住宅工程分戶檢查驗(yàn)收一般規(guī)定及檢查內(nèi)容

精品 住宅工程分戶檢查驗(yàn)收一般規(guī)定及檢查內(nèi)容 住宅工程分戶檢查驗(yàn)收一般規(guī)定及檢查內(nèi)容提要：主控項(xiàng)目的條文是必須達(dá)到的要求，是保證使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目如果達(dá)不到規(guī)定的要求，或者降低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，就等于降低該項(xiàng)目 住宅工程分戶檢查驗(yàn)收一般規(guī)定及檢查內(nèi)容 1一般規(guī)定 對(duì)于上述檢查驗(yàn)收項(xiàng)目，逐項(xiàng)對(duì)照住宅工程對(duì)每一套住宅及公共部位的檢查項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表中相應(yīng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表格編號(hào)位置中相應(yīng)位置填寫該住宅與之對(duì)應(yīng)的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表格的編號(hào)。 對(duì)于工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查驗(yàn)收，分別采取實(shí)測(cè)實(shí)量，以及查驗(yàn)有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果報(bào)告等手段進(jìn)行檢查。 觀感檢查項(xiàng)目通過目測(cè)觀察的方法檢查。 平整、垂直、標(biāo)高等需要實(shí)測(cè)實(shí)量的檢查內(nèi)容，使用激光測(cè)距儀、靠尺板、水平儀和尺子等專業(yè)檢查工具，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 檢查住宅工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量時(shí)： 檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容符合相關(guān)工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的；或者，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到80%及以上，且無嚴(yán)重缺陷時(shí)（不合格點(diǎn)實(shí)測(cè)偏差應(yīng)小于允許偏差的倍），判為合格。 檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容不符合相關(guān)工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求，或主控項(xiàng)目不合格，一般項(xiàng)目不合格點(diǎn)率超過20%；或者，一般項(xiàng)目的實(shí)測(cè)偏差值大于允許偏差的倍，判為不合格。分戶驗(yàn)收工作組應(yīng)填寫住宅工程質(zhì)量問題整改處置記錄，書面責(zé)成責(zé)任單位進(jìn)行整改并應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查情況經(jīng)建設(shè)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人或監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，判為合格。 2檢查內(nèi)容 建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差 檢查內(nèi)容 建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差分戶驗(yàn)收，是對(duì)每一套住宅及公共部位的主體結(jié)構(gòu)、觀感質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸進(jìn)行專門驗(yàn)收。具體詳見下表： 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（DBj01822004） 主控項(xiàng)目1外觀質(zhì)量現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷 2過大尺寸偏差處理及驗(yàn)收現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差 一般項(xiàng)目1外觀質(zhì)量一般缺陷現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷 允許偏差檢驗(yàn)方法 2軸線位置 （mm）墻、柱、梁8鋼尺檢查 剪力墻5 3垂直度（mm）層高5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 4標(biāo)高（mm）層高+10激光測(cè)距儀 5截面尺寸+8，-5鋼尺檢查 6表面平整度（mm）82m靠尺和塞尺檢查 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法、數(shù)量依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）和混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（DBj01822004）。 根據(jù)本工程戶型：尺寸偏差項(xiàng)目檢查數(shù)量： 按每戶住宅劃分，對(duì)梁柱應(yīng)抽查構(gòu)件3件；對(duì)墻和板，應(yīng)抽查代表性的自然間3間（3面墻）。 塑鋼門窗安裝質(zhì)量 檢查內(nèi)容 塑料門窗安裝工程應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。 塑料門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，可根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體參照下表： 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（GB502102001） 主控項(xiàng)目1門窗質(zhì)量第條 2框、扇安裝第條 3拼樘料與框連接第條 4門窗扇安裝第條 5配件質(zhì)量及安裝第條 6框與墻體縫隙填嵌第條 一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量第條 2密封條及旋轉(zhuǎn)門窗間隙第條 3門窗扇開關(guān)力第條 4玻璃密封條、玻璃槽口第條 5排水孔第條 6項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法 安裝允許偏差門窗槽口寬度、高度1500mm2用鋼尺檢查 1500mm3 門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2000mm3用鋼尺檢查 2000mm5 門窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測(cè)尺檢查 門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查 門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查 門窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查 雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查 同樘平開門窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查 平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2，-1用塞尺檢查 推拉門窗扇與框搭接量+，-用鋼直尺檢查 推拉門窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢查 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法依據(jù)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）進(jìn)行檢查 根據(jù)本工程戶型：尺寸偏差項(xiàng)目檢查數(shù)量： （1）門窗安裝工程分戶驗(yàn)收每戶抽查3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 （2）每戶住宅塑料門窗安裝工程觀感和使用功能質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查并記錄。 （3）實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容應(yīng)按照本方案規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。 墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量（耐水膩?zhàn)訅γ?、水泥砂漿地面、耐擦洗涂料頂棚） 住宅工程分戶檢查驗(yàn)收一般規(guī)定及檢查內(nèi)容提要：主控項(xiàng)目的條文是必須達(dá)到的要求，是保證使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目如果達(dá)不到規(guī)定的要求，或者降低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，就等于降低該項(xiàng)目 墻面耐水膩?zhàn)?（1）檢查內(nèi)容：根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體參照下表。 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定（DBj01-48-2000） 主控項(xiàng)目1耐水膩?zhàn)訉踊鶎幽佔(zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫 一般項(xiàng)目1耐水膩?zhàn)訉颖砻鎽?yīng)潔凈、表面平整、無凹凸、漏刮、錯(cuò)臺(tái)，顏色一致，手感細(xì)膩光滑，裝飾線條順直，無污染等現(xiàn)象 2耐水膩?zhàn)訉颖砻嬖试S偏差檢查項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法 中級(jí)高級(jí) 立面垂直度32用2m靠尺和塞尺檢查 表面平整度32用2m托線板檢查 陰陽角垂直32用2m托線板檢查 陰陽角方正32用方尺和塞尺檢查 （2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法依據(jù)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程（DBj01-48-2000）進(jìn)行檢查。 （3）檢查數(shù)量：根據(jù)本工程戶型，尺寸偏差項(xiàng)目檢查數(shù)量： 1）墻面耐水膩?zhàn)庸こ堂繎魬?yīng)抽查不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 2）每戶住宅墻面耐水膩?zhàn)庸こ逃^感和使用功能質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，并以房間為單位記錄。 3）實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容宜按照本方案規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)。實(shí)測(cè)值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫圈做出不合格記號(hào)，以便判斷不合格點(diǎn)是否超出不合格點(diǎn)率。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。 地面水泥砂漿面層 （1）檢查內(nèi)容：根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體參照表。 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 主控項(xiàng)目1面層與下一層結(jié)合第條 一般項(xiàng)目1表面坡度第條 2表面質(zhì)量第條 3踢腳線與墻面結(jié)合第條 4樓梯踏步第條 允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法 5表面允許偏差表面平整度4mm用2米靠尺及楔形塞尺檢查 6踢腳線上口平直4mm拉5m線和用鋼尺檢查 7相鄰踏步高度差10mm鋼尺檢查 8踏步兩端寬度差10mm鋼尺檢查 9旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度5mm鋼尺檢查 （2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法依據(jù)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查。 1）檢查數(shù)量：根據(jù)本工程戶型，尺寸偏差項(xiàng)目檢查數(shù)量 水泥砂漿面層工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。 水泥砂漿面層分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶抽查3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 每戶住宅水泥砂漿面層觀感和使用功能質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，并以房間為單位記錄。 實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容宜按照本方案的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)。實(shí)測(cè)值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫圈做出不合格記號(hào)，以便判斷不合格點(diǎn)是否超出允許偏差倍和不合格點(diǎn)率。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。 水性涂料涂飾頂棚 （1）檢查內(nèi)容：根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體參照下表。 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 主控項(xiàng)目1材料質(zhì)量第條 2涂飾顏色和圖案第條 3涂飾綜合質(zhì)量第條 4基層處理第條 一般項(xiàng)目1與其它材料和設(shè)備銜接處第條 允許偏差檢查方法 2薄涂料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色均勻一致目測(cè) 泛堿、咬色允許少量輕微 流墜、疙瘩允許少量輕微 砂眼、刷紋允許少量細(xì)微砂眼、刷紋通順 裝飾線、分色線直線度22米靠尺 （2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法，依據(jù) （3）檢查數(shù)量：根據(jù)本工程戶型，尺寸偏差項(xiàng)目檢查數(shù)量 1）水性涂飾檢驗(yàn)批項(xiàng)目應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。 2）水性涂飾工程分戶驗(yàn)收每戶應(yīng)抽查間，不足間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 3）每戶住宅水性涂料涂飾工程觀感和使用功能質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，并以房間為單位記錄。 4）水性涂料基層的表面平整、立面垂直、陰陽角垂直、陰陽角方正等質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)抹灰基層的國(guó)家及北京市質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 防水工程質(zhì)量： 防水隔離層 （1）檢查內(nèi)容：根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體參照表4-01-1。 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 主控項(xiàng)目1材料質(zhì)量設(shè)計(jì)要求 2隔離層設(shè)置要求第條 3水泥類隔離層防水性能第條 4防水層防水要求第條 一般項(xiàng)目1隔離層厚度設(shè)計(jì)要求 2隔離層與下層粘結(jié)第條 3防水涂層第條 允許偏差（mm）檢查方法 4允許偏差 mm表面平整度3mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查 5標(biāo)高4mm用水準(zhǔn)儀檢查 6坡度2/1000,且30mm用坡度尺檢查 7厚度1/10用鋼尺檢查 （2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法：依據(jù)、 1）檢查數(shù)量：根據(jù)本工程戶型，尺寸偏差項(xiàng)目檢查數(shù)量 隔離層工程應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。 隔離層工程分戶驗(yàn)收每戶應(yīng)抽查4間，不足4間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 每戶住宅隔離層工程觀感和使用功能質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，并以房間為單位記錄。 2）實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容宜按照本方案規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)。當(dāng)量取高度尺寸時(shí)，確定實(shí)測(cè)值的基準(zhǔn)值，記錄在相應(yīng)項(xiàng)目表格中第 住宅工程分戶檢查驗(yàn)收一般規(guī)定及檢查內(nèi)容提要：主控項(xiàng)目的條文是必須達(dá)到的要求，是保證使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目如果達(dá)不到規(guī)定的要求，或者降低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，就等于降低該項(xiàng)目一個(gè)空格內(nèi)，實(shí)測(cè)值或與基準(zhǔn)值相減的差值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫圈做出不合格記號(hào)，以便判斷不合格點(diǎn)是否超出允許偏差倍和不合格點(diǎn)率。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。 防水工程試水檢查（加使用功能檢查標(biāo)識(shí)表） 給排水采暖工程 檢查內(nèi)容 給排水采暖安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感質(zhì)量和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體對(duì)照住宅工程相應(yīng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的檢查項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。在施工過程中和竣工驗(yàn)收之前，根據(jù)國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)每一套住宅、相關(guān)公共區(qū)域涉及到的分戶驗(yàn)收項(xiàng)目和驗(yàn)收內(nèi)容的觀感和使用功能質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法 （1）一般規(guī)定 1）給排水采暖分部工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。 2）給排水采暖分部工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)逐項(xiàng)對(duì)照住宅工程相應(yīng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的檢查項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。 3）每套住宅給排水采暖分部工程觀感和使用功能質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容按照規(guī)范規(guī)定及對(duì)照住宅工程相應(yīng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的檢查項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確定檢查部位、檢查數(shù)量，檢查點(diǎn)，使用相關(guān)測(cè)量工具，認(rèn)真測(cè)量全數(shù)記錄，并作好檢查標(biāo)識(shí)。（在方案中應(yīng)根據(jù)訂購(gòu)的設(shè)備，依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范制定出實(shí)測(cè)實(shí)量檢查數(shù)量） 4）當(dāng)實(shí)測(cè)偏差超出允許偏差范圍時(shí)，應(yīng)進(jìn)行整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。 （2）主控項(xiàng)目 主控項(xiàng)目的條文是必須達(dá)到的要求，是工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公共利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。也是保證使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目如果達(dá)不到規(guī)定的要求，或者降低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，就等于降低該項(xiàng)目甚至整個(gè)工程性能指標(biāo)，就會(huì)嚴(yán)重影響工程的安全性能和使用功能；相反，如果提高要求就等于提高性能指標(biāo)，增加工程投資和延長(zhǎng)工期。規(guī)范中各章節(jié)中的主控條文都應(yīng)該不折不扣地去落實(shí)，主控項(xiàng)目的質(zhì)量抽樣檢驗(yàn)應(yīng)全數(shù)合格。 （3）一般項(xiàng)目 一般項(xiàng)目是除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目，在施工時(shí)其條文也是應(yīng)該達(dá)到的，只不過少數(shù)條文可以適當(dāng)放寬要求，也不影響工程安全性能要求和使用功能。這些條文雖不像主控項(xiàng)目那樣重要，但對(duì)工程安全性能和使用功能以及觀感質(zhì)量都有較大的影響。這些項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)，抽查處（件、點(diǎn)），其質(zhì)量指標(biāo)必須達(dá)到要求。 無法用定量判斷的一般項(xiàng)目，就要根據(jù)實(shí)際的安裝效果來判斷是否通過驗(yàn)收，按一般項(xiàng)目的要求逐條落實(shí)，不符合要求的不能通過驗(yàn)收。 （4）實(shí)測(cè)項(xiàng)目說明 實(shí)測(cè)項(xiàng)目的檢查、其數(shù)據(jù)及項(xiàng)目要符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。允許有一定的偏差的項(xiàng)目，在一般項(xiàng)目中，用數(shù)據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以有個(gè)別偏差范圍。一些無法定量的而采用定性的項(xiàng)目，如衛(wèi)生器具給水配件安裝項(xiàng)目，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活；管道接口項(xiàng)目，無外露油麻等。這些就要靠驗(yàn)收組來判定。 （5）觀感質(zhì)量的檢查 規(guī)范中沒有給出對(duì)本分部工程在分部質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)觀感質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，但在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中，要求有對(duì)建筑給水排水及采暖分部工程進(jìn)行觀感質(zhì)量驗(yàn)收詳見該標(biāo)準(zhǔn)附錄G附表單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄。 為了滿足觀感質(zhì)量的驗(yàn)收，應(yīng)該達(dá)到以下要求。 1）管道的接口方式符合設(shè)計(jì)要求以及有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求，管件的使用符合相應(yīng)管道連接的要求。管道表面平整、無損壞，垂直度不超差。 2）管道的坡度均勻，無過大或過小現(xiàn)象，并且符合設(shè)計(jì)的要求。 3）支架的形式、結(jié)構(gòu)合理，位置以及間距符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，安裝牢固。沒有起皮、脫漆等現(xiàn)象。 4）各種閥門安裝正確，朝向合理，無銹蝕，啟閉靈活，嚴(yán)密無滲漏。 5）設(shè)備安裝位置正確，牢固可靠。各種配件、儀表安裝位置正確，不滲漏。 6）衛(wèi)生器具安裝位置、尺寸符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。平整、牢固、接口無滲漏。給水配件嚴(yán)密無滲漏，排水管道坡度合理，排水通暢無堵塞。衛(wèi)生器具支架牢固無松動(dòng)。水嘴開關(guān)靈活，不滲漏。 7）排水管道檢查口以及清掃口安裝位置正確，沒有遺漏。地漏設(shè)在最低地面處，水封高度不得小于50mm，地面排水暢通不積水。 8）散熱器安裝位置正確，牢固、平整、表面防腐完整、磕碰。支架位置正確數(shù)量符合要求。 9）保溫材料以及保溫厚度符合設(shè)計(jì)要求，表面平整無損壞，保護(hù)層接口嚴(yán)密，無漏?，F(xiàn)象。 10）管道防腐無脫皮、起皮現(xiàn)象。 （6）使用功能的檢查 使用功能項(xiàng)目的檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果、應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意三個(gè)方面的工作。 1）驗(yàn)收檢查規(guī)范中規(guī)定的檢測(cè)試驗(yàn)項(xiàng)目是否都進(jìn)行驗(yàn)收，不能進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)該說明原因。 2）檢查各項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn)記錄的內(nèi)容、數(shù)據(jù)是否符合要求，包括檢測(cè)試驗(yàn)項(xiàng)目的內(nèi)容、所遵循的檢測(cè)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果的數(shù)據(jù)是否達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 3）核查資料的檢測(cè)試驗(yàn)程序、結(jié)論及有關(guān)人員簽字是否齊全等。 電氣工程 檢查內(nèi)容 電氣工程安裝質(zhì)量分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感質(zhì)量和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體對(duì)照住宅工程相應(yīng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的檢查項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。在施工過程中和竣工驗(yàn)收之前，根據(jù)國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)每一套住宅、相關(guān)公共區(qū)涉及到的分戶驗(yàn)收項(xiàng)目和驗(yàn)收內(nèi)容的觀感和使用功能質(zhì)量