豪宅戶型演示文稿PPT課件

上海御華山 該樓盤位于上海市靜安區(qū)華山路328號 由地下3層和地上39層高的建筑組成 設計了三梯兩戶與三梯一戶的格局 僅有的52套房源都是面積在327 737平方米之間的超大平層 30層以上均為整層一戶的737平方米的超大空間 頂層為一套面積1202平方米的復式房源 每層挑高3 3米 整棟樓采用全玻璃可呼吸式節(jié)能幕墻 可擁有360度無遮擋環(huán)城視野 可自由分割的設計 毛坯交房 上海御華山 塔樓基地運用兩個C型緊密相扣的設計 服務核則位于中部 使兩翼有最大化景觀視野 塔樓的玻璃幕墻亦配合底下墩座的曲折度而彎曲 此外 為了增加視覺變化 垂直的玻璃屏幕花樣讓建筑布局更具節(jié)奏感與韻律感 雙層外墻除了有助于節(jié)能省電 卓然而立的挑高玻璃形式也充分運用自然光 同時通風良好 在上海這高密度的城市 打造出明亮舒適的生活環(huán)境 墩座采用艾多拉多金礦區(qū) ElDoradoGold 花崗巖 表面使用手工雕刻與水刀切割的交錯拋光 涂飾技術 強調形體挺拔之勢 豐富體現(xiàn)偉岸氣度 湯臣一品 湯臣一品由湯臣集團有限公司開發(fā)的樓盤 位于上海市陸家嘴濱江大道旁 占地2萬多平方米 總建筑面積達11 5萬多平方米 由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會組成 最高樓層為44層 高度達153米 湯臣一品標準層只有2個戶型 A D棟標準層面積為597平 三梯一戶 B C棟標準層面積為434平 在售為A B棟 C D棟對外出租 其中 B棟總高49層 標準層434平 高區(qū)8套復式 面積764 1202平 A棟總高45層 標準層597平 270度江景 距江僅50米 真正一線江景 4套高區(qū)復式 面積876 986平 湯臣一品 公寓小區(qū)內設有室內恒溫泳池 完備的健身設施 按摩池 桑拿 蒸汽室 兒童游樂室 多功能廳 飲品吧 閱覽室 草坪露臺等 公寓除了能夠提供24小時禮賓服務 24小時保安服務 個性化私人管家服務 清掃及洗衣服務 公唔及商務服務 預定及代購服務 信件快遞服務等外 還能提供休閑 健身 游泳 桑拿 SPA及私人宴會等服務 獨踞陸家嘴核心金融地脈 附近有外灘 浦江 陸家嘴等上海著名景觀區(qū) 中糧海景壹號 中糧海景壹號位于上海陸家嘴CBD核心 正濱江絕版地段 直面浦江 一線江景 整個中糧 海景壹號由5幢超高層江景公寓圍合組成 社區(qū)中央設有雙會所 配備室內室外雙泳池 多功能廳 健身按摩設施 娛樂設施等 功能設施齊全 由國際知名大師設計 采用頂級家裝品牌裝修 是中糧集團作為世界500強的實力巨獻 中糧海景壹號項目占地面積約2 4萬平方米 總建筑面積約12萬平方米 5幢超高江景公寓合圍組成 2012年6月21日開盤 2012年10月底成交了一套單價21 6萬元 平的房源 刷新了湯臣一品18 9萬元 平方米的成交單價紀錄 中糧海景壹號 中糧 海景壹號項目占地面積約2 4萬平方米 總建筑面積約12萬平方米 5幢超高江景公寓合圍組成 2009年 中糧8號樓公開對外發(fā)售 目前已經(jīng)售罄 2012年3月 中糧樓王天悅座公開對外發(fā)售 均價15萬 平 現(xiàn)在享85折 總價只需4000萬起便可購得 整個陸家嘴 真正一線臨江只有三棟 湯臣一品的A棟和D棟 總價全部超過一億 另外一棟就是中糧海景 天悅座標準層面積390平 總價只要4000萬起 復式戶型約10套 總價億元左右 國信世紀海景 國信世紀海景是小陸家嘴黃浦江畔一線江景項目 也是陸家嘴地區(qū)標志性建筑 項目由三幢100米高 外型相近的短板式高層組成 外立面是干掛石材 三幢高層呈正南略偏西序列式布置 北側兩幢為高檔住宅樓 南側一幢為辦公樓 沿街裙房設置商業(yè)配套及小區(qū)會所地上總建筑面積約98000平米 國信世紀海景 國信世紀海景位于浦明路1308號 毗鄰新鴻基 凱旋門地塊 和9月初九龍倉48 28億元拿下的地塊 2009年保利30 05億元競得的地塊 整個項目由豪華公寓 全石材立面純大宅 國際著名品牌運營的服務式公寓 高端配套商業(yè)和會所組成 項目因獲上海首批國家住建部評定最高住宅性能3A級住宅的認證而獨得 綠色環(huán)保行動力 大獎 華潤外灘九里 華潤外灘九里位于中山南路460號 坐落于外灘核心區(qū)域 復興東路 中山南路等城市主干道交錯其旁 占地面積33000平方米 建筑面積134000平方米 項目可售房源僅288套 離黃浦江200米 離外灘1000米 坐落于外灘核心區(qū)域 華潤外灘九里 華潤 外灘九里推出的都是大戶型 面積從190平方米起 既有277平方米的4房 也有188 245的3房 戶型設計上采用了多邊型設計 能三面采光 并使視野更開闊 有的戶型客廳面寬達到了5 1米 主臥的面寬也有4 3米 戶型設計上以觀江為導向 主要房間和陽臺保證足夠的角度觀景 大華清水灣花園三期 21世紀海岸廣場 大華清水灣花園 位于上海市凱旋北路景觀河道 蘇州河將小區(qū)三面環(huán)繞 總建筑面積約30萬平方米 建成后小區(qū)入住人口約8000余人 獨有約890米蘇州河景觀岸線 約5300平方米水面港灣 約18萬平方米小區(qū)商業(yè)配套面積 會所約3700平方米 是一個最佳規(guī)模的高檔居住小區(qū) 宛平88 宛平88地處徐家匯商圈核心的區(qū)域 擁有徐家匯較為頂級的商業(yè) 教育 醫(yī)療 交通及綠化等配套設施 宛平88為三幢17層至30層的精裝修住宅樓 是以大平層為主的低密度住宅 項目周邊配套齊全 學校 醫(yī)院 商場應有盡有 周邊交通方便 宛平88 住宅由3棟樓組成 分別為14層 25層 26層 以上均為實際樓層 項目建筑為ARTDECO風格 住宅面積為約280平方米 424平方米左右大戶型和部分特殊戶型 是市中心定位比較高端的住宅樓盤 綠城黃浦灣 綠城黃浦灣占地面積約4 7公頃 總建筑面積約26萬平方米 其中地上建筑面積約17萬平方米 由7幢精裝修高層公寓組成 一期推出兩幢精裝修公寓 主力戶型面積為300平米 610平米 綠城黃浦灣采用國際現(xiàn)代濱水建筑風格 園區(qū)內精心保留的不同時代的老建筑 力求在創(chuàng)建嶄新設計的同時 也使此地昔日的人文底蘊得以重現(xiàn) 綠城黃浦灣 綠城黃浦灣占地面積約4 7公頃 總建筑面積約26萬平方米 其中地上建筑面積約17萬平方米 由7幢精裝修高層公寓組成 二期推出兩幢精裝修公寓 主力戶型面積為300平米 610平米 綠城黃浦灣采用國際現(xiàn)代濱水建筑風格 園區(qū)內精心保留的不同時代的老建筑 力求在創(chuàng)建嶄新設計的同時 也使此地昔日的人文底蘊得以重現(xiàn) 綠城黃浦灣北距外灘萬國建筑群約1 8公里 南距世博會約1 7公里 東側緊鄰黃浦江 西北側則與著名的豫園相鄰 地區(qū)輻射兩公里范圍內包括南京路 淮海路 陸家嘴 新天地等上海著名商貿中心 交通極為便捷 是上海南外灘最大的濱江寶地之一 古北壹號 虹橋尚嘉苑 位于虹橋商圈和古北國際社區(qū)范圍內 項目南面與虹橋高爾夫球場無縫連接 東臨天然河道上澳塘港 北邊為紅松東路與元一希爾頓酒店和旺旺集團大廈隔街相望 西至虹許路 總占地8 2萬平方米 總建筑面積14 3萬平方米 總共建設315戶寬景大平層公寓以及15棟獨棟別墅 古北壹號 萬科翡翠濱江 在建筑規(guī)劃上 萬科翡翠濱江運用了最現(xiàn)代的類似玻璃幕墻的技術 樓棟錯落有致 間距寬闊 北擁浦江美景 南享充足陽光 廳內270度弧形看江 在保證隱私的同時 享受最大化的江景資源 盡顯尊貴 在景觀規(guī)劃方面 萬科不惜犧牲大量土地資源 建造了相當于一個淮海公園大小的綠化景觀 萬科翡翠濱江是萬科在上海首次站在區(qū)域規(guī)劃的高度進行整體包裝與考量的高端產(chǎn)品系項目 也是目前上海內環(huán)內整個陸家嘴濱江沿線最大的城市綜合體項目 被稱為 萬科30年最高端項目 土地價值尤為稀缺 可以說 不曾有 也不再有 項目分三期開發(fā) 總建筑面積約40萬方 由高端住宅 商業(yè) 辦公 會所 幼兒園和小學多種項目業(yè)態(tài)組成 致力于打造濱江沿線最佳高端社區(qū) 萬科翡翠濱