巡視、旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、妙景小區(qū)5253#、5960#、6667#、會(huì)所及B、C地下車庫(kù)工程 巡視、旁站方案 年 月 日至 年 月 日 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 一、 工程概況1、 工程名稱：妙景小區(qū)5253#、5960#、6667#、會(huì)所及B、C地下車庫(kù)2、 工程地址：張家港市妙橋商城路南側(cè)3、 工程規(guī)模：總建筑面積600004、 工程建安造價(jià)：9319萬(wàn)元5、 建設(shè)單位：張家港市塘橋人民政府6、 設(shè)計(jì)單位：蘇州立誠(chéng)建筑設(shè)計(jì)院有限公司7、 施工單位：（樁基）江蘇金廈建設(shè)集團(tuán)有限公司（土建安裝）塘橋建筑工程有限公司 二、 編制依據(jù)1、 本工程的施工承包合同和監(jiān)理合同；2、 本工

2、程的設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件；3、 施工單位編制的本工程施工組織設(shè)計(jì)；4、 本工程監(jiān)理規(guī)劃；5、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；6、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002；7、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002；8、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002；9、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002；10建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002；11、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002；12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；13、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

3、規(guī)范GB50234-2002；14、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001；15、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002；16、鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001；17、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50411-2007；18、建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法三、 監(jiān)理工作程序1 落實(shí)巡視、旁站監(jiān)理人員，進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底，配備必要的監(jiān)理設(shè)施。2 在監(jiān)理之前，應(yīng)對(duì)施工單位人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或施工環(huán)境條件、質(zhì)量管理體系及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行全面檢查，并督促其及時(shí)全面履行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量責(zé)任，特別在旁站時(shí)應(yīng)檢查施工單位的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量人

4、員是否上崗。3 對(duì)需要旁站的部位和工序、在具體條件（施工單位已經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求）時(shí)，施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人或質(zhì)量檢查員應(yīng)在施工前24小時(shí)，通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員在約定的時(shí)間到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施旁站監(jiān)理。及時(shí)準(zhǔn)確、真實(shí)的按江蘇省表第四版內(nèi)容認(rèn)真填寫，必須有可追溯性。同時(shí)旁站結(jié)束后，施工單位的質(zhì)檢員也應(yīng)在記錄上簽名確認(rèn)。4 在巡視、旁站監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有違反設(shè)計(jì)文件施工承包合同和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并督促整改，同時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序及時(shí)上報(bào)，并將整改處理的意見記錄在案。5 總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)巡視、旁站檢查記錄，確認(rèn)某部位或工序的工程

5、質(zhì)量。四、 監(jiān)理方式1 一般采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查的方式。具體方法是：一是目測(cè)憑經(jīng)驗(yàn)用視覺觀測(cè)其施工質(zhì)量；二是實(shí)測(cè)采用線垂吊、直尺量、器具卡；三是抽驗(yàn)采用測(cè)試儀器或設(shè)備等檢測(cè)手段，對(duì)實(shí)物抽樣檢驗(yàn)，以判斷施工質(zhì)量。2 旁站監(jiān)理工作為質(zhì)量控制手段之一，必須與巡視、平行檢查等方法綜合運(yùn)用。3 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患，除督促施工單位及時(shí)整改外，還及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)，有重大質(zhì)量安全事故應(yīng)立即書面向有關(guān)單位報(bào)告。4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程項(xiàng)目類型、規(guī)模和特點(diǎn)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的重點(diǎn)部位和工序隱蔽工程和施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全問(wèn)題作影像資料應(yīng)準(zhǔn)確、完整和真實(shí)，使工程竣工后提供的資料能全面反映主要旁站監(jiān)理內(nèi)

6、容、工程總體質(zhì)量控制情況和工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量安全問(wèn)題處理情況。五、 巡視和旁站的范圍涉及建設(shè)工程結(jié)構(gòu)工程和設(shè)備安裝工程的安全和使用功能的關(guān)鍵部位和工序，均應(yīng)實(shí)行旁站監(jiān)理及實(shí)施過(guò)程的巡視檢查。其監(jiān)理的主要范圍是： 1 工程測(cè)量：建筑物測(cè)量控制基準(zhǔn)點(diǎn)、軸線網(wǎng)、標(biāo)高、垂直度和建筑物的沉降觀測(cè)。2 地基基礎(chǔ)工程：樁基工程、承載力檢測(cè)、施工縫、沉降縫及基礎(chǔ)回填土。3 砌體工程：砌體方法、拉結(jié)筋設(shè)置、砂漿試塊見證取樣、外墻防滲漏措施。4 混凝土結(jié)構(gòu)工程：混凝土澆筑、塌落度、試塊制作和養(yǎng)護(hù)、施工縫、伸縮縫、鋼筋安裝、梁柱節(jié)點(diǎn)隱蔽、支模、拆模。5 屋面工程：基層處理、防滲漏。6 裝飾裝修工程：外墻門窗防

7、滲漏、外墻門窗的噴淋試驗(yàn)。7 建筑保溫：墻體保溫施工、屋面保溫施工。8 給排水采暖工程：管道埋深及坡度、埋地管道敷設(shè)、基層處理、管道接口質(zhì)量、系統(tǒng)通水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)、污水立管的通球試驗(yàn)。9 建筑電氣工程：電氣設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)抽樣檢查、管道線路暗敷預(yù)埋、防雷工程引下線、接地極和接地裝置焊接埋設(shè)、電氣設(shè)備安裝預(yù)埋件、絕緣電阻及接地電阻測(cè)試、電氣系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行。10 工程材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和見證取樣送樣檢驗(yàn)。11 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的試驗(yàn)過(guò)程。12 關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序隱蔽工程的隱蔽過(guò)程。13 施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理過(guò)程。14 防滲漏措施的實(shí)施過(guò)程。六、 巡視、旁站控制要點(diǎn)序號(hào)

8、工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員1工程測(cè)量1、 部門復(fù)核簽認(rèn)的建筑物紅線；2、 建（構(gòu)）筑物測(cè)量控制基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核、軸線網(wǎng)、標(biāo)高；3、 建（構(gòu)）筑物垂直度和沉降觀測(cè)。2地基與基礎(chǔ)工程樁基子分部靜力壓樁1、機(jī)械設(shè)備選型及其鑒定合格證件；2、樁構(gòu)件及其焊接材料合格證件；3、試樁記錄；4、接樁焊接記錄，施工記錄；5、樁位復(fù)核、樁頂標(biāo)高、垂直度；6、檢測(cè)報(bào)告；7、竣工圖；8、周邊地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物監(jiān)測(cè)報(bào)告。3土方工程土方開挖1、按經(jīng)過(guò)專家論證后的施工方案規(guī)定的放坡；2、持力層土質(zhì)情況與勘察、設(shè)計(jì)要求相吻合，地基驗(yàn)槽記錄；

9、3、機(jī)械開挖土方時(shí)距離樁頂300mm以上應(yīng)由人工開挖；4土方回填1、 檢查土料質(zhì)量、含水量控制，填土分層厚度，壓實(shí)程度、環(huán)刀試驗(yàn)報(bào)告；2、 填土施工結(jié)束，檢查標(biāo)高。5地下防水防水混凝土1、 材料合格證及復(fù)試報(bào)告；2、 配合比報(bào)告、重量計(jì)量、試塊留置；3、 施工縫設(shè)置、塌落度抽查、澆搗密實(shí)、養(yǎng)護(hù)及時(shí)。4、 表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設(shè)件位置應(yīng)正確。6防水混凝土細(xì)部構(gòu)造1、 細(xì)部構(gòu)造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩?zhàn)又顾畻l和接縫密封材料；2、 接縫處混凝土表面應(yīng)密實(shí)、潔凈、干燥；3、 密封材料應(yīng)嵌填嚴(yán)密、粘結(jié)牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌現(xiàn)象。7涂料防水層分項(xiàng)1、 材料、配合比、厚度；2

10、、 基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。序號(hào)工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員8混凝土基礎(chǔ)模板分項(xiàng)工程1、 軸線位置、標(biāo)高、垂直度；2、 截面尺寸、表面平整度和相鄰兩板表面高低差；3、 板接縫寬度；4、 預(yù)埋件、預(yù)留洞位置正確；5、 模板支撐體系剛度、穩(wěn)定牢固。9鋼筋分項(xiàng)工程1、 鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置和保護(hù)層厚度；2、 鋼筋加密區(qū)箍筋數(shù)量、直徑、間距。10節(jié)點(diǎn)隱蔽1、 鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置和保護(hù)層厚度；2、 鋼筋加密區(qū)箍筋數(shù)量、直徑、間距

11、。9現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)1、 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量；2、 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。11主體結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)模板分項(xiàng)工程1、 軸線、標(biāo)高準(zhǔn)確、起拱程度；2、 模板設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大小、地基類別，施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件；3、 模板及其支架體系，應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，可靠地承受澆筑砼的重量，側(cè)壓力的荷載；4、 上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板；5、 拆模時(shí)間按規(guī)范規(guī)定的砼強(qiáng)度決定；6、 預(yù)埋件、預(yù)留孔洞應(yīng)安裝牢固；7、 預(yù)制構(gòu)件和后澆帶的拆模和支頂應(yīng)符合施工技術(shù)方案。序號(hào)工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁

12、站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員12主體結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋分項(xiàng)工程1、 鋼筋產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和按規(guī)定見證取樣、復(fù)試報(bào)告；2、 鋼筋制作、安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，焊接接頭按規(guī)定見證取樣、試驗(yàn)報(bào)告；3、 發(fā)現(xiàn)鋼筋脆裂、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其它專項(xiàng)檢驗(yàn)；4、 受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、必須符合設(shè)計(jì)要求，接頭的設(shè)置符合規(guī)范要求；梁、柱加密箍筋符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求；13節(jié)點(diǎn)隱蔽1、 鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置和保護(hù)層厚度；2、 鋼筋加密區(qū)箍筋數(shù)量、直徑、間距。14混凝土分項(xiàng)工程1、 材料合格證及復(fù)試報(bào)告；2

13、、 配合比報(bào)告、重量計(jì)量、試塊留置；3、 施工縫設(shè)置、塌落度抽查、澆搗密實(shí)、養(yǎng)護(hù)及時(shí)。15現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)1、 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量；2、 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。16砌體結(jié)構(gòu)砼砌塊砌體1、砌塊產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28天、必須采用實(shí)心試塊和水泥砂漿砌筑；2、皮數(shù)桿、軸線、標(biāo)高、留槎和接槎規(guī)范；3、砂漿配合比、計(jì)量規(guī)范、留置試塊；4、灰縫均勻飽滿，橫平豎直，無(wú)瞎縫、無(wú)透縫；序號(hào)工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員17裝修地面工程砂漿、混凝土找平層1、 水泥砂漿配合比；2、 有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、

14、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無(wú)積水；3、 找平層與其下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓；4、 找平層表面應(yīng)密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。18抹灰一般抹灰工程面層1、 基層表面的塵土、油污、油漬等清除干凈，墻體孔洞封堵密實(shí)，并作隱蔽工程驗(yàn)收后，先日灑水濕潤(rùn)；2、 按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行施工和檢驗(yàn)，有排水要求的部位應(yīng)作滴水線，或掛落線；3、 原材料合格證及相關(guān)的見證、取樣復(fù)試報(bào)告；4、 抹灰總厚度35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防裂措施，應(yīng)做好施工記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄；5、 內(nèi)外墻、天棚的抹灰層和基層之間必須黏結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫落、空鼓、面層應(yīng)無(wú)爆灰或裂縫。序

15、號(hào)工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員19裝飾門窗金屬門窗安裝1、按設(shè)計(jì)文件（施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集）和規(guī)范規(guī)定要求實(shí)施；2、檢查材料及五金配件的產(chǎn)品合格證、性能檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告、準(zhǔn)用證或生產(chǎn)許可證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工日記、外墻門窗的“三性”試驗(yàn)報(bào)告；3、門窗制作安裝前，應(yīng)對(duì)門窗洞口尺寸進(jìn)行核實(shí)，與土建專業(yè)施工單位共同進(jìn)行協(xié)商確定實(shí)際尺寸后，方可進(jìn)行加工制安，金屬門窗應(yīng)按規(guī)定做好防雷接地；4、金屬門窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工；5、建筑外門窗的安裝必須牢固，在

16、砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定；6、窗框位置、對(duì)角、對(duì)邊尺寸和正側(cè)面垂直度、門扇平整度、門扇與墻地面間縫符合規(guī)范規(guī)定；7、縫隙的嵌填飽滿、外門窗框與墻體間四周5-8mm的凹槽的密封膠密封，其表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂縫；8、門窗安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，開關(guān)靈活；9、室外門窗密閉性（現(xiàn)場(chǎng)沖淋試驗(yàn)）。20門窗玻璃安裝1、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向以及安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃不應(yīng)直接接觸型材，單面鍍膜玻璃的鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)，中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)；2、應(yīng)保證玻璃安裝牢固；3、帶密封條的玻璃壓條，其應(yīng)與玻璃必須全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無(wú)明顯縫隙，壓條接線不應(yīng)大

17、于0.5mm，成45角，用密封膠封嚴(yán)，并應(yīng)使密封條和玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整；4、玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有密封膠、涂料等油漬，中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。序號(hào)工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員21裝飾涂料溶劑型涂料1、 所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2、 顏色、光澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；3、 應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹；4、 基層處理應(yīng)符合裝飾裝修規(guī)范第10.1.5條的要求。22細(xì)部工程護(hù)欄和扶手制安1、 按設(shè)計(jì)文件（施工圖或標(biāo)準(zhǔn)圖集及其說(shuō)明）和規(guī)范要求

18、組織實(shí)施；2、 檢查材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告、施工日記和隱蔽工程驗(yàn)收記錄；3、 對(duì)預(yù)埋件（后置埋件），護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)必須進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；4、 木材的燃燒性能等級(jí)和含水率等均應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求；5、 觀感質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。序號(hào)工程部位檢查式方參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員23屋面工程上人屋面和非上人屋面工程找平層1、 按設(shè)計(jì)文件（施工圖標(biāo)準(zhǔn)圖、及其說(shuō)明）和規(guī)范規(guī)定要求組織實(shí)施，應(yīng)編制屋面工程施工技術(shù)方案；2、 審查具有相應(yīng)資質(zhì)的防水專業(yè)施工單位進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)

19、行政主管部門頒發(fā)的上崗證；3、 檢查基層處理及其干燥程度試驗(yàn)報(bào)告、所采用防水保溫隔熱材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗(yàn)報(bào)告，同時(shí)材料品種規(guī)格性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件應(yīng)在防水層施工前安裝完畢；4、 每層施工完后，應(yīng)按規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)，嚴(yán)禁在雨天雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工；5、 特別注意檢查屋面工程的防滲漏的細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量和突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻山墻、變形縫、設(shè)備基礎(chǔ)等）外部和內(nèi)部排水的水落口、管道等防水收頭處理；6、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。24卷材防水層25保溫層26細(xì)石砼防水管27細(xì)部

20、構(gòu)造序號(hào)工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員28建筑給排水及采暖工程室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道和配件安裝1、按設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，要有施工組織設(shè)計(jì)；2、材料設(shè)備及其配件必須有產(chǎn)品合格證 ，設(shè)備和主要器具應(yīng)有安裝使用說(shuō)明書，性能檢測(cè)報(bào)告進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，監(jiān)理人員簽認(rèn)的報(bào)驗(yàn)收單，方可使用，閥門應(yīng)先試壓后安裝；3、審查具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)持上崗證；4、地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)時(shí)，應(yīng)采取防水措施，對(duì)有嚴(yán)格要求的建筑物，必須采取柔性防水套管；凡管道穿過(guò)伸縮縫、抗震縫、沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況采取保護(hù)

21、措施（墻兩側(cè)柔性連接管道或保溫層外皮上下部留有150mm的凈空）穿墻處應(yīng)做成方型補(bǔ)償器,水平安裝不得豎向安裝,管道支吊,托架安裝規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化；5、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)，在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，方可使用；6、室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道復(fù)合管道除外）應(yīng)作防腐處理，其防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，給水引入管與排水管的水平凈距不得小于1M，室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管凈距不得小于0.5M，交叉敷設(shè)時(shí)垂直凈距不得小于150mm,給水管應(yīng)在排水管之上，若給水管必須在排水管之下時(shí)，給水管加套管，其長(zhǎng)度不得小于排

22、水管管徑的3倍，給水管作水在試驗(yàn)記錄，排水管作灌水試驗(yàn)記錄，并作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，經(jīng)監(jiān)理人員檢驗(yàn)后方可回填土；7、水表安裝應(yīng)便于檢修，不受曝曬，污染和凍結(jié)的地方；8、所有管線安裝應(yīng)橫平豎直，涂飾均勻，美觀，無(wú)壓密封布，麻絲外露現(xiàn)象。序號(hào)工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員29建筑給排水及采暖工程室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道和配件安裝1、按設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)；2、檢查所有材料、設(shè)備、器具及其附件的產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，專業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì)，施工人員上崗證；3、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前

23、必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于衛(wèi)生器具的上邊緣或地坪面；4、注意：易振動(dòng)的雨水管應(yīng)使用鋼管排水塑料管必須設(shè)置伸縮節(jié)，其間距不得大于4m，高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)設(shè)置阻火圈或防火套管排水主立管及水平干管應(yīng)100%作通球試驗(yàn)，其球徑應(yīng)2/3De；5、生活污水管道上應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定要求設(shè)置檢查口或清掃口：A、當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，在立管上應(yīng)每一層設(shè)一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的高層都必須設(shè)置，其檢查口中心高度距地面一般為1m；B、在連接2個(gè)大便器或2個(gè)及3個(gè)以上的衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口；在轉(zhuǎn)角小于135度的排水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口；6、排水管道上的釣鉤或卡箍應(yīng)固定在承重墻上

24、，其支、吊架的間距應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置牢固；7、排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)高出屋面300mm，未經(jīng)消毒處理的含菌污水管不得與其它排水管連接，飲食業(yè)工藝設(shè)備引出的排水管及飲用水水管的溢流管不得與污水管直接連接；30雨水管道及配件安裝序號(hào)工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員31建筑電氣工程室內(nèi)電器室內(nèi)電氣動(dòng)力裝置和安裝1、按設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案；2、所有材料、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，施工日記，設(shè)備安裝說(shuō)明書；3、審查專業(yè)施工隊(duì)伍資質(zhì)

25、，施工人員上崗證，必須持證上崗；4、墻體內(nèi)護(hù)套管應(yīng)先埋管后砌筑，砼和樓板的護(hù)套管應(yīng)保證間距（水平、垂直和交叉）和保護(hù)厚度應(yīng)不小于150mm，若不能保證時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施，同時(shí)避免后開槽埋設(shè)，若有遺留時(shí)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定開槽補(bǔ)埋，護(hù)套管但不得在空心砌塊砌體開水平槽敷設(shè)，或?qū)⒘喊鍍?nèi)鋼筋割斷，并應(yīng)用水泥砂漿嵌實(shí)，護(hù)套管集中處應(yīng)采取加強(qiáng)措施，埋設(shè)的盒、箱應(yīng)固定牢靠，同一房間應(yīng)在同一標(biāo)高，其表面應(yīng)與墻體裝飾抹灰平面，吊扇和重型燈具地吊點(diǎn)應(yīng)預(yù)埋吊鉤或預(yù)埋件并經(jīng)拉力測(cè)試；5、變配點(diǎn)間地變壓器，柜、盤安裝應(yīng)平整、順直，接線橫平豎直，固定牢固，引出線或進(jìn)入線應(yīng)規(guī)范敷設(shè)，并留有余量，橋架，槽板埋設(shè)牢固，整齊、美觀，穿樓板

26、地槽板間隙應(yīng)用耐火泥密封嚴(yán)密，電機(jī)應(yīng)抽蕊檢查并做好記錄；6、建筑物伸縮縫處應(yīng)規(guī)范安裝伸縮補(bǔ)償裝置，生產(chǎn)廠房地起重設(shè)備應(yīng)規(guī)范安裝滑接線和移動(dòng)式軟電纜滑接器及絕緣導(dǎo)管；7、利用基礎(chǔ)鋼筋作接地極時(shí)，要求可靠綁扎，并將其中一根立筋延長(zhǎng)做避雷引下線，引下線在引出點(diǎn)上方采用鍍鋅扁鋼或圓鋼直到屋面，避雷引下線地連接為焊接，搭接長(zhǎng)度為扁鋼寬度的二倍或圓鋼直徑的六倍，為避免整個(gè)工程施工完后測(cè)量接地電阻值達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)導(dǎo)致返工，因此在每次隱蔽前均應(yīng)測(cè)量接地電阻值，當(dāng)避雷引下線與屋頂接閃器連接前也應(yīng)測(cè)量接地電阻，在距室外地坪1.6m處預(yù)埋連接板并焊上測(cè)試卡子；8、管內(nèi)穿線，導(dǎo)線連接，線路檢查，絕緣電阻測(cè)試，燈具開

27、關(guān)安裝箱盒防腐處理，通電調(diào)試等均應(yīng)有序進(jìn)行，但不同回路，不同電壓的導(dǎo)線不應(yīng)穿入同一根管內(nèi)。32室內(nèi)電氣照明裝置安裝33避雷及接地裝置安裝序號(hào)工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員34建筑節(jié)能建筑節(jié)能1、按設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案；2、所有材料、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，施工日記；3、審查專業(yè)施工隊(duì)伍資質(zhì)，施工人員上崗證，必須持證上崗；4、工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，工程監(jiān)理單位應(yīng)

28、當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并向有關(guān)主管部門報(bào)告。5、墻體、屋面的保溫工程施工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理。6、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理主要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：1）核查檢測(cè)報(bào)告A、型式檢驗(yàn)報(bào)告B、系統(tǒng)耐候性檢測(cè)報(bào)告C、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告D、材料進(jìn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告（見證）E、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告F、熱工性能檢測(cè)報(bào)告G、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)報(bào)告H、外窗氣密性檢測(cè)報(bào)告2）核查材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件A、出廠合格證書，可和出廠檢驗(yàn)報(bào)告合并B、型式檢驗(yàn)報(bào)告3）核查下列內(nèi)容A、技術(shù)資料的完整性、內(nèi)容的正確性、資料的真實(shí)性、施工單位檢查資料的真實(shí)性，主要是檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄B、技術(shù)資料中技術(shù)指標(biāo)和

29、證明文件中的技術(shù)指標(biāo)4）見證下列事項(xiàng)A、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后在驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上抽取樣品送檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)B、隱蔽工程、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的見證5）核對(duì)建筑節(jié)能系統(tǒng)A、核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)建筑節(jié)能系統(tǒng)和設(shè)計(jì)文件的一致性B、核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)建筑節(jié)能系統(tǒng)和型式檢驗(yàn)報(bào)告的一致性C、核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)建筑節(jié)能系統(tǒng)和耐候性檢測(cè)報(bào)告中檢測(cè)時(shí)系統(tǒng)的一致性6）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收材料、設(shè)備外觀質(zhì)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量證明文件驗(yàn)收合格后形成驗(yàn)收記錄7）進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的要求七、巡視、旁站記錄的填寫1、巡視記錄，填附表一。2、樁基施工、防水混凝土澆筑、土方回填、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、混凝土澆筑、外墻保溫施工、鋼結(jié)構(gòu)安裝、后澆帶處理的旁站記錄，應(yīng)在附表一中注明

30、并填寫附表二。八、旁站記錄填寫要求1、旁站監(jiān)理人員必須認(rèn)真填寫旁站監(jiān)理記錄，字跡整齊，填寫齊全。2、旁站記錄中記載的問(wèn)題必須有處理經(jīng)過(guò)和處理結(jié)果。3、旁站記錄中涉及業(yè)主、承包人或其他監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)寫全名和職務(wù)。4、旁站監(jiān)理記錄應(yīng)全面反映旁站監(jiān)理工作情況。九、監(jiān)理日志的填寫要求監(jiān)理日志是反映現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日常工作的主要記錄之一，使監(jiān)理日志填寫和管理規(guī)范化，要做到如下幾點(diǎn)。1、監(jiān)理日志按單位工程填寫。其填寫一般從進(jìn)場(chǎng)之日起至交工之日止，監(jiān)理日志由現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)填寫。2、監(jiān)理日志應(yīng)連續(xù)反映監(jiān)理工作情況。日志采用公司總工室制定的統(tǒng)一格式，不得漏記。節(jié)假日休息、事假、病假或其它原因不能在崗時(shí)，應(yīng)寫明其

31、該日工作的委托代管人。該委托代管人應(yīng)在監(jiān)理日志中記錄相應(yīng)代管工作的情況。3、監(jiān)理日志中記錄的問(wèn)題必須有處理經(jīng)過(guò)和處理結(jié)果。4、監(jiān)理日志中涉及到業(yè)主、承包人或監(jiān)理有關(guān)人員時(shí)，應(yīng)寫全名和職務(wù)，不得不寫姓名或只寫職務(wù)。5、監(jiān)理日志應(yīng)全面記錄監(jiān)理的工作情況，當(dāng)由于版面限制不能詳細(xì)記錄監(jiān)理工作情況時(shí)，可以加附頁(yè)。6、“天氣情況”一欄填寫陰、晴、雨、雪、霧、風(fēng)和氣溫狀況及與在施工程有關(guān)的情況。7、監(jiān)理日志的填寫必須有實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，不得空洞無(wú)物；即各項(xiàng)控制工作以及合約管理、信息管理、協(xié)調(diào)工作的情況均應(yīng)反映在日志記錄中。十、旁站監(jiān)理記錄的檢查和整理1、旁站監(jiān)理記錄按旁站工程項(xiàng)目進(jìn)行整理。2、監(jiān)理工程師或他們的授要人可以隨時(shí)抽查旁監(jiān)理記錄，并在空白處簽字。十一、旁站監(jiān)理記錄的保存及歸檔1、旁站監(jiān)理記錄應(yīng)妥善保管，作為監(jiān)理驗(yàn)收資料的附件，工程竣工后交總監(jiān)辦統(tǒng)一保管。2、當(dāng)工程竣工時(shí)，旁站監(jiān)理記錄應(yīng)按照竣工文件編制辦法的要求整理、裝訂后歸檔。十二、監(jiān)理人員守則1、自覺遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵守政府、建設(shè)主管部門對(duì)有關(guān)基本建設(shè)所做的規(guī)定、條例、辦法及其有關(guān)制度；2