5工程計量概述

主講教師 趙雪鋒 工程計量概述 建筑工程計量概述 工程量計算 亦稱工程計量 是工程概預算編制的主要內(nèi)容 同時也是進行工程估價的重要依據(jù) 準確地計算工程量 對編制計劃 財務(wù)管理以及成本計劃執(zhí)行情況的分析都是十分重要的 本章依據(jù)由中華人民共和國建設(shè)部批準發(fā)布的 全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則 土建工程部分 GJDGZ 101 95 湖北省消耗量定額 2003 以及 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500 2003的要求對一般土建工程 安裝的工程量計算加以介紹 一 工程量計算的依據(jù)工程量是指以物理計量或自然計量單位所表示的建筑工程各個分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量 物理計量單位是指以度量表示的長度 面積 體積和重量等單位 自然計量單位是指以建筑成品在自然狀態(tài)下的簡單點數(shù)所表示的個 條 樘 塊等單位 工程量是確定工程量清單 建筑工程直接費 編制施工組織設(shè)計 安排施工進度 編制材料供應(yīng)計劃 進行統(tǒng)計工作和實現(xiàn)經(jīng)濟核算的重要依據(jù) 建筑工程計量概述 1 計算工程量的資料 1 施工圖紙及設(shè)計說明書 相關(guān)圖集 設(shè)計變更資料 圖紙答疑 會審記錄等 2 經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工方案 3 工程施工合同 招標文件的商務(wù)條款 4 與之相適應(yīng)的 工程量計算規(guī)則 建筑工程計量概述 2 工程量計算的順序工程量計算應(yīng)按照一定的順序依次進行 這樣既可以節(jié)省時間加快計算速度 又可以避免漏算或重復計算 1 單位工程計算順序1 按施工順序計算法 按施工順序計算法是按照工程施工順序的先后秩序來計算工程量 如一般民用建筑按照土方 基礎(chǔ) 墻體 地面 樓面 屋面 門窗安裝 外墻抹灰 內(nèi)墻抹灰 噴涂 油漆 玻璃等順序進行計算 2 按定額順序計算法 按定額順序計算工程量法就是按照規(guī)則中規(guī)定的分部章或分部分項工程順序來計算工程量 這種計算順序法對初學人員尤為適用 建筑工程計量概述 2 單個分項工程計算順序1 按照順時針方向計算法 按順時針方向計算法就是先從平面圖的左上角開始 自左至右 然后再由上而下 最后轉(zhuǎn)回到左上角為止 這樣按順時針方向依次計算工程量 例如計算外墻 地面 天棚等分項工程 都可以按照此順序進行計算 2 按 先橫后豎 先上后下 先左后右 計算法 此法就是在平面圖上從左上角開始 按 先橫后豎 從上而下 自左到右 的順序進行計算工程量 例如房屋的條形基礎(chǔ)土方 基礎(chǔ)墊層 磚石基礎(chǔ) 磚墻砌筑 門窗過梁 墻面抹灰等分項工程 均可按這種順序進行計算 建筑工程計量概述 單個分項工程計量順序示意圖 3 按圖紙分項編號順序計算法 此法就是按照圖紙上所注結(jié)構(gòu)構(gòu)件 配件的編號順序進行計算工程量 例如計算混凝土構(gòu)件 門窗 屋架等分項工程 均可以按照此方法計算 4 在計算工程量時 不論采用那種順序方法計算 都不能有漏算少算或重復多算的現(xiàn)象發(fā)生 建筑工程計量概述 3 工程量計算的步驟 1 根據(jù)工程內(nèi)容以及與之相適應(yīng)的計算規(guī)則中的規(guī)定的項目列出必須計算工程量的分部分項工程名稱 或稱項目名稱 2 根據(jù)一定內(nèi)容 計算順序和計算規(guī)則列出計算式 3 根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計算式進行數(shù)值計算 4 對計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整 使之與計量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項工程的計量單位保持一致 建筑工程計量概述 1 計算工程量的注意事項 1 必須口徑一致 施工圖列出的工程項目 工程項目所包括的內(nèi)容及范圍 必須與計量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)工程項目一致 才能準確的套用工程量單價 計算工程量除必須熟悉施工圖紙外 還必須熟悉計算規(guī)則中每個項目所包括的內(nèi)容和范圍 2 必須按工程量計算規(guī)則計算 工程量計算規(guī)則是綜合和確定各項消耗指標的基本依據(jù) 也是具體工程測算和分析資料的準繩 例如 1 5磚墻的厚度 無論施工圖中所標注出的尺寸是360mm或370mm 都應(yīng)以計算規(guī)則所規(guī)定的365mm進行計算 建筑工程計量概述 3 必須按圖紙計算 工程量計算時 應(yīng)嚴格按照圖紙所注尺寸進行計算 不得任意加大或縮小 任意增加或減少 以免影響工程量計算的準確性 圖紙中的項目 要認真反復清查 不得漏項和余項或重復計算 4 必須列出計算式 在列計算式時 必須部位清楚 詳細列項標出計算式 注明計算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處位置和軸線 并保留工程量計算書 作為復查依據(jù) 工程量計算上 應(yīng)力求簡單明了 醒目易懂 并要按一定的次序排列 以便審核和校對 建筑工程計量概述 5 必須計算準確 工程量計算的精度將直接影響工程造價確定的精度 因此 數(shù)量計算要準確 一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計算規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 6 必須計量單位一致 工程量的計量單位 必須與計算規(guī)則中規(guī)定的計量單位相一致 才能準確的套用工程量單價 有時由于所采用的制作方法和施工要求不同 其計算工程量的計量單位是有區(qū)別的 應(yīng)予以注意 建筑工程計量概述 7 必須注意計算順序 為了計算時不遺漏項目 又不產(chǎn)生重復計算 應(yīng)按照一定的順序進行計算 例如對于具有單獨構(gòu)件 梁 柱 的設(shè)計圖紙 可按如下的順序計算全部工程量 首先 將獨立的部分 如基礎(chǔ) 先計算完畢 以減少圖紙數(shù)量 其次 再計算門窗和混凝土構(gòu)件 用表格的形式匯總其工程量 以便在計算磚墻 裝飾等工程項目時運用這些計算結(jié)果 最后 按先水平面 如樓地面和屋面 后垂直面 如砌體 裝飾 的順序進行計算 8 力求分層分段計算 要結(jié)合施工圖紙盡量作到結(jié)構(gòu)按樓層 內(nèi)裝修按樓層分房間 外裝修按從地面分層施工計算 這樣 在計算工程量時既可避免漏項 又可為編制工料分析和安排施工進度計劃提供數(shù)據(jù) 建筑工程計量概述 9 必須注意統(tǒng)籌計算 各個分項工程項目的施工順序 相互位置及構(gòu)造尺寸之間存在內(nèi)在聯(lián)系 要注意統(tǒng)籌計算順序 例如 墻基溝槽挖土與基礎(chǔ)墊層 磚墻基礎(chǔ) 墻體防潮層 門窗與磚墻及抹灰等之間的相互關(guān)系 通過了解這種存在的內(nèi)在關(guān)系 尋找簡化計算過程的途徑 以達到快速 高效之目的 10 必須自我檢查復核 工程量計算完畢后 檢查其項目 計算式 數(shù)據(jù)及小數(shù)點等有無錯誤和遺漏 以避免預算審查時返工計算 建筑工程計量概述 二 用統(tǒng)籌法計算工程量實踐表明 每個分項工程量計算雖有著各自的特點 但都離不開計算 線 面 之類的基數(shù) 它們在整個工程量計算中常常要反復多次使用 因此 根據(jù)這個特性和計量規(guī)則的規(guī)定 運用統(tǒng)籌法原理 對每個分項工程的工程量進行分析 然后依據(jù)計算過程的內(nèi)在聯(lián)系 按先主后次 統(tǒng)籌安排的計算程序 簡化了繁瑣的計算 形成了統(tǒng)籌計算工程量的計算方法 建筑工程計量概述 運用統(tǒng)籌法計算工程量的基本要點是 統(tǒng)籌程序 合理安排 利用基數(shù) 連續(xù)計算 一次算出 多次使用 結(jié)合實際 靈活機動 運用統(tǒng)籌法計算工程量 首先要根據(jù)統(tǒng)籌法原理 工程量計算規(guī)則 設(shè)計出 計算工程量程序統(tǒng)籌圖 統(tǒng)籌圖以 線 面 作為基數(shù) 連續(xù)計算與之有共性關(guān)系的分項工程量 而與基數(shù)無共性關(guān)系的分項工程量則按圖紙所示尺寸進行計算 建筑工程計量概述 統(tǒng)籌法統(tǒng)計的內(nèi)容 三線 三高 二面 二統(tǒng) 一層 一冊 三線 外墻外邊線 外墻中心線 內(nèi)墻凈長線三高 層高 凈高 檐高二面 平面 建筑面積 含各層的建筑面積 室內(nèi)地面及