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文檔簡介

房 屋 買 賣 協(xié) 議甲方： 乙方： 根據(jù)房屋買賣有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂協(xié)議如下：一、甲方自愿將 舊城改造后，在原址建造的 ，建筑面積為 的房屋（套內(nèi)面積 、公攤面積 ）出售給乙方，售價(jià)為 萬元（ 萬元整）。二、付款方式。甲乙雙方在簽訂該合同時(shí)，乙方向甲方支付全部房款 萬元（ 萬元整）。三、甲乙雙方簽訂此協(xié)議后，甲方不得將該房賣給第三方。如甲方違約，甲方按該套房雙倍的市場價(jià)賠償乙方，由此引起的糾紛，乙方將通過法律保護(hù)自己的權(quán)益。四、協(xié)議生效后，該房即使未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)同樣歸乙方所有。在建造期間至過戶給乙方前，該房產(chǎn)的價(jià)格波動(dòng)與甲方無關(guān)。該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如天然氣、暖氣、大修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋在建造過程中，因結(jié)構(gòu)、面積等因素造成的房款增加或減少由乙方承擔(dān)，甲方須告知并協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。六、因國家政策等不可抗拒因素造成該項(xiàng)目下馬，甲方應(yīng)退還乙方所有房款 萬元，并支付一定的利息。（利息從合同簽訂之日起按銀行同期活期利息計(jì)算）。七、房屋過戶。如該房屬全產(chǎn)權(quán)房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶時(shí)間根據(jù)開發(fā)商過戶時(shí)間而定。開發(fā)商在與甲方簽訂購房合同時(shí)，如能提前過戶或變更，甲方應(yīng)積極配合。如該房屬小產(chǎn)權(quán)房屋，甲方應(yīng)配合乙方到公證處公證，將該房產(chǎn)權(quán)公證到乙方名下。八、由于開發(fā)商工期推遲或延誤造成的損失與甲方無關(guān)，甲方須協(xié)助乙方與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份（復(fù)

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