房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人復(fù)習(xí)重點(diǎn)考前模擬試題1_第1頁
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人復(fù)習(xí)重點(diǎn)考前模擬試題1_第2頁
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人復(fù)習(xí)重點(diǎn)考前模擬試題1_第3頁
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1、姓名:_ 班級:_ 學(xué)號:_-密-封 -線- 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人復(fù)習(xí)重點(diǎn)考前模擬試題1考試時(shí)間:120分鐘 考試總分:100分題號一二三四五總分分?jǐn)?shù)遵守考場紀(jì)律,維護(hù)知識尊嚴(yán),杜絕違紀(jì)行為,確??荚嚱Y(jié)果公正。一、 單選題1、房地產(chǎn)可視為實(shí)物、權(quán)益和( )三者得結(jié)合。a設(shè)施b附著物c構(gòu)筑物d區(qū)位2、房地產(chǎn)具有保值增值的特性,就我國的土地政策來說,針對一宗具體的房地產(chǎn),其價(jià)格從長遠(yuǎn)來看是趨于( )。a上升b下降c不變c亦升亦降3、組成簡單范疇的房地產(chǎn)市場,必須具備( )。a賣方、買方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人b賣方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人b賣方、買方、房地產(chǎn)c買方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人4、由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)

2、格的上升,是房地產(chǎn)的( )。a增值b貶值c保值d以上都不正確5、房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)的需求成( )。a正相關(guān)b負(fù)相關(guān)c不相關(guān)d以上都不正確6、某房地產(chǎn)開發(fā)商向銀行貸款500萬元,貸款年利率為6%,貸款期限為三年,到期一次償還,則到期后應(yīng)償還本息( )。a90萬元b59551萬元c9551萬元d590萬元7、一家房地產(chǎn)開發(fā)公司購得一宗4000平方米的商服用地,容積率為20,地價(jià)為2800元/平方米。開發(fā)商準(zhǔn)備在此開發(fā)一棟高層寫字樓,通過與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門溝通,了解到該地段的規(guī)劃容積率為28,開發(fā)商要改變該宗地的容積率,需要補(bǔ)交地價(jià)( )。a1120萬元b448萬元c112萬元d4880萬元8、按城市人口的規(guī)模分類,中等城市是指市區(qū)和近郊區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口在( )的城市。a20萬以上,50萬以下b30萬以上,60萬以下c50萬以上,100萬以下d60萬以上,100萬以下9、城市進(jìn)化理論認(rèn)為,從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會,城市發(fā)展具有相似的進(jìn)化過程,可以分為以下4個(gè)階段( )。a相對分散,絕對分散,相對集中,絕對集中b絕對分散,相對分散,相對集中,絕對集中c相對分散,相對集中,絕對分散,絕對集中d絕對集中,相對集中,相對分散,絕對分散10、4層以上的建筑物對地基承載力要求( )。a5噸/平方米左

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