寧波市江北區(qū)萬達影城IMAX廳改造裝修工程—竣工評估報告

工程名稱：寧波市江北區(qū)萬達電影城IMAX廳改造裝修工程項目竣工質(zhì)量評估報告總監(jiān)簽字：上海智達工程顧問有限公司項目名稱：寧波市江北區(qū)萬達電影城IMAX廳改造裝修工程竣工質(zhì)量評估報告一 工程概況1 工程名稱：寧波市江北區(qū)萬達電影城IMAX改造裝修工程2 工程規(guī)模：約620平方米3 工程投資：約120萬元人民幣4 建設(shè)單位：萬達電影院線股份有限公司5 監(jiān)理單位：上海智達工程顧問有限公司6 施工單位：南京金陵建筑裝飾有限責任公司二 評估依據(jù)1 業(yè)主提交的施工圖紙、說明及設(shè)計變更文件。2 施工合同。3 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002） 自動噴火滅水系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50261-2005） 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50339-2003） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002） 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范（GB50354-2005） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002） 綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范（GB50312-2007） 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002） 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）4 國家及地方現(xiàn)行的建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程及工程建設(shè)標準強制性條文。5 地方現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)管理辦法和規(guī)定。三 監(jiān)控情況1在工程項目開工前進行圖紙會審，審查施工組織設(shè)計、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量安全保證體系、施工承包方資格、考核施工承包方的試驗室測量放線控制成果及保護措施檢查，并進行開工審批。2原材料、構(gòu)配件都有合格證或質(zhì)量保證書，實行由施工方向監(jiān)理報驗制度，并按規(guī)定進行抽查、復試，合格后方準使用。3. 施工人員持證上崗,電工、電焊工等都經(jīng)考核持證上崗。4. 施工中運用旁站、巡視、平行檢驗，進行監(jiān)控，對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗收后，方準進入下道工序施工，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。5. 工程施工過程中都能貫徹施工規(guī)范、質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程和工程建設(shè)標準強制性條文，并進行防滲漏監(jiān)控，對施工中出現(xiàn)的問題，都能按監(jiān)理指令及時整改，把質(zhì)量問題解決在施工過程中。四 質(zhì)量評估（一） 建筑裝飾裝修1. 地面工程：（1） 飾面磚。辦公室、眼鏡間地磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能符合設(shè)計要求。飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)標準的規(guī)定。飾面磚粘貼牢固，粘貼后的飾面磚無空鼓、裂縫。飾面磚表面平整、潔凈。色澤一致，無裂痕和缺損。陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位符合設(shè)計要求。墻面突出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉突出墻面的厚度一致。飾面磚接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)、密實；寬度和深度符合設(shè)計要求。經(jīng)核查該分項工程檢驗批，其主控項目全部合格，一般項目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項工程評定為合格。（2） PVC-地板。IMAX廳內(nèi)地面采用PVC-地板作裝飾，飾面的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能符合設(shè)計要求，飾面層粘結(jié)牢固，PVC-地板的燃燒性能等級符合設(shè)計要求。飾面層平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。其板塊間的高度及接縫直線度的偏差均在施工質(zhì)量驗收規(guī)范允許范圍內(nèi)。經(jīng)核查該分項工程檢驗批，其主控項目全部合格，一般項目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項工程評定為合格。（3） 地毯。IMAX廳內(nèi)地面采用地毯作裝飾，飾面的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能符合設(shè)計要求，飾面層粘結(jié)牢固，地毯的燃燒性能等級符合設(shè)計要求。飾面層平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。其板塊間的高度及接縫直線度的偏差均在施工質(zhì)量驗收規(guī)范允許范圍內(nèi)。經(jīng)核查該分項工程檢驗批，其主控項目全部合格，一般項目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項工程評定為合格。2. 頂面工程：（1） 暗龍骨吊頂。吊頂標高、尺寸，造型符合設(shè)計要求。飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色符合設(shè)計要求。飾面材料的安裝穩(wěn)固嚴密。吊頂、龍骨的材料、規(guī)格、安裝間距及連接方式符合設(shè)計要求。龍骨的吊桿安裝牢固，飾面材料表面潔凈、色澤一致，無翹曲、裂縫及缺損。飾面板上的燈具位置合理，與飾面板的安裝吻合。吊頂?shù)脑试S偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 （2） 明龍骨吊頂。吊頂標高、尺寸、起拱和造型符合設(shè)計要求。飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設(shè)計要求。當飾面材料為玻璃板時，使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式符合設(shè)計要求，金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理；木龍骨進行防腐、防火處理。金屬龍骨的接縫平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨平整、順直，無劈裂。吊頂工程的吊頂和龍骨安裝牢固可靠。飾面板的安裝穩(wěn)固嚴密，與龍骨的搭接寬度應大于龍骨受力面寬度的2/3。飾面板的表面潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接平整、吻合，壓條平直，寬窄一致。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設(shè)備的位置合理、美觀，與飾面板的交接吻合、嚴密。吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度符合設(shè)計要求，并應有防散落措施。經(jīng)核查該分項工程檢驗批，其主控項目全部合格，一般項目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項工程評定為合格。3. 涂飾工程：（1） 抹灰?？展膲γ骁P除，抹灰前基層表面的塵土清理干凈，并灑水濕潤，所用材料的品種和性能符合設(shè)計要求，各抹灰之間粘結(jié)牢固，無空鼓，面層無爆灰和裂縫，抹灰層允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。（2） 水溶性涂料涂飾。辦公室、眼鏡間、IMAX廳外過道、放映機房的墻面水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計要求。水性涂料涂刷工程的顏色符合設(shè)計要求。涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和反銹。涂飾工程的基層處理符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。經(jīng)核查該分項工程檢驗批，其主控項目全部合格，一般項目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項工程評定為合格。4. 裱糊（壁紙）與軟包工程：（1） 裱糊（壁紙）工程。IMAX廳內(nèi)墻面采用壁紙作裝飾。壁紙的種類、規(guī)格、顏色、圖案和燃燒性能等級符合設(shè)計要求?；鶎颖砻嫫秸取⒘⒚娲怪倍燃瓣庩柦欠秸_到高級抹灰的要求?；鶎颖砻骖伾珣恢隆ｑ押坝梅忾]底膠涂刷基層。裱糊工程基層處理質(zhì)量符合規(guī)范要求。裱糊后各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案應吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。壁紙粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。裱糊后的壁紙表面平整，色澤應一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時無膠痕。復合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層無損壞。壁紙與各種裝飾線、設(shè)備線盒交接嚴密。壁紙邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。壁紙陰角處搭接順光，陽角處無接縫。經(jīng)核查該分項工程檢驗批，其主控項目全部合格，一般項目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項工程評定為合格。（2） 軟包工程。IMAX廳內(nèi)墻面采用軟包作裝飾。軟包的種類、規(guī)格、顏色、圖案和燃燒性能等級符合設(shè)計要求。根據(jù)設(shè)計圖紙墻面采用木骨架及9mm膠合板作基層隔墻，木材的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率符合設(shè)計的要求，基層板材的安裝牢固、垂直、平整，板材無裂縫隙或缺損，并刷防火涂料。經(jīng)核查該分項工程檢驗批，其主控項目全部合格，一般項目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項工程評定為合格。5. 輕質(zhì)隔墻骨架隔墻所用的龍骨、墻面板、填充材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計要求，邊框龍骨與墻體結(jié)構(gòu)連接牢固，并平整、垂直，位置明確。中間龍骨間距和構(gòu)造連接方法符合設(shè)計要求。骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝位置正確，填充材料設(shè)置符合設(shè)計要求，木龍骨的防火和防腐處理符合設(shè)計要求，墻面板安裝牢固，無脫層、翹曲，折裂及缺損。墻面板所用接縫材料和接縫方法符合設(shè)計要求。骨架墻內(nèi)的填充材料干燥均勻，無下墜。各項安裝允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。經(jīng)核查該分項工程檢驗批，其主控項目全部合格，一般項目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項工程評定為合格。6. 門窗工程：防火門安裝類型、品種、規(guī)格、開啟方向、安裝位置連接方式型材厚度均符合設(shè)計要求。門套安裝牢固、開啟靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹、門表面潔凈、平整、光滑、色澤一致、大面無劃痕。位置和數(shù)量符合設(shè)計要求。允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。經(jīng)核查該分項工程檢驗批，其主控項目全部合格，一般項目符合圖紙和規(guī)范要求，該分項工程評定為合格。（二） 建筑給排水 1 潔具安裝：（1） 衛(wèi)生器具安裝。衛(wèi)生器具及給水配件的安裝高度符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。支、托架防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平整。排水栓和地漏安裝平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。衛(wèi)生器具做漏水和通水試驗合格。（2） 衛(wèi)生器具給水配件安裝。衛(wèi)生器具給水配件完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活。其固定支架、管卡等支撐位置正確、牢固，與管道的接觸平整。（3） 衛(wèi)生器具排水管道安裝。與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均采取妥善可靠的固定措施，管道與樓板的接合部無滲漏。連接衛(wèi)生器具的排水管道接口緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置正確、牢固，與管道的接觸平整。（三） 建筑電氣1. 電氣照明安裝:（1） 成配套電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝。成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝接地接零可靠，箱內(nèi)配線整齊，涂層完整，開關(guān)動作靈活，基礎(chǔ)型鋼連接防松零件齊全，交接試驗合格。（2） 電線、電纜導管和線槽敷設(shè)。電線、電纜導管和線槽敷設(shè)其暗配的導管，埋設(shè)深度不小于15mm，導管排列整齊，固定間距均勻，線槽無扭曲變形，箱盒位置正確，管口平整光滑，接口牢固密封，導管接地或接零可靠。（3） 電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)。電線、電纜穿管和線槽敷線管口保護完整，穿線電壓電流等級相同，管內(nèi)無接線頭，電線絕緣層顏色選擇一致，絕緣試驗合格，相位檢查正確。（4） 普通燈具安裝。普通燈具安裝固定牢固可靠，采用螺栓或預埋措施得當，燈具安裝后電纜不受力，導線線芯選用正確。軟線盤扣、搪錫壓線正確。（5） 開關(guān)、插座安裝1)插座端子接線色標正確，接地接零正確，無“串接”，接線相序一致。暗裝插座緊貼墻面，四周無縫隙，牢固，裝飾帽齊全。2)開關(guān)通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠，暗裝開關(guān)緊貼墻面，四周無縫隙，牢固，裝飾帽齊全。（四） 智能建筑1. 火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災探測器（智能光感探測器）安裝位置正確，固定可靠，其導線連接可靠，導線顏色正確，檢測探測口，編碼正確，進行模擬火災試驗，響應正確?；馂膱缶粹o，火災報警控制器及其設(shè)備安裝高度正確，固定可靠。 2 室內(nèi)消火栓安裝。室內(nèi)消火栓安裝位置、標高、朝向符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。消火栓系統(tǒng)流水壓試驗符合設(shè)計要求。 3. 檢測消火栓系統(tǒng)，噴淋滅火系統(tǒng)的控制聯(lián)動及顯示功能均能滿足規(guī)范和設(shè)計要求。（五） 綜合布線1 各種型材的材質(zhì)、規(guī)格、型號應符合設(shè)計文件的規(guī)定，表面光滑、平整，不得變形、斷裂。 預埋金屬線槽、過線盒、接線盒及橋架等表面涂覆或鍍層均勻、完整，不得變形、損壞。2. 金屬管槽應根據(jù)工程環(huán)境要求做鍍鋅或其他防腐處理。塑料管槽必須采用阻管槽，外壁具有阻燃標志。3. 機柜、機架安裝位置應符合設(shè)計要求，垂直偏差度不大于3mm。機柜、機架、配線設(shè)備箱體、電纜橋架及線槽等設(shè)備的安裝牢固。4. 安裝螺絲必須擰緊，面板保持在一個平面上。5. 橋架及線槽的安裝位置符合施工圖要求，左右偏差不超過50mm。6. 金屬橋架、線槽及金屬管各段之間保持連接良好，安裝牢固。7. 纜線的布放自然平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈、接頭等現(xiàn)象，不受外力的擠壓和損傷。8. 纜線的彎曲半徑、纜線間的最小凈距符合設(shè)計要求。五 綜合結(jié)論我單位根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及強制性規(guī)范文件開展監(jiān)理工作，監(jiān)理業(yè)務圍繞監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則及制定的相關(guān)質(zhì)量保證制度實施、制定并落實了人員崗位責任制。具體監(jiān)理工作依