保障房建筑安裝水電分包合同書.doc

保障房建筑安裝水電分包合同書（樣本）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：按照中華人民共和國經濟合同法和中華人民共和國建筑法以及建筑安裝承包合同條例的原則，結合省、市有關規(guī)定和本工程的具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章工程概況第一條工程概況：1、 工程名稱：2、 工程地點：3、 工程結構：框架4、 建筑面積：據(jù)實結算5、 設計單位：6、 建設單位：第二條承包范圍： 本工程施工圖紙范圍內的所有電氣（室內混凝土墻、頂板、梁柱內的線管、接線盒安裝及穿鐵絲，所有強電、弱電設備不安裝），給、排水管（衛(wèi)生間室內支管不安裝）、雨水管、空調冷凝水管穿墻套管、管道溝挖填土方及管道洞砼處理等分項工程的安裝施工，含所有小型施工機械及工具、照明用電線及燈具、工人所使用安全帽及雨具、以及該班組范圍內所有文明施工等內容。甲方僅提供該班組相應材料及垂直運輸設備，其余均由乙方自行提供。因乙方原因所引起質量問題由乙方自行處理并接受2002000元數(shù)額罰款。第三條承包形式： 按圖紙所定的工程范圍(量)，以14.5元/m2按實際面積計算包工不包料。 第四條 工期要求：根據(jù)甲方與建設方簽訂的工期合同，擬定 2010 年 月 日開工至 2010年 月 日完工。2、人員要求：按甲方施工計劃，乙方根據(jù)進度需要自行組織人員。第五條工程質量等級：1、 工程質量等級：工程質量達到國家質量驗收標準優(yōu)質工程等級。2、 工程安全等級：達到市安全生產委員會“建安”文件中規(guī)定的樣板等級（無工傷等級），如達不到處罰5000元。3、 文明施工等級：創(chuàng)建市文明樣板工地，如達不到處罰3000元。第六條 合同價款及結算方式： 1、甲方按施工段每棟主體封頂預埋完工付單棟每平方5元結算，以保證乙方工人的生活費。2、安裝工程完工后，按所完工程量的 支付工程款，余款待工程竣工交業(yè)主后一次結清。 第二章 雙方責任及權力第一條 甲方責任：1、 乙方工人進場前準備好工人住的宿舍、保障在遵守國家法律法規(guī)和各級制度規(guī)定下從事合法生產。2、 工人施工時所需用的大型機械設備，甲方負責準備就位。3、 施工前的道路、水、電的架設，進場前甲方準備好。4、 負責基礎的定位、放線、抄平與檢測工作。5、 負責工程材料的組織與管理。6、 組織乙方人員進行技術交底和解決施工中的技術問題。7、 負責指導施工現(xiàn)場的文明施工管理。第二條 乙方責任：1、 乙方工人進場，3天內向甲方報送工人花名冊三份，身份證復印件、計生證、暫住證、務工證及照片三張。2、 乙方工人使用的個人工具，乙方自行配置，教育工人遵守甲方及有關部門對施工現(xiàn)場各項管理規(guī)定，節(jié)約用水、用電，講究室內環(huán)境衛(wèi)生，做好“三防”工作，負責派人配合甲方基礎定位放線，并對主體工程定點定位、放線負責，甲方負責督促，負責施工時對機械的安全操作和愛護，人為損壞機械的行為將給予處罰，各項機械當天作業(yè)完成后要及時清洗干凈，負責保持施工現(xiàn)場的整潔，進場的材料按規(guī)格分類別堆放，作業(yè)面的各項材料做到人走場清。負責對工人進行安全教育和監(jiān)督工作，負責施工現(xiàn)場臨口、臨邊安全設施的設置、保護及遵守。負責對已完工程成品的保護，使用后的材料要及時歸堆，做到愛護工地財產、合理使用各項材料。負責參加甲方組織的圖紙會審和設計技術交底會議，提出合理化建議。負責維護企業(yè)形象，積極配合現(xiàn)場安全生產、文明施工、生活秩序，教育職工與人為善、和睦相處、說話講文明、生產講規(guī)范、行為講規(guī)矩。乙方自進入甲方施工現(xiàn)場應無條件服從甲方的管理工作，不得有抵觸和對抗情緒，如有發(fā)生視其情節(jié)嚴重給予100-500元的罰款，直到合同終止。第三條 甲方權利：1、 甲方有權要求乙方組織各項工種的人員數(shù)量，指揮或安排乙方人員的具體工作，檢查工程的質量，對于不合格的項目責令乙方進行返工或停工。2、 如發(fā)現(xiàn)乙方人員在施工中浪費甲方材料，甲方管理人員有權進行經濟處罰（浪費材料，按定額基價加50%）。3、 乙方人員在施工中違反操作規(guī)程，違反安全規(guī)定的，甲方人員有權責令其停工，并給予處罰，直至終止合同。4、 對乙方違反國家法律、法規(guī)和影響社會治安和人員甲方有權交司法部門處理。第四條 乙方權利：1、 乙方人員在遵守國家法律、法規(guī)和維護社會治安的前提下，從事施工作業(yè)。2、 乙方的勞動所得，乙方有權自行分配。3、 施工中乙方有權提出合理化建議，技術改造建議以新生產工藝，通過實踐證明，新的工藝能保證質量、節(jié)約材料和縮短工期。甲方將視其效益給予獎勵。4、 對違章指揮，乙方有權提意見。第四章 工程質量管理甲乙雙方必須堅持按設計施工圖、現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工。任何一方不得有意更改圖紙或盲目施工，為此，雙方必須做到：1、 甲乙雙方都必須參加圖紙會審，并提出合理意見。2、 甲乙雙方都必須制定施工方案，會議后統(tǒng)一方案，并遵照執(zhí)行。3、 乙方應嚴格按照標準，現(xiàn)行規(guī)范進行施工，并隨時接受甲方的指揮及有關部門的檢查。4、乙方在施工中如出現(xiàn)違章，違規(guī)及質量不合格情況，應立即進行整改、返工。其發(fā)生的費用應在乙方決算中扣回，另外給予100-500元罰款作為賠償對甲方造成的損失。5、乙方人員必須參加甲方在管理（分項）工程施工前的技術交底會議，各班組技術骨干進行技術交底，并傳達到每個工人。6、乙方負責人在上班前必須向工人講清當天的工作量和技術要點，需請現(xiàn)場施工員參加。7、甲乙雙方聯(lián)合定期對質量進行檢評，達不到驗收標準的分項工程，要及時整改，發(fā)生費用在結算中扣除。8、工程完工后，乙方應根據(jù)國家制定的有關條款，對自己施工的項目一年內負責保修。第五章 材料、機械設備供應及管理1、 工程所需的材料（主材、輔材、大型機械設備）由甲方提供，其余小型設備和用具（包括小型機械電線、照明等）由乙方負責。2、 工程所需的大型機械設備，由甲方負責維護，小型機械設備和用具由乙方提供和維護。3、 乙方領用的各項材料，機具必須辦理領用手續(xù)，用后歸還，遺失、損壞的機具應照價賠償。4、 施工場地各種材料、模板、竹跳板、支撐要歸類堆放整齊。禁止用模板、竹膠墊路。第六章 文明施工及安全生產第一條 施工現(xiàn)場管理的好壞，直接體現(xiàn)了施工企業(yè)的管理水平和隊伍的素質，為此，甲方制定的“現(xiàn)場文明施工管理制度”、“文明施工管理條例”及“文明施工管理處罰實施細則”三項文件為此合同附本與本合同同時生效。第二條 安全生產是企業(yè)效益的保證，為了加強生產安全方面的管理，特制定了“安全生產責任合同”“安全生產合同書”“安全生產紀律處罰實施細則”乙方在簽訂此合同時，應同時簽訂安全生產責任合同。安全生產合同書與本合同同時具有法律效果。第三條 乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責任方承擔。第四條 乙方不得損壞安全設施及外腳手架緊固件，否則處罰500元/次。若影響施工必須由專業(yè)工種及項目部認可采取措施后才能動安全防護。第七章 其它1、 甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，雙方應即時協(xié)商，但職工不得停工，協(xié)商達不成統(tǒng)一意見，可向上級及業(yè)務主管申請調解。2、 乙方因質量，進度不能達到合同要求，甲方有權更換隊伍，所做工程量只能按合同價的50%結算，且結賬付款，更不承擔乙方任何損失。3、 乙方負責人未經甲方負責人許可不得擅自離開工地，有事必須請假，準假離開工地前，應將領導權委托給在場且信得過的技術骨干人員。未經請假，未經請假，離開工地一小時以上一次，甲方有權對當事人處以100元的罰款，累計三次者甲方有權責令退場。4、 項目部每次組織乙方召開的例會和施工過程所簽訂的補充協(xié)議簽字后具有與本合同同樣的法律效力。5、 文明施工，安全生產有關文件見附件。6、 本合同簽字之日起生效，工程完工，結算完畢，甲方支付合同規(guī)定的比例款后，除部分保修款仍然生產外，其它條款即告終止。7、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方： 乙方：項目部二一0年月日本合同附件1： 反商業(yè)賄賂協(xié)議甲方： 乙方： 鑒于：為保護雙方企業(yè)及員工合法權益，保持廉潔自律的工作作風，防止各種違法及不正當行為的發(fā)生，建立公平的商業(yè)秩序。乙方將參加甲方招投標、采購等業(yè)務，或甲、乙擬簽署業(yè)務合同/協(xié)議，或甲、乙雙方正在履行合約過程之中，根據(jù)國家反商業(yè)賄賂法律法規(guī)，雙方訂立禁止商業(yè)賄賂協(xié)議如下：第一條 甲、乙雙方應當自覺遵守國家關于反商業(yè)賄賂的各項規(guī)定。國家反商業(yè)賄賂的法律法規(guī)是本合同的組成部分。第二條 乙方及其工作人員應當保持與甲方工作人員的正常業(yè)務交往，乙方或其職員不得向甲方及其工作人員或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責的機構（如監(jiān)理單位、工程造價咨詢單位等）及履行職責的工作人員（如監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師），有以下任何一項行為或作將有下述行為的承諾、暗示等意思表示。(一)給予現(xiàn)金、回扣、傭金等金錢或費用；(二)給付禮金、購物卡、有價證券或貴重物品，或報銷任何應由個人支付的費用；(三)為甲方或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責機構的工作人員購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品或提供樣品或試用品；(四)邀請甲方或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責機構的工作人員參加可能對其公正執(zhí)行職務有影響的宴請、旅游、色情賄賂或其它娛樂活動；(五)為甲方或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責機構的工作人員提供住房裝修、婚喪嫁娶、家屬的工作安排或出國等提供方便或財物支持；(六)與甲方或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責機構的工作人員就雙方合作內容涉及的工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理、合同其它權利義務變更等進行私下商談或者達成默契；(七)其它可能對甲方或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責機構的機構工作人員公正執(zhí)行職務有影響的不當行為。第三條 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方或甲方聘請的監(jiān)督職責的機構工作人員違反協(xié)議、收受乙方的好處、或有其它不當行為者，應向甲方稽查人員舉報。甲方對舉報屬實和嚴格遵守反商業(yè)賄賂協(xié)議的乙方，在同等條件下給予后續(xù)合作的優(yōu)先權。第四條 乙方違反本協(xié)議或者采用不正當?shù)氖侄涡匈V甲方或甲方聘請的負有監(jiān)督或檢測職責機構工作人員的，合同已簽署的，乙方應向甲方支付雙方業(yè)務合同價款總額20的違約金，經過招投標但未中標的，乙方應向甲方支付10萬元人民幣的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失的賠償責任。甲方有權追繳乙方用不正當手段獲取的非法所得。甲方將違約方列入黑名單，5年內不再與違約方發(fā)生任何經濟合作。第五條 甲方指定的接受舉報的審計部稽查專員：姓名： 聯(lián)系電話： 手機：聯(lián)系地址：郵政編碼：舉報郵箱：甲方指定的接受投