四川省住房公積提取指南：商貸提取首付款

1、四川省住房公積提取指南：商貸提取首付款事項名稱：商貸提取首付款設(shè)定依據(jù)：住房公積金管理條例(國務(wù)院350號令)、成都住房公積金提取管理辦法(修訂稿)(成公積金委【2015】1號)申請條件：符合提取條件，即可申請。辦理材料：(一)商品房1.提取證明材料：商品房在本市行政區(qū)域以內(nèi)：商品房買賣合同;商品房買賣合同摘要(即備案表);購房款發(fā)票或收據(jù);貸款銀行出具的住房貸(借)款合同。*以上材料需提供原件。商品房在本市行政區(qū)域以外：商品房買賣合同;房屋所有權(quán)證或購房款發(fā)票;貸款銀行出具的住房貸(借)款合同、按揭貸款發(fā)放憑證。*以上材料需提供原件。2.提取申請時間：商品住房在本市行政區(qū)域以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在購房合

2、同備案登記之后申請。商品住房在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購房發(fā)票后申請。3.提取額度：提取金額不超過申請?zhí)崛r上月繳存人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過實際支付的購房款。(二)二手房1.提取證明材料：房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證;房屋交易契稅完稅憑證;房屋交易手續(xù)費發(fā)票;貸款銀行出具的住房貸(借)款合同(商品房在本市行政區(qū)域以外還需提供按揭貸款發(fā)放憑證)。*以上材料需提供原件。2.提取申請時間：購買二手房申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起12個月以內(nèi)申請。所購二手房在提取申請前6個月內(nèi)辦理過購房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非繳存人配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得

3、房屋所有權(quán)證之日起滿6個月后，12個月以內(nèi)申請。3、提取額度：提取金額不超過房屋所有權(quán)證發(fā)證時間上月繳存人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過實際支付的購房款。(三)單位房改房或集資經(jīng)濟適用房1.提取證明材料：房改部門鑒章的購房合同;房改部門鑒章的專用收據(jù);貸款銀行出具的住房貸(借)款合同。*以上材料需提供原件。2.提取申請時間：自取得房改部門鑒章的購房合同起12個月以內(nèi)申請。3.提取額度：提取金額不超過購房合同鑒章時間上月繳存人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過實際支付的購房金額。(四)身份證明：(一)繳存人提取本人的住房公積金，應(yīng)提供本人身份證原件;(二)提取配偶住房公積金以及房屋為配偶所有

4、或夫妻共有，應(yīng)同時提供雙方身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件;(三)單位經(jīng)辦人代辦須提供單位介紹信或?qū)９軉T證，經(jīng)辦人身份證原件及繳存人身份證復(fù)印件;(四)委托辦理的，代辦人須提供委托人和代辦人身份證原件及復(fù)印件，以及委托人的有效委托(公證處公證的委托書);(五)應(yīng)出示繳存人的省中心住房公積金聯(lián)名卡，無住房公積金聯(lián)名卡的繳存人轉(zhuǎn)回單位賬戶，無聯(lián)名卡的托管戶應(yīng)提供繳存人含具體開戶銀行信息的銀行儲蓄卡(存折);(六)房屋地址在本市行政區(qū)域以外的：房屋地址在繳存人本人、配偶戶籍所在地須提供戶口本原件;房屋地址在繳存人本人、配偶工作所在地的須提供加蓋單位公章的工作證明。辦理流程：單位或繳存人提供要件→

5、中心審核→中心支付公積金到單位賬戶或繳存人個人住房公積金聯(lián)名卡賬戶或繳存人個人銀行賬戶辦理地點：中心辦事大廳辦理時間：手續(xù)齊全情況下，50人以內(nèi)當(dāng)場辦理，50人以上不超過2個工作日。需核查事項，自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)告知結(jié)果。繳存人對管理中心審核意見有異議的，可申請復(fù)核。復(fù)核申請在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)。聯(lián)系電話028-86747567注意事項：(一)繳存人家庭在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金一次。(二)同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款，不能再同時提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款12個月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于支付購房貸款本息。(三)無房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的繳存人，不能申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。(四)繳存人發(fā)生住房消費，申請?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在繳存人本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。(五)繳存人個人信息有誤的，需更正后方可辦理。(六)提取住房公積金除需注銷個人賬戶的，最小提取額度以百元為單位計提。(七)以上提取只能申請辦理一次，以后年度不再提取。*以上提取須提供四川省省級住房公積金聯(lián)名