[最新版]超高層建筑全過程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則細(xì)則-幕墻工程監(jiān)理細(xì)則

1、 xx建工監(jiān)理咨詢有限公司目 錄1 工程概況 12 編制依據(jù) 23 幕墻工程質(zhì)量控制流程34 事前監(jiān)理控制 45 事中監(jiān)理控制116 事后監(jiān)理控制187 監(jiān)理工作方法及措施21一.工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱xx.xxA區(qū)TA-1、TA-2(超高層)工程項(xiàng)目2工程地址xx市xx新區(qū)觀山東路北側(cè)、長嶺北路西側(cè),xxxxA區(qū)3建設(shè)單位xx城投集團(tuán)xx國際會(huì)議展覽中心有限公司4勘察單位xx建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司 5設(shè)計(jì)單位xx市建筑科學(xué)研究院新技術(shù)開發(fā)中心有限公司6監(jiān)理單位xx建工監(jiān)理咨詢有限公司7承包單位xx工程局有限公司8質(zhì)監(jiān)單位xx市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站9承包范圍建筑結(jié)構(gòu)、裝飾、電氣、給水排水、

2、暖通等10施工工期1095 天11質(zhì)量目標(biāo)合格合同價(jià)款萬元承包方式總承包1、建設(shè)規(guī)模:總建筑面積154462.85M2,總用地面積14380.41,以商業(yè)、辦公建筑為主,外圍交通便利,并有停車場(chǎng)、娛樂設(shè)施。2、xx.xxA區(qū)TA-1、TA-2(超高層)工程項(xiàng)目,共有2棟超高層商業(yè)辦公建筑,每棟均為地上43層,每棟號(hào)有地下二層,建筑總高度在202075米左右；TA-1建筑層高:層號(hào)-2-11夾245141516232425屋面機(jī)房 層高(m)46564.24.84.26.54.23.5TA-2建筑層高:層號(hào)-2-11夾層45293031屋面機(jī)房層高(m)46464.24.84.23.5 3、本工

3、程建筑分類為一級(jí),耐火等級(jí)為一級(jí)；本工程抗震設(shè)計(jì)按6度設(shè)防；本工程使用年限為50年； 4、本工程幕墻系統(tǒng)介紹:塔樓幕墻:單元式雙層內(nèi)循環(huán)玻璃幕墻塔樓幕墻:單元式玻璃幕墻塔樓幕墻:裝飾線條二.編制依據(jù)委托監(jiān)理合同玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范(JGJ102-2020)玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2020建筑幕墻JG3035-1996建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502102020)監(jiān)理規(guī)劃施工組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙文件三.裝飾裝修工程質(zhì)量控制流程:裝飾裝修工程質(zhì)量控制流程申報(bào)施工方案承包單位不同意修改后重報(bào)進(jìn)審批施工方案監(jiān)理工程師同意不合格請(qǐng)退另進(jìn)進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)監(jiān)理工程師、承包單位合格修改按幕

4、墻工程的內(nèi)容及工藝要求,分工序施工不合格按工序自檢、填報(bào)驗(yàn)單承包單位合格不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書下一道工序施工四.事前監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法4.1審核產(chǎn)品制作、施工安裝企業(yè)資質(zhì)4.1.1對(duì)幕墻產(chǎn)品制作執(zhí)行生產(chǎn)許可證制度。凡生產(chǎn)制作幕墻產(chǎn)品的企業(yè),必須持有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證,無證企業(yè)不得生產(chǎn)和銷售。4.1.2幕墻施工安裝企業(yè)必須持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書,按證書所核定的工程承包范圍承接幕墻工程,嚴(yán)禁無資質(zhì)承包及越級(jí)承包幕墻工程。4.2組織圖紙會(huì)審4.2.1學(xué)習(xí)圖紙施工單位根據(jù)效果圖及框架實(shí)際幾何尺寸出施工圖及節(jié)點(diǎn)大樣圖和結(jié)構(gòu)計(jì)算書,須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)確認(rèn),再進(jìn)行圖紙會(huì)審。4

5、.2.2圖紙會(huì)審重點(diǎn)4.2.2.1圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；4.2.2.2設(shè)計(jì)是否滿足安全、合理、技術(shù)先進(jìn)的原則；4.2.2.3設(shè)計(jì)是否滿足建設(shè)單位使用要求；4.2.2.4施工是否方便、合理、節(jié)約；4.2.2.5對(duì)重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、難點(diǎn)及質(zhì)保措施,向施工單位作技術(shù)交底。4.3審核施工組織設(shè)計(jì)方案幕墻的施工安裝質(zhì)量,是直接影響幕墻安裝后能否滿足幕墻的建筑物理及其它性能要求的關(guān)鍵,同時(shí)幕墻施工又是多工種聯(lián)合施工,和其它分項(xiàng)工程施工有交叉和銜接。因此,為保證幕墻施工安裝質(zhì)量,要求施工安裝單位單獨(dú)編制幕墻施工組織設(shè)計(jì)方案,監(jiān)理單位重點(diǎn)審核內(nèi)容有:4.3.1施工單位的組織架構(gòu)、責(zé)任和職權(quán)；4

6、.3.2選定“三性”試驗(yàn)試件尺寸、要求及檢驗(yàn)單位；4.3.3構(gòu)件半成品的運(yùn)輸路線、距離、時(shí)間安排、車輛類型、數(shù)量；4.3.4場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)的作業(yè)時(shí)間安排、卸貨機(jī)具、堆放場(chǎng)地；4.3.5質(zhì)量要求及檢查計(jì)劃,包括:主體結(jié)構(gòu)安裝、錨固件位置、構(gòu)件安裝的允許偏差；4.3.6施工方法、要求和規(guī)程,包括:安裝工序、安裝機(jī)具和工具、腳手架、鐵碼與預(yù)埋件連接、立柱與橫梁安裝及位置調(diào)整、焊接防銹措施、板材安裝、防火棉安裝、防雷系統(tǒng)安裝、注耐候密封膠的順序、鋁框和玻璃保護(hù)；4.3.7安全措施及勞保計(jì)劃,包括起吊、卸貨安全要求,防止高空墜落,安全帶使用等。4.4加工制作、施工安裝前檢查復(fù)核4.4.1“三性”試驗(yàn)結(jié)果要符合

7、規(guī)范要求。4.4.2幕墻在制作前對(duì)建筑設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行核對(duì),并對(duì)已建建筑物進(jìn)行復(fù)測(cè),按實(shí)測(cè)結(jié)果調(diào)整幕墻并經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理同意后,方可加工組裝。4.4.3構(gòu)件進(jìn)行鉆孔、裝配接頭芯管、安裝連接附件等輔助加工時(shí),其加工位置、尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。4.4.4構(gòu)件安裝前均應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)與校正。構(gòu)件應(yīng)平直、方正,不得有變形和刮痕。不合格的構(gòu)件不得安裝,應(yīng)予更換。施工安裝單位根據(jù)具體情況,對(duì)易損壞和丟失的構(gòu)件、配件、玻璃、密封材料、膠墊等,應(yīng)有一定的更換儲(chǔ)備數(shù)量。4.4.5為保證幕墻施工安裝的質(zhì)量,要求主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)滿足幕墻安裝的基本條件,特別是主體結(jié)構(gòu)的垂直度和外表面平整度及結(jié)構(gòu)的尺寸偏差,必須達(dá)到鋼筋砼結(jié)構(gòu)(連廊為鋼結(jié)構(gòu))

8、施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。否則,應(yīng)采用適當(dāng)?shù)拇胧┖蟛拍苓M(jìn)行幕墻的施工安裝。4.4.6為保證幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接牢固可靠,幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí),按設(shè)計(jì)要求的數(shù)量、位置和方法進(jìn)行埋設(shè)。埋件的標(biāo)高偏差不應(yīng)大于10mm,埋件位置與設(shè)計(jì)位置的偏差不大于2020。若施工單位對(duì)幕墻的固定和連接件有特殊要求、或與上述偏差要求不同時(shí),應(yīng)提出書面要求或提供埋件圖、樣品等,給設(shè)計(jì)單位在主體結(jié)構(gòu)施工圖上注明要求。4.4.7施工條件檢查4.4.7.1主體結(jié)構(gòu)完工,室內(nèi)樓面清掃干凈,在二次裝修前進(jìn)行；4.4.7.2造成嚴(yán)重污染的分項(xiàng)工程完成后才能進(jìn)行幕墻安裝,否則應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施,才能進(jìn)行施工安裝；

9、4.4.7.3本工程主樓西、南、北三面利用外爬架進(jìn)行施工安裝,主樓東面和副樓利用扣件式鋼管腳手架施工安裝,應(yīng)協(xié)調(diào)好腳手架的拆除進(jìn)度安排；4.4.7.4保留垂直運(yùn)輸設(shè)備以便吊運(yùn)構(gòu)件和材料。4.5材料進(jìn)場(chǎng)的檢查驗(yàn)收4.5.1一般規(guī)定4.5.1.1為使幕墻安全可靠,幕墻材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),不合格的材料嚴(yán)禁使用。4.5.1.2為使幕墻材料有足夠的耐候性和耐久性,具備防風(fēng)雨、防日曬、防盜、防撞擊、保溫隔熱等功能,要求幕墻所用金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外,均應(yīng)進(jìn)行熱鍍鋅防腐蝕處理,鋁合金應(yīng)進(jìn)行表面陽極氧化處理,以保證幕墻的耐久性。4.5.1.3幕墻無論是在生產(chǎn)制作、施工安裝,還是交付使用后的防

10、火均十分重要,因此幕墻材料應(yīng)盡量采用不燃燒性或難燃燒性材料。對(duì)少量不防火、易燃材料,在施工安裝中應(yīng)特別注意,并有防火措施。4.5.1.4結(jié)構(gòu)硅酮密封膠是保證幕墻工程整體結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量的關(guān)鍵材料,必須進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和測(cè)試,必須有性能和與接觸材料包括鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶的相容性試驗(yàn)合格報(bào)告,不符合質(zhì)量要求的嚴(yán)禁用于幕墻工程。供應(yīng)單位必須提供有產(chǎn)品質(zhì)量保險(xiǎn)年限的質(zhì)量證書,施工單位提供質(zhì)保書。4.5.2鋁合金材料4.5.2.1幕墻用的鋁合金型材應(yīng)采用高精級(jí),同時(shí)化學(xué)成份應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4.5.2.2幕墻采用鋁合金的陽極氧化膜厚度不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的AA15 級(jí),不宜太薄,也不能太厚

11、。4.5.2.3幕墻配套使用的鋁合金門窗、鋼材、不銹鋼材等均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4.5.2.4幕墻用五金配件必須經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可,確保材質(zhì)優(yōu)良、功能可靠,并有出廠合格證,標(biāo)準(zhǔn)五金件應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4.5.3玻璃4.5.3.1幕墻采用玻璃的外觀質(zhì)量和性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4.5.3.2熱反射鍍膜玻璃尺寸的允許偏差和外觀質(zhì)量應(yīng)符合下列要求:熱反射鍍膜玻璃尺寸的允許偏差(mm)玻璃厚度玻璃尺寸及允許偏差20202020244033004、5、68、10、123445熱反射鍍膜玻璃外觀質(zhì)量 外觀質(zhì)量項(xiàng) 目等 級(jí) 劃 分優(yōu)等品一等品合格品針眼直徑1.2mm不允許集中集中的每平方米允許2 處1

12、.2mm直徑1.6mm每平方米允許處數(shù)中部不允許75mm 邊部3 處不允許集中1.6mm2.5mm不允許斑 紋不允許斑點(diǎn)1.6mm0.3mm每平方米允許處數(shù)不允許寬度0.4mm長度100mm1寬度0.8mm寬度20202.5構(gòu)件對(duì)邊尺寸差20202.020203.0構(gòu)件對(duì)角線尺寸差20203.020203.5相鄰構(gòu)件裝配間隙及同一平面度的允許偏差(mm)要求如下:項(xiàng) 目允許偏差裝配間隙0.5同一平面度差0.55.1.2.3構(gòu)件的連接應(yīng)牢固,各構(gòu)件連接處的縫隙應(yīng)進(jìn)行密封處理。5.1.2.4玻璃幕墻的加工組裝應(yīng)符合下列要求:玻璃邊緣應(yīng)進(jìn)行處理,其加工精度符合設(shè)計(jì)要求；高度超過4m 的玻璃應(yīng)懸掛在主

13、體結(jié)構(gòu)上；玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙,應(yīng)采用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠嵌填嚴(yán)密。5.1.2.5幕墻與建筑主體結(jié)構(gòu)連接的固定支座宜選用鋁合金、不銹鋼或熱鍍鋅處理的碳素結(jié)構(gòu)鋼,并應(yīng)具備調(diào)整范圍。5.1.3非金屬材料的加工組裝5.1.3.1幕墻中對(duì)玻璃及支撐物的清潔工作,是關(guān)系到構(gòu)件加工成敗的關(guān)鍵步驟之一,一定要認(rèn)真按下列步驟進(jìn)行,如因清洗不干凈,將對(duì)構(gòu)件質(zhì)量安全留下隱患:把溶劑倒在一塊干凈布上,用該布將被粘結(jié)物表面的塵埃、油漬和其它臟物清除,然后用第二塊干凈布將表面擦干；對(duì)玻璃槽口可用干凈布包裹油灰刀進(jìn)行清洗；清洗后構(gòu)件,應(yīng)在一小時(shí)內(nèi)進(jìn)行密封,當(dāng)再污染時(shí),應(yīng)重新清洗；清洗一個(gè)構(gòu)件或一塊玻璃,應(yīng)更換清潔

14、的干布；堅(jiān)持用兩塊布清洗的方法,一塊布只用一次,不準(zhǔn)重復(fù)使用,用過的布待洗凈晾干才準(zhǔn)使用。5.1.3.2清潔中使用溶劑應(yīng)符合下列要求:不應(yīng)將擦布放在溶劑里,應(yīng)將溶劑傾倒在擦布上；使用和貯存溶劑,應(yīng)用干凈的容器；使用溶劑的場(chǎng)所嚴(yán)禁煙火；應(yīng)遵守所用溶劑標(biāo)簽上的注意事項(xiàng)。5.1.4幕墻構(gòu)件檢驗(yàn)5.1.4.1幕墻構(gòu)件應(yīng)按構(gòu)件的5%進(jìn)行抽樣檢查,且每種構(gòu)件不得小于5件。當(dāng)有一個(gè)構(gòu)件不符合規(guī)范要求時(shí),應(yīng)加倍抽查,復(fù)驗(yàn)合格后方可出廠。5.1.4.2產(chǎn)品出廠時(shí),應(yīng)附有檢驗(yàn)質(zhì)量證書、安裝圖及其說明。5.2幕墻的施工安裝監(jiān)控要求5.2.1一般規(guī)定5.2.1.1幕墻安裝前對(duì)進(jìn)場(chǎng)構(gòu)件、附件、玻璃、密封材料和膠墊等的材

15、料品種、規(guī)格、色澤和性能,按設(shè)計(jì)質(zhì)量要求進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,不合格和過期的材料不得使用。5.2.1.2幕墻單元組件、試樣必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門核定的幕墻工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。單元組件試樣不符合要求的不得進(jìn)行施工安裝。正式安裝前,施工單位應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置1:1 單元樣板經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位確認(rèn),以此作為檢查依據(jù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2.1.3對(duì)幕墻施工環(huán)境和分項(xiàng)工程順序要認(rèn)真研究,對(duì)幕墻安裝造成嚴(yán)重污染的分項(xiàng)工程應(yīng)安排在幕墻安裝前施工,否則應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施,才能進(jìn)行幕墻施工安裝。5.3幕墻的施工安裝5.3.1幕墻的施工測(cè)量應(yīng)符合下列要求:5.3.1.1幕墻分格軸線測(cè)量應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的測(cè)量配合,其誤差應(yīng)及時(shí)調(diào)

16、整不得積累。如主體結(jié)構(gòu)軸線誤差大于規(guī)定的允許偏差時(shí),包括垂直偏差位,應(yīng)征得設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位同意后,適當(dāng)調(diào)整幕墻的軸線,使其符合幕墻的構(gòu)造需要。5.3.1.2對(duì)高層建筑的測(cè)量應(yīng)在風(fēng)力不大于4 級(jí)情況下進(jìn)行,每天應(yīng)定時(shí)對(duì)幕墻的垂直及立柱位置進(jìn)行復(fù)核,同時(shí)也要與主體軸線相互校核,并對(duì)誤差進(jìn)行控制、分配、消化,不使其積累,以保證幕墻的垂直及立柱位置的正確。5.3.2幕墻立柱的安裝應(yīng)符合下列要求:5.3.2.1立柱安裝的準(zhǔn)確和質(zhì)量,影響整個(gè)幕墻的安裝質(zhì)量,是幕墻安裝施工的關(guān)鍵之一。通過連接件幕墻的平面軸線與建筑物外平面軸線距離的允許偏差應(yīng)控制在2mm 以內(nèi)。5.3.2.2應(yīng)將立柱先與連接件連接,然后連接件

17、再與主體預(yù)埋件連接,并應(yīng)進(jìn)行調(diào)整和固定。5.3.2.3立柱安裝標(biāo)高誤差不應(yīng)大于3mm,軸線最后偏差不應(yīng)大于2mm,左右偏差不應(yīng)大于3mm。5.3.2.4相鄰兩根立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm,同層立柱的最大標(biāo)高偏差不應(yīng)大于5mm,相鄰兩根立柱的距離偏差不應(yīng)大于2mm。5.3.3幕墻橫梁安裝應(yīng)符合下列要求:5.3.3.1橫梁兩端與立柱連接處應(yīng)用彈性橡膠墊,以適應(yīng)和消除橫向溫度變形的要求；5.3.3.2相鄰兩根橫梁的水平標(biāo)高偏差不應(yīng)大于1mm。同層標(biāo)高偏差:當(dāng)一幅幕墻寬度小于或等于35m 時(shí),不應(yīng)大于5mm；大于35m 時(shí),不應(yīng)大于7mm。5.3.3.3同一層的橫梁安裝應(yīng)由下向上進(jìn)行。當(dāng)安裝完一層

18、高度時(shí),應(yīng)進(jìn)行檢查、調(diào)整、校正、固定,使其符合質(zhì)量要求。5.3.4幕墻玻璃安裝應(yīng)按下列要求進(jìn)行:5.3.4.1玻璃安裝前應(yīng)將表面塵土和污物擦干凈,以避免機(jī)械或人工采用吸盤附著原理時(shí)發(fā)生漏氣現(xiàn)象；5.3.4.2熱反射玻璃安裝應(yīng)將鍍膜面朝室內(nèi),非鍍膜面朝向室外,中空玻璃鍍膜應(yīng)在第二面上；5.3.4.3玻璃和構(gòu)件不得直接接觸,玻璃四周與構(gòu)件凹槽底應(yīng)保持一定空隙,每塊玻璃下部應(yīng)設(shè)不少于兩塊彈性定位墊塊,墊塊寬度與槽口寬度相同,長度不應(yīng)小于100mm；5.3.4.4玻璃四周橡膠條鑲嵌應(yīng)平整,長度宜比框內(nèi)槽口長1.52.0%,其斷口應(yīng)留在四角。5.3.4.5幕墻四周與上部女兒墻、下部窗臺(tái)、左右與主體結(jié)構(gòu)等

19、處的連接處理,要保證連接牢固、密封、防水等要求。一般應(yīng)有設(shè)計(jì)及大樣圖,縫隙采用防火的保溫材料填塞；內(nèi)外表面應(yīng)采用密封膠連續(xù)封閉,接縫應(yīng)嚴(yán)密不漏水。幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接處、與樓板的縫隙,均應(yīng)有設(shè)計(jì)要求和大樣圖,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝施工。5.3.4.6幕墻施工到一定高度,應(yīng)分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能檢查,以便修補(bǔ),中間控制幕墻質(zhì)量。5.3.4.7耐候硅酮密封膠的施工應(yīng)符合下列要求:耐候硅酮密封膠的施工厚度要控制在3.54.5mm,施工寬度不應(yīng)小于施工厚度的兩倍或根據(jù)實(shí)際接觸寬度決定；較深的密封槽口底部應(yīng)采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞,以保證密封膠的設(shè)計(jì)施工位置；耐候硅酮密封膠在接縫內(nèi)應(yīng)形成相對(duì)兩面粘結(jié),并不得三

20、面粘結(jié),否則膠在受拉時(shí),容易被撕裂,將失去密封和防滲漏作用,為防止三面粘結(jié),密封膠施工前,用無粘結(jié)膠帶施于縫隙的底部,將縫底與膠分開。5.3.4.8幕墻施工安裝過程,監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收:構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)安裝；幕墻四周、內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點(diǎn)的的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)的安裝。5.4幕墻的保護(hù)和清洗5.4.1幕墻的保護(hù)是幕墻施工安裝過程十分值得注意但又易被忽視的問題,構(gòu)件、玻璃和密封應(yīng)采取必要的保護(hù)措施,使其不發(fā)生碰撞變形、變色、污染和排水管堵塞等現(xiàn)象。5.4.2施工中幕墻及其構(gòu)件表面的粘附物,應(yīng)及時(shí)清理干凈,以免凝固后再

21、清理時(shí)劃傷表面的裝飾層。5.4.3幕墻工程安裝完成后應(yīng)制訂清掃方案。5.4.4幕墻交工前應(yīng)從上到下清洗,分別用于清洗玻璃和鋁合金的中性清潔劑,互有影響,不能錯(cuò)用,清洗時(shí)應(yīng)隔離。須先作檢查,證明對(duì)鋁合金和玻璃無腐蝕作用后方能使用。清洗后要用清水沖洗干凈。5.5幕墻施工安裝的安全措施5.5.1幕墻施工安裝根據(jù)國家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生法規(guī)和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范,結(jié)合工程實(shí)際情況,制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程,并得到監(jiān)理單位批準(zhǔn)后方可施工。5.5.2幕墻安裝用的施工機(jī)具在使用前,應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn),手電鉆、電動(dòng)錐、焊釘槍等電動(dòng)工具作絕緣電壓試驗(yàn)；手持玻璃吸盤和玻璃吸盤安裝機(jī),應(yīng)進(jìn)行吸附重量和吸

22、附持續(xù)時(shí)間試驗(yàn)。5.5.3施工人員應(yīng)配備安全帽、安全帶、工具袋。5.5.4在高層幕墻安裝與上部結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè)時(shí),結(jié)構(gòu)施工層下方應(yīng)架設(shè)防護(hù)網(wǎng)；在離地面3m 高處,應(yīng)搭設(shè)挑出6m 的水平安全網(wǎng)。5.5.5現(xiàn)場(chǎng)焊接時(shí),在焊件下方應(yīng)設(shè)接火斗。六、事后監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法6.1幕墻驗(yàn)收6.1.1幕墻驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料:6.1.1.1設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用文件；6.1.1.2材料出廠質(zhì)量證書,結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及幕墻物理性能檢驗(yàn)報(bào)告；6.1.1.3預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書；6.1.1.4隱蔽工程驗(yàn)收文件；6.1.1.5施工安裝自檢記錄；6.1.1.6符合城市建設(shè)檔案管理有關(guān)規(guī)定。6.1

23、.2幕墻工程驗(yàn)收前應(yīng)將其表面擦洗干凈。6.1.3對(duì)已被裝飾材料遮封的幕墻節(jié)點(diǎn)和部位,應(yīng)對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收文件進(jìn)行認(rèn)真的審核與驗(yàn)收。6.1.4幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行觀感檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn),應(yīng)以一幅幕墻作為獨(dú)立檢驗(yàn)單元,對(duì)每幅幕墻均要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.1.5幕墻觀感檢驗(yàn)重點(diǎn)是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形性能,應(yīng)符合下列要求:6.1.5.1明框幕墻框料應(yīng)豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框幕墻分格玻璃拼縫應(yīng)豎直橫平,縫寬應(yīng)均勻,并符合設(shè)計(jì)要求；6.1.5.2玻璃的品種、規(guī)格與色彩應(yīng)與設(shè)計(jì)相符,整幅幕墻玻璃的色澤應(yīng)均勻；不應(yīng)有析堿、發(fā)霉和鍍膜脫落等現(xiàn)象；6.1.5.3玻璃的安裝方向應(yīng)正確；6.1.5.4

24、幕墻材料的色彩應(yīng)與設(shè)計(jì)相符,并應(yīng)均勻,鋁合金料不應(yīng)有脫膜現(xiàn)象；6.1.5.5裝飾壓板表面應(yīng)平整,不應(yīng)有肉眼可察覺的變形、波紋或局部壓砸等缺陷；6.1.5.6幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；6.1.5.7幕墻隱蔽節(jié)點(diǎn)的遮封裝修應(yīng)整齊美觀；6.1.5.8幕墻不得滲漏。6.1.6幕墻工程抽樣檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求:6.1.6.1鋁合金料及玻璃表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑和其它污垢；6.1.6.2玻璃必須安裝或粘結(jié)牢固,橡膠條應(yīng)鑲嵌正確密實(shí),密封條應(yīng)嵌填密實(shí)、表面平整；6.1.6.3鋼化玻璃表面不得有傷痕；6.1.6.4每平方米玻璃的表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定:項(xiàng)目

25、質(zhì)量0.10.3mm 寬劃傷痕長度小于100mm 允許8 條擦傷不大于500mm26.1.6.5以一個(gè)分格框架構(gòu)件作為檢查單元,鋁合金料表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定:項(xiàng) 目質(zhì)量擦傷,劃傷深度不大于氧化膜的2 倍擦傷總面積(mm2)不大于500劃傷總長度(mm)不大于150擦傷和劃傷處數(shù)不大于4注:一個(gè)分格鋁合金料指汾格的四周框架構(gòu)件。6.1.6.6鋁合金框架構(gòu)件安裝位置的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定:項(xiàng) 目允許偏差檢查方法幕墻垂直度幕墻高度不大于30m10mm激光儀或經(jīng)緯儀幕墻高度大于30m,不大于60m15mm幕墻高度大于60m,不大于90m2020幕墻高度大于90m25mm豎向構(gòu)件直線度3mm3m 靠尺、

26、塞尺橫向構(gòu)件水平度不大于2020mm2mm水平儀大于2020mm3mm同高度相鄰兩根橫向構(gòu)件高度差1mm鋼板尺、塞尺幕墻橫向構(gòu)件水平度幅寬不大于35m5mm水平儀幅寬大于35m7mm分格框?qū)蔷€差對(duì)角線長不大于2020mm3mm3m 鋼卷尺對(duì)角線長大于2020mm3.5mm注:1、15 項(xiàng)按抽樣根數(shù)檢查,6 項(xiàng)按抽樣分格數(shù)檢查；2、垂直于地面的幕墻,豎向構(gòu)件垂直度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查；3、豎向直線度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查；4、在風(fēng)力小于4 級(jí)時(shí)測(cè)量檢查。6.1.6.7隱框幕墻安裝位置的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定:項(xiàng) 目允許偏差檢查方法豎縫及墻面垂直度幕墻高度不大于30m10mm激光儀或經(jīng)

27、緯儀幕墻高度大于30m,不大于60m15mm幕墻高度大于60m,不大于90m2020幕墻高度大于90m 25mm幕墻平面度 3mm3m靠尺、鋼板尺豎縫直線度 3mm3m 靠尺、鋼板尺橫縫直線度3mm3m 靠尺、鋼板尺拼縫寬度(與設(shè)計(jì)值比)2mm卡尺6.1.7幕墻工程抽樣檢驗(yàn)數(shù)量,每幅幕墻的豎向構(gòu)件或豎向拼縫及橫向構(gòu)件和橫向拼縫應(yīng)各抽查5%,并均不得小于3 根；每幅幕墻分格應(yīng)各抽查5%,并不得少于10 個(gè)。6.2幕墻的保養(yǎng)與維修6.2.1幕墻施工單位應(yīng)對(duì)幕墻工程實(shí)行不少于三年的保修期,保修期內(nèi)因工程質(zhì)量原因而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方支付。6.2.2建設(shè)單位對(duì)已交付使用的幕墻的安全使用和維護(hù)負(fù)有主要責(zé)任,必須定期進(jìn)行保養(yǎng),至少每五年進(jìn)行一次質(zhì)量安全性檢測(cè)。6.2.3幕墻工程驗(yàn)收交工后,可使幕墻在使用過程達(dá)到和保持設(shè)計(jì)要求的功能,達(dá)到預(yù)期使用年限和確保不發(fā)生安全事故。使用單位應(yīng)及時(shí)制定幕墻的保養(yǎng)、維修計(jì)劃與制度。6.2.4幕墻的保養(yǎng)應(yīng)按下列要求進(jìn)行:6.2.4.1應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程