建房施工合同2012

1、建房施工合同甲方（發(fā)包方） ：乙方（承包方） ：依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其它有關文件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則。甲方將位于保和鎮(zhèn)瓦窯村的新建住宅的施工工程承包給乙方，經雙方協商達成如下協議：一、承包方式1、甲方房屋施工工程以包工的形式承包給乙方，按實際施工面積以 /m2 的價格計價。施工面積以實際施工面積為準 (建筑面積計算規(guī)則按云南省建筑工程消耗量定額規(guī)定計算 )。本合同在發(fā)生任何物價漲跌的情況時均按本合同價格執(zhí)行。2、甲方負責施工工地的通路、通電、通水。3、施工中的釘子、扎絲、鐵絲、焊條、切片由乙方承擔。4、施工中使用的機器設備、模板、腳手架、

2、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等費用由乙方承擔。二、工程質量要求1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基礎及每層的梁柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方施工原因造成返工，返工材料、工時等費用由乙方負責。3、乙方購買的材料經甲方審核同意后方可用于建房施工。4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。5、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如有出現建筑質量問題，由乙方重新修繕，直到符合甲方要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕

3、工時費用和材料費用）全部由乙方自行承擔。6、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：（ 1）線路不通；（ 2 ）主體墻與水平地面不垂直，墻面凹凸不平、開裂（除基礎原因引起外） ；（ 3）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；（ 4）橫梁、圈梁斷裂，不與水平面垂直；（ 5）梁、柱、板面中空；（ 6）墻壁屋頂上的砂漿脫落；（ 7）層頂漏水、浸水；7、施工中主體工程必須使用滾筒攪拌機。8、屋面防滲保修為兩年、水電1 年，其它保修按國家相關保修條例進行。三、工程費用計算1、工程承包方式為包工，按實際實施面積計算。2、基礎完工甲方檢查合格后，甲方付工程款萬元給乙方。3、主體完工后經甲方檢查合格后，甲方付工

4、程款萬元給乙方。工程完成后經甲方驗收合格后，甲方扣除工程保證金 5% 外其余全部結清給乙方。四、工程要求：乙方需按設計圖及經甲方同意后的變更施工。乙方需完成除地板條安裝外的所有工序（材料由甲方提供）含安裝石膏條，衛(wèi)生間吊頂。五、本工程工期為個月，自2012 年月日開工，于 2012 年 月 日竣工驗收。六、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有建筑垃圾，打掃干凈。七、本工程必須由乙方自己施工完成，不得轉包和分包。八、乙方確保施工場地前的公路在施工期間保持車輛暢通，并做好交通事故預防。如果發(fā)生任何交通事故與甲方無關。由乙方協商處理好施工周圍的關系，確保施工的正常進行。乙方應做好安全防護，如發(fā)生安全事故與甲方無關。九、乙方在施工中要堆放好剩余材料，不