有限合伙人入伙協(xié)議

1、 北京龍泉陽光物業(yè)管理中心（有限合伙）有限合伙人入伙協(xié)議有限合伙人:_姓名或名稱：_證件名稱及號碼：_（機構(gòu)委托人填寫營業(yè)執(zhí)照注冊號及組織代碼）通訊地址：_聯(lián)系電話：移動電話 ，固定電話_傳真：_普通合伙人:_名稱：北京龍泉陽光物業(yè)管理中心法定代表人：_通訊地址：_聯(lián)系電話：_公司傳真：_本協(xié)議根據(jù)中華人民共和國公司法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國合伙企業(yè)法（以下簡稱合伙企業(yè)法）等相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致訂立。第一條合伙人聲明入伙人自愿成為北京龍泉陽光物業(yè)管理中心（有限合伙）的有限合伙人，并簽署本協(xié)議。入伙人聲明：1、入伙人具有完全民事行為能力。2、入伙人保證出資資金系自有

2、合法資金。3、入伙人已經(jīng)充分了解合伙企業(yè)及其投資的相關(guān)情況，同意承擔(dān)合伙企業(yè)有限合伙人責(zé)任。第二條合伙企業(yè)基本情況企業(yè)名稱：北京龍泉陽光物業(yè)管理中心（有限合伙）企業(yè)經(jīng)營場所：_ 普通合伙人：_經(jīng)營范圍：項目投資、資產(chǎn)管理、投資管理、投資咨詢有限合伙企業(yè)經(jīng)營期限：_第三條 合伙企業(yè)投資方向和投資目的合伙企業(yè)將資金定向投資（以股權(quán)投資方式）項目并購等相關(guān)運作，保證資金利潤的最大化和到期順利退出。第四條 合伙企業(yè)的總額、方式、數(shù)額和繳付時間本合伙企業(yè)預(yù)期總額為兩千萬元人民幣，由普通合伙人北京龍泉陽光物業(yè)管理中心發(fā)起成立，全體合伙人共同組成。本合伙企業(yè)自成立之日起九十日內(nèi)完成資金籌集并轉(zhuǎn)入投資運作。普

3、通合伙人如需調(diào)整資金籌集或者投資計劃，應(yīng)事先向全體合伙人進行通報。第五條 有限合伙人的出資方式、認(rèn)繳數(shù)額和繳付期限有限合伙人以貨幣出資 萬元 （大寫：_ 萬元整），在_ 前繳付。有限合伙人繳付出資后，合伙企業(yè)向有限合伙人開具出資憑證。第六條 有限合伙人的出資一律匯入下列專用賬戶：開戶銀行：_戶 名：北京龍泉陽光物業(yè)管理中心（有限合伙）賬 號：_其它信息：_第七條 有限合伙人投資周期收益如下所示：投資期限：_金額：_第一年：13%除上述收益外，有限合伙人不再享受其他利潤分配。有限合伙人收益不足上述水平時，普通合伙人承擔(dān)補足責(zé)任。第八條有限合伙人從其出資到達合伙企業(yè)賬戶時開始享受收益在資金籌集期內(nèi)

4、，有限合伙人按照同期銀行活期存款利率享受收益。自完成資金籌集之日起，每十二個自然月為一個利潤分配周期。每個分配周期按照有限合伙人出資額年化收益率分配一次。第九條 每一利潤分配周期結(jié)束后的十個工作日內(nèi)完成當(dāng)期分配，有限合伙人所得收益匯入其指定的以下賬戶：開戶銀行：_戶 名：_賬 號：_第十條 有限合伙人承擔(dān)的合伙企業(yè)虧損，由普通合伙人對有限合伙人承擔(dān)足額補償責(zé)任。因不可抗力和本協(xié)議簽訂時不可預(yù)見的重大變化(包括但不限于國家重大政策變化)造成的合伙企業(yè)虧損，普通合伙人對有限合伙人承擔(dān)的虧損部分不負(fù)足額補償責(zé)任。第十一條 普通合伙人將委托北京創(chuàng)意陽光投資有限公司第三方連帶責(zé)任保證。北京創(chuàng)意陽光有限公

5、司提供足值的抵押物作為還款來源的實際保證。第十二條為保證合伙企業(yè)的資金穩(wěn)定，除退伙開放期外，有限合伙人不得退伙。自完成資金籌集之日起，每屆滿一年，設(shè)立一次退伙開放期，該退伙開放期約定為每一利潤分配周期結(jié)束后的十個工作日。若在退伙開放期內(nèi)未提出退伙的,視為自動進入下一個投資周期。有限合伙人要求退伙的，應(yīng)當(dāng)在退伙開放期開始前三十日提出，并以書面形式通知執(zhí)行事務(wù)合伙人，方為有效。合伙企業(yè)在收到有限合伙人的退伙通知后，應(yīng)在退伙開放期內(nèi)與有限合伙人達成書面退伙協(xié)議，并在此之后的十個工作日內(nèi)，無條件退還退伙人的出資和未分配收益。第十三條 有限合伙人死亡或者被依法宣告死亡，其合法繼承人繼續(xù)取得有限合伙人資格

6、。繼承人不愿意成為合伙人或以下情形的，只能在最近的退伙開放期內(nèi)辦理退伙事宜。有下列情形之一的，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)向合伙人的繼承人退還被繼承合伙人的財產(chǎn)份額：（1）繼承人不愿意成為合伙人；（2）法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格，而該繼承人未取得該資格；（3）合伙協(xié)議約定不能成為合伙人的其他情形。合伙人的繼承人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)全體合伙人一致同意，可以依法成為有限合伙人，普通合伙企業(yè)依法轉(zhuǎn)為有限合伙企業(yè)。全體合伙人未能一致同意的，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)將被繼承合伙人的財產(chǎn)份額退還該繼承人。第十四條 有限合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)，不得對外代表合伙企業(yè)。有限合伙人享有以下權(quán)利：（

7、1）對合伙企業(yè)的經(jīng)營管理提出建議；（2）在合伙協(xié)議修改或者補充內(nèi)容涉及限制有限合伙人權(quán)利或者擴大有限合伙人責(zé)任時，決定合伙協(xié)議的修改或者補充；（3）參與決定對執(zhí)行事務(wù)合伙人的除名；（4）合伙企業(yè)解散時按照本協(xié)議約定參與決定清算人；（5）合伙企業(yè)的利益受到侵害時，執(zhí)行事務(wù)合伙人有權(quán)向有責(zé)任的合伙人主張權(quán)利或者提起訴訟；（6）執(zhí)行事務(wù)合伙人怠于行使權(quán)利時，督促其行使權(quán)利或者為了合伙企業(yè)的利益以自己的名義提起訴訟。第十五條 有限合伙人的下列行為經(jīng)普通合伙人同意方可進行：（1）同本合伙企業(yè)進行交易；（2）將其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)；（3）向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額。第十六條 有限

8、合伙人對合伙企業(yè)和其他合伙人承擔(dān)以下責(zé)任：（1）以認(rèn)繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）按期足額繳付出資；未按期足額繳付的，應(yīng)承擔(dān)補繳義務(wù)及承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日將支付未繳付資金的萬分之五作為違約金；（3）違反合伙企業(yè)法和本協(xié)議，給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條 合伙企業(yè)遲延支付有限合伙人出資或者收益，每逾期一日支付應(yīng)付出資或者收益部分萬分之五的違約金；如逾期超過十天，有限合伙人有權(quán)通過法律等途徑解決。有限合伙人提前退伙(退伙開放期除外)的應(yīng)視為違約，應(yīng)一次性支付退伙出資部分的百分之十作為違約金；未按期足額繳付出資的，每逾期一日支付欠繳出資部分萬分之五的違約

9、金。第十八條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，提交北京仲裁委員會依法仲裁或向執(zhí)行合伙人所在地的人民法院提起訴訟。第十九條 本協(xié)議由普通合伙人代表原全體合伙人簽署。第二十條 本協(xié)議與合伙企業(yè)合伙協(xié)議不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜，按合伙企業(yè)合伙協(xié)議及參照中華人民共和國合伙企業(yè)法執(zhí)行。第二十一條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方蓋章或簽字之日起生效。本合同附件是合同的重要組成部分，具有同等的法律效力。（此頁為簽署頁）普通合伙人（蓋章）：_年_ 月_ 日有限合伙人（簽字或蓋章）：_證件號碼（如個人）：_年

10、_ 月_ 日風(fēng)險提示函尊敬的合伙人感謝您加入北京龍泉陽光物業(yè)管理中心（有限合伙）簽署入伙協(xié)議。在您簽署入伙協(xié)議前，請仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容。執(zhí)行合伙人特別風(fēng)險提示：由于本投資的特定目的，有投資的風(fēng)險，主要包括：（1）法律、政策風(fēng)險在管理財產(chǎn)過程中，可能面臨法律、法規(guī)及政府政策的變更，并因此導(dǎo)致財產(chǎn)損失等風(fēng)險，并可能對有限合伙人造成損害。（2）經(jīng)營管理風(fēng)險由于本基金資金用于以股權(quán)方式投資，所投資公司可能因公司經(jīng)營管理不善，及訴訟、仲裁等原因?qū)е吕麧櫹禄?，造成有限合伙人獲得利益較低或不能獲得利益的風(fēng)險。（3）市場風(fēng)險由于市場情況可能發(fā)生重大變化，經(jīng)營發(fā)展可能因此產(chǎn)生一定的市場風(fēng)險。（4）其他風(fēng)險由于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、海嘯等不可抗力的原因和其他不能預(yù)見的原因，導(dǎo)致基金目的不能實現(xiàn)或不能全部實現(xiàn)而造成的風(fēng)險。北京龍泉陽光物業(yè)管理