房地產(chǎn)策劃師模擬試題：多選題（2）

1、姓名：_ 班級：_ 學(xué)號：_-密-封 -線- 房地產(chǎn)策劃師模擬試題：多選題（2）考試時(shí)間：120分鐘 考試總分：100分題號一二三四五總分分?jǐn)?shù)遵守考場紀(jì)律，維護(hù)知識尊嚴(yán)，杜絕違紀(jì)行為，確?？荚嚱Y(jié)果公正。26、以下哪幾項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研（bce）a、產(chǎn)業(yè)政策b、區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)c、消費(fèi)水平d、城市規(guī)則e、銀行貨款27、品牌提升要注意（abcde）a、軟性推廣工程b、公關(guān)活動工程c、賣場包裝工程d、口碑工程e、公關(guān)危機(jī)工程f、廣告策劃工程28、一個完整的房地產(chǎn)營銷計(jì)劃應(yīng)包括（abcd）a、開發(fā)前營銷策劃b、開發(fā)階段的營銷策劃c、銷售階段的營銷策劃d、物業(yè)管理階段的營銷策劃29、有效的市場營銷控制應(yīng)遵循

2、的以下步驟：確定控制對象設(shè)立控制目標(biāo)，建立衡量尺度、決定控制標(biāo)準(zhǔn)（abcd）a、收集信息b、檢查與對比c、分析偏差的原因d、采取改業(yè)措施30、房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷控制的內(nèi)容主要有（bcd）a、成本控制b、年度計(jì)劃控制c、贏利性控制d、戰(zhàn)略控制31、市場占有率分析指標(biāo)有（bcd）a、絕對市場占有率b、全部市場均占有率c、有限地區(qū)市場占有率d、相對市場占有率32、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)（abde）等。a、環(huán)境設(shè)計(jì)b、戶型設(shè)計(jì)c、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)d、配套設(shè)計(jì)e、物業(yè)服務(wù)33、概念規(guī)劃包括項(xiàng)目開發(fā)理念、規(guī)劃理念、總體布局建議道路交通建議、景觀規(guī)劃建議和（abce）a、建筑單體規(guī)劃建議b、基礎(chǔ)設(shè)施配套建議

3、c、安防d、物業(yè)管理e、環(huán)保系統(tǒng)建議34、以下哪幾項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研（bce）產(chǎn)業(yè)政策b、區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)c、消費(fèi)水平d、城市規(guī)則e、銀行貨款35、完整的價(jià)格策略應(yīng)該由預(yù)定銷售起步價(jià)（abcdef）以及付款方式等構(gòu)成。a、銷售均價(jià)b、最高銷售價(jià)c、折扣價(jià)格d、銷售總價(jià)e、提價(jià)幅度f、價(jià)格優(yōu)惠g、促銷價(jià)格36、完整的廣告周期由（abde）這幾個部分組成。a、策略期b、公開期c、增長期d、強(qiáng)銷期e、持續(xù)期37、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)包括（abcd）a、稅金計(jì)算b、損益表與靜態(tài)盈利分析c、現(xiàn)金流量表與動態(tài)盈利分析d、資金與運(yùn)用表的貨款償還能力分析e、效益分析38、確定房地產(chǎn)營銷控制對象的內(nèi)容和范圍具體包括（bcd

4、）a、消費(fèi)性控制b、贏利性控制c、專項(xiàng)營銷組合因素控制d、戰(zhàn)略性控制39、別墅項(xiàng)目至勝的五大支柱（abcdf）a、建筑藝術(shù)風(fēng)格b、私密性c、配套會所d、自然資源和人文資源e、價(jià)格策略f、市場性40、產(chǎn)權(quán)酒店的類型有（acd）a、時(shí)權(quán)酒店b、公寓型酒店c、住宅型酒店d、投資型酒店41、房地產(chǎn)常用廣告媒體一般為（bcd）a、電視、廣播媒體b、戶外媒體c、印刷媒體d、報(bào)刊媒體42、以下哪能些屬于房地產(chǎn)營銷推廣策略（acde）a、新聞抄作b、折扣價(jià)格c、公關(guān)活動d、導(dǎo)購e、售后服務(wù)43、產(chǎn)品細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)是指采用（abc）先進(jìn)的生產(chǎn)工藝保證產(chǎn)品質(zhì)量。a、新技術(shù)b、新材料c、新設(shè)備d、新信息44、swot分析是指（acde）a、優(yōu)勢b、價(jià)格c、劣勢d、機(jī)會e、威脅45、我國房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷了以下階段（bcde）a、個人策劃b、單一策劃c、綜合策劃d、復(fù)合策劃e、新產(chǎn)品主義46、項(xiàng)目營銷策劃包括（abdef）a、賣點(diǎn)策劃b、營銷策略c、價(jià)格策略d、銷售形勢e、付款方式f、促銷手段47、項(xiàng)目不確定性分析包括（abcde）a、盈虧平衡分析b、敏感性分析c、決策樹概率分析d、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避和控制措施e、項(xiàng)目效益評價(jià)48、戰(zhàn)略控制有以下的是（bc）a、市場占有率分析b、營銷效益等級評定c、營銷