杭州家具項(xiàng)目建議書(shū)

1、泓域咨詢(xún)/家具項(xiàng)目建議書(shū)杭州家具項(xiàng)目建議書(shū)泓域咨詢(xún)/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析 報(bào)告說(shuō)明板式家具簡(jiǎn)潔時(shí)尚、質(zhì)量穩(wěn)定、價(jià)格實(shí)惠，備受消費(fèi)者青睞。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，樓市剛性需求的不斷升溫，目前市場(chǎng)上已有的板式家具還不能完全滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求，板式家具作為大眾消費(fèi)品，正面臨著前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。該板式家具項(xiàng)目計(jì)劃總投資14787.31萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資10623.63萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的71.84%；流動(dòng)資金4163.68萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的28.16%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入38098.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用29496.34萬(wàn)元，稅金及附加315.90萬(wàn)元，利潤(rùn)總額8601.66萬(wàn)元，利稅總額10104

2、.00萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)6451.24萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3652.75萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率58.17%，投資利稅率68.33%，投資回報(bào)率43.63%，全部投資回收期3.79年，提供就業(yè)職位531個(gè)。家具定制化趨勢(shì)驅(qū)動(dòng)人造板消費(fèi)量提升家具機(jī)械制造業(yè)的上游包括標(biāo)準(zhǔn)零部件、電氣件、機(jī)械加工件、金屬型材生產(chǎn)等行業(yè)，下游主要為家具制造業(yè)。目錄第一章 項(xiàng)目總論第二章 項(xiàng)目單位概況第三章 項(xiàng)目基本情況第四章 產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析第五章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模第六章 項(xiàng)目選址評(píng)價(jià)第七章 土建工程第八章 項(xiàng)目工藝分析第九章 項(xiàng)目環(huán)境分析第十章 項(xiàng)目生產(chǎn)安全第十一章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明第十二章 節(jié)能概況第十三章 實(shí)施安排第十四

3、章 投資情況說(shuō)明第十五章 項(xiàng)目盈利能力分析第十六章 總結(jié)及建議第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目提出的理由對(duì)于板式家具想必也很少人聽(tīng)過(guò)，但很多人對(duì)板式家具并沒(méi)有一個(gè)清楚的概念。板式家具其實(shí)就是使用人造板材進(jìn)行五金構(gòu)件拆裝組合，貼面使用仿自然紋理板材裝飾的家具。而且它的色澤、手感都和實(shí)木家具沒(méi)有太大的差別，唯一不同的就是以板材為基材加工生產(chǎn)而成。板式家具企業(yè)必須改變陳舊的觀念，樹(shù)立一種創(chuàng)新的觀念，開(kāi)發(fā)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的板式家具產(chǎn)品。新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)是企業(yè)創(chuàng)新能力與品牌競(jìng)爭(zhēng)力之間相互關(guān)聯(lián)、相互作用的載體。所以，板式家具企業(yè)必須把創(chuàng)新化做起來(lái)，走一條不斷改變的創(chuàng)新之路，沒(méi)有最好，只有更好是

4、板式家具企業(yè)孜孜不倦的追求。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)杭州家具項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地杭州，簡(jiǎn)稱(chēng)杭，古稱(chēng)臨安、錢(qián)塘，是浙江省省會(huì)、副省級(jí)市、杭州都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)浙江省省會(huì)和全省經(jīng)濟(jì)、文化、科教中心、長(zhǎng)江三角洲中心城市之一。截至2019年，全市下轄10個(gè)區(qū)、2個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積16853.57平方千米，建成區(qū)面積559.2平方千米，常住人口1036萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口813.26萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率78.5%。杭州地處中國(guó)華東地區(qū)、錢(qián)塘江下游、東南沿海、浙江北部、京杭大運(yùn)河南端，是環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、滬嘉杭G60科創(chuàng)走廊中心城市、國(guó)際重要的電子商務(wù)中心。

5、杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，以及流傳下來(lái)的許多故事傳說(shuō)。杭州自秦朝設(shè)縣治以來(lái)已有2200多年的歷史，曾是吳越國(guó)和南宋的都城。因風(fēng)景秀麗，素有人間天堂的美譽(yù)。杭州得益于京杭運(yùn)河和通商口岸的便利，以及自身發(fā)達(dá)的絲綢和糧食產(chǎn)業(yè)，歷史上曾是重要的商業(yè)集散中心。后來(lái)依托滬杭鐵路等鐵路線路的通車(chē)以及上海在進(jìn)出口貿(mào)易方面的帶動(dòng)，輕工業(yè)發(fā)展迅速。新世紀(jì)以來(lái)，隨著阿里巴巴等高科技企業(yè)的帶動(dòng)，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)成為杭州新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。2018年世界短池游泳錦標(biāo)賽、2022年亞運(yùn)會(huì)在杭州舉辦。2017年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜排第7位。2019年6月

6、未來(lái)網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)設(shè)施開(kāi)通運(yùn)行。11月29日，杭州直飛開(kāi)羅航線正式開(kāi)通。2019年12月，長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要將杭州定位為特大城市。場(chǎng)址選擇應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地用以滿(mǎn)足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場(chǎng)址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積43381.68平方米（折合約65.04畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)54.55%，建筑容積率1.45，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.63

7、%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度163.34萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e43381.68平方米，建筑物基底占地面積23664.71平方米，總建筑面積62903.44平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程42941.24平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4797.23平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)144臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4915.43萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量823993.48千瓦時(shí)，折合101.27噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量26818.73立方米，折合2.29噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“杭州家具項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量823993.48千瓦時(shí)，年總用水量26818.73立方米，項(xiàng)目年綜合

8、總耗能量（當(dāng)量值）103.56噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量34.52噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率20.99%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資14787.31萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資10623.63萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的71.84%；流動(dòng)資金4163.68萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的28.16%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自

9、籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入38098.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用29496.34萬(wàn)元，稅金及附加315.90萬(wàn)元，利潤(rùn)總額8601.66萬(wàn)元，利稅總額10104.00萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)6451.24萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3652.75萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率58.17%，投資利稅率68.33%，投資回報(bào)率43.63%，全部投資回收期3.79年，提供就業(yè)職位531個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比

10、較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。對(duì)于難以預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地及xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地板式家具行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地板式家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“杭州家具項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位531個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3

11、652.75萬(wàn)元，可以促進(jìn)xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率58.17%，投資利稅率68.33%，全部投資回報(bào)率43.63%，全部投資回收期3.79年，固定資產(chǎn)投資回收期3.79年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。民營(yíng)企業(yè)貼近市場(chǎng)、嗅覺(jué)敏銳、機(jī)制靈活，在推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力建設(shè)方面起到重要作用。認(rèn)定國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)，有助于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步升級(jí)。同時(shí)，大量民營(yíng)企業(yè)走在科技、產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚的最前沿，能夠綜合運(yùn)用科技成果和工學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等知識(shí)，對(duì)工業(yè)產(chǎn)品的功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)及

12、包裝等進(jìn)行整合優(yōu)化創(chuàng)新，服務(wù)于工業(yè)設(shè)計(jì)，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進(jìn)而創(chuàng)造出新技術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)。引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)建立品牌管理體系，增強(qiáng)以信譽(yù)為核心的品牌意識(shí)。以民企民資為重點(diǎn)，扶持一批品牌培育和運(yùn)營(yíng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。引導(dǎo)民間投資參與制造業(yè)重大項(xiàng)目建設(shè)，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部發(fā)展改革委人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見(jiàn)，要求廣泛采用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式。為推動(dòng)中國(guó)制造2025國(guó)家戰(zhàn)略實(shí)施，中央財(cái)政在工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)資金基礎(chǔ)上整合設(shè)立了工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)（中國(guó)制造2025）資金。圍繞中國(guó)制造2025戰(zhàn)略，重點(diǎn)解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)、共性

13、問(wèn)題，充分發(fā)揮政府資金的引導(dǎo)作用，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。重點(diǎn)支持制造業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類(lèi)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供產(chǎn)業(yè)和技術(shù)支撐。優(yōu)化空間布局，促進(jìn)區(qū)域協(xié)同。以布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚、集群發(fā)展為導(dǎo)向，優(yōu)化工業(yè)園區(qū)空間布局，培育優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)集群，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)集中、產(chǎn)城融合互動(dòng)良好的空間布局，通過(guò)整合要素資源、拓展市場(chǎng)空間，提高區(qū)域影響力和競(jìng)爭(zhēng)力。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米43381.6865.04畝1.1容積率1.451.2建筑系數(shù)54.55%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝163.341.4基底面積平方米23664.71

14、1.5總建筑面積平方米62903.441.6綠化面積平方米4797.23綠化率7.63%2總投資萬(wàn)元14787.312.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元10623.632.1.1土建工程投資萬(wàn)元5384.982.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元36.42%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元4915.432.1.2.1設(shè)備投資占比33.24%2.1.3其它投資萬(wàn)元323.222.1.3.1其它投資占比2.19%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.84%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元4163.682.2.1流動(dòng)資金占比28.16%3收入萬(wàn)元38098.004總成本萬(wàn)元29496.345利潤(rùn)總額萬(wàn)元8601.666凈利潤(rùn)萬(wàn)元6451.247所

15、得稅萬(wàn)元1.458增值稅萬(wàn)元1186.449稅金及附加萬(wàn)元315.9010納稅總額萬(wàn)元3652.7511利稅總額萬(wàn)元10104.0012投資利潤(rùn)率58.17%13投資利稅率68.33%14投資回報(bào)率43.63%15回收期年3.7916設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）14417年用電量千瓦時(shí)823993.4818年用水量立方米26818.7319總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤103.5620節(jié)能率20.99%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤34.5222員工數(shù)量人531 第二章 項(xiàng)目單位概況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱(chēng)xxx科技公司（二）公司簡(jiǎn)介公司一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營(yíng)理念，不斷創(chuàng)造令客戶(hù)驚喜的產(chǎn)品和服務(wù)。展望未來(lái)

16、，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在“夢(mèng)想、責(zé)任、忠誠(chéng)、一流”核心價(jià)值觀的指引下，圍繞業(yè)務(wù)體系、管控體系和人才隊(duì)伍體系重塑，推動(dòng)體制機(jī)制改革和管理及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)能力建設(shè)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力把公司打造成為國(guó)內(nèi)一流的供應(yīng)鏈管理平臺(tái)。公司擁有優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和較高的員工素質(zhì)，在職員工約600人，80%以上為技術(shù)及管理人員，85%以上人員有大專(zhuān)以上學(xué)歷。公司認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，在國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)政策以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的指導(dǎo)下，在各級(jí)政府的強(qiáng)力領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門(mén)的大力支持下，將建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學(xué)發(fā)展的永恒目標(biāo)和責(zé)無(wú)旁貸的社會(huì)責(zé)任；公司始終堅(jiān)持“源頭消減、過(guò)程控制、

17、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產(chǎn)方針；以淘汰落后及節(jié)能、降耗、清潔生產(chǎn)和資源的循環(huán)利用為重點(diǎn)；以強(qiáng)化能源基礎(chǔ)管理、推進(jìn)節(jié)能減排技術(shù)改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施，緊緊依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術(shù)、節(jié)能工藝的應(yīng)用與開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；以細(xì)化管理、對(duì)標(biāo)挖潛、能源稽查、動(dòng)態(tài)分析、指標(biāo)考核為手段，全面推動(dòng)全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想；在項(xiàng)目承辦單位全體職工中樹(shù)立“人人要節(jié)能，人人會(huì)節(jié)能”的節(jié)能理念，達(dá)到了以精細(xì)管理促節(jié)能，以精細(xì)操作降能耗的目的；為切實(shí)加快相關(guān)行業(yè)的技術(shù)改造，提升產(chǎn)品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強(qiáng)了企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而有

18、力地促進(jìn)了項(xiàng)目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。公司通過(guò)了GB/ISO9001-2008質(zhì)量體系、GB/24001-2004環(huán)境管理體系、GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系和信息安全管理體系認(rèn)證，并獲得CCIA信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)安全服務(wù)資質(zhì)證書(shū)以及計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成三級(jí)資質(zhì)。 二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入26864.24萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.66%（2805.66萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)板式家具生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為23102.14萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的86.00%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入5641.497521.9

19、96984.706716.0626864.242主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4851.456468.606006.565775.5323102.142.1板式家具(A)1600.982134.641982.161905.937623.712.2板式家具(B)1115.831487.781381.511328.375313.492.3板式家具(C)824.751099.661021.11981.843927.362.4板式家具(D)582.17776.23720.79693.062772.262.5板式家具(E)388.12517.49480.52462.041848.172.6板式家具(F)242.57323

20、.43300.33288.781155.112.7板式家具(.)97.03129.37120.13115.51462.043其他業(yè)務(wù)收入790.041053.39978.15940.533762.10根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額7264.90萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)861.74萬(wàn)元，增長(zhǎng)率13.46%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5448.67萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)581.21萬(wàn)元，增長(zhǎng)率11.94%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元26864.24完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元23102.14主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比86.00%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）11.66%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元2805.66利潤(rùn)

21、總額萬(wàn)元7264.90利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率13.46%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元861.74凈利潤(rùn)萬(wàn)元5448.67凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率11.94%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元581.21投資利潤(rùn)率63.99%投資回報(bào)率47.99%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.54%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元35508.55流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元38.82%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元13786.02資產(chǎn)負(fù)債率29.90% 第三章 項(xiàng)目基本情況一、板式家具項(xiàng)目背景分析家具定制化趨勢(shì)驅(qū)動(dòng)人造板消費(fèi)量提升家具機(jī)械制造業(yè)的上游包括標(biāo)準(zhǔn)零部件、電氣件、機(jī)械加工件、金屬型材生產(chǎn)等行業(yè)，下游主要為家具制造業(yè)。家具按材料可分為實(shí)木家具、板式家具、竹藤家具以及其他非木質(zhì)家具等。板式家具是以人造

22、板為基本材料，在當(dāng)今世界可開(kāi)采森林資源日益短缺的情況下，充分利用速生商品林等資源發(fā)展人造板，對(duì)保護(hù)環(huán)境、滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展具有重要意義。全國(guó)人造板的產(chǎn)量截止2016年已達(dá)到30,042萬(wàn)立方米，同比增長(zhǎng)5%，全國(guó)人造板的產(chǎn)量保持了穩(wěn)定持續(xù)的增長(zhǎng)。2017年家具制造業(yè)累計(jì)完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入9113億元，同比增長(zhǎng)3.8%，近10年年均復(fù)合增速達(dá)14.5%；利潤(rùn)總額565億元，同比增長(zhǎng)5.2%，年均復(fù)合增速達(dá)20.7%。家具制造業(yè)中，2017年定制家具滲透率為30%，傳統(tǒng)家具滲透率為70%；按板式家具制造企業(yè)100億元產(chǎn)值對(duì)應(yīng)采購(gòu)約8億板式家具機(jī)械估算；以定制家具30%年增速，傳統(tǒng)成品家具以年均5

23、%進(jìn)行測(cè)算，預(yù)計(jì)2020年，板式家具市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到6800億元，年復(fù)合增速達(dá)到14.3%。在更新需求和新增需求的驅(qū)動(dòng)下，2017年板式家具設(shè)備市場(chǎng)規(guī)模約104億元，2020年可達(dá)183億元。我國(guó)板式家具機(jī)械制造企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模普遍較小，行業(yè)集中度較低，其原因主要是：首先是板式家具機(jī)械行業(yè)低端產(chǎn)品的技術(shù)門(mén)檻不高，產(chǎn)品和技術(shù)容易相互模仿，機(jī)械制造行業(yè)具有相關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)或市場(chǎng)資源的企業(yè)可以通過(guò)兼營(yíng)或轉(zhuǎn)型方式進(jìn)入板式家具機(jī)械行業(yè)；其次，下游家具制造企業(yè)集中度也較低，大多數(shù)中小型家具企業(yè)的生產(chǎn)機(jī)械化、自動(dòng)化程度不高，對(duì)低端板式家具機(jī)械產(chǎn)品存在需求。近幾年，我國(guó)板式家具機(jī)械設(shè)備水平與國(guó)外的差距越來(lái)越小，電子技術(shù)

24、、數(shù)控技術(shù)、激光技術(shù)的發(fā)展，給家具機(jī)械的自動(dòng)化、柔性化和集成化帶來(lái)了新的活力。二、板式家具項(xiàng)目建設(shè)必要性分析板式家具簡(jiǎn)潔時(shí)尚、質(zhì)量穩(wěn)定、價(jià)格實(shí)惠，備受消費(fèi)者青睞。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，樓市剛性需求的不斷升溫，目前市場(chǎng)上已有的板式家具還不能完全滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求，板式家具作為大眾消費(fèi)品，正面臨著前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。板式家具簡(jiǎn)潔時(shí)尚、質(zhì)量穩(wěn)定、價(jià)格實(shí)惠，備受消費(fèi)者青睞。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，樓市剛性需求的不斷升溫，目前市場(chǎng)上已有的板式家具還不能完全滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求，板式家具作為大眾消費(fèi)品，正面臨著前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。從近期統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，國(guó)內(nèi)500多個(gè)家具品牌中，板式家具約占總數(shù)量的三分之一，

25、從套房家具角度來(lái)計(jì)算，板式家具占套房家具的數(shù)量的一半以上。從市場(chǎng)銷(xiāo)售額來(lái)說(shuō)，板式家具占套房家具銷(xiāo)售的60%至70%。從市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)看，板式家具行業(yè)走勢(shì)良好。原材料上漲、人工和物流運(yùn)輸成本的攀升，賣(mài)場(chǎng)租金居高不下等，使得板式家具行業(yè)壓力凸顯。目前我國(guó)板式家具主要面臨三方面的生存挑戰(zhàn)：一、板式家具成本過(guò)高利潤(rùn)薄弱，與實(shí)木、歐美家具相比，利潤(rùn)相對(duì)薄弱，企業(yè)亟須控制成本，做精做細(xì);二、場(chǎng)租貴、投資大、見(jiàn)效慢，板式家具占地面積相對(duì)較大，租金成本高昂，投資大且見(jiàn)效慢;三、板式家具市場(chǎng)混亂，以次充好現(xiàn)象嚴(yán)重，甲醛問(wèn)題成為行業(yè)公認(rèn)的難題，材料如果達(dá)不到環(huán)保要求，就很容易造成室內(nèi)空氣超標(biāo)，導(dǎo)致消費(fèi)者對(duì)板式家具不信

26、任。我國(guó)板式家具行業(yè)亟須突破瓶頸迎來(lái)大發(fā)展：一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，促使工業(yè)化和自動(dòng)化水平的提高，更大程度上以裝備代替人工，產(chǎn)業(yè)訂貨管理，產(chǎn)品發(fā)展管理，到市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)都要應(yīng)用信息化技術(shù)，大力開(kāi)展人才結(jié)構(gòu);二、堅(jiān)持走設(shè)計(jì)創(chuàng)新之路，重視低碳、綠色環(huán)保，使加工工藝的簡(jiǎn)單化，從設(shè)計(jì)層面解決家具的生產(chǎn)矛盾;三、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升產(chǎn)品質(zhì)量;四、定制家具正逐漸深入，越來(lái)越多的消費(fèi)者更愿意按照自身的生活習(xí)慣設(shè)置家具的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，提高生活品質(zhì)，定制家具將成為潮流;五、努力開(kāi)拓市場(chǎng)，促進(jìn)家具生產(chǎn)的多元化，建立多種營(yíng)銷(xiāo)渠道，促進(jìn)網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售的快速發(fā)展，隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的日趨成熟和人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，家具網(wǎng)購(gòu)將成為趨勢(shì)。進(jìn)入21世紀(jì)

27、后，隨著城市化和城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快，住宅將作為一種商品入駐市場(chǎng)，為各類(lèi)家具和配套產(chǎn)品提供了發(fā)展空間，我國(guó)家具行業(yè)正面臨著前所未有的機(jī)遇。板式家具代表了行業(yè)發(fā)展的主流方向，前景可期。 第四章 產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析一、板式家具行業(yè)分析對(duì)于板式家具想必也很少人聽(tīng)過(guò)，但很多人對(duì)板式家具并沒(méi)有一個(gè)清楚的概念。板式家具其實(shí)就是使用人造板材進(jìn)行五金構(gòu)件拆裝組合，貼面使用仿自然紋理板材裝飾的家具。而且它的色澤、手感都和實(shí)木家具沒(méi)有太大的差別，唯一不同的就是以板材為基材加工生產(chǎn)而成。板式家具常見(jiàn)的飾面材料有薄木、三聚氰胺浸漬紙、木紋紙、PVC膠板、聚酯漆面等。天然木皮飾面由于使用的實(shí)木貼皮，相對(duì)難保養(yǎng)，飾面的耐磨性耐

28、高溫性防水性，比三聚氰胺飾面板差很多。板式家具是以人造板為主要基材、以板件為基本結(jié)構(gòu)的拆裝組合式家具。所用人造板有禾香板、膠合板，細(xì)木工板、刨花板、中纖板等。板式家具是全部經(jīng)表面裝飾的人造板材加五金件連接而成的家具，具有可拆卸、造型富于變化、外觀時(shí)尚、不易變形、質(zhì)量穩(wěn)定、價(jià)格實(shí)惠等基本特征。從上下游產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)看，上游原料，主要是人造板市場(chǎng)，目前處于比較飽和的狀態(tài)，一般人造板已經(jīng)不具有很大的增值空間，在新材料、新方法和新工藝方面，是可以有較大的增值空間。銷(xiāo)售方面，定制化已經(jīng)成為趨勢(shì)，O2O營(yíng)銷(xiāo)也越來(lái)越受到重視，因此這方面的增長(zhǎng)空間大。近年來(lái)全球板式家具產(chǎn)值總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，從2013年的1070.

29、32億美元發(fā)展到2017年的1158.55億美元，復(fù)合增長(zhǎng)率約為2.00%，發(fā)展平穩(wěn)，處于行業(yè)穩(wěn)定期，整體行業(yè)緩慢上升。全球板式家具行業(yè)價(jià)格較為平穩(wěn)，基本低端產(chǎn)品價(jià)格已經(jīng)降至歷史最低點(diǎn)，無(wú)法繼續(xù)下降;高端產(chǎn)品價(jià)格呈現(xiàn)溫和上漲趨勢(shì)。板式家具行業(yè)屬于家具行業(yè)中的新興子行業(yè)，暫未形成統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于初級(jí)、小規(guī)模的生產(chǎn)加工要求低，新進(jìn)入者的門(mén)檻并不高，但要形成一定的規(guī)模和品牌優(yōu)勢(shì)則仍面臨較高的壁壘。中國(guó)板式家具行業(yè)目前處于行業(yè)的成熟期，不過(guò)面臨著行業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)調(diào)整，屬于成熟期前半部分，調(diào)整期之后會(huì)有一個(gè)大的上升。預(yù)計(jì)2022年前后市場(chǎng)規(guī)模將突破3500億元。長(zhǎng)期來(lái)看，板式家具行業(yè)中占主導(dǎo)的消費(fèi)人群

30、是自住型和改善型住房需求者，投機(jī)投資房地產(chǎn)者并不能給板式家具行業(yè)帶來(lái)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益，過(guò)熱的房地產(chǎn)投資和過(guò)高的房?jī)r(jià)反而抑制了板式家具行業(yè)的發(fā)展。近年來(lái)，各級(jí)政府從市場(chǎng)管理、土地、金融、稅收各個(gè)層面對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行持續(xù)深入調(diào)控，較好的遏制了部分城市房?jī)r(jià)非理性上漲及投機(jī)投資型購(gòu)房需求，同時(shí)緩解和改善了部分家庭住房問(wèn)題，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展。經(jīng)過(guò)了房產(chǎn)調(diào)控的觀望期，房地產(chǎn)行業(yè)仍將面臨一定時(shí)間的調(diào)整，但對(duì)中高檔家具生產(chǎn)企業(yè)影響有限，對(duì)中低檔家具生產(chǎn)企業(yè)影響較大。主要原因是中高檔家具主要滿(mǎn)足的是居住的剛性需求，而房地產(chǎn)主要調(diào)控的是投資需求以及打擊房產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)行為，反過(guò)來(lái)對(duì)消費(fèi)者自住房起到了一定的促進(jìn)和保

31、護(hù)作用。中高檔家具企業(yè)受益的是房地產(chǎn)的剛性需求及中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)階層的崛起，因此受其影響不大，且在行業(yè)增速放緩過(guò)程中，其品牌及服務(wù)可能帶來(lái)份額的提升。另外，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度加大，短期內(nèi)無(wú)力購(gòu)房和受政策限制無(wú)法再次購(gòu)房的家庭，會(huì)通過(guò)老房翻新和更換家具來(lái)改善居住環(huán)境，使得二次裝修的需求遞增。隨著“輕裝修重裝飾”理念逐步盛行，家具成為房屋裝飾中的重要一環(huán)，它決定了裝飾的最終效果，因而二次裝修也將推動(dòng)家具消費(fèi)的增加。在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景下，我國(guó)居民消費(fèi)收入仍將以每年6-8%的速度增長(zhǎng)，這將形成板式家具行業(yè)增長(zhǎng)的大基礎(chǔ)。同時(shí)，新婚人群的增加，對(duì)于家具的剛性配置需求將成為板式家具行業(yè)增長(zhǎng)的第二級(jí)。另外

32、，從中長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展預(yù)期成為行業(yè)政策的推動(dòng)力。在這多種驅(qū)動(dòng)力的共同作用下，板式家具行業(yè)仍將保持較好的增長(zhǎng)勢(shì)頭。二、板式家具市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)板式家具企業(yè)必須改變陳舊的觀念，樹(shù)立一種創(chuàng)新的觀念，開(kāi)發(fā)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的板式家具產(chǎn)品。新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)是企業(yè)創(chuàng)新能力與品牌競(jìng)爭(zhēng)力之間相互關(guān)聯(lián)、相互作用的載體。所以，板式家具企業(yè)必須把創(chuàng)新化做起來(lái)，走一條不斷改變的創(chuàng)新之路，沒(méi)有最好，只有更好是板式家具企業(yè)孜孜不倦的追求。中國(guó)板式家具業(yè)產(chǎn)業(yè)格局分布不平衡的狀況一直存在。隨著信息、資金、人才、管理經(jīng)驗(yàn)在全國(guó)加速流動(dòng)，產(chǎn)業(yè)格局的地區(qū)平衡是市場(chǎng)的必然要求。板式家具企業(yè)貼近銷(xiāo)售市場(chǎng)組織生產(chǎn)，既可以充分利用

33、當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力，降低用工成本，又可以減少物流成本，同時(shí)企業(yè)貼近消費(fèi)者，能及時(shí)地了解消費(fèi)者需求，生產(chǎn)出消費(fèi)者滿(mǎn)意的產(chǎn)品。板式家具產(chǎn)業(yè)的平衡布局，是對(duì)過(guò)去產(chǎn)業(yè)布局不平衡的市場(chǎng)自動(dòng)糾正。品牌聯(lián)盟多為市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)企業(yè)結(jié)盟，去解決一些優(yōu)勢(shì)企業(yè)遇到的共性問(wèn)題，這是品牌聯(lián)盟產(chǎn)生的最初的動(dòng)力。但是品牌聯(lián)盟多了，優(yōu)勢(shì)企業(yè)的共性少了，聯(lián)盟的意義自然會(huì)消減。說(shuō)到底，各個(gè)企業(yè)的業(yè)績(jī)還得依靠企業(yè)自身的努力去創(chuàng)造，聯(lián)盟與協(xié)會(huì)只能起到輔助的作用。從總體上看，板式家具企業(yè)確實(shí)會(huì)受到房地產(chǎn)業(yè)的影響。但是具體到一個(gè)企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)的方向是否正確是決定性的。市場(chǎng)環(huán)境再好，企業(yè)也可能倒閉;市場(chǎng)環(huán)境很差，企業(yè)也有可能逆勢(shì)上揚(yáng)。 第五章 產(chǎn)品規(guī)劃及

34、建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為板式家具，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值38098.00萬(wàn)元。通過(guò)以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積43381.68平方米（折合約65.04畝），其中：凈用地面積43381.68平方米（紅線范圍折合約65.04畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積62903.44平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程42941.24平方米，計(jì)容建筑面積62

35、903.44平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資5384.98萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)144臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4915.43萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資14787.31萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入38098.00萬(wàn)元。 第六章 項(xiàng)目選址評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地。杭州，簡(jiǎn)稱(chēng)杭，古稱(chēng)臨安、錢(qián)塘，是浙江省省會(huì)、副省級(jí)市、杭州都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)浙江省省會(huì)和全省經(jīng)濟(jì)、文化、科教中心、長(zhǎng)江三角洲中心城市之一。截至2019年，全市下轄10個(gè)區(qū)、2個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積16853.57平方千米，建成區(qū)面積559.2平方千米，常住人口1036萬(wàn)人，

36、城鎮(zhèn)人口813.26萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率78.5%。杭州地處中國(guó)華東地區(qū)、錢(qián)塘江下游、東南沿海、浙江北部、京杭大運(yùn)河南端，是環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、滬嘉杭G60科創(chuàng)走廊中心城市、國(guó)際重要的電子商務(wù)中心。杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，以及流傳下來(lái)的許多故事傳說(shuō)。杭州自秦朝設(shè)縣治以來(lái)已有2200多年的歷史，曾是吳越國(guó)和南宋的都城。因風(fēng)景秀麗，素有人間天堂的美譽(yù)。杭州得益于京杭運(yùn)河和通商口岸的便利，以及自身發(fā)達(dá)的絲綢和糧食產(chǎn)業(yè)，歷史上曾是重要的商業(yè)集散中心。后來(lái)依托滬杭鐵路等鐵路線路的通車(chē)以及上海在進(jìn)出口貿(mào)易方面的帶動(dòng)，輕工業(yè)發(fā)

37、展迅速。新世紀(jì)以來(lái)，隨著阿里巴巴等高科技企業(yè)的帶動(dòng)，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)成為杭州新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。2018年世界短池游泳錦標(biāo)賽、2022年亞運(yùn)會(huì)在杭州舉辦。2017年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜排第7位。2019年6月未來(lái)網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)設(shè)施開(kāi)通運(yùn)行。11月29日，杭州直飛開(kāi)羅航線正式開(kāi)通。2019年12月，長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要將杭州定位為特大城市。當(dāng)?shù)卣粋€(gè)功能完備、布局合理、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的工業(yè)新城區(qū)目標(biāo)奮進(jìn)?！笆濉睍r(shí)期，是全面建成小康社會(huì)的決勝期，是我市加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、實(shí)現(xiàn)城市轉(zhuǎn)型的攻堅(jiān)期。一方面，國(guó)際金融危機(jī)的深層次影響依然存在，國(guó)內(nèi)結(jié)構(gòu)性改革帶來(lái)的陣痛仍將持續(xù)，各種矛盾愈加凸顯，各種挑戰(zhàn)前所未

38、有。另一方面，世界新一輪科技革命蓬勃興起，國(guó)家全面深化改革持續(xù)發(fā)力，我市交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)、政策疊加優(yōu)勢(shì)集中顯現(xiàn)，廣大干部群眾盼發(fā)展、謀發(fā)展、促發(fā)展的熱情空前高漲，有利于我們堅(jiān)定趕超發(fā)展的信心和決心，在新起點(diǎn)上創(chuàng)造新的業(yè)績(jī)。場(chǎng)址選擇應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地用以滿(mǎn)足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場(chǎng)址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中已具有龍頭地位，同時(shí)，x

39、x省又是相關(guān)行業(yè)在國(guó)內(nèi)的生產(chǎn)基地，這就使本行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)有不可估量的發(fā)展空間；項(xiàng)目承辦單位通過(guò)參加國(guó)外會(huì)展和網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售，可以使公司項(xiàng)目產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)中占有更大的市場(chǎng)份額。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺(tái)，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷(xiāo)售方式，僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨，而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性?xún)r(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過(guò)開(kāi)展網(wǎng)上銷(xiāo)售，完善電子商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場(chǎng)份額。二、用地控制指標(biāo)根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目建筑容積率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積

40、率0.80的規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。投資項(xiàng)目辦公及生活用地所占比重符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)54.55%，建筑容積率1.45，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.63%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度163.34萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米43381.6865.04畝2基底面積平方米23664.713建筑面積平方米62903

41、.445384.98萬(wàn)元4容積率1.455建筑系數(shù)54.55%6主體工程平方米42941.247綠化面積平方米4797.238綠化率7.63%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝163.34四、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過(guò)程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購(gòu)）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)采用簡(jiǎn)易貨架，

42、提高了庫(kù)房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。五、總圖布置方案1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又

43、有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通，同時(shí)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。場(chǎng)區(qū)道路布置滿(mǎn)足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運(yùn)輸安全。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車(chē)的為12.00米，通行其它車(chē)輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類(lèi)型為城市型。2、投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主

44、，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。undefined項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。3、生活糞便污水經(jīng)級(jí)化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項(xiàng)目建設(shè)地污水處理站集中處理達(dá)標(biāo)后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項(xiàng)目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。投資項(xiàng)目生活給水主要是

45、員工工作及休息期間的個(gè)人飲用及衛(wèi)生用水，生活給水水壓0.35Mpa。車(chē)間電纜進(jìn)戶(hù)處要做重復(fù)接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)按滿(mǎn)足相應(yīng)設(shè)備的接地電阻要求。4、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車(chē)進(jìn)庫(kù)；生產(chǎn)過(guò)程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車(chē)外運(yùn)；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車(chē)及膠輪車(chē)承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車(chē)間設(shè)備配套費(fèi)中，投資項(xiàng)目資源配置可滿(mǎn)足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨?。話音通信部分：根?jù)場(chǎng)區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場(chǎng)區(qū)周?chē)闆r，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。工業(yè)電視部分：在場(chǎng)內(nèi)主要場(chǎng)所進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視，適時(shí)錄像并存儲(chǔ)圖像，不僅可以了解工作人員及場(chǎng)內(nèi)來(lái)往人員的情況，還

46、可通過(guò)查詢(xún)錄像資料，為事故鑒定、責(zé)任劃分提供法律認(rèn)可的視頻圖像證據(jù)。六、選址綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項(xiàng)目選址要求。項(xiàng)目承辦單位通過(guò)對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過(guò)建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的

47、建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。投資項(xiàng)目選址符合國(guó)家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。 第七章 土建工程一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑物平面設(shè)計(jì)以滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）要求。建筑立面處理在滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿(mǎn)足項(xiàng)

48、目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。功能分區(qū)合理，人流、車(chē)流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為級(jí)。undefined三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。土建工程是在滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝專(zhuān)業(yè)所提條件的前提下，使其滿(mǎn)足國(guó)家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、

49、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，并使場(chǎng)區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積62903.44平方米，其中：計(jì)容建筑面積62903.44平方米，計(jì)劃建筑工程投資5384.98萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的36.42%。 第八章 項(xiàng)目工藝分析一、技術(shù)管理特點(diǎn)所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，控制整個(gè)生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗；嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有效

50、控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目產(chǎn)品和良好的服務(wù)。生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)要滿(mǎn)足規(guī)模化生產(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設(shè)計(jì)，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉(cāng)儲(chǔ)模式、最短的物流過(guò)程、最便捷的物資流向。投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場(chǎng)能力很強(qiáng)。三、設(shè)備選型方案投資項(xiàng)目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備以工藝需

51、要為依據(jù)，滿(mǎn)足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，以及達(dá)到或超過(guò)國(guó)家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)境保護(hù)要求；先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，工藝裝備必須選擇國(guó)內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國(guó)產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)境保護(hù)型產(chǎn)品。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)144臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4915.43萬(wàn)元。 第九章 項(xiàng)目環(huán)境分析力爭(zhēng)到2020年建立比較完善的發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)體系、政策支持體系、體制與技術(shù)創(chuàng)新體系和激勵(lì)約束機(jī)制。資源利用效率大幅度提高，廢物最終處置量明顯減少，建成大批符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)

52、展要求的典型企業(yè)。推進(jìn)綠色消費(fèi)，完善再生資源回收利用體系。建設(shè)一批符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的工業(yè)（農(nóng)業(yè)）園區(qū)和資源節(jié)約型、環(huán)境友好型城市。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標(biāo)，CODcr質(zhì)量指數(shù)在0.43-0.50之間，BOD5質(zhì)量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見(jiàn)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策施工過(guò)程中各種運(yùn)輸車(chē)輛的運(yùn)行還將會(huì)引起敏感點(diǎn)噪聲級(jí)的增加，因此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)

53、運(yùn)輸車(chē)輛的管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車(chē)數(shù)量和行車(chē)密度，同時(shí)，加強(qiáng)控制汽車(chē)?guó)Q笛等措施。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策水泥、黃砂、石灰類(lèi)的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過(guò)程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策施工單位在開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)簽訂環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書(shū)，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的渣土和各類(lèi)建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔；在建設(shè)期間，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時(shí)清運(yùn)，以免影響周?chē)h(huán)境。項(xiàng)目建設(shè)期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方

54、、廢棄的包裝材料等；處置不當(dāng)將會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，投資項(xiàng)目挖填土方量基本能夠達(dá)到土方平衡，沒(méi)有取土場(chǎng)和棄土堆。施工過(guò)程中的水土流失，不但會(huì)影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，而且由此產(chǎn)生的泥沙會(huì)對(duì)場(chǎng)址周?chē)h(huán)境產(chǎn)生影響；在施工場(chǎng)地上，雨水徑流將以“黃泥水”的形式進(jìn)入排水溝，“黃泥水”沉積后將會(huì)堵塞排水溝及地下排水管網(wǎng)，對(duì)場(chǎng)址周?chē)呐潘到y(tǒng)產(chǎn)生影響；同時(shí)，泥漿水還會(huì)夾帶施工場(chǎng)地上的水泥等污染物進(jìn)入水體，造成受納水體的污染。（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施水土流失與建設(shè)場(chǎng)址的土壤母質(zhì)、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關(guān)，場(chǎng)地開(kāi)挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低了建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率，在瞬

55、時(shí)降雨強(qiáng)度較大的情況下，容易形成水土流失現(xiàn)象；因此，建設(shè)期應(yīng)加強(qiáng)管理，并采取一定的防護(hù)措施。三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)（一）運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策投資項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的生活和辦公廢水主要有：食堂餐飲廢水、工作人員和來(lái)往人員生活廢水、衛(wèi)生間污水等，主要污染因子CODcr、SS、氨氮、動(dòng)植物油等；根據(jù)檢測(cè)，項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)中辦公及生活廢水中污染物排放指標(biāo)CODcr約620.00mg/L，SS約500.00mg/L，氨氮約35.00mg/L，BOD5約200.00mg/L。為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級(jí)利用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。將不同水質(zhì)的水分開(kāi)設(shè)置，而且，場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。（二）運(yùn)營(yíng)期廢氣影響分析及防治對(duì)策（三）運(yùn)營(yíng)期噪聲影響分析及防治對(duì)策四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響由于項(xiàng)目建設(shè)地有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可以通過(guò)減免稅收、降低土地使用費(fèi)等手段，吸收外來(lái)資金投入和規(guī)模較大企業(yè)的引進(jìn)，對(duì)提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)作用