2020包工協(xié)議書(shū).doc

2020包工協(xié)議書(shū) 改革開(kāi)放后,建筑業(yè)得到了很大的發(fā)展，很多地方實(shí)行了包工的工作，那么包工協(xié)議書(shū)對(duì)于你了解多少呢?下面給大家?guī)?lái)20xx包工協(xié)議書(shū)范文，供大家參考!20xx包工協(xié)議書(shū)范文一 業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱甲方)： 聯(lián)系電話： 施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同 一、 工程概況 工程地址： 二、 價(jià)格 清包工費(fèi)： ￥ 元，大寫(xiě)： 三、 付款方式 1、瓦工完成，付_元 2、木工完成，付_元 3、工程竣工，付_ 元 4、保修金 _元，從竣工之日起1年后支付 四、 設(shè)計(jì) 1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作. 2、 甲方若無(wú)圖紙的部分，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可. 五、 材料 1、 乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在5天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失. 2、乙方應(yīng)陪同甲方到建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)材料，并幫助甲方核查材料質(zhì)量，辨別品牌真?zhèn)巍?3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料;若已采購(gòu)，甲方有權(quán)拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用. 4、 如有部分材料甲方委托乙方代買(mǎi)，材料的制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)須征得甲方認(rèn)可后購(gòu)買(mǎi);乙方應(yīng)到甲方指定的建材城購(gòu)買(mǎi)并開(kāi)正式發(fā)票和品質(zhì)保證書(shū)，甲方驗(yàn)收合格后付款，否則甲方有權(quán)提出退貨、返工及賠償損失。 5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，檢查來(lái)貨質(zhì)量，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)告知甲方。收貨后甲乙雙方簽字交接。 6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng); 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，如有損壞、缺失，乙方按同品牌同質(zhì)量賠償。 六、 工期 從 XX年_月_ 日起至 XX年_月_ 日止，工期為_(kāi) 天，因甲方因素拖延，工期協(xié)調(diào)順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天 七、 材料搬運(yùn) 1、甲方材料送至工程所在地的樓下時(shí)，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。 2、甲方購(gòu)買(mǎi)的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門(mén)安裝的設(shè)備(如櫥柜、空調(diào)、熱水器等)，在需要時(shí)乙方應(yīng)協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。 八、 垃圾清運(yùn)：乙方應(yīng)做到 1、 垃圾袋裝化 2、 垃圾日日清 3、 垃圾清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所 九、 施工人員管理及要求 1、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。 2、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件。 3、乙方施工人員應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。 4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;甲方對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求調(diào)換，乙方不得拖延 5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。 6、乙方應(yīng)全面配合甲方所請(qǐng)的其他專業(yè)施工隊(duì)伍(例如空調(diào)，熱水器，櫥柜安裝等)做好配套的施工。 7、乙方施工人員應(yīng)安全施工，如在施工中造成乙方施工人員受傷或傷及其他人員，醫(yī)藥等費(fèi)用乙方承擔(dān);杜絕火災(zāi)，否則乙方負(fù)完全責(zé)任。 8、乙方施工人員要進(jìn)行成品保護(hù)：所有安裝好的成品都要加以保護(hù)，如已鋪貼好的瓷磚、地磚不得磕碰，地磚要鋪保護(hù)塑料膜;油漆好的墻面不得靠放物品、避免劃碰污染等。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)按同品牌同質(zhì)量賠償并重新安裝。 9、乙方施工人員要文明施工，要愛(ài)護(hù)室內(nèi)及公共部位原有設(shè)施，不得損壞采暖管道，門(mén)窗，玻璃紗窗等;不準(zhǔn)踏在家具面、門(mén)、抽屜和面盆上工作;不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞廁口或下水道;施工期間上廁所要到樓下的移動(dòng)廁所;業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理;不在公共部位亂寫(xiě)亂畫(huà)。如造成損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。 10、如乙方因施工不當(dāng)造成對(duì)甲方或鄰居居室結(jié)構(gòu)或設(shè)備的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。 11、乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。 12、如乙方違反了小區(qū)物業(yè)施工管理要求，物業(yè)所扣甲方的裝修押金應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)直接從工費(fèi)中扣除。 十、 施工機(jī)具 1、 乙方自帶所有施工所需工具，并保證其安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具費(fèi)及其維修費(fèi)。 2. 所有易損件由甲、乙雙方各承擔(dān)一半 十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理 1、 現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火， 2、 現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。 3、 油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。 十二、維修 1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在一年內(nèi)無(wú)償維修。 2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。 3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā) 生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。 十三、合同附件 1、 施工項(xiàng)目工藝做法及報(bào)價(jià)。 2、 乙方開(kāi)出的材料采購(gòu)清單。 十四、合同爭(zhēng)議 1、 出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。 2、 協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。 十五、裝修要求 a.裝修工藝 電路安裝工藝要求： 1、 電路安裝時(shí)，必須用有合格證書(shū)的產(chǎn)品材料。 2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。 3、 所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來(lái)，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題 4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開(kāi)關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。 5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來(lái)測(cè)算的。 6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為20cm，接線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其盒口要略低于墻面0.5cm左右。 7、電話線和有線電視線不得和電線同穿在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。 8、防止破壞原有需保留的管線 9、火線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合左零右火接地在上的規(guī)定 10、所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，安上螺帽，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上 11、 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無(wú)誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套15w燈泡，接通電源如全亮說(shuō)明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫(xiě)工程交接單。請(qǐng)甲方和其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。 12、 安裝各種燈具和開(kāi)關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必須事先用膨脹螺絲固定43cm木方，然后將吊燈固定螺絲切在木方上。所有開(kāi)關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好)。 水路工藝安裝要求： 1、 使用pp-r管，pp-r管的管子聯(lián)接時(shí)必須采用熱融法。 2、 在施工過(guò)程中，必須將所有的管路連接接頭上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過(guò)橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。 3、 管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。 4、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主 下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。 5、 水路安裝完畢要做灌水打壓實(shí)驗(yàn)，7-8公斤壓力半小時(shí)無(wú)滴漏。 刷墻工藝要求： 1 刷墻以前要做基層處理：刷界面劑封底一遍，披刮膩?zhàn)?遍并打磨，遇砂灰墻、保溫墻及非承重墻須滿貼玻璃纖維布，對(duì)外墻及內(nèi)墻保溫及質(zhì)量差的隔墻須滿帖石膏板，原墻空鼓須鏟除后水泥砂漿找平。 2所有墻面及天花板須刷一遍抗堿底漆，兩遍面漆 3 注意乳膠漆要求的對(duì)水量 4墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。要求漆膜均勻無(wú)淚痕。 包門(mén)套埡口工藝： 1大芯板襯底，木實(shí)木門(mén)套線。門(mén)套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。 2. 油漆：聚酯/硝基漆3遍; 3、墻體和門(mén)套之間要用繃帶或牛皮紙包 4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺鉛垂貼在門(mén)套上檢查垂直度 門(mén)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 1. 門(mén)鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反,開(kāi)關(guān)自如 2. 注意所有的門(mén)要等高等寬。要保證讓門(mén)扇開(kāi)啟的90度范圍內(nèi)任一位置能停住，不能有自開(kāi)自關(guān)現(xiàn)象。 儲(chǔ)物柜工藝要求： 1、 大芯板底架，實(shí)木線收口，外部聚酯/硝基漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍。 2、 驗(yàn)收要求：要求橫平豎直，連接可靠，支撐有力，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺鋪墻磚、地磚工藝要求： 1.對(duì)原基層進(jìn)行處理。 2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。 3、 鋪瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線，瓷磚要用水適當(dāng)浸泡。 4、 貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：貼裝石材及磁磚不平整度要求為1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽(yáng)角都要靠 5、淋浴屏地臺(tái)施工時(shí)一定要用水平尺找平。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 貼裝石材及瓷磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)逐塊敲，如有空鼓處必須返工。檢查各地漏，放水時(shí)水是否流向地漏。 做防水工藝要求： 1. 要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間開(kāi)槽過(guò)的墻面和地面重做防水，沐浴墻做到1.8m 2. 防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它飽。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。 b.裝修內(nèi)容 10、其它說(shuō)明和要求： 1)、乙方應(yīng)按北京市地方dbj/t01-27-XX 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 2)、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)管線的竣工圖。 3)、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想，不能擅自改動(dòng)。如有變化，必須征得甲方同意。 4)、除上述裝潢要求外，如有局部小增加工作，不超過(guò)工程的20%，不增加工費(fèi)。 5)、乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。當(dāng)竣工收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。 甲 方： 乙 方： 簽 章： 簽 章： 簽約日期： 簽約日期：20xx包工協(xié)議書(shū)范文二 甲方：公司 乙方： 公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)，自年 月 日止，共計(jì)年。 二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬(wàn)元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi)，在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤(rùn)歸甲方所有。 三、承包期間，甲方經(jīng)營(yíng)虧損，由甲方自負(fù)。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營(yíng)資金由甲方自籌(該公司的注冊(cè)資金也交由甲方用于經(jīng)營(yíng))，經(jīng)營(yíng)人員和所有的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營(yíng)人員的工資、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用帳內(nèi)。 五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，按照工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅。 六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳號(hào)及財(cái)務(wù)帳冊(cè)由雙方列清單移交給甲方，雙方確認(rèn)。 七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。 九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。 十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。 甲方：浙江省公司 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年月日共2頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)1220xx包工協(xié)議書(shū)范文三 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公平、自愿、互惠互利的原則，甲方自愿將自己的宅基地(位于馬鞍搬遷街面積約100m2)給乙方修建(注：只包工、不包料)，特立本合同，雙方必須共同遵守。 工程內(nèi)容：(含地梁) 一、房屋總高為7層半，結(jié)構(gòu)第一層為框架結(jié)構(gòu)、第一層高為6.5米，外墻前后貼好，內(nèi)墻粉好天棚清水模毛地皮，第二層以上為3米，扎絲、釘子、鐵絲由乙方買(mǎi)，鋼筋制作與安裝，泥工，木工(含支模板所需材料)，內(nèi)外架及施工通道安全棚搭設(shè)(含搭設(shè)材料)，水電安裝，本工程所需機(jī)械設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)。 二、工程施工期間，乙方施工人員要服從甲方管理人員的指揮與安排，對(duì)不服從管理者，甲方有權(quán)遣出工地。 三、工期： 開(kāi)工日期： 年 月 日 完工時(shí)間： 年 月 日 工期總數(shù)： 天 四、工程質(zhì)量： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方自行返工直到合格，因返工產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 五、協(xié)議價(jià)款：按建筑面積計(jì)算，每平方米200元單價(jià)包干(包工不包料，包機(jī)械設(shè)備，包支模所需材料及架子搭設(shè)材料)。 六、工程收方：按實(shí)際建筑面積計(jì)算。工程款支付：根據(jù)工程進(jìn)度經(jīng)甲方審核據(jù)實(shí)后，按工程進(jìn)度的70%支付，工程余款等工程全部完成驗(yàn)收后合格后一個(gè)月一次付清。(質(zhì)量保修金除外)。 七、在施工過(guò)程中，工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，滿足不了協(xié)議工期要求，(停工待料)甲方因其它原因造成乙方停工除外，甲方將給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰或有權(quán)終止協(xié)議。 八、施工安全：一切安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系，并且出現(xiàn)施工方面的質(zhì)量問(wèn)題，乙方要負(fù)責(zé)一切損失。 九、施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔與衛(wèi)