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第五章FIDIC合同條件,本章主要內(nèi)容:第一節(jié)FIDIC合同條件簡(jiǎn)介第二節(jié)FIDIC施工合同條件(新紅皮書(shū))講解第三節(jié)(銀皮書(shū))與施工合同條件(新紅皮書(shū))比較,第一節(jié)FIDIC合同條件簡(jiǎn)介,一、新版FIDIC合同條件(1999版)1、施工合同條件(簡(jiǎn)稱“新紅皮書(shū)”)2、永久設(shè)備和設(shè)計(jì)建造合同條件(簡(jiǎn)稱“新黃皮書(shū)”)3、EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件(簡(jiǎn)稱“銀皮書(shū)”)。4、簡(jiǎn)明合同格式(簡(jiǎn)稱“綠皮書(shū)”):,又可譯為“設(shè)計(jì)采購(gòu)一施工交鑰匙項(xiàng)目合同條件”(1)該合同條件適用于在交鑰匙的基礎(chǔ)上進(jìn)行的工廠或其他類型的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。(2)對(duì)最終價(jià)格和施工時(shí)間要求較高(3)承包商完全負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工建造工作,雇主基本不參與工作。(4)不使用工程師管理方式,由業(yè)主代表直接管理項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程。,(5)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大部分由承包商來(lái)承擔(dān)。(6)采用固定總價(jià)不變的交鑰匙合同并按里程碑方式支付。,短小、簡(jiǎn)練、靈活。(1)施工合同金額較小,施工期較短。(2)既可以是土木工程,也可以是機(jī)電工程或其他工程。(3)設(shè)計(jì)工作既可以是業(yè)主負(fù)責(zé),也可以是承包商負(fù)責(zé)。(4)合同既可以是單價(jià)合同,也可以是總價(jià)合同。,第二節(jié)FIDIC施工合同條件,一、施工合同條件的構(gòu)成(一)合同協(xié)議書(shū)(二)通用條件1、一般規(guī)定2、雇主3、工程師4、承包商5、指定分包商6、職員和勞工7、永久設(shè)備、材料和工藝8、開(kāi)工、延誤和暫停9、竣工檢驗(yàn),10、雇主的接收11、缺陷責(zé)任12、測(cè)量和估價(jià)13、變更和調(diào)整14、合同價(jià)格和支付15、雇主提出終止16、承包商提出暫停和終止17、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任18、保險(xiǎn)19、不可抗力20、索賠、爭(zhēng)端和仲裁(二)專用條件(三)附件,二、施工合同條件中幾個(gè)重要的概念和問(wèn)題(一)合同的雙方和人員一方(party):凡提到一方,指的是業(yè)主或承包商,即只有業(yè)主和承包商才是合同的雙方。其他參與工程的人員或單位均屬于業(yè)主一方或承包商一方的人員。1、業(yè)主人員:(1)工程師(2)工程師的助理人員(3)工程師和業(yè)主的雇員,包括職工和工人(4)工程師和業(yè)主通知承包商的為業(yè)主方工作的人員,2、承包商人員(1)一般職員:技術(shù)、管理人員等(2)工人:技工、普通工人等(3)其他類型雇員(4)分包商的一切人員(5)幫助承包商實(shí)施工程的一切人員,如大型施工設(shè)備廠家派往現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)人員等,(二)合同文件1、合同文件的優(yōu)先次序(1)合同協(xié)議書(shū)(承包商收到中標(biāo)函后28天內(nèi)雙方簽訂)(2)中標(biāo)函(3)投標(biāo)函(4)專用條件(5)通用條件(6)規(guī)范(7)圖紙(8)數(shù)據(jù)表以及組成合同的其他文件,(三)適用法律和語(yǔ)言1、法律:合同適用的法律在投標(biāo)書(shū)附錄中規(guī)定。(通常為工程所在國(guó)法律)2、若合同采用一種以上語(yǔ)言,主導(dǎo)語(yǔ)言在投標(biāo)書(shū)附錄中規(guī)定。通信交流的語(yǔ)言按投標(biāo)函附錄規(guī)定,否則編寫(xiě)合同的語(yǔ)言為交流語(yǔ)言。,(四)合同擔(dān)保1、承包商提供的擔(dān)保(1)履約擔(dān)保的常用類型:有條件的履約保函銀行開(kāi)具的履約保函無(wú)條件(即付)的履約保函擔(dān)保公司(保險(xiǎn)公司)開(kāi)具的履約擔(dān)保,(2)履約擔(dān)保的期限履約承包商應(yīng)保證在工程全部竣工和修復(fù)缺陷之前,履約保證應(yīng)保持一直有效,并能被執(zhí)行。即:擔(dān)保的范圍是承包商完成全部合同義務(wù)(包括施工任務(wù)和保修義務(wù)),43履約擔(dān)保的保證期限到()止。A完成施工義務(wù)B完成保修義務(wù)C缺陷通知期D預(yù)付款被全部扣回,(3)業(yè)主憑保函索賠的情況承包商沒(méi)有按規(guī)定延長(zhǎng)履約保證的有效期。在雙方商定或工程師決定后的42天內(nèi),承包商沒(méi)有支付已商定或工程師決定的索賠款。缺陷通知期內(nèi),承包商接到業(yè)主修補(bǔ)缺陷通知后42天內(nèi)未派人來(lái)修補(bǔ)。業(yè)主有權(quán)中止合同的情況。2、業(yè)主提供的擔(dān)保:支付擔(dān)保,(五)幾個(gè)期限的概念1、合同工期:指所簽合同內(nèi)注明的完成全部工程的時(shí)間,加上合同履行過(guò)程中因非承包商應(yīng)負(fù)責(zé)原因?qū)е伦兏退髻r事件發(fā)生后經(jīng)工程師批準(zhǔn)順延工期之和。2、施工期:從工程師按合同約定發(fā)布的“開(kāi)工令”中指明的應(yīng)開(kāi)工之日起,至工程接受證書(shū)注明的竣工日止的日歷天數(shù)。3、缺陷通知期:自工程接受證書(shū)中寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始,至工程師頒發(fā)履約證書(shū)為止的日歷天數(shù)。4、合同有效期:自合同簽訂日起至承包商提交給業(yè)主的“結(jié)清單”生效日止。,【例】在FIDIC合同條件中,合同工期是指()。A合同內(nèi)注明工期B合同內(nèi)注明工期加經(jīng)工程師批準(zhǔn)順延工期之和C發(fā)布開(kāi)工令之日起至頒發(fā)移交證書(shū)之日止的日歷天數(shù)D發(fā)布開(kāi)工令之日起至頒發(fā)解除缺陷責(zé)任證書(shū)止的日歷天數(shù),(六)關(guān)于價(jià)款的幾個(gè)概念1、合同價(jià)格(ContractPrice):實(shí)際應(yīng)付給承包商的最終工程款,這個(gè)價(jià)格是經(jīng)過(guò)工程實(shí)施過(guò)程中的累計(jì)計(jì)價(jià)得到的。2、中標(biāo)合同款額(AcceptedContractPrice):業(yè)主在中標(biāo)函中所接受的為承包商承建工程而支付給承包商的那一價(jià)格。(名義合同價(jià)格)3、暫定金額(ProvisionalSum):合同中明文規(guī)定的一筆金額,用于支付某些特殊工程的實(shí)施,設(shè)備、材料的供貨以及提供服務(wù)所需的款項(xiàng)。,暫定金額的用途:工程實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的業(yè)主方負(fù)責(zé)的應(yīng)急費(fèi)/不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。在招標(biāo)時(shí),對(duì)工程的某些部分,業(yè)主方還不可能確定到使投標(biāo)者能夠報(bào)出單價(jià)的深度。在招標(biāo)時(shí),業(yè)主還不能決定某項(xiàng)工作是否包含在合同中。對(duì)某項(xiàng)工作,業(yè)主希望以指定分包商的方式實(shí)施。暫定金額可以固定數(shù)表示,也可以投標(biāo)價(jià)格的百分比表示。,暫定金額與中標(biāo)合同款額:合同條款中沒(méi)有明確規(guī)定,但是從相關(guān)條款中可以推定中標(biāo)合同款額是包含暫定金額的。通常招標(biāo)文件在所列工程量清單的后面作為一項(xiàng)寫(xiě)明,如:暫定金額100萬(wàn)美元。承包商在報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)工程量清單中列明的確定項(xiàng)目計(jì)算的總價(jià)是1000萬(wàn)美元,則承包商的總報(bào)價(jià)應(yīng)為1100萬(wàn)美元。暫定金額與合同價(jià)格:實(shí)際發(fā)生的那部分暫定金額應(yīng)屬于合同價(jià)格的一部分。,暫定金額的使用(由誰(shuí)支配?)暫定金額包含在中標(biāo)合同款額中,但承包商無(wú)權(quán)支配。通用條款規(guī)定:只有按工程師的指令才能全部或部分動(dòng)用暫定金額,動(dòng)用部分成為合同價(jià)格的一部分。工程師可動(dòng)用暫定金額從指定承包商或其他渠道采購(gòu)設(shè)備、材料、服務(wù),此時(shí)承包商應(yīng)得兩筆款項(xiàng):(1)承包商為此工作時(shí)付出的費(fèi)用(2)承包商實(shí)施該項(xiàng)工作的管理費(fèi)和利潤(rùn),【例】給指定分包商的付款應(yīng)從()內(nèi)開(kāi)支。A進(jìn)度款B變更價(jià)款C預(yù)付款D暫列金額【例】如果施工中需要指定分包商,承包商在投標(biāo)書(shū)中填寫(xiě)收取分包合同價(jià)某一百分比作為協(xié)調(diào)管理費(fèi),該費(fèi)用不包括()。A公司管理費(fèi)B現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)C利潤(rùn)D稅金,(七)指定分包商1、概念:是由業(yè)主(或工程師)指定、選定,完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。,分包商,普通分包商,指定分包商,在合同中由業(yè)主提前指定,在工程實(shí)施過(guò)程中,由業(yè)主指定,在合同中事先約定,在工程實(shí)施過(guò)程中,經(jīng)業(yè)主同意,承包商雇傭,對(duì)于工程中的一些屬于特別專業(yè)的關(guān)鍵部位或永久設(shè)備(這部分工作內(nèi)容往往有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)要求,一般承包商不具備相應(yīng)能力),業(yè)主希望讓一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)、有專長(zhǎng)或自己熟悉和信賴的專業(yè)公司來(lái)完成,以確保工程質(zhì)量。FIDIC合同條件中一直使用“指定分包商”,規(guī)定:業(yè)主有權(quán)將部分工程項(xiàng)目的施工任務(wù)或涉及提供材料、設(shè)備、服務(wù)等工作內(nèi)容發(fā)包給指定分包商。,2、指定分包商的特點(diǎn):(1)選擇分包單位的權(quán)利不同。(2)分包合同的工作內(nèi)容不同。(3)工程款的支付開(kāi)支項(xiàng)目不同。(4)業(yè)主對(duì)分包商利益的保護(hù)不同。(5)承包商對(duì)分包商的違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同。,(八)爭(zhēng)議的解決1、解決爭(zhēng)議的程序(1)工程師決定(2)爭(zhēng)端裁決委員會(huì)(DAB)決定(3)友好解決(4)仲裁,爭(zhēng)議,工程師決定,最后決定,滿意,不滿意,提交DAB,抄送對(duì)方和工程師,DAB裁決,滿意,不滿意,期滿DAB未裁決,28天內(nèi)發(fā)出不滿通知,提交仲裁,執(zhí)行,最后決定,執(zhí)行,不執(zhí)行,仲裁,友好解決,84天內(nèi),56天后,提交仲裁,2、爭(zhēng)端裁決委員會(huì)1人或3人,3、仲裁承認(rèn)及執(zhí)行國(guó)外仲裁裁決公約(紐約公約)上述內(nèi)容可由雙方約定,本通用條件中推薦使用國(guó)際商會(huì)仲裁規(guī)則。,仲裁三要素,仲裁機(jī)構(gòu),仲裁地,仲裁規(guī)則,三、風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題1、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任劃分時(shí)間:基準(zhǔn)日劃分原則:一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)法合理防范的風(fēng)險(xiǎn),由業(yè)主承擔(dān)?!安豢深A(yù)見(jiàn)”:一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商在提交投標(biāo)書(shū)之前不能合理預(yù)見(jiàn)?;鶞?zhǔn)日:指提交投標(biāo)書(shū)截止日期之前的第28天當(dāng)天。,【例】工程師判定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的準(zhǔn)則是()。A有經(jīng)驗(yàn)的承包商在投標(biāo)階段能否合理預(yù)見(jiàn)B風(fēng)險(xiǎn)事件的程度C風(fēng)險(xiǎn)起閱D承包商抗風(fēng)險(xiǎn)能力,合同條件規(guī)定的業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)屬于業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)包括:(1)戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、入侵、外敵行動(dòng);(2)工程所在國(guó)內(nèi)發(fā)生的叛亂、革命、暴動(dòng)或軍事政變、篡奪政權(quán)或內(nèi)戰(zhàn)(在我國(guó)實(shí)施的工程均不采用此條款);(3)不屬于承包商施工原因造成的爆炸、核廢料輻射或放射性污染等;(4)超音速或亞音速飛行物產(chǎn)生的壓力波;(5)暴亂、騷亂或混亂,但不包括承包商及分包商的雇員因執(zhí)行合同而引起的行為;(6)因業(yè)主在合同規(guī)定以外,使用或占用永久工程的某一區(qū)段或某一部分而造成的損失或損害;(7)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失;(8)一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)承包商通常無(wú)法預(yù)測(cè)和防范的任何自然力作用。,四、支付管理1、預(yù)付款的支付與扣還預(yù)付款又稱動(dòng)員預(yù)付款,是業(yè)主為了幫助承包商解決施工前期開(kāi)展工作時(shí)的資金短缺,從未來(lái)的工程款中提前支付的一筆款項(xiàng)。(1)工程師簽發(fā)第一筆預(yù)付款支付證書(shū)的前提:1)收到承包商按申請(qǐng)期中支付證書(shū)的規(guī)定提交的報(bào)表;2)收到履約保證;3)收到一份金額與貨幣類型等同的預(yù)付款保函。(2)業(yè)主支付業(yè)主應(yīng)在簽發(fā)中標(biāo)函后42天內(nèi),或在承包商提交了履約保證和預(yù)付款保函以及預(yù)付款報(bào)表后的21天內(nèi)支付第一筆預(yù)付款,兩個(gè)時(shí)間以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)。,(3)預(yù)付款的扣還:按每次付款的百分比在支付證書(shū)中減扣,若減扣比例沒(méi)有在投標(biāo)函附錄中說(shuō)明,則按下列方法扣減:起扣:當(dāng)期中支付證書(shū)的累計(jì)款額(不包括預(yù)付款以及保留金的減扣與退還)超過(guò)中標(biāo)合同款額與暫定金額之差的10時(shí),開(kāi)始從期中支付證書(shū)中抵扣預(yù)付款。扣減比例:本月證書(shū)中承包商應(yīng)獲得的合同款額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減)中扣除25作為預(yù)付款的償還,直至還清全部預(yù)付款。即:每次扣還金額(本次支付證書(shū)中承包商應(yīng)獲得的款額)25,41依據(jù)FIDIC施工合同條件,動(dòng)員預(yù)付款的扣還應(yīng)當(dāng)()。A在首次支付工程進(jìn)度款時(shí)起扣B自承包商獲得工程進(jìn)度款累計(jì)總額達(dá)到合同總價(jià)10那個(gè)月起扣C自承包商獲得工程進(jìn)度款累計(jì)總額達(dá)到減去暫列金額的合同總價(jià)10那個(gè)月起扣D自承包商獲得工程進(jìn)度款累計(jì)總額達(dá)到動(dòng)員預(yù)付款的金額那個(gè)月起扣,2、用于永久工程的設(shè)備和材料款的預(yù)付為了幫助承包商解決訂購(gòu)大宗主要材料和設(shè)備所占用資金的周轉(zhuǎn),訂購(gòu)物資經(jīng)工程師確認(rèn)合格后,按發(fā)票價(jià)值80作為材料預(yù)付的款額,包括在當(dāng)月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款內(nèi)。雙方也可以在專用條款內(nèi)修正這個(gè)百分比,目前施工合同的約定通常在60一90范圍內(nèi)。(1)承包商申請(qǐng)支付材料預(yù)付款。專用條款中規(guī)定的工程材料的采購(gòu)滿足以下條件后,承包商向工程師提交預(yù)付材料款的支付清單:1)材料的質(zhì)量和儲(chǔ)存條件符合技術(shù)條款的要求;2)材料已到達(dá)工地并經(jīng)承包商和工程師共同驗(yàn)點(diǎn)入庫(kù);,3)承包商按要求提交了訂貨單、收據(jù)價(jià)格證明文件(包括運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用)。(2)工程師核查提交的證明材料。(3)預(yù)付材料款的扣還。通用條款規(guī)定,當(dāng)已預(yù)付款項(xiàng)的材料或設(shè)備用于永久工程,構(gòu)成永久工程合同價(jià)格的一部分后,在計(jì)量工程量的承包商應(yīng)得款內(nèi)扣除預(yù)付的款項(xiàng),扣除金額與預(yù)付金額的計(jì)算方法相同。,3保留金保留金是按合同約定從承包商應(yīng)得的工程進(jìn)度款中相應(yīng)扣減的一筆金額保留在業(yè)主手中,作為約束承包商嚴(yán)格履行合同義務(wù)的措施之一。當(dāng)承包商有般違約行為使業(yè)主受到損失時(shí),可從該項(xiàng)金額內(nèi)直接扣除損害賠償費(fèi)。(1)保留金的約定。承包商在投標(biāo)書(shū)附錄中按招標(biāo)文件提供的信息和要求確認(rèn)了每次扣留保留金的百分比和保留金限額。每次月進(jìn)度款支付時(shí)扣留的百分比一般為510,累計(jì)扣留的最高限額為合同價(jià)的255。,【例】關(guān)于“保留金”,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A在業(yè)主手中B用于承包商違約賠償費(fèi)C應(yīng)從首次支付進(jìn)度款時(shí)起扣D不屬承包商的工程款,(2)每次中期支付時(shí)扣除的保留金。從首次支付工程進(jìn)度款開(kāi)始,用該月承包商完成合格工程應(yīng)得款加上因后續(xù)法規(guī)政策變化的調(diào)整和市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)變化的調(diào)價(jià)款為基數(shù),乘以合同約定保留金的百分比作為本次支付時(shí)應(yīng)扣留的保留金。逐月累計(jì)扣到合同約定的保留金最高限額為止。,舉例:承包商某月完成工程經(jīng)計(jì)量估價(jià)合計(jì)應(yīng)的工程款1600萬(wàn)美元,物價(jià)波動(dòng)調(diào)差增加20萬(wàn)美元,本月應(yīng)扣回工程預(yù)付款100萬(wàn)美元,支付材料預(yù)付款130完美元,工程師已批準(zhǔn)承包商的索賠額50萬(wàn)美元,預(yù)定保留金的扣留百分比為10,計(jì)算支付證書(shū)應(yīng)簽發(fā)的凈值。計(jì)算:調(diào)價(jià)前應(yīng)得款:1600調(diào)價(jià)后1600+201620扣除保留金:160010160扣除后:1600-1601440凈值:1440-100+130+501520,(3)保留金的返還。扣留承包商的保留金分兩次返還:1)工程不分區(qū)段/部分:分兩次退還:頒發(fā)工程接收證書(shū)后退還一半(50),缺陷通知期滿退還另一半(50)。2)工程分區(qū)段/部分:a.如果頒發(fā)的接收證書(shū)只是限于一個(gè)區(qū)段或工程的一部分,則b.本區(qū)段/部分缺陷通知期期滿頒發(fā)履約證書(shū)后將剩余保留金返還:c.整個(gè)合同的缺陷通知期滿,返還剩余的保留金。,合同內(nèi)以履約保函和保留金兩種手段作為約束承包商忠實(shí)履行合同義務(wù)的措施,當(dāng)承包商嚴(yán)重違約而使合同不能繼續(xù)順利履行時(shí),業(yè)主可以憑履約保函向銀行獲取損害賠償;而因承包商的一般違約行為令業(yè)主蒙受損失時(shí),通常利用保留金補(bǔ)償損失。履約保函和保留金的約束期均是承包商負(fù)有施工義務(wù)的責(zé)任期限(包括施工期和保修期)。,5、合同價(jià)格的調(diào)整(1)因立法變動(dòng)而調(diào)整工程建設(shè)時(shí)間跨度一般比較大,承包商在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)很重要的依據(jù)之一就是工程所在國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。因立法變動(dòng)影響到工程費(fèi)用的可以進(jìn)行調(diào)整:在基準(zhǔn)日期之后,如果工程所在國(guó)的法律發(fā)生變動(dòng)(引入新法律、廢止原有法律、對(duì)原法律的司法解釋、官方解釋變動(dòng)等)則應(yīng)根據(jù)變動(dòng)引起的工程費(fèi)用增加或減少的情況,對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。如果因立法變動(dòng),延誤了工期或增加額外費(fèi)用,可按索賠規(guī)定索賠。注:本條款僅適用于工程所在國(guó)法律的變動(dòng)。,(2)因費(fèi)用波動(dòng)而調(diào)整:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,物價(jià)波動(dòng)是一種正?,F(xiàn)象,物價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致的費(fèi)用變動(dòng)的承擔(dān)實(shí)際是風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的問(wèn)題。1)調(diào)價(jià)公式:Pn第n期所完成工作以相應(yīng)貨幣所估算的合同價(jià)值所用的調(diào)整系數(shù),期若無(wú)特別規(guī)定,通常為1個(gè)月。a在數(shù)據(jù)調(diào)整表中規(guī)定的一個(gè)系數(shù),代表合同價(jià)款中不調(diào)整的部分所占比重。b、c、d數(shù)據(jù)表中規(guī)定的系數(shù),代表各種需要調(diào)整費(fèi)用占總費(fèi)用的比重,(如勞務(wù)、材料、設(shè)備),L0、E0、M0基本費(fèi)用指數(shù)或參照價(jià)格,其指數(shù)取基準(zhǔn)日當(dāng)天所選用的指數(shù)值。(如物價(jià)指數(shù))基準(zhǔn)日:指提交投標(biāo)書(shū)截止日期之前的第28天當(dāng)天。Ln、En、Mn第n期使用的現(xiàn)行費(fèi)用指數(shù)或參照價(jià)格,其指數(shù)值取該期最后一天之前49天當(dāng)天的有效指數(shù)值。,【例】因物價(jià)浮動(dòng)對(duì)合同價(jià)格的調(diào)整的方法,通用條款內(nèi)規(guī)定為()。A指數(shù)法B系數(shù)法C公式法D比例法,6、期中支付期中付款是工程進(jìn)行過(guò)程中根據(jù)承包商完成的工程量給予的臨時(shí)付款。(1)承包商提交月報(bào)表:每個(gè)月末之后,按工程師批準(zhǔn)的格式提交月報(bào)表一式六份,詳細(xì)列出承包商認(rèn)為自己有權(quán)獲得的款額:1)截止月底完成的工程價(jià)值以及編制的承包商文件的價(jià)值,包括變更款;2)設(shè)計(jì)的立法變更和費(fèi)用調(diào)整的各類款項(xiàng);3)保留金的扣除;4)按規(guī)定支付的預(yù)付款和扣回的預(yù)付款;5)用于永久設(shè)備和材料的預(yù)支款和減扣款;6)其他應(yīng)追加或減扣的款項(xiàng)(如索賠款等);7)對(duì)以前支付證書(shū)中款項(xiàng)的扣除。,【例】因索賠得到的補(bǔ)償款將計(jì)入()中。A本月的工程進(jìn)度款的支付證書(shū)B(niǎo)下月的工程進(jìn)度款的支付證書(shū)C第三月的工程進(jìn)度款的支付證書(shū),(2)期中支付證書(shū)的簽發(fā):1)簽發(fā)時(shí)間:工程師在收到承包商付款申請(qǐng)表和證明文件后的28天內(nèi),向業(yè)主發(fā)出期中支付證書(shū),說(shuō)明支付金額。工程師收到承包商付款申請(qǐng)表和證明文件后的56天內(nèi)業(yè)主支付。2)第一份期中支付證書(shū)簽發(fā)的前提:業(yè)主收到承包商的履約保證前,不得開(kāi)具任何支付證書(shū)和支付承包商的任何款項(xiàng)。3)最小額度限制:4)扣發(fā)情況:a、承包商實(shí)施的某項(xiàng)工作或提供貨物不符合合同要求,可扣相應(yīng)的修復(fù)或重置費(fèi)用,直至修復(fù)完成。b、承包商沒(méi)有按合同規(guī)定履行某工作或義務(wù),可扣發(fā)相應(yīng)款額,直至承包商履行。,7、最終支付在工程全部完成,缺陷通知期結(jié)束后,進(jìn)行工程款的最終結(jié)算的支付。最終支付證書(shū)的簽發(fā)意味著承包商拿到最后一筆工程款。(1)提交最終報(bào)表草案承包商在收到履約證書(shū)后的56天內(nèi),承包商應(yīng)提交最終報(bào)表草案,一式六份,應(yīng)包含如下內(nèi)容:1)承包商完成的全部工作的價(jià)值2)承包商認(rèn)為業(yè)主仍需支付給他的余額3)最終報(bào)表草案若經(jīng)工程師批準(zhǔn),即為最終報(bào)表。,(2)結(jié)清單:作為慣例,在申請(qǐng)最終支付款項(xiàng)時(shí),承包商不但要提交最終報(bào)表,而且應(yīng)提交一份結(jié)清單,作為一種附加確認(rèn)。結(jié)清單上應(yīng)確認(rèn):最終報(bào)表中的總額即為應(yīng)支付給承包商的全部和最終的合同結(jié)算款額。還可以聲名:只有當(dāng)承包商收到履約保證和合同款余額時(shí),結(jié)清單才生效。,(3)最終支付證書(shū)的簽發(fā)與付款工程師在收到最終報(bào)表和結(jié)清單后28天內(nèi),簽發(fā)最終支付證書(shū)。業(yè)主收到最終支付證書(shū)后56天內(nèi)支付。,四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算管理1、竣工驗(yàn)收承包商準(zhǔn)備好資料后,提前21天將某一確定的日期通知工程師,工程師指示在該日期后14天內(nèi)的某日進(jìn)行驗(yàn)收。2、頒發(fā)工程接收證書(shū)承包商在他認(rèn)為可以完成移交工作前14天以書(shū)面形式向工程師申請(qǐng)頒發(fā)工程接受證書(shū)工程師在接到申請(qǐng)后的28天內(nèi)頒發(fā)或提出整改要求。3、承包商報(bào)送竣工報(bào)表工程接受證書(shū)頒發(fā)后84天內(nèi),承包商按規(guī)定格式報(bào)送竣工報(bào)表,報(bào)表應(yīng)包括如下內(nèi)容:,(1)到工程接受證書(shū)指明的竣工日止,根據(jù)合同完成全部工作的最終價(jià)值;(2)承包商認(rèn)為應(yīng)該應(yīng)支付給他的其他款項(xiàng),如索賠款,應(yīng)退還的保留金等;(3)承包商認(rèn)為根據(jù)合同應(yīng)支付給他的估算總額。4、履約證書(shū)的頒發(fā)缺陷通知期滿后28天內(nèi),頒發(fā)履約證書(shū);頒發(fā)證書(shū)后14天內(nèi)退還履約保證。5、最終結(jié)算(最終支付)28天,56天,竣工驗(yàn)收完成,14天承包商申請(qǐng)工程接收證書(shū),28天工程師頒發(fā)工程接收證書(shū)或補(bǔ)救后再發(fā),14天歸還履約保證,56天提交最終報(bào)表(草案)及證明文件,84天承包商提交竣工報(bào)表,

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