某房地產公司崗位說明書

公司崗位說明書（一）、人事行政部1、人事行政部經理崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱人事行政部經理所屬部門人事行政部直接上級副總經理直接下屬人力資源主管、行政主管內協(xié)1、協(xié)調公司內部各部門各崗位之間的工作關系；2、協(xié)助總經理考察、考核各部門主要管理人員關系外聯(lián)1、接待同行及協(xié)作單位來訪的領導，為公司建立和保持良好的公共關系；2、負責處理公司與地方政府、主管部門的關系；職業(yè)發(fā)展前景副總經理勞動資料電腦、傳真機、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，8小時/天，周末休息工作任務和職責1、負責制定公司人事行政戰(zhàn)略及其具體的實施、調整和監(jiān)控的運行體系；2、批轉各類文件、報告，并提出意見供總經理參考；3、協(xié)助總經理協(xié)調各部門之間的工作關系；4、接待同行及協(xié)作單位來訪的領導，為公司建立和保持良好的公共關系；5、參加公司的經營檢討會、總經理辦公會等；6、審查、修改各部門呈送總經理的報告，提出處理意見后，轉送總經理；7、審核以公司名義發(fā)出的所有報告、文件，并轉報總經理、副總經理簽發(fā)；8、組織安排總經理辦公會及公司其它有關會議或其它活動；9、協(xié)助總經理考察、考核各部門主要管理人員；10、審核薪酬福利發(fā)放、員工獎懲、勞動爭議等事務；11、負責人事行政方面的溝通協(xié)調和匯報工作，處理與人事行政部相關的與地方政府、主管部門的關系；12、控制公司部門各項預算費用與開支；13、負責總經理、副總經理交代事宜的督辦、協(xié)調和控制；14、負責公司企業(yè)文化的建設及相關活動的策劃、組織和評估工作；15、結合公司品牌建設工作，對公司內外公關具有建議權；16、完成領導交辦的其他工作。權限1、建議權對公司內外公關具有建議權；2、處罰權對人事行政部的員工的錯誤行為有處罰權3、經費使用權可使用公司人員招聘、培訓和公司企業(yè)文化組織的活動經費，經費數(shù)額限定_元4、部門管理權對人事行政部所屬員工及各項業(yè)務工作有管理權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求人力資源管理、行政管理或相關專業(yè)大學本科及以上2、基礎知識了解勞動法、合同法等相關法律、法規(guī)；熟練使用辦公軟件及相關的人事管理軟件；較好的中文聽、說、讀、寫能力；3、專業(yè)知識人事心理學、組織行為學、服務心理學、消費心理學、管理心理學、工程心理學、人力資源管理學、行政管理學、公共關系學等，并能熟悉運用4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識基礎技能要求1、做事對人事行政事務性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉人事行政工作流程；2、做人善于溝通，待人公平，能與公司各部門人員處理好關系，富有團隊精神3、具備獨立解決公司人事行政方面重大問題的能力工作經歷要求1、5年以上的人事、行政及相關企業(yè)管理經驗2、3年以上的企業(yè)人力資源經理工作經驗生理素質要求1、年齡要求28歲以上、45歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，組織、協(xié)調、溝通能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對人事行政管理有強烈的興趣，對人及組織變化敏感3、人格素質有較強責任心，待人公平，富有團隊精神，工作原則性強，2、人力資源主管崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱人力資源主管所屬部門人事行政部直接上級人事行政部經理直接下屬人力資源文員內協(xié)1、協(xié)助公司組織結構的設計、規(guī)劃與調整2、協(xié)助公司領導做好相關工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)處理與人力資源部相關的與地方政府、主管部門的關系，聯(lián)絡疏導對內、對外的各機構職業(yè)發(fā)展前景人力資源部經理、相關部門經理勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，8小時/天，周末休息人力資源戰(zhàn)略和規(guī)劃1、協(xié)助公司組織結構的設計、規(guī)劃與調整。2、協(xié)助公司部門職責與權責的劃分,根據部門職責定、調公司的人員編制3、制定并執(zhí)行人力資源的年、季、月度計劃4、制定公司人力資源管理的各項制度。招聘和人才庫管理1、建立和更新人才庫,尤其是行業(yè)內的高級人才、特殊崗位人才的跟蹤和聯(lián)系。2、負責制定、落實公司年度招聘計劃。3、建立內部競爭機制。薪酬福利管理1、協(xié)助制定、執(zhí)行公司薪酬福利政策，提出薪酬福利規(guī)劃、預算和控制方案。2、負責薪酬核定、員工社會統(tǒng)籌、勞動保護、企業(yè)福利、員工獎懲、勞動爭議、勞動紀律等日常事務。績效管理1、配合公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施體系，指導、組織公司及各部門根據部門職責和崗位職責的要求，制定績效管理體系。2、負責公司月度、季度、年度的績效管理工作并組織實施，對各部門績效管理進行指導、跟蹤和培訓工作。3、對業(yè)績考核結果進行反饋，并為員工制定、調整職業(yè)發(fā)展規(guī)劃和培訓計劃，提出薪資的調整和相應職位調整的建議。職業(yè)生涯規(guī)劃制定員工的職業(yè)生涯規(guī)劃，并進行實施過程的跟蹤和指導。工作任務和職責培訓管理1、收集、分析和匯總公司人才培訓需求，制定相應的人才培訓計劃和年度培訓計劃并組織實施。2、預算培訓經費。3、調查、分析和評估培訓效果，針對性提出培訓效果改善方法和計劃。人力資源行政管理1、負責公司員工信息收集和檔案管理工作；管理勞動合同，調配員工。2、負責人力資源方面的溝通協(xié)調和匯報工作，處理與人力資源部相關的與地方政府、主管部門的關系，聯(lián)絡疏導對內、對外的各機構；控制、使用部門內各項預算費用。3、負責對公司各部門工作的監(jiān)督、跟進、協(xié)調及將有關情況總經理匯報。配合企業(yè)文化的相關工作。權限1、建議權對員工的薪資調整和相應職位調整有建議權2、處罰權對人力資源管理文造成的有損公司利益的行為、不盡職行為有處罰權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求人力資源管理、行政管理專業(yè)大專及以上2、基礎知識了解勞動法、合同法等相關法律、法規(guī)；熟練使用辦公軟件及相關的人事管理軟件；較好的中文聽、說、讀、寫能力；3、專業(yè)知識人事心理學、組織行為學、服務心理學、人力資源管理學、人員素質測評、行政管理學、公共關系學等，并能熟悉運用4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識基礎技能要求1、做事對人力資源管理事務性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉人事工作流程；2、做人善于溝通，待人公平，能與公司各部門人員處理好關系，富有團隊精神3、具備獨立解決公司人力資源管理方面重大問題的能力工作經歷要求1、2年以上的人事、行政及相關企業(yè)管理經驗2、1年以上的企業(yè)人力資源主管工作經驗生理素質要求1、年齡要求28歲以上、45歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，組織、協(xié)調、溝通能力強，文字和口頭表達能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對人力資源管理有強烈的興趣3、人格素質有較強責任心，塌實穩(wěn)重，待人公平，富有團隊精神，工作原則性強3、行政主管崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱行政主管所屬部門人事行政部直接上級人事行政部經理直接下屬車輛管理員內協(xié)1、公司內部各辦公室人員的銜接、協(xié)調2、協(xié)助公司領導做好相關工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)處理與人力資源部相關的與地方政府、主管部門的關系，聯(lián)絡疏導對內、對外的各機構職業(yè)發(fā)展前景人事行政部經理、相關各部門經理勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息日常事務管理1、后勤保障、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生水電等；2、公司會務管理；3、日常接待及對外公關等活動的組織安排；1、各類活動的組織及后勤工作；2、檔案管理及公司各類證、照的辦理、年檢等；6、辦公用品購買及發(fā)放；7、公司電話費的繳納；8、公司所有實物資產的管理；9、公司車輛的使用、調配、維修等管理；10、考勤管理；11、法律咨詢，糾紛事宜的處理；12、公司印章的管理、使用；13、各部門日常行為規(guī)范的監(jiān)督、檢查；14、公司行政處罰文書的上傳下達；15、公司辦公區(qū)域鑰匙的領用、監(jiān)督及管理；16、各辦公室人員的銜接、協(xié)調17、對現(xiàn)場清潔衛(wèi)生進行管理，督促相關人員做好保潔工作18、完成領導交辦的其它工作文件資料管理1、文件的編號、印發(fā)；2、公司內、外文件初審、分流、遞簽、催辦；3、公司所有文件的歸檔整理。工作任務和職責協(xié)助工作1、公司員工社會保險的辦理；2、協(xié)助經理部分工作。權限1、建議權對外公關等活動的組織安排有建議權2、處罰權對車輛管理員造成的有損公司利益的行為、不盡職行為有處罰權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求行政管理或相關專業(yè)大專及以上2、基礎知識了解勞動法、合同法等相關法律、法規(guī)；熟練使用辦公軟件；較好的中文聽、說、讀、寫能力；3、專業(yè)知識人事心理學、組織行為學、服務心理學、人力資源管理學、行政管理學、公共關系學等，并能熟悉運用4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求1、做事對行政管理事務性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉行政工作流程；2、做人善于溝通，待人公平，能與公司各部門人員處理好關系，富有團隊精神系3、具備獨立解決行政方面重大問題的能力工作經歷要求1、2年以上的人事、行政及相關企業(yè)管理經驗2、1年以上的企業(yè)行政主管工作經驗生理素質要求1、年齡要求28歲以上、45歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，組織、協(xié)調、溝通能力強，文字和口頭表達能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對行政管理有強烈的興趣3、人格素質塌實穩(wěn)重，有較強責任心，正直，虛心，具有靈活性4、文員崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱文員所屬部門人事行政部直接上級人力資源主管內協(xié)1協(xié)助人力資源主管、行政主管完成部分工作2、協(xié)助公司領導做好相關工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)引見、招待、接送來賓職業(yè)發(fā)展前景人力資源主管勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息日常事務管理1、電話總機接聽、轉告工作；2、負責前臺接待、登記；3、引見、招待、接送來賓；4、監(jiān)督打卡和匯總考勤；5、負責鎖門，檢查燈光、門窗；6、負責收發(fā)報刊函件及整理保管報紙；7、保管、登記和按規(guī)定發(fā)放公司辦公文具與器材；8、承擔總經理辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔檢查工作。文件資料管理1、負責文件、資料的打印、登記、發(fā)放、復印、裝訂；2、負責傳真收發(fā)與登記；3、負責公司收發(fā)文的管理；4、負責周工作計劃情況匯總。協(xié)助工作1、協(xié)助人事主管、行政主管完成部分工作。工作任務和職責完成領導交辦的其它工作。權限建議權對部分日常事務管理和文件資料管理有建議權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求文秘或相關專業(yè)大專及以上2、基礎知識了解相關法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、說、讀、寫能力；3、專業(yè)知識禮儀學、服務心理學、檔案資料管理學、行政管理學、公共關系學等，并能熟悉運用4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求1、做事能運用禮儀學和資料管理等方面的知識熟練完成各項工作任務2、做人善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，能與公司各部門人員處理好關系3、有獨立解決問題的能力工作經歷要求1、相關文職類工作經驗2、1年以上的文員工作經驗生理素質要求1、年齡要求20歲以上，26歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，協(xié)調、溝通、交際能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對接待、管理有強烈的興趣3、人格素質善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，塌實穩(wěn)重5、車輛管理員崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱車輛管理員所屬部門人事行政部直接上級行政主管內協(xié)1協(xié)助完成人事行政部經理交辦的工作2、協(xié)助公司領導做好相關工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)保持對外同行業(yè)的聯(lián)系，維護公司形象職業(yè)發(fā)展前景行政主管勞動資料車輛、手套等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、保證公司公務的及時出車；2、負責公司車輛的保養(yǎng)及故障維修；3、填寫運行記錄及維修等費用報表；4、購買車輛保險及辦理車損理賠；5、負責車輛的年審、檢工作；6、根據車況，合理調度車輛；7、完成人事行政部經理交辦的其他工作。權限建議權最公司車輛的保養(yǎng)和維修有建議權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求中學以上2、基礎知識了解交通法等相關的法律，法規(guī)3、專業(yè)知識熟悉機動車駕駛，車輛保養(yǎng)和維修等知識，并能熟練運用4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求有較強的車輛駕駛和維修技術工作經歷要求5年以上的駕駛員員工作經驗生理素質要求1、年齡要求25歲以上，48歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，有一定的溝通能力2、動力素質有正確的價值觀，對駕駛有強烈的興趣3、人格素質為人忠實可靠，保守秘密，有較強責任心，細心，有靈活性6、清潔員崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱清潔員所屬部門人事行政部直接上級行政主管內協(xié)1協(xié)助行政主管完成部分工作2、協(xié)助公司領導做好相關工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)對外維護公司形象職業(yè)發(fā)展前景勞動資料吸塵器、拖把、掃帚、手套等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度可采用多姿勢工作，無特別生理或心理緊張，工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、負責清掃樓梯、樓道、衛(wèi)生間、浴室、公共活動室及樓周圍玻璃等責任區(qū)；2、負責本責任區(qū)內門窗的清擦3、負責責任區(qū)內的公共設施、設備的清潔與保修工作4、負責責任區(qū)內的防火、防盜工作權限建議權對負責責任區(qū)內公共設施、設備的保修有建議權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求中學以上2、基礎知識了解相關法律、法規(guī)3、專業(yè)知識熟悉公共設施保潔、維修，防火等知識，并能熟練運用4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求1、具備較高的保潔和維修技巧2、具備防火技巧工作經歷要求3年以上的專業(yè)保潔工作經驗生理素質要求1、年齡要求25歲以上，45歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，有一定的溝通能力2、動力素質有正確的價值觀，對保潔有強烈的興趣3、人格素質為人忠實可靠，保守秘密。有較強責任心，細心，有靈活性（二）、營銷中心1、營銷中心主任崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱營銷中心主任所屬部門營銷中心直接上級副總經理直接下屬銷售部經理、管理部經理內協(xié)協(xié)助副總經理作好相關的工作關系外聯(lián)營銷中心對內外的策劃、廣告、物業(yè)、政府等聯(lián)系工作職業(yè)發(fā)展前景副總經理勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、根據公司發(fā)展規(guī)劃，組織擬定年度銷售計劃、廣告計劃和促銷計劃、人力資源計劃部門年度預算并進行費用控制2、負責組織擬定公司的銷售政策3、執(zhí)行公司批準的各種銷售政策（特別是價格）4、部門詳細工作計劃并分解落實5、加強銷售管理、經營管理、客戶管理工作6、協(xié)同做好客戶關懷及現(xiàn)場精細工作7、本部門的對內外協(xié)調工作（策劃、廣告、物業(yè)、政府）8、對銷售部預算開支的合理支配負責9、進行部門內部管理及銷售隊伍建設10、銷管理工作進行總結分析，并提供合理化改進建議11、對銷售部所掌管的企業(yè)秘密的安全負責12、對所屬下級的紀律行為、工作秩序、整體精神面貌負責13、對銷售部負責監(jiān)督檢查的規(guī)章制度的執(zhí)行情況負責；14、完成分派的其它工作任務權限1、建議權對公司的銷售管理工作有建議權，對篩選客戶有建議權2、處罰權對銷售中心的職員造成的有損公司利益的行為、不盡職行為有處罰權3、經費使用權可使用營銷中心活動經費，20000元4、部門管理權對營銷中心所屬員工及各項業(yè)務工作有管理權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求市場營銷專業(yè)大學本科及以上2、基礎知識了解經濟法、合同法等相關法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、說、讀、寫能力；3、專業(yè)知識熟悉市場營銷學、消費心理和行為學、推銷學、商務禮儀、商務談判、市場調研與預測、客戶管理、廣告學、營銷策劃學、管理學、公共關系學等4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求1、做事對營銷中心事務性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉營銷工作流程；2、做人具備優(yōu)良的敬業(yè)精神與團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調能力，有較好的人際關系網或營銷互聯(lián)網，能與公司各部門人員處理好關系3、具備獨立解決營銷或市場運作方面重大問題的能力工作經歷要求1、5年以上的市場營銷或相關企業(yè)管理經驗2、3年以上的企業(yè)營銷經理工作經驗生理素質要求1、年齡要求28歲以上、45歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動機素質有正確的價值觀，對市場營銷有強烈的興趣3、人格素質穩(wěn)重，有較強責任心，市場開拓能力強，能承受工作壓力并經常出差，2、銷售部經理崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱銷售部經理所屬部門營銷中心直接上級營銷中心主任直接下屬銷售主管、招商主管內協(xié)1、協(xié)調與各部門之間的相互協(xié)作關系2、協(xié)助營銷中心主任和銷售員的部分工作關系外聯(lián)經常聯(lián)系公司的大客戶，并聯(lián)系新的客戶資源職業(yè)發(fā)展前景營銷中心主任勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、負責銷售員的日常接待、銷售以及協(xié)調銷售員工作2、組織開展銷售員日常學習交流、市調工作，保持良性競爭的工作環(huán)境；3、負責對當日接待銷售進行記錄匯總，對反饋信息進行整理分析；4、負責對勞動紀律、儀容儀表、接待規(guī)范、銷售技能進行監(jiān)督、管理、考核；5、充分調動大家工作積極性及熱情，對于工作中的問題和不良傾向及時上報；6、幫助銷售員開展工作，促進工作有序良好開展；7、負責考核所屬下級的業(yè)務水平和業(yè)績8、負責對項目整體進行招商工作；9、針對招商液態(tài)進行市場調研、分析、總結；10、對客戶資源、信息進行收集、尋找、挖掘工作；11、負責對現(xiàn)場客戶、招商客戶進行商務談判；12、負責對大客戶的調查、跟蹤、談判的工作；13、協(xié)調與各部門之間的相互協(xié)作關系；14、完成上級交付的工作。權限1、建議權對公司的銷售和客戶管理工作有建議權2、處罰權對銷售員造成的有損公司利益的行為、不盡職行為有處罰權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求市場營銷或相關專業(yè)大學專科及以上2、基礎知識了解合同法、廣告法等相關法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、說、讀、寫能力；3、專業(yè)知識熟悉市場營銷學、消費心理和行為學、推銷學、商務禮儀、商務談判、市場調研與預測、廣告學、策劃學、公共關系學等，并能熟練運用4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求1、做事對營銷中心事務性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉營銷工作流程；2、做人具備優(yōu)良的敬業(yè)精神與團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調能力，有較好的人際關系網或營銷互聯(lián)網，能與公司各部門人員處理好關系3、有獨立解決問題的能力工作經歷要求1、5年以上的市場營銷或相關企業(yè)管理經驗2、3年以上的企業(yè)營銷經理工作經驗生理素質要求1、年齡要求28歲以上、45歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動機素質有正確的價值觀，對市場營銷有強烈的興趣3、人格素質穩(wěn)重，有較強責任心，市場開拓能力強，能承受工作壓力并經常出差3、招商主管崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱招商主管所屬部門營銷中心直接上級銷售部經理直接下屬招商員內協(xié)1、協(xié)助營銷中心主任做好部分相關工作2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)1、保持聯(lián)系和維持公司的新老客戶2、保持對外同行業(yè)的聯(lián)系，維護公司對外的形象職業(yè)發(fā)展前景銷售部經理勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、定公司的招商計劃，并監(jiān)督實施2、每日向領導匯報當日工作情況；3、負責招商部日常事務性工作4、負責對客戶工作進展的督促；5、負責客戶信息資源的開發(fā)及資料管理；6、負責對外關系的建立和維7、年終匯總全年招商引資項目，總結年度招商引資任務完成情況；8、確認年度招商引資受獎單位，核算獎勵金額；9、評選年度招商引資先進單位和先進個人10、完成上級領導下達的各項工作權限建議權對客戶資源管理工作有建議權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求市場營銷或相關專業(yè)大專及以上2、基礎知識了解合同法、廣告法等相關法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、說、讀、寫能力；3、專業(yè)知識熟悉市場營銷學、消費心理和行為學、招商管理、商務禮儀、商務談判、策劃學、公共關系學等，并能熟練運用4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求1、做事能運用市場營銷及招商方面的知識完成各項工作任務2、做人具有較強的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好關系3、具備獨立解決工作問題的能力工作經歷要求1、2年以上的招商或市場營銷經驗2、1年以上的招商主管工作經驗生理素質要求1、年齡要求20歲以上、35歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，協(xié)調、溝通能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對市場營銷和招商類工作有強烈的興趣3、人格素質情緒穩(wěn)定，有較強責任心，正直，虛心，具有靈活性4、銷售員崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱銷售員所屬部門營銷中心直接上級銷售主管內協(xié)1、協(xié)助營銷中心主任做好部分相關工作2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)1、聯(lián)系和維持公司的新老客戶2、保持對外同行業(yè)的聯(lián)系，維護公司對外的形象職業(yè)發(fā)展前景銷售主管勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、開展客戶接待、客戶服務工作；2、努力完成各階段銷售目標任務；3、做好客戶跟蹤及后續(xù)工作；4、負責客戶現(xiàn)場洽談、簽約、貸款資料的收集工作；5、協(xié)助客戶交款及催款工作；6、做好來電、來訪登記工作；7、進行市場調研工作并及時掌握市場信息進行反饋；8、參加公司組織的各項培訓和學習；9、開展售后服務工作；10、做好客戶的接待和介紹項目的工作；11、接受銷售部門的各項培訓；12、完成客戶的關懷工作；13、完成上級交付的其他工作。權限建議權對公司的銷售工作和客戶管理有建議權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求市場營銷專業(yè)大專及以上2、基礎知識了解合同法、廣告法等相關法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、說、讀、寫能力；3、專業(yè)知識熟悉市場營銷學、消費心理和行為學、推銷學、服務營銷、商務禮儀、商務談判、策劃學、公共關系學等，并能熟練運用3、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求1、做事對銷售工作有嫻熟的處理技巧，熟悉營銷工作流程；2、做人具備優(yōu)良的敬業(yè)精神與團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調能力，有較好的人際關系網或營銷互聯(lián)網，能與公司各部門人員處理好關系3、有獨立解決銷售過程中問題的能力工作經歷要求1年以上的推銷工作經驗生理素質要求1、年齡要求20歲以上、26歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，協(xié)調、溝通能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對市場營銷和推銷類工作有強烈的興趣3、人格素質情緒穩(wěn)定，有較強責任心，正直，細心，具有靈活性5、客管部經理崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱客管部經理所屬部門營銷中心直接上級副總經理直接下屬客戶服務主管、經營部主管內協(xié)1、協(xié)助營銷中心主任做好部分相關工作2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)保持對外同行業(yè)的聯(lián)系，維護公司對外的形象職業(yè)發(fā)展前景副總經理勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、簽訂合同（1）、制定各類合同簽訂流程；（2）、負責購房合同的簽署；（3）、負責商鋪、寫字樓、商務公寓租賃合同的簽署；（4）、負責協(xié)助招商部為客戶代租房屋合同的制訂；（5）、負責對銷售政策執(zhí)行情況的監(jiān)督和管理；（6）、法律事務咨詢。2、客戶管理工作（1）、督促規(guī)定時間內客戶辦理銀行按揭及剩余款到位；（2）、客戶信息資源管理；A、負責建立管理客戶信息庫B、負責定期組織市調工作，以完善和補充客戶信息資料C、負責根據階段性銷售需要提供潛在的客戶信息3、客戶服務工作（1）、協(xié)助部門人員及其它部門人員辦理客戶投訴工作；（2）、客戶服務；（3）、客戶關懷。4、行政事務（1）、客戶關系部內部管理、建立工作流程；（2）、建立營銷中心基礎培訓檔案，負責營銷中心新員工的培訓，公司企業(yè)文化培訓。5、完成領導臨時交辦的其它各項事宜權限1、建議權對客戶管理和服務工作喲建議權2、處罰權對客戶服務和經營部員工有損公司利益的人有處罰權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求大專及以上2、基礎知識了解相關法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件。3、專業(yè)知識熟悉市場營銷學、消費心理和行為學、合同法、合同管理、商務談判、客戶管理、策劃學、公共關系學等，并能熟練運用4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求4、做事能運用客戶管理各方面的知識完成各項工作任務5、做人具有較強的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好關系6、有獨立解決問題的能力工作經歷要求1、5年以上的客戶管理或相關企業(yè)管理經驗2、3年以上的客戶管理經理工作經驗生理素質要求1、年齡要求28歲以上、45歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1能力素質智力水平正常，協(xié)調、溝通能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對客戶管理有強烈的興趣3、人格素質情緒穩(wěn)定，有較強責任心，正直，虛心，具有靈活性6、營銷中心客管部文員崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱文員所屬部門銷中心客管部直接上級客戶服務主管內協(xié)1、協(xié)助營銷中心做好部分相關工作2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)保持對外同行業(yè)的聯(lián)系，維護公司對外的形象職業(yè)發(fā)展前景客戶服務主管勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、合同資料管理。整理客戶檔案資料，進行分類、管理。2、客戶資料管理工作（1）建立、管理全面詳實的客戶檔案；A、負責收集記錄、客戶信息庫內的客戶資料B、負責協(xié)助組織市調工作，完善、補充客戶信息資料C、客戶信息資源管理（2）對客戶資料保密3、客戶服務工作（1）受理客戶投訴、處理投訴服務全過程工作，協(xié)調相關部門解決投訴問題；（2）制定客戶關懷方案和計劃，做好客戶關懷工作，建立客戶關懷檔案，做好客戶關懷報告；（3）建立客訴服務工作檔案；（4）協(xié)助物業(yè)處理客戶反映的問題；4、行政事務（1）負責營銷中心辦公室日常事務性工作；（2）負責營銷中心辦公室外來文件、資料等的收發(fā)、處理、歸檔保管及催辦；（3）負責營銷中心辦公室接待工作記錄并填寫和反饋相關情況；（4）負責營銷中心財產管理工作；（5）廣告物料的倉庫保管工作；（6）營銷中心員工的生日關懷活動；（7）完成領導臨時交辦的其它各項事宜權限建議權對營銷中心的客戶服務和行政工作有建議權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求文秘或相關專業(yè)大專及以上2、基礎知識了解相關法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、說、讀、寫能力；3、專業(yè)知識禮儀學、服務心理學、檔案資料管理學、行政管理學、公共關系學等，并能熟悉運用4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求1、做事能運用禮儀學和資料管理等方面的知識熟練完成各項工作任務2、做人善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，能與公司各部門人員處理好關系3、有獨立解決問題的能力工作經歷要求1、相關文職類工作經驗2、1年以上的文員工作經驗生理素質要求1、年齡要求20歲以上，26歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，協(xié)調、溝通、交際能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對接待、管理有強烈的興趣3、人格素質善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，塌實穩(wěn)重（三）、財務部1、財務部部經理崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱財務部經理所屬部門財務部直接上級副總經理直接下屬主管會計、出納內協(xié)1、協(xié)助副總經理的部分工作2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)保持對外同行業(yè)的聯(lián)系，維護公司對外的形象職業(yè)發(fā)展前景副總經理勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、全面負責組織公司財務會計核算與管理工作3、組織編制公司年度預算及公司整體資金營運工作4、落實公司的目標任務和具體工作，協(xié)調、配合與各方關系，確保政令暢通和部門工作的正常開展。5、幫助、負責起草、制訂公司各項財務管理規(guī)定。6、收集、處理信息和提出建議，為總經理室經營管理、成本管理的決策提供科學的依據。7、負責公司的全年預算的制定及預算執(zhí)行情況的報告。8、負責定期進行公司財務情況的分析。9、管理和控制本部門活動經費10、合理安排資金，發(fā)揮資金的最大效益，以降低財務風險11、做好各種資金收支活動的檢查、監(jiān)督工作，以保證公司資金的安全。12、制定成本控制制度及參與擬定相關經濟責任目標13、搞好會計隊伍的建設及營造良好的內、外部經營環(huán)境14、參與公司重大經營決策及資本營運工作15、組織工程項目的預決算工作16、對本部門員工的工作情況進行檢查、監(jiān)督和考核17、負責保守公司財務秘密18、完成上司布置的其他工作。權限1、建議權對公司重大財務決策有建議權1、處罰權對本部門員工的有損公司利益的行為有處罰權2、經費使用權了支配本部門活動經費，20000員3、部門管理權對財務部所屬員工及各項業(yè)務工作有管理權員工規(guī)格職業(yè)道德要求堅持原則，廉潔奉公，有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求財務管理專業(yè)大專及以上，有會計中級職稱2、基礎知識熟悉稅法、會計法規(guī)及經濟法規(guī)，熟練操作財務辦公軟件。3、專業(yè)知識熟悉財務管理、資產評估、資本運營、成本會計、稅法、經濟法、審計、會計、會計電算化等，熟練掌握財務會計制度、稅務條例、資金往來操作、預算管理、成本管理及內部控制管理，并能熟練運用5、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求1、做事對財務管理事務性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉財務、業(yè)務流程；2、做人善于溝通，待人公平，能與公司各部門人員處理好關系，富有團隊精神3、具備獨立解決公司財務方面重大問題的能力工作經歷要求1、5年以上的財務管理或資本運營經驗2、3年以上的企業(yè)財務管理經理工作經驗生理素質要求1、年齡要求28歲以上、45歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對財務管理類工作有強烈的興趣3、人格素質穩(wěn)重，有較強責任心，堅持原則，廉潔奉公，正直，細心2、主管會計崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱主管會計所屬部門財務部直接上級財務部部經理直接下屬審計內協(xié)1、協(xié)助財務部經理做好部分相關工作2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)保持對外同行業(yè)的聯(lián)系，維護公司對外的形象職業(yè)發(fā)展前景財務部部經理勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作職責1、會計核算（憑證、帳、報、表）2、財務狀況、經營成果分析3、擬定月度收支計劃及考核執(zhí)行情況4、進行會計電算化5、稅務銜接、申報、交納6、費用審核、報銷7、出納帳務及權證發(fā)放稽核8、二級單位會計核算9、統(tǒng)計報表及統(tǒng)計、建設、財政銜接10、會計資料整理歸檔11、會計檔案管理12、完成其他臨時工作權限1、舉報權對不正常財務現(xiàn)象有舉報權，監(jiān)督權2、處罰權對本部門下屬員工有損公司利益的行為有處罰權員工規(guī)格職業(yè)道德要求堅持原則，廉潔奉公，有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求大專及以上2、基礎知識了解相關法律、法規(guī)，熟練操作財務辦公軟件。3、專業(yè)知識熟悉財務管理、資產評估、資本運營、審計、會計、會計電算化、等，并能熟練運用4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識基礎技能要求1、做事能運用市場營銷各方面的知識完成各項工作任務4、做人具有較強的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好關系5、有獨立解決問題的能力工作經歷要求1、3年以上的會計或財務管理類經驗2、2年以上的企業(yè)會計主管工作經驗生理素質要求1、年齡要求20歲以上、35歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1能力素質智力水平正常，協(xié)調、溝通能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對財務管理類工作有強烈的興趣3、人格素質穩(wěn)重，有較強責任心，堅持原則，廉潔奉公，正直，細心18、出納崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱出納所屬部門財務部直接上級財務部部經理直接下屬內協(xié)1、協(xié)助財務部經理做好部分相關工作2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)保持對外同行業(yè)的聯(lián)系，維護公司對外的形象職業(yè)發(fā)展前景財務部部經理勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、現(xiàn)金收付審核及管理2、銀行帳務核算及電算化核算3、銷售統(tǒng)計（數(shù)量、價格、欠款、合同、產權）月周銷售及資金分析報告6、現(xiàn)金日、周、月報7、支票及相關票據的管理8、銀行結算及工作銜接9、對不正?，F(xiàn)象及時提出建議10、資料整理歸檔11、其他臨時工作權限舉報權對不正常現(xiàn)象及時舉報員工規(guī)格職業(yè)道德要求堅持原則，廉潔奉公，有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求財務管理或會計專業(yè)大專及以上2、基礎知識了解稅法、合同法等相關法律、法規(guī)，熟練操作財務辦公軟件。3、專業(yè)知識熟悉財務管理、資產評估、資本運營、審計、會計、會計電算化、等，并能熟練運用5、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識基礎技能要求1、做事能運用市場營銷各方面的知識完成各項工作任務2、做人具有較強的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好關系3、有獨立解決問題的能力工作經歷要求1年以上的企業(yè)出納工作經驗生理素質要求1、年齡要求20歲以上、26歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，協(xié)調、溝通能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對財務管理類工作有強烈的興趣3、人格素質穩(wěn)重，有較強責任心，堅持原則，廉潔奉公，正直，細心（四）、項目部19、項目部經理崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱項目部經理所屬部門項目部直接上級副總經理直接下屬項目部副經理內協(xié)1、協(xié)助副總經理的部分工作2、協(xié)助公司其他部門的工作關系關系外聯(lián)保持與同行業(yè)的聯(lián)系，維護公司的形象職業(yè)發(fā)展前景副總經理勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、負責項目部的全面工作2、負責組織制定年度、月、周工作計劃，并組織實施3、負責編制部門工作制度，并督促檢查落實4、負責按照公司項目的整體運作方案和項目管理體系的要求，對投資項目發(fā)展戰(zhàn)略、經營戰(zhàn)略、投資業(yè)務、目標計劃管理及相關業(yè)務工作進行管理,并提出意見和建議；5、負責投資項目的日常經營管理、信息匯總及與相關部門的傳遞工作，對于涉及投資項目的重大事宜，擬訂方案并上報，經批準后協(xié)調實施；6、監(jiān)督、落實投資項目信息的真實性、可靠性；7、協(xié)助投資企業(yè)完善內部經營管理8、管理本部門的活動經費9、負責本部門德、能、勤、績的考核工作10、負責組織工程招投標工作，并承擔相關合同制定11、對工程成本、質量、計劃控制承擔第一責任12、負責對監(jiān)理公司（施工單位）的管理協(xié)調工作13、負責組織協(xié)調處理工程施工中的重大疑難問題14、負責組織對工程竣工驗收及后期服務工作15、負責對建筑材料的審定16、負責組織實施領導交辦的其他工作權限1、建議權對項目發(fā)展、經營戰(zhàn)略等相關業(yè)務有建議權2、處罰權對項目部員工有損公司利益的行為有處罰權3、經費使用權可支配項目部活動經費，20000元4、部門管理權對項目部所屬員工及各項業(yè)務工作有管理權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求工程管理或相關專業(yè)大專及以上2、基礎知識了解相關法律、法規(guī)，熟練操作工程制圖相關軟件。3、專業(yè)知識熟悉工程力學、建筑結構、系統(tǒng)工程、運籌學、工程施工、施工組織學、定額原理、工程預算、工程造價管理、工程項目管理等，并能熟練運用6、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求1、做事能運用項目管理和工程管理各方面的知識完成各項工作任務2、做人具有較強的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好工作關系3、有獨立解決問題的能力工作經歷要求1、5年以上的項目管理、工程管理類經驗2、3年以上的項目經理工作經驗生理素質要求1、年齡要求28歲以上、45歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1、能力素質智力水平正常，協(xié)調、溝通能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對項目管理類工作有強烈的興趣3、人格素質情緒穩(wěn)定，有較強責任心，正直，細心，具有靈活性20、項目部副經理崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱項目部副經理所屬部門項目部直接上級項目部經理直接下屬技術總工、主任、工程預算員內協(xié)1、協(xié)助項目部經理的部分工作2、協(xié)助公司其他部門人員的工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)保持與同行業(yè)的聯(lián)系，維護公司的形象職業(yè)發(fā)展前景項目部經理勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、負責對擬開發(fā)項目的初步評估，并起草編制報告書2、負責編制設計任務書，并委托設計單位設計3、負責委托地質勘察設計4、主持招投標工作5、負責規(guī)劃設計、施工圖的會審交底工作6、參與建筑材料審查工作及工程決算審核工作7、負責工程拆遷及“三通一平”工作8、負責工程質量監(jiān)督管理及抽查工作9、參與對監(jiān)理公司、施工單位的監(jiān)督管理工作10、負責工程現(xiàn)場文明施工管理工作11、負責工程變更及簽證工作12、負責對竣工總結分析工作13、領導交辦的其他工作權限1、建議權對公司開發(fā)的工程項目2、處罰權對項目部員工有損公司利益的行為有處罰權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1、學歷要求工程管理或相關專業(yè)大專及以上2、基礎知識了解相關法律、法規(guī)，熟練操作工程制圖相關軟件。3、專業(yè)知識熟悉工程力學、建筑結構、系統(tǒng)工程、運籌學、工程施工、施工組織學、定額原理、工程預算、工程造價管理、工程項目管理等，并能熟練運用2、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求1、做事能運用項目管理和工程管理各方面的知識完成各項工作任務2、做人具有較強的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好工作關系3、有獨立解決問題的能力工作經歷要求1、3年以上的項目管理、工程管理類經驗2、2年以上的項目經理工作經驗生理素質要求1、年齡要求28歲以上、45歲以下2、身體素質良好、沒有傳染病、五官端正心理素質要求1能力素質智力水平正常，協(xié)調、溝通能力強，有較強的觀察、應變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力2、動力素質有正確的價值觀，對項目管理類工作有強烈的興趣3、人格素質情緒穩(wěn)定，有較強責任心，正直，細心，具有靈活性21、工程預（決）算員崗位說明書崗位規(guī)格標識崗位名稱工程預（決）算所屬部門項目部直接上級項目部副經理直接下屬內協(xié)1、協(xié)助項目部經理的部分工作2、協(xié)助公司其他部門人員的工作，保持良好的工作關系關系外聯(lián)保持與同行業(yè)的聯(lián)系，維護公司的形象職業(yè)發(fā)展前景項目部副經理勞動資料電腦、電話機、辦公桌、椅、文件夾等勞動條件室內作業(yè)，有空調，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適勞動強度多采用坐姿工作，無特別生理或心理緊張，每工作日8小時/天，周末休息工作任務和職責1、負責編（審）工程預（結）算書2、參與圖紙會審及工程招投標3、負責收集造價住處，工程造價法規(guī)等相關資料4、參與變更及簽證工作5、負責收集整理工程相關結算資料6、負責辦理相關工程付款手續(xù)、協(xié)助財務辦理工程竣工結算工作7、負責整理工程竣工結算資料存檔8、負責對工程費用進行經濟分析總結9、負責與公司其他部門的業(yè)務聯(lián)系10、完成領導交辦的其他工作權限建議權對工程建設過程中的問題和分析總結有建議權員工規(guī)格職業(yè)道德要求有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關的紀律和要求知識要求1學歷要求工程管理或相關專業(yè)大專及以上2、基礎知識了解相關法律、法規(guī)，熟練操作工程制圖相關軟件。3、專業(yè)知識熟悉工程力學、建筑結構、系統(tǒng)工程、運籌學、工程施工、施工組織學、定額原理、工程預算、工程造價管理、工程項目管理等，并能熟練運用4、背景知識熟悉房地產有關的行業(yè)知識，有一定的人文、社科知識技能要求1、做事能運用項目管理和工程管理各方面的知識完成各項工作任務2、做人具有較強的人際交往和溝通