住宅建筑設(shè)計要領(lǐng)..doc

住宅建筑設(shè)計要領(lǐng)在我國，由于住房的供給長期采用福利式分配方式，住宅建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)主要取決于國家的財政能力而不是居住者的實際要求。然而，隨著經(jīng)濟(jì)水平的逐步提高，人們在物質(zhì)生活其他方面的需求不斷被滿足，唯有居住生活方面的矛盾越來越尖銳。住宅設(shè)計界受到如何執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)與滿足人民需求雙重壓力的擠迫，住宅設(shè)計中存在的問題越來越受到重視，本文試討論住宅設(shè)計中存在的有關(guān)問題并提出改進(jìn)建議，提請廣大建筑師給予更多的關(guān)注和探究。一、起居廳設(shè)計衛(wèi)生間各種功能的分離現(xiàn)象也較多，不少住戶(住房面積較大住戶)希望將洗臉、便溺、盆浴分開，尤其在早晨使用時間比較集中，更顯出分離的必要性。三、廚房設(shè)計在現(xiàn)代住宅中，廚房的地位已顯得愈來愈重要，廚房的功能從過去單一的烹調(diào)行為發(fā)展為集倉儲、加工、清洗、烹飪和配餐等多種功能于一體的綜合服務(wù)空間，所以DK和D*K型廚房應(yīng)運而生，所謂DK廚房，即餐廳和廚房合用同一空間；D*K型廚房指的是用餐空間與灶臺、操作臺、洗滌池空間分離，即燃火點與餐室分隔的方式。DK和D*K型廚房的優(yōu)點在于，使用方便，節(jié)省時間，減少串味，衛(wèi)生，不影響廳內(nèi)活動，造價低等。但是，采用DK或D*K型廚房，必須考慮當(dāng)?shù)厝说纳盍?xí)性，例如長期嗜好油煙大、辣味濃的住戶最好采用D*K型廚房。從廚房的實例調(diào)查中可以看出，現(xiàn)有廚房的使用面積太小，多數(shù)在4.0m2左右，給排水管道、燃?xì)夤艿赖扰帕辛銇y，沒有統(tǒng)一專用管道井，檢修也十分困難，脫排油煙機不設(shè)排污管道，污染環(huán)境，廚房設(shè)施不配套，缺少電源插座、水龍頭等，不能滿足使用要求。如能將廚房與陽臺相連，可以把廚房中的灶臺等設(shè)備移到陽臺，將陽臺與廚房隔墻取消，或改為隔斷，這樣既增加了使用面積又減少了污染，同時還可以做為第二起居空間?，F(xiàn)在全國不少地方推廣使用的ZPS型廚房排油煙子母預(yù)制管道，體積小、質(zhì)量輕，雖然增加了造價，但減少了環(huán)境污染，從長遠(yuǎn)意義上來講是非?？尚械模偃鐝N房和衛(wèi)生間相連，還可同時使用一個排煙道。隨著人們生活水平不斷提高，電冰箱已不再做為奢侈品放在起居廳，微波爐、電烤箱等廚房電氣產(chǎn)品不斷增多，若將廚房使用面積增加2.0m2左右，使用功能卻會大大提高，這樣的廚房一定會深受廣大住戶的喜愛。上述僅為筆者工作和生活一孔之見，希望借此引發(fā)廣大建筑師們對住宅設(shè)計中許多看似平常的細(xì)部多加探究。設(shè)計任務(wù)書初步設(shè)計是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報告或設(shè)計任務(wù)書而編制的初步設(shè)計文件。初步設(shè)計文件由設(shè)計說明書（包括設(shè)計總說明和各專業(yè)的設(shè)計說明書）、設(shè)計圖紙、主要設(shè)備及材料表和工程概算書等四部分內(nèi)容組成。初步設(shè)計文件的編排順序為：1封面；2扉頁；3初步設(shè)計文件目錄；4設(shè)計說明書；5圖紙；6主要設(shè)備及材料表；7工程概算書。在初步設(shè)計階段，各專業(yè)應(yīng)對本專業(yè)內(nèi)容的設(shè)計方案或重大技術(shù)問題的解決方案進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，論證技術(shù)上的適用性、可靠性和經(jīng)濟(jì)上的合理性，并將其主要內(nèi)容寫進(jìn)本專業(yè)初步設(shè)計說明書中。設(shè)計總負(fù)責(zé)人對工程項目的總體設(shè)計在設(shè)計總說明中予以論述。為編制初步設(shè)計文件，應(yīng)進(jìn)行必要的內(nèi)部作業(yè)，有關(guān)的計算書、計算機輔助設(shè)計的計算資料、方案比較資料、內(nèi)部作業(yè)草圖、編制概算所依據(jù)的補充資料等，均須妥善保存。初步設(shè)計文件深度應(yīng)滿足審批要求：1應(yīng)符合已審定的設(shè)計方案；2能據(jù)以確定土地征用范圍；3能據(jù)以準(zhǔn)備主要設(shè)備及材料；4應(yīng)提供工程設(shè)計概算，作為審批確定項目投資的依據(jù)；5，能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計；6能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備。初步設(shè)計文件編制深度可執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部1992年3月2日（建設(shè)1992102號）建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定。施工圖設(shè)計是根據(jù)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計或設(shè)計方案而編制的可供進(jìn)行施工和安裝的設(shè)計文件。施工圖設(shè)計內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)包括封面、圖紙目錄、設(shè)計說明（或首頁）、圖紙、工程預(yù)算等。施工圖設(shè)計文件編制深度應(yīng)按中華人民共和國建設(shè)部1992年3月2日（建設(shè)1992102號）文批準(zhǔn)的建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定有關(guān)部分執(zhí)行。設(shè)計文件要求齊全、完整，內(nèi)容、深度應(yīng)符合規(guī)定，文字說明、圖紙要準(zhǔn)確清晰，整個設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的校審，經(jīng)各級設(shè)計人員簽字后，方能提出。施工圖設(shè)計文件的深度應(yīng)滿足以下要求：1能據(jù)以編制施工圖預(yù)算。2能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；3能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；4能據(jù)以進(jìn)行工程驗收。施工圖設(shè)計是根據(jù)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計或設(shè)計方案而編制的可供進(jìn)行施工和安裝的設(shè)計文件。施工圖設(shè)計內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)包括封面、圖紙目錄、設(shè)計說明（或首頁）、圖紙、工程預(yù)算等。施工圖設(shè)計文件編制深度應(yīng)按中華人民共和國建設(shè)部1992年3月2日（建設(shè)1992102號）文批準(zhǔn)的建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定有關(guān)部分執(zhí)行。設(shè)計文件要求齊全、完整，內(nèi)容、深度應(yīng)符合規(guī)定，文字說明、圖紙要準(zhǔn)確清晰，整個設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的校審，經(jīng)各級設(shè)計人員簽字后，方能提出。城市設(shè)計的基本原則：1遵循總體規(guī)劃所制訂的指導(dǎo)精神。城市設(shè)計是城市規(guī)劃的組成部分，應(yīng)在總體規(guī)劃指導(dǎo)精神下進(jìn)行工作，這里包括城市性質(zhì)的制約、城市規(guī)模的制約、城市發(fā)展方向的制約、城市經(jīng)濟(jì)能力的制約。2滿足人的生產(chǎn)、生活各項活動要求。人的需求有生理需求、安全需求、社會需求、心理需求、自我完善的需求。城市設(shè)計應(yīng)充分考慮人的活動的多樣性和復(fù)雜性，并把滿足這些活動的要求作為出發(fā)點和最終檢驗標(biāo)準(zhǔn)。3保持環(huán)境特征。每一地區(qū)在自然環(huán)境方面，歷史傳統(tǒng)方面，地域氣候方面都有自己的特色，城市設(shè)計應(yīng)突出特色，以加強識別性，令人興奮，用特色促進(jìn)地區(qū)發(fā)展。它包括：（1）自然環(huán)境如地理位置、地形地貌、氣候（2）人工環(huán)境如建筑形式、建筑色彩、建筑風(fēng)格等。（3）人文環(huán)境如歷史傳統(tǒng)、民俗民習(xí)、社會風(fēng)尚。4提供多樣性服務(wù)的可能。5按功能要求和美學(xué)原則組織各項物質(zhì)要素。城市設(shè)計是各種物質(zhì)要素的綜合設(shè)計。重點應(yīng)考慮平面布局的清晰，空間展開的序列，以及形體、色彩、質(zhì)感的處理。綜上五個方面，城市設(shè)計的根本原則可歸納為“協(xié)調(diào)”、“多樣”和“特色”。城市的形象問題與空間布局問題是近代城市發(fā)展的重要內(nèi)容，也是近代城市設(shè)計的重要研究內(nèi)容。各國都在逐步完善它的設(shè)計理論和設(shè)計實踐。從總的發(fā)展看有如下四個方面的趨向。1從著眼于視覺藝術(shù)環(huán)境擴(kuò)展到整個社會環(huán)境的研究。2從熱衷于大規(guī)模大尺度的規(guī)劃到從事“小而活”的規(guī)劃，更面向人們生活。3從熱衷于“自覺”設(shè)計到重視“不自覺”設(shè)計的研究和在實踐中加強引導(dǎo)。“自覺”設(shè)計是設(shè)計師刻求而成。而“不自覺”設(shè)計是從人們的需要出發(fā)逐漸發(fā)展而加以認(rèn)定，相對完善，并隨時間的推移，長久積淀而成，如徽州民居的形成。4從園林綠化、美化環(huán)境到對城市生態(tài)環(huán)境的重視和保護(hù)。城市設(shè)計最根本的問題就是人與建筑與環(huán)境之間的關(guān)系研究，這其中人是核心，建筑師和規(guī)劃師都應(yīng)關(guān)注這一問題。我們應(yīng)重新認(rèn)識建筑物之間，建筑與城市之間，城市與大自然之間，歷史與現(xiàn)實之間的相互關(guān)系，應(yīng)針對具體地域明確城市設(shè)計的具體目標(biāo)和具體內(nèi)容。我們應(yīng)看到目前城市規(guī)劃和建筑設(shè)計之間缺少中間環(huán)節(jié)，城市設(shè)計作為一項中間環(huán)節(jié)如何開展，如何與規(guī)劃設(shè)計，與建筑設(shè)計接軌，如何評估，成果如何表達(dá)都在積極的研究和實踐中。城市設(shè)計的發(fā)展促進(jìn)建筑師必須涉及城市規(guī)劃和城市設(shè)計的領(lǐng)域，也促進(jìn)規(guī)劃師作城市規(guī)劃必須有著眼于整體設(shè)計的建筑師參加。城市設(shè)計涉及多學(xué)科領(lǐng)域，應(yīng)努力運用各學(xué)科的科研成果，運用多種工具和多種居住區(qū)設(shè)計原則 居住區(qū)的規(guī)劃布局，應(yīng)綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個完善的、相對獨立的有機整體，并應(yīng)遵循下列原則：與空間的完整性，市政公用站點、停車庫等小建筑宜與住宅或公建結(jié)合安排；供電、電訊、路燈等管線宜地下埋設(shè)；5公共活動空間的環(huán)境設(shè)計，應(yīng)處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地和建筑小品之間及其與人活動之間的相互關(guān)系。居住區(qū)住宅建筑和規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)綜合考慮用地條件、選型、朝向、間距、綠地、層數(shù)與密度、布置方式、群體組合和空間環(huán)境等因素確定。居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、市政公用、行政管理等設(shè)施。公共服務(wù)設(shè)施項目指標(biāo)應(yīng)按有關(guān)規(guī)范規(guī)定確定。居住區(qū)內(nèi)綠地應(yīng)包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。綠地率新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30；舊區(qū)改造不宜低于25。居住區(qū)道路可分為居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路和宅間小路四級，其道路規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。建筑基地也可以稱為建筑用地。它是有關(guān)土地管理部門批準(zhǔn)劃定為建筑使用的土地。建筑基地應(yīng)給定四周范圍尺寸或坐標(biāo)?；貞?yīng)與道路紅線相連接，否則應(yīng)設(shè)通路與道路紅線相連接。基地與道路紅線相連接時，一般以道路紅線為建筑控制線。如城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路紅線以外另訂建筑控制線。建筑基地地面宜高出城市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施?；厝绻谢隆⒑樗蜎]或海潮侵襲可能時，應(yīng)有安全防護(hù)措施。車流量較多的基地（包括出租汽車站、車場等），其通路連接城市道路的位置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。人員密集建筑的基地（電影院、劇場、會堂、博覽建筑、商業(yè)中心等），應(yīng)考慮人員疏散的安全和不影響城市正常交通，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)定和有關(guān)專項建筑設(shè)計規(guī)范。住宅容積率是每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積或以住宅建筑總面積與住宅用地的比值表示。建筑容積率是建筑規(guī)劃設(shè)計中一項重要指標(biāo)。它可以控制建筑基地內(nèi)建筑的規(guī)模和高度，以便留出一定的空地作為綠化交通廣場用地，也可以控制建筑物的層數(shù)以符合城市規(guī)劃的要求。當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門對需要建設(shè)的基地應(yīng)提出建筑容積率指標(biāo)。建筑紅線是由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路（含居住區(qū)級道路）用地的規(guī)劃控制線；建筑控制線是建筑物基底位置的控制線。基地與道路鄰近一側(cè)，一般以道路紅線為建筑控制線，如果因城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線，一般稱后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線。民用建筑設(shè)計通則（JGJ37?87）規(guī)定建筑物的臺階、平臺、窗井、地下建筑及建筑基礎(chǔ)，除基地內(nèi)連通城市管線以外的其它地下管線不允許突出道路紅線。允許突出道路紅線的建筑突出物：1在人行道地面上空：（1）2米以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不大于04米；（2）250米以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1米，并不應(yīng)大于3米；（3）350米以上允許突出陽臺，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于1米；（4）5米以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬減1米，并不大于3米。2在無人行道的道路上空：（1）250米以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不應(yīng)大于04米；（2）5米以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于1米。地形圖是按著一定的投影方法、比例和專用符號把地面上的地形和地物通過測量繪制而成的圖形，是規(guī)劃和總平面設(shè)計的一項重要資料依據(jù)。地形圖上的比例尺是地面上一段長度與圖上相應(yīng)一段長度之比。例如地形圖比例尺是1：1000，就是地面上1000米的長度反映在圖上的長度是1米。根據(jù)不同用途的需要，地