產(chǎn)業(yè)園項目立項申請書-

1、產(chǎn)業(yè)園項目立項申請書 創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 項目立項申請書 申請單位： 聯(lián)系人： 聯(lián)系xx： 申請日期： 目錄 一、項目背景和項目意義 1 二、項目定位和目標(biāo) 1 三、項目建設(shè)地點 1 四、項目管理模式 2 五、項目運營模式及我們的優(yōu)勢 2 1、創(chuàng)業(yè)政策指導(dǎo) 2 2、行政辦理服務(wù) 2 3、創(chuàng)業(yè)資金支持 2 4、團隊管理輔導(dǎo) 3 5、軟件ERP服務(wù) 3 6、策劃運營服務(wù) 3 7、視覺運營服務(wù) 3 8、代理運營服務(wù) 3 9、物流倉儲服務(wù) 4 10、后勤保證服務(wù) 4 六、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 1、一區(qū)辦公區(qū)域 4 2、二區(qū)配套服務(wù)區(qū)域 4 4 一、項目背景和項目意義 近年來電子商務(wù)在中國蓬勃發(fā)展，根據(jù)“中國電子

2、商務(wù)研究中心”提供的數(shù)據(jù)顯示，自2011年以來至2013年，中國電子商務(wù)市場每年增長率超過30%，到2013年，我國電子商務(wù)規(guī)模已經(jīng)突破了十萬億大關(guān)。而在山東省內(nèi)，政府對電商的發(fā)展也極其重視，2014年，山東省發(fā)改委將XX市作為重點城市，指出山東省電子商務(wù)發(fā)展目標(biāo)為“建設(shè)電子商務(wù)強省，主要發(fā)展指標(biāo)居國內(nèi)省份前列，交易規(guī)模快速增長，應(yīng)用領(lǐng)域明顯擴大，產(chǎn)業(yè)集聚進一步提高，發(fā)展水平顯著提升。到2015年，全省電子商務(wù)交易總額達到1.7萬億元，網(wǎng)絡(luò)零售額達到3000億元，占社會消費品零售總額的比例超過10%。到2017年，全省電子商務(wù)交易總額達到3萬億元,網(wǎng)絡(luò)零售額達到6000億元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)和

3、限額以上流通企業(yè)電子商務(wù)應(yīng)用比率達到90%以上，電子商務(wù)在社會經(jīng)濟各領(lǐng)域得到廣泛深入應(yīng)用?！币_到這一目標(biāo)就需要建設(shè)一批產(chǎn)業(yè)集聚高的電子商務(wù)園區(qū)。本項目正是基于以上背景而提出。 二、項目定位和目標(biāo) 市北區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園將是一個將商品交易、物流快遞、融資擔(dān)保、研發(fā)設(shè)計等配套服務(wù)融于一體的高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)建設(shè)目標(biāo)為：優(yōu)化XX市電子商務(wù)發(fā)展環(huán)境、培植中小型電子商務(wù)企業(yè)，同時推動大學(xué)生及社會人員以自我創(chuàng)業(yè)促進社會就業(yè)，打造國內(nèi)最專業(yè)的電商產(chǎn)業(yè)園，成為XX市乃至山東省的電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園和孵化器。 三、項目建設(shè)地點 本產(chǎn)業(yè)園將園區(qū)分為兩區(qū)： XXXXXXXX 項目管理模式 本產(chǎn)業(yè)園將采

4、用“政府推動、企業(yè)開發(fā)與招商、產(chǎn)業(yè)升級、市場運作”的企業(yè)型管理模式。即在政府的指導(dǎo)下，由我企業(yè)配合制定方案，并利用雙方自愿，促進方案實施。政府不直接介入產(chǎn)業(yè)園的具體建設(shè)經(jīng)營，而是幫助企業(yè)投資開發(fā)物業(yè)、后期監(jiān)管，起到監(jiān)管、幫助作用。真正的日常運營、管理都由企業(yè)進行，這樣有利于充分發(fā)揮政府的行政職能、減輕政府負(fù)擔(dān)，同時又充分發(fā)揮了企業(yè)的管理優(yōu)勢，使二者相互促進、相互配合。 五、項目運營模式及我們的優(yōu)勢 本產(chǎn)業(yè)園將采用服務(wù)運作模式。很據(jù)電商自身特點和創(chuàng)業(yè)者的需求為入駐企業(yè)提供十大專業(yè)“一站式”服務(wù)。對入駐企業(yè)實行一對一的“管理-幫助-提升”綜合管理，打造國內(nèi)最專業(yè)的電商“一站式”服務(wù)園區(qū)并通過提供的

5、服務(wù)收取合理的服務(wù)費用，以保證園區(qū)的正常運營和企業(yè)盈利。我們提供的服務(wù)有： 創(chuàng)業(yè)政策指導(dǎo) 公司將設(shè)置專門部門、窗口、xx為入駐企業(yè)和準(zhǔn)備入駐的創(chuàng)業(yè)人員提供專業(yè)的創(chuàng)業(yè)政策指導(dǎo)，向創(chuàng)業(yè)人員講解最新政策，幫助創(chuàng)業(yè)人員申請和享受政策。 行政辦理服務(wù) 公司將為入駐企業(yè)提供全天候的工商、稅務(wù)、人事、法律的咨詢服務(wù)并根據(jù)不同公司的不同需求提供入駐企業(yè)的以上內(nèi)容的代理服務(wù)，讓處于創(chuàng)業(yè)初期的經(jīng)營者們了解相關(guān)政策、法律，依法保護創(chuàng)業(yè)者同時又能夠幫助創(chuàng)業(yè)者將有限的精力充分的用于經(jīng)營當(dāng)中。 創(chuàng)業(yè)資金支持 公司將設(shè)立電商創(chuàng)業(yè)者專項基金，為處于創(chuàng)業(yè)初期、懷抱優(yōu)良項目又缺少資金的創(chuàng)業(yè)者們提供小額資金貸款服務(wù)，幫助創(chuàng)業(yè)初期企

6、業(yè)順利成長。 團隊管理輔導(dǎo) 園區(qū)的建成必將引來大量的創(chuàng)業(yè)人員前來入駐，這些創(chuàng)業(yè)初期人員對于電商如何管理團隊、管理公司都還未充分掌握，對此，我園區(qū)將設(shè)立專門的培訓(xùn)室，針對企業(yè)管理、團隊組建、網(wǎng)絡(luò)營銷以及政策支持等方面進行培訓(xùn)，也會與島城成功電商企業(yè)進行合作，把成功電商的 管理、運營經(jīng)驗傳播給入駐的中小型企業(yè)，縮短這些創(chuàng)業(yè)初期企業(yè)走向成功的時間周期，同時這些培訓(xùn)室將對入駐企業(yè)完全開放，入駐企業(yè)可利用這些空間、資源進行自己企業(yè)內(nèi)部員工、管理培訓(xùn)，真正的讓園區(qū)變成一個XX市電商的孵化基地。 軟件ERP服務(wù) 我公司擁有專業(yè)的IT團隊，對企業(yè)管理系統(tǒng)研究多年，自主研發(fā)了多項企業(yè)管理系統(tǒng)將為園區(qū)所有入駐企業(yè)

7、提供專業(yè)、統(tǒng)一的物流管理系統(tǒng)、進銷存系統(tǒng)以及OA、監(jiān)控等系統(tǒng)，提升入駐企業(yè)的信息化管理水平。并且針對不同企業(yè)的不同需求可定制專業(yè)化、個性化軟件。 策劃運營服務(wù) 產(chǎn)業(yè)園將與島城專業(yè)電商運營企業(yè)合作針對入駐企業(yè)不同的運營情況和運營需求進行一對一的策劃運營服務(wù)（包括品牌策劃、天貓運營、客服代運營），并與天貓、淘寶等大的網(wǎng)絡(luò)銷售平臺建立合作關(guān)系幫助入駐企業(yè)成功運營。 7、視覺運營服務(wù) 本園區(qū)將在創(chuàng)業(yè)園二區(qū)配套服務(wù)區(qū)內(nèi)建設(shè)總面積為200平米的專業(yè)攝影棚，并配備專業(yè)攝影師和攝影設(shè)備，為入駐企業(yè)提供“產(chǎn)品拍攝-后期美化設(shè)計-廣告宣傳”為一體的專業(yè)的產(chǎn)品及企業(yè)形象服務(wù)。 8、代理運營服務(wù) 如今，電商的發(fā)展已經(jīng)

8、進入到了高度細(xì)分的時代，產(chǎn)業(yè)園將為所有入駐企業(yè)提供從產(chǎn)品設(shè)計、網(wǎng)店設(shè)計到網(wǎng)上平臺合作、店面運營再到客服、售后等運營過程中所有細(xì)分環(huán)節(jié)的配套服務(wù)，保證入駐企業(yè)每一環(huán)節(jié)的高效運營。 9、物流倉儲服務(wù) 電商的特點是發(fā)貨速度快、發(fā)貨體積小，產(chǎn)業(yè)園將根據(jù)此特點與國內(nèi)領(lǐng)先的順豐快遞、申通快遞等快遞公司直接簽署合作協(xié)議，并利用公司IT平臺對園區(qū)發(fā)貨做統(tǒng)一管理，這樣不僅降低了小型電商的物流費用也加快了商品的周轉(zhuǎn)時間，能夠為小型電商帶來了新的市場競爭力與生命力。 10、后勤保證服務(wù) 統(tǒng)一的后勤、安保、衛(wèi)生服務(wù)，保證入駐企業(yè)的正常運營。 六、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 1、一區(qū)辦公區(qū)域 根據(jù)辦公區(qū)原貌和電商發(fā)展特點，一區(qū)

9、辦公區(qū)域?qū)⒎謨蓚€階段進行建設(shè)，第一個階段將建成具有1個大型會議室、6個獨立辦公室、3個開放式辦公區(qū)域的小型團隊格局，其中會議室占地200平米，中間增設(shè)隔斷，可分為兩個獨立的小型會議室，6個獨立辦公室每個面積20平米，3個開放式辦公區(qū)域?qū)⒃O(shè)立并排對桌辦公桌，總計能夠容納300人同時辦公。當(dāng)入駐企業(yè)獲得發(fā)展將增設(shè)獨立辦公室。一區(qū)辦公室平面圖、建設(shè)平面圖及效果圖詳見附件。 2、二區(qū)配套服務(wù)區(qū)域 二區(qū)配套服務(wù)區(qū)域為XX市人防工程，具有洞體堅固、洞內(nèi)潮濕、恒溫等特點，根據(jù)此特點二區(qū)的改造建設(shè)將遵循不改變原神話洞主體格局，依托原神話洞原有格局，發(fā)揮神話洞先天優(yōu)勢的原則進行。（圖1為神話洞平面圖） 由圖2可以看出神話洞具有內(nèi)部通道多、墻壁面積廣的特點，根據(jù)此種特點二