洗煤廠租賃合同

洗煤廠租賃合同甲方：簽訂日期：代理人：身份證號(hào) :電話號(hào)碼：乙方：簽訂地點(diǎn)：代理人：身份證號(hào)：電話號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的洗煤廠出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、甲方出租給乙方的廠房坐落在， 租賃的設(shè)備包括 8 平方洗煤機(jī) 套，辦公室 間，原煤場(chǎng)地，精煤場(chǎng)地 ，鏟車 臺(tái)，地磅 化驗(yàn)室設(shè)備 套。二、甲方負(fù)責(zé)提供合法的企業(yè)資質(zhì)， 及協(xié)調(diào)保障乙方的生產(chǎn)條件， 并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用，如因甲方原因造成乙方無(wú)法生產(chǎn) 的，甲方應(yīng)減免乙方的承包費(fèi)用及承擔(dān)由此造成的損失；如乙方需要開具煤炭增值稅票，甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)為乙方辦理，乙方為甲方提供進(jìn)項(xiàng)稅， 稅款由乙方承擔(dān)； 如甲方不能為乙方及時(shí)提供乙方所需要的煤炭增值稅票，由此造成的損失由甲方全部承擔(dān)。三、甲、乙雙方約定，該洗煤廠年租金為元，精品文檔，歡迎下載6 / 6乙方分次每次元分期付給甲方。 雙方一旦簽訂合同， 乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金元，甲方不得再次承包給 他人。如有違約則甲方必須無(wú)條件退還乙方保證金，并按照乙方保證金的同等金額作為對(duì)乙方的賠償。四、 1.甲乙雙方約定租賃試用期為天。2. 租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)由甲方承擔(dān)；電費(fèi)、油料費(fèi)及其他直接生產(chǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3. 租賃試用期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3 日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4. 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修，如乙方拒不維修，甲方可代為維 修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5. 乙方在租賃期間， 如將該洗煤廠轉(zhuǎn)租， 需事先征求甲方同意， 租賃期滿后， 乙方需保證甲方廠房及其附屬設(shè)施的可正常運(yùn)轉(zhuǎn)。6. 租賃期間雙方都應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)，租賃期間因不可抗拒原因或市政動(dòng)遷造成合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7. 租賃期滿后， 甲方如繼續(xù)出租， 乙方享有優(yōu)先權(quán)， 如期滿后甲方不再出租，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式告知乙方，否則由。此造成的一切損失和后果都由甲方承擔(dān)。五、租賃期間，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前一月以書面形式告知乙方，并向乙方賠償三個(gè)月租金。如乙方提前退租，應(yīng)提前一月以書面形式告知甲方，并向甲方賠償三個(gè)月租金。六、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)到合同期滿。七、其他約定1、甲乙雙方要戶守誠(chéng)信，必須無(wú)條件為對(duì)方保守商業(yè)機(jī)密。2、甲方享有優(yōu)先購(gòu)買乙方生產(chǎn)出產(chǎn)品的權(quán)利，乙方也享有優(yōu)先承包甲方另外一臺(tái)洗煤機(jī)的權(quán)利。3、甲方如有大于8000 噸/ 月的需求量，乙方將承包另外一臺(tái)洗煤機(jī)，租金則在甲方每批次所購(gòu)買乙方產(chǎn)品資金中逐步扣除，產(chǎn)品價(jià)格暫定為場(chǎng)地價(jià)1050 元/ 噸（不含煤炭增值稅） 甲方購(gòu)買乙方產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)為：硫（s） 0.3；灰（ a） 7；粘結(jié)（ g） 50；揮發(fā)份（ vadf） 30，甲方應(yīng)在乙方購(gòu)買回甲方所 需產(chǎn)品的原料后，付給乙方百分之八十的貨款（現(xiàn)金或現(xiàn)匯）， 以確保乙方能夠保質(zhì)保量的完成甲方所下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù).甲方需要開具煤炭增值稅票，乙方無(wú)條件為甲方辦理進(jìn)項(xiàng)稅，稅額不足部分由乙方不足或用現(xiàn)金等方式補(bǔ)足，若甲方不需要乙方開具煤炭增值稅票， 則甲方應(yīng)按照乙方購(gòu)買原料時(shí)所繳納的煤炭增值稅票的稅款足額退還乙方。4、在生產(chǎn)過(guò)程中， 所發(fā)生的一切安全問(wèn)題由乙方自行承擔(dān)。5、乙方所采購(gòu)的原料、成品及堆放在甲方場(chǎng)地內(nèi)的其他物品所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由扣留。6、甲方不得以任何理由阻攔乙方進(jìn)行生產(chǎn)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。7、乙方銷售產(chǎn)品所得資金匯入甲方指定賬號(hào)后，甲方應(yīng)在1 個(gè)工作日之內(nèi)將乙方銷售產(chǎn)品所得資金匯入乙方指定的賬號(hào)， 若甲方?jīng)]有按照要求將乙方銷售產(chǎn)品所得資金匯入乙方指賬號(hào)， 由此造成的損失由甲方承擔(dān)；或者甲方為乙方提供一個(gè)由乙方單獨(dú)使用的賬號(hào)， 甲方監(jiān)管， 甲方為乙方提供該賬號(hào)的合法使用手續(xù)。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法協(xié)商解決。九、本合