，在征地范圍內(nèi)暫停辦理下列手續(xù)：（一）新批宅基地和其他建設(shè)用地，改變土地用途、土地轉(zhuǎn)讓及土地登記發(fā)證；（二）審批改建、擴(kuò)建房屋；（三）戶口的遷入和分戶，但因出生、婚嫁、軍人復(fù)員轉(zhuǎn)退或大中專院校學(xué)生畢業(yè)等確需辦理戶口遷入和分戶的除外；（四）辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（五）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，但土地承包經(jīng)營(yíng)合同到期的除外；（六）特種養(yǎng)殖證；（七）其他有礙房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的手續(xù)。在此期間，除市、縣人民政府批準(zhǔn)外，其他任何部門擅自辦理的有關(guān)手續(xù)，不能作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。因擅自辦理有關(guān)手續(xù)給他人造成損失的，由相關(guān)責(zé)任單位或責(zé)任人自行負(fù)責(zé)。第八條 征地拆遷機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)擬拆遷房屋及其他建（構(gòu)）筑物面積、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀情況進(jìn)行調(diào)查，被拆遷人應(yīng)當(dāng)予以配合，并進(jìn)行確認(rèn)。拆遷房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、建筑年限等的認(rèn)定，以土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證或其他合法證明為依據(jù)。被拆遷房屋有合法證明的，面積以合法證明上注明的面積為準(zhǔn)。被拆遷房屋沒有相關(guān)證明的，面積以雙方共同確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。被拆遷人拒不配合調(diào)查或拒不確認(rèn)的，征地拆遷機(jī)構(gòu)可以委托有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪，或者采取照相、攝像等方式取證，并可將取證過(guò)程和取證結(jié)果予以公證，作為實(shí)施征地補(bǔ)償安置的依據(jù)。回答人的補(bǔ)充 2009-08-11 14:17 第九條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照征用土地公告辦法（國(guó)土資源部令第10號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45天內(nèi)，以被征用土地的使用權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。第十條 被拆遷人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。第十一條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被拆遷人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。第十二條 國(guó)土資源部門或征地拆遷機(jī)構(gòu)可以與被拆遷人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，該協(xié)議作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。征地補(bǔ)償、安置方案符合第十一條規(guī)定，被拆遷人拒不簽訂協(xié)議，不在規(guī)定期限內(nèi)騰地的，經(jīng)依法補(bǔ)償后，國(guó)土資源部門可以責(zé)令限期騰地；被拆遷人逾期不騰地的，由國(guó)土資源部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。房屋拆遷補(bǔ)償款沒有足額支付到位的，被拆遷人有權(quán)拒絕騰地。第十三條 征地單位應(yīng)當(dāng)向國(guó)土資源部門提供金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。未出具證明的，國(guó)土資源部門不得發(fā)布房屋拆遷公告。第十四條 征地拆遷機(jī)構(gòu)與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣區(qū)人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由市人民政府裁決；也可直接申請(qǐng)市人民政府裁決。其中涉及到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的適用的，由省人民政府裁決。市人民政府的裁決決定，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。第十五條 房屋拆遷補(bǔ)償安置工作完成后，國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷情況書面告知市、縣人民政府規(guī)劃、建設(shè)和房產(chǎn)等部門。第十六條 住宅房屋拆遷按照附件1規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房拆遷補(bǔ)償，除按相應(yīng)等級(jí)房屋進(jìn)行補(bǔ)償外，另按房屋總價(jià)款（包括設(shè)施）的65%補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失，并補(bǔ)償有關(guān)設(shè)備拆除、安裝、搬運(yùn)的實(shí)際費(fèi)用。搬遷集體企業(yè)其他用房的，按相應(yīng)等級(jí)房屋標(biāo)準(zhǔn)的30%補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失。集體企業(yè)或個(gè)人房屋性質(zhì)的認(rèn)定以房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證確定的用途為依據(jù)，且被拆遷人持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，否則按一般居住性用房給予補(bǔ)償。下列情形不予補(bǔ)償：（一）征地公告后新增的建（構(gòu)）筑物及搶插搶栽的林果苗木；（二）違法違章建（構(gòu)）筑物；（三）已超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物。第十七條 拆除電力、通信通訊、有線電視、給排水、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。拆遷房屋其他附屬設(shè)施、遷移墳?zāi)沟劝锤郊?、附件3、附件4、附件5、附件7的規(guī)定執(zhí)行。第十八條 拆遷房屋應(yīng)當(dāng)支付搬家費(fèi)。搬家費(fèi)以戶為單位，按戶籍在冊(cè)人口計(jì)算。實(shí)行重建安置的，還應(yīng)當(dāng)支付過(guò)渡費(fèi)，并支付兩次搬家費(fèi)。搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)按附件6的規(guī)定執(zhí)行。過(guò)渡期一般不得超過(guò)12個(gè)月。需要延長(zhǎng)過(guò)渡期的，延長(zhǎng)時(shí)間在一年以內(nèi)的，從延長(zhǎng)之日起，過(guò)渡費(fèi)按2倍支付；延長(zhǎng)時(shí)間超過(guò)一年的，從超過(guò)之日起，按3倍支付?；卮鹑说难a(bǔ)充 2009-08-11 14:28 第十九條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的住宅房屋拆遷，一般實(shí)行貨幣安置。有條件的村、組，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以在集體土地上集中建設(shè)居民點(diǎn)或安置小區(qū)。居民點(diǎn)或安置小區(qū)的建設(shè)應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)。貨幣安置是指對(duì)被拆遷人的拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償后，不進(jìn)行統(tǒng)一安置，也不安排宅基地，實(shí)行發(fā)放安置補(bǔ)助費(fèi)，由被拆遷人自行安置的辦法。貨幣安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按被拆遷房屋正房占地面積每平方米1200元執(zhí)行。廂房、偏房、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的房屋及其他附屬設(shè)施給予拆遷補(bǔ)償，其用地不計(jì)入正房占地面積。被拆遷房屋正房面積、建筑面積的計(jì)算及補(bǔ)償按附件8執(zhí)行。第二十條 城市規(guī)劃區(qū)外的住宅房屋拆遷，一般實(shí)行自拆自建方式進(jìn)行安置。對(duì)被拆遷人的拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償后，由被拆遷人自行安置，征地單位負(fù)責(zé)按照湖南省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)安排重建用地。第二十一條 被拆遷人有兩處以上宅基地的，其中一處房屋被拆遷，其他宅基地已達(dá)到規(guī)定用地面積標(biāo)準(zhǔn)的，不再安排宅基地；兩處同時(shí)被拆遷的，只能選擇其中一處安排宅基地。第二十二條 住房特別困難的被拆遷人，由征地單位根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行妥善安置。第二十三條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠被拆遷人的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的，依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第二十四條 冷水灘區(qū)、零陵區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方式按本辦法執(zhí)行；東安縣、祁陽(yáng)縣、藍(lán)山縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本辦法可下調(diào)10%，寧遠(yuǎn)縣、道縣、江永縣、江華縣、雙牌縣、新田縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可下調(diào)15%。各縣實(shí)行貨幣安置的，房屋安置補(bǔ)助費(fèi)可適當(dāng)下調(diào)，下調(diào)幅度不超過(guò)20%。第二十五條 本辦法自公布之日起實(shí)施，其他有關(guān)集體土地上的房屋拆遷安置的規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。本辦法實(shí)施之前農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收已獲得批準(zhǔn)并已依法發(fā)布土地安置方案公告的，征地補(bǔ)償安置按原規(guī)定辦理；尚未發(fā)布的，或者土地補(bǔ)償安置方案發(fā)布后3個(gè)月內(nèi)未補(bǔ)償?shù)轿坏?，按本辦法執(zhí)行。附件：1、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2、集體土地上房屋拆遷其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）3、集體土地上房屋拆遷其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（二）4、儲(chǔ)水池、沼氣池拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5、糞池補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6、搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7、遷移墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8、房屋拆遷計(jì)算補(bǔ)償方法的說(shuō)明附件1集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房 屋類 別補(bǔ)償價(jià)格（元）主要特征鋼 混結(jié) 構(gòu)8001、樁基礎(chǔ)或筏板基礎(chǔ)，承重部分全部為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2、現(xiàn)澆樓面、屋面、樓梯、天溝，層高3米以上，屋面上部有架空隔熱層或平坡型隔熱層框架間均為24厘米眠墻填充。3、外墻全粉飾，貼外墻磚，有琉璃飾物及石質(zhì)材料貼面。4、客廳、臥室、生活配套房為實(shí)木地面，其余為石質(zhì)或瓷磚地面。5、木制或石膏、金屬物飾頂，有木制墻裙，固定壁柜、門、窗套全包裝飾。6、防盜門、防盜窗、鋁合金門窗。7、廚房、衛(wèi)生間設(shè)施配套齊全，室內(nèi)水、電、衛(wèi)設(shè)施齊全（全裝修房、室）。8、水、電進(jìn)戶，排水設(shè)施齊全。磚混結(jié)構(gòu)一等7001、樁基礎(chǔ)或深度在2.5米以上的砼現(xiàn)澆基礎(chǔ)，承臺(tái)或圈梁結(jié)構(gòu)。2、全部為眠墻、水泥或混合砂漿砌筑，現(xiàn)澆樓梯、客廳、廚房、衛(wèi)生間地面和圈梁、過(guò)梁、挑梁、砼柱、天溝，有隔熱屋或坡屋面蓋瓦，房屋結(jié)構(gòu)完整，標(biāo)準(zhǔn)層高為3米以上。3、外墻全粉飾，貼外墻磚，有琉璃物及石質(zhì)材料貼面。4、客廳、臥室、生活配套房地面為實(shí)木地面；其余為石質(zhì)或瓷磚地面。5、木制或石膏、金屬物飾頂，有木制墻裙，固定壁柜、門、窗套全包裝飾。6、防盜門、防盜窗、鋁合金門窗。7、廚房、衛(wèi)生間設(shè)施配套齊全，室內(nèi)水、電、衛(wèi)設(shè)施齊全（全裝修房、室）。8、水、電進(jìn)戶，排水設(shè)施齊全。二等6501、標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，鋼筋砼地梁、圈梁、部分構(gòu)造柱，廚房、廁所樓面、樓梯、天溝均現(xiàn)澆，其他樓面預(yù)制板，屋面上部有架空隔熱層或者平坡型隔熱屋。2、全部為眠墻、混合砂漿砌筑，房屋結(jié)構(gòu)完整，標(biāo)準(zhǔn)層高為3米以上。3、外墻全粉飾，部分貼外墻，有琉璃物及石質(zhì)材料貼面。4、客廳、臥室、生活配套房地面為瓷磚或石質(zhì)材料貼面，部分實(shí)木地面。5、木制或石膏角線、木制或其他材料墻裙，部分固定壁柜、部分門、窗套裝飾。6、防盜門、防盜窗、鋁合金門窗，部分木制門、窗帶紗。7、廚房、衛(wèi)生間設(shè)施配套齊全，室內(nèi)水、電、衛(wèi)設(shè)施齊全。8、水、電進(jìn)戶，排水設(shè)施齊全。三等6001、標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，鋼筋砼地梁、鋼筋砼預(yù)制樓面、屋面、樓梯、天溝、有柱檐廊，屋面上部架空隔熱層或平坡型隔熱層，房屋結(jié)構(gòu)完整，標(biāo)準(zhǔn)層高3米以上。2、24厘米眠墻，部分斗磚。3、外墻部分粉飾，內(nèi)墻粉刷涂料罩面。4、客廳、臥室、生活配套房地面為瓷磚或石質(zhì)材料貼面,部分水泥或其他飾面材料。5、木制或石膏線、有固定壁柜、部分墻裙、門套、木制門、窗帶紗，普通防盜門、窗，部分鋁合金窗。6、廚房、衛(wèi)生間設(shè)施配套齊全，室內(nèi)水、電、排水設(shè)施齊全。磚木結(jié)構(gòu)一等5001、標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，瓦屋面，前后檐口高度不低于3米。2、空斗磚墻，部分眠墻，有圈梁、過(guò)梁、磚柱結(jié)構(gòu)，天溝、隔熱層?；蚱挛菝嫔w瓦，房屋結(jié)構(gòu)完整。3、客廳、臥室、生活配套房地面為瓷磚或石材貼面，外墻有部分粉飾或瓷磚貼面。5、普通內(nèi)墻面、頂棚裝飾、木制門、窗帶紗；防盜網(wǎng)，部分鋁合金窗。6、廚房、衛(wèi)生間設(shè)施配套齊全，室內(nèi)水、電、排水設(shè)施齊全。二等4501、標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，24厘米斗墻和部分眠墻，瓦屋面，有磚柱結(jié)構(gòu)，前后檐口高度不低于3米。2、客廳、臥室、生活配套房地面為部分瓷磚，外墻有粉飾。3、普通內(nèi)墻面、木制門、窗帶紗，有防盜網(wǎng)。4、廚房、衛(wèi)生間設(shè)施配套齊全，室內(nèi)水、電、排水設(shè)施齊全。三等4001、木柱屋梁，半土、半磚、木板墻或填充墻，瓦屋面，前后檐口高度不低于2.8米。油漆木制門窗，室內(nèi)水、電、衛(wèi)生設(shè)施和廚房設(shè)施配套齊全。2、空斗磚墻或土磚、土筑墻，有隔熱層。坡屋面蓋瓦，房屋結(jié)構(gòu)完整。3、室內(nèi)地面為水泥，外墻為清水墻，門、窗齊全，帶紗，室內(nèi)全粉飾，帶防盜網(wǎng)。4、廚房、衛(wèi)生間設(shè)施配套齊全，室內(nèi)水、電、排水設(shè)施齊全。土木 結(jié)構(gòu)一等3001、土筑混砌墻，木屋架，瓦屋面，前后檐口高度2.8米以上。2、水泥地面或三合土地面，門、窗齊全，帶紗，室內(nèi)全粉飾。3、室內(nèi)水、電、衛(wèi)生間設(shè)施和廚房設(shè)施配套齊全。二等2501、土筑混砌墻，木屋架，瓦屋面，前后檐口高度2.8米以上。2、水泥地面或三合土地面，普通門窗。3、簡(jiǎn)單的水、電設(shè)備。三等2001、無(wú)獨(dú)立山墻，24厘米斗墻或12厘米墻，檐口高度2.2米以上。2、各類材料砌筑墻體，三合土地面或水泥地面，材料、屋面完整。3、油漆木制門窗，簡(jiǎn)易水電進(jìn)戶。簡(jiǎn)易 結(jié)構(gòu)一等1501、基礎(chǔ)深度0.5米，12厘米墻或雜磚墻，瓦屋面，檐口高度1.8米以上。2、三合土地面或水泥地面，油漆木制門、窗，簡(jiǎn)易水電進(jìn)戶。3、木板平房、磚坯房。二等100磚木柱、簡(jiǎn)易門窗、石棉瓦、杉皮殼、油毛氈等房。油漆木制門、窗，簡(jiǎn)易水電進(jìn)戶。三等50蓋石棉瓦、油毛氈、杉皮殼的廁所、牛欄、豬欄及廠棚等。1、結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)符合等級(jí)要求，但裝飾標(biāo)準(zhǔn)有二項(xiàng)以上達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的,套用下一個(gè)類別。2、裝飾標(biāo)準(zhǔn)符合類別等級(jí)，但結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)有一項(xiàng)以上達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，套用下一個(gè)類別。3、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)含室內(nèi)外裝飾、裝修。4、房屋主體補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減1030元/平方米。5、層高每增減10厘米，按房屋主體補(bǔ)償價(jià)增減1%。6、房屋裝（修）飾補(bǔ)償每增減一項(xiàng)增減1020元/平方米。附件2集體土地上房屋拆遷其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）序 號(hào)名 稱單 位補(bǔ)償單價(jià)（元）備 注1水泥坪m33002水 渠m3120按砌體計(jì)算3固定灶臺(tái)組804無(wú)油煙灶套6005高檔防盜門扇1000每戶防盜門不超過(guò)3扇（含3扇），超過(guò)的，每扇只給移裝費(fèi)50元6普通防盜門扇6007簡(jiǎn)單防盜門扇3008不銹鋼防盜網(wǎng)m2609空調(diào)移機(jī)（立）臺(tái)200分體機(jī)10熱水器移裝臺(tái)20011水泥電桿（8米以上）根800含配件12水泥電桿（8米以下）根400含配件13水泥電桿（5米以上）根200含配件14鋁合金卷閘門m215015鋁合金門窗m2120說(shuō)明：1、凡屬非固定性生產(chǎn)或生活的爐灶、裝配或水池、非固定豬（牛）糟，活動(dòng)水泥板，谷倉(cāng)等均不予補(bǔ)償。2、房屋的屋檐滴水明溝，進(jìn)屋的踏步、上樓的樓梯等均為房屋的必要配套設(shè)施，已包括在房屋的補(bǔ)償單價(jià)中，不再另行補(bǔ)償。3、附件中未列入項(xiàng)目，一般按現(xiàn)行建筑定額直接費(fèi)的70%予以補(bǔ)償。附件3集體土地上房屋拆遷其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（二）項(xiàng)目名稱單 位補(bǔ)償金額（元）備 注擋土墻護(hù) 坡砌漿、水泥溝縫m3160條石護(hù)坡酌減，水泥粉面每m2增加5元干砌、水泥溝縫m3120圍 墻塊石、預(yù)制磚墻m3270有水泥粉面的每m2增加5元，墻面粉白灰的每m2增加1.5元24厘米眠墻27024厘米有眠斗墻23024厘米無(wú)眠斗墻190土磚、土筑墻80壓水井口1000深8米的，每增加一米加150元紅薯窖m3100120附件4儲(chǔ)水池、沼氣池、化糞池拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 目水 池沼氣池化糞池砌 體砌體m3砌體m3砌體m3紅磚砌體水泥抹面300元300元300元混凝土400元400元400元附件5糞池補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)土涵三砂磚砌、粉水泥價(jià)格25元/m340元/m360元/m3附件6搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)類 別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備 注搬家費(fèi)400元/戶三人以上戶每增加一人，增加100元過(guò)渡費(fèi)300元/月三人以上戶每增加一人