樣板房裝修合同

樣板房裝修合同發(fā)包方： （簡(jiǎn)稱 甲方）承包方： （簡(jiǎn)稱 乙方）為了協(xié)助住戶盡快完成裝修工作，*將暫未銷售的部分住房統(tǒng)一進(jìn)行裝修，作為樣板房引導(dǎo)住戶盡快確定設(shè)計(jì)和施工方案。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿基礎(chǔ)上就樣板房裝修有關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同。一、施工內(nèi)容： 1、*樓3層 戶型精裝修。2、*樓3層 戶型精裝修。3、*樓3層 戶型精裝修。二、承包方式：乙方包工包料包設(shè)計(jì)，自行設(shè)計(jì)出圖（含平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章），圖紙和清單預(yù)算報(bào)甲方備案。甲方不支付設(shè)計(jì)費(fèi)和出圖費(fèi)。三、工程結(jié)算：甲方出資，以產(chǎn)權(quán)面積計(jì)，按*元/（含稅）給付乙方裝修費(fèi)。裝修完畢驗(yàn)收合格后雙方按清單預(yù)算核對(duì)工程量并辦理結(jié)算。結(jié)算造價(jià)超出*元/的部分乙方自理；不足*元/按實(shí)結(jié)算，結(jié)算造價(jià)如有爭(zhēng)議送審決算，送審決算超出*元/的部分乙方自理。四、裝修要求：1、總體要求：住戶購(gòu)買家具后即可拎包入住。其他具體要求如下：水、電、潔具、燈具包含在內(nèi)，不包含家具 頂部：廚房、廁所為集成鋁板吊頂，其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊頂造型 墻面為墻漆或壁紙 廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)為地板磚，其余為復(fù)合木地板或多層木地板，含踢腳線 窗臺(tái)：大理石或人造大理石鋪貼 廚房：整體櫥柜，含中式抽油煙機(jī)、燃?xì)庠罹?廁所：公廁干濕分區(qū)，含鋁合金門、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等，蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等 室內(nèi)門：實(shí)木門，含五金、鎖具 主材品牌： 潔具：法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌 木地板：菲林格爾、大自然、圣象或同檔次其他品牌 地磚：歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌 燈具：三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌五金、鎖具：頂固、保時(shí)特或同檔次其他品牌 櫥柜：歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌2、裝修施工質(zhì)量要求：合格。3、裝修完畢室內(nèi)環(huán)保檢測(cè)要求：合格。五、施工期限：開工日期為*年*月*日，完工日期為*年*月*日。完工日期每推遲一天扣款*元。如因甲方原因開工日期延后，工期相應(yīng)順延。六、付款方式：甲方不支付預(yù)付款。裝修完畢驗(yàn)收合格后付至80%，結(jié)算辦理完畢10日內(nèi)付至95%。余款5%為質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿無(wú)問(wèn)題一次性付清。乙方提供正規(guī)發(fā)票。七、驗(yàn)收和保修：裝修竣工后，乙方向甲方提交工程相關(guān)資料（竣工資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等），甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-2001 執(zhí)行，驗(yàn)收合格雙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。本工程自驗(yàn)收合格簽字之日起質(zhì)保期為一年。八、其他：1、乙方必須要做到文明、安全施工，施工過(guò)程中如發(fā)生人身傷亡等安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)和材料轉(zhuǎn)運(yùn)通道的設(shè)備、設(shè)施、成品保護(hù)，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。4、甲方有義務(wù)為乙方施工提供方便和必要的協(xié)助；協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系，采取措施防止強(qiáng)行攬工。乙方有義務(wù)服從甲方或土建總包方的管理。九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解