買房交定金合同

住房首期付款合同模板買方(交易方a):購買地點(乙方):一、雙方交易的房地產的基本情況： (本條所述有關房地產的條件與實際情況不符或不詳細，以該房地產的所有權證明或相關法律文件的內容為準，雙方同意變更和確認，不簽訂補充合同。)，以獲取詳細信息1.1類型：家花園之家辦公樓商店(購物中心)其他1.2貿易住宅位于地球道路號碼室及其附屬的號碼車。1.3建筑面積：平方米(具體面積以權證登記為準)；公寓單位：房間警衛(wèi)；1.4權利人；1.5房地產令/房屋所有令編號：上海房(地)字()號；預售合同；預售注冊號：1.6室內裝飾：1.7輔助設施、設備：1.8是否設置抵押：否是，抵押人：貸款余額：約人民幣；貸款余額處理方案：甲方自行償還。乙方第一期分期付款的住房價格由c方保管，優(yōu)先用于償還，余額償還甲方的不足部分，自行補充。由乙方負擔(貸款或轉換抵押)1.9是否設置租賃：否是(租賃期限：年-月-日)，承租人是否取得放棄該房地產先發(fā)權的書面證明：否是1.10其他協議：第二，乙方為了表示甲方對所有房地產的購買誠意，決定向甲方支付人民幣元。三、住房購買條件：3.1住房價格部分：人民幣元整。3.2住房價格支付方法：3.2.1第一套房價是本金(包括乙方已經支付的首期付款)。如果需要償還貸款，乙方應在與買賣合同簽訂后，在抵押人許可的最短時間內，向甲方支付抵押貸款償還賬戶。如果南方有剩余的本金，甲不足以自行補充，甲方必須采取其房屋抵押解除程序。甲方自行籌集資金償還貨款的，乙方應在房屋買賣合同簽署日內直接向甲方繳納，在擔保人許可的最短時間內，甲方自行籌集資金，解除其房屋擔保，并采取相關程序。如果這所房子沒有擔保，合同金必須在簽訂房屋買賣合同的那天支付給甲方。3.2.2住房價格的第二部分。a . b自行籌集資金支付的：申請轉移程序，b收到領取證并接受的當天，b .直接向a .國支付。b乙方銀行貸款由b的貸款銀行支付，住房截止日期以銀行貸款的實際貸款日期為準。乙方批準銀行貸款審查的程序必須在雙方商定的過去之前完成。否則，如果貸款申請失敗或被認為部分失敗，乙方應在通過當天用現金直接支付甲方，或彌補甲方貸款不足。3.2.3后項以人民幣元計算，完成兌換手續(xù)當天應向甲方支付，如果需要擔保物權，應從約定的戶口前一天開始繳納后金。3.3其他：3.3.1、甲方已支付給相應房地產開發(fā)商或物業(yè)管理公司或其他相關部門的維修基金(如果有)、管理費保證金(如果有)、電話超設備(如果有)、煤氣超設備(如果有)、有限電視申請費(如果有)等，已包含在房價費用中。3.3.2，該房地產內附屬設施、設備及室內裝飾的價格已包括在房價支付中，并與該房地產印度一起轉讓給乙方。3.3.3，甲方從該物業(yè)權利轉讓之日起(收到收據)取得之日起，向房屋所在地公安局承諾，將采取原戶口(如果有)轉移程序。甲方如果甲方未及時轉移戶口，對乙方造成損失，甲方將承擔賠償責任。3.3.4，甲方、乙方應根據國內法、法規(guī)等，分別承擔本交易所發(fā)生的稅金、手續(xù)費。如果買賣合同必須公平，公證費用由引起公證的原因當事人負擔，借入抵押合同需要公證，公證費用由乙方負擔。如第3.3.5，3.2.2款b項所述，如果乙方的貸款申請未經過貸款銀行審核，或審查通過的限額不足申請限額，則乙方應在發(fā)送日期對此進行補充，并向甲方支付。第四，甲方和乙方同意在年月日前簽訂正式的上海市房地產買賣合同或類似的合同。甲方未能履行本條所述事項，將合同金加倍，乙方未能履行本條所述事項，甲方的合同金將不返還。第五，雙方同意在簽訂房屋買賣合同后一天內辦理房屋買賣轉移手續(xù)。6.雙方同意，今后要處理房屋交付程序，完成該房子的維修基金、水力煤氣、有限電視的轉讓程序。7.根據本合同，乙方應向甲方支付的任何金額。如果需要通過轉賬等支付，甲方同意通過以下賬戶支付。代號：開戶銀行：帳號：8、a、b雙方在本協議的本章中填寫的聯系地址是根據本協議的書面通知的交付地址，如果接受者拒絕或因聯系地址錯誤而不能交付，則視為支付郵件(以郵局郵戳為準)，根據本協議發(fā)送書面通知。如果一方的聯系地址發(fā)生變化，要及時書面通知對方。Ix。本協議所有各方商定的其他事項：10、本合同一式三份，三方簽字后生效，三方各執(zhí)一份。賣方(當事人a):當事人(當事人b):代理(代理):代