新版工程項(xiàng)目合作協(xié)議合同范本3

1、合同編號(hào):_新版工程項(xiàng)目合作協(xié)議合同范本3甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁(yè) 共 19 頁(yè)甲方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_ （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方共同參與投標(biāo)的 （以下簡(jiǎn)稱主合同），在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方.經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，以便共同遵守.第一條 工程實(shí)施責(zé)任及要求1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的實(shí)施責(zé)任交乙方承擔(dān)（

2、包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程）.2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求.第二條 甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和動(dòng)員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù).2、負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng).3、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來(lái)自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等.4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上，及時(shí)辦理需要自身完成的工作.5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)督檢查.第三條 乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任.2、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧.3、自覺(jué)接受甲方、業(yè)

3、主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查.4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金 元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi) 元.5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金 元.6、保證不以甲方或項(xiàng)目部的名義從事于本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng).7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方.8、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時(shí)支付民工工資.9、每月25日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃.業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后3日內(nèi)傳至甲方.10、工程結(jié)束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表，交工證書(shū)、施工總結(jié)等.11、負(fù)責(zé)為甲方派遣

4、到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問(wèn)題的人員提供必要的工作和生活條件.第四條 印章管理項(xiàng)目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對(duì)業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報(bào)表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等.因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購(gòu)置和租賃合同、各種材料采購(gòu)和加工合同、臨時(shí)征地合同等確實(shí)需要使用項(xiàng)目經(jīng)理部名稱和印鑒時(shí)，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表.第五條 費(fèi)用、結(jié)算與支付1、業(yè)主支付給本工程的動(dòng)員預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎(jiǎng)金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān).2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價(jià)的 %（含變更、索賠費(fèi)用）.施工過(guò)程收取以乙方

5、當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算.乙方應(yīng)在每月30日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶.3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方.4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方.5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅.6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：_ ，于每月30日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時(shí)間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后6個(gè)月止.第六條 違約責(zé)任1、對(duì)于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān).若由于自身原因造成違約，

6、違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任.2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分或全部沒(méi)收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失.3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時(shí)自費(fèi)清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失.4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，向受損方賠償.5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對(duì)甲方的處罰，應(yīng)全部由乙方承擔(dān)，并加倍賠償甲方的損失.6、若乙方未及時(shí)向甲方交納管理費(fèi)，則乙方應(yīng)按延遲付款總額的0.5.日向甲方支付滯納金.7、未足額繳納各種保證金

7、，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回.8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失.9、若乙方未及時(shí)清償本工程實(shí)施所產(chǎn)生的債務(wù)，則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失.第七條 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行.第八條 因履行本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在誠(chéng)信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決.如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴.第九條 附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗(yàn)收

8、達(dá)標(biāo)，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止.2、本協(xié)議一式三份.甲方二份，乙方一份.甲方：（蓋章） _乙方：（蓋章）_代表：_ 代表：_工程項(xiàng)目合作協(xié)議合同范本2甲方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得_市_區(qū)_街_畝（計(jì)_m2）的出讓的國(guó)有土地使用權(quán).經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的_置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)）獨(dú)家開(kāi)發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲、乙雙方共同投資組建_置業(yè)有限公司，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣.甲方以現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占總股本的_%；乙方出資萬(wàn)元，具體以上述_街的_畝國(guó)有地使用權(quán)作價(jià)投入

9、，占總股本的_%.第二條 乙方確認(rèn)投入_置業(yè)有限公司的_街的項(xiàng)目的土地使用權(quán)具備以下條件：1.項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市_區(qū)，東至_街，西至_街，南至_巷，北至_米規(guī)劃路.2.項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開(kāi)發(fā).3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_(kāi)年.4.土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積_畝（計(jì)_平方米），總建筑面積 平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于_%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)米（航空限高_(dá)-_米），其中：（1）一期用地_畝（計(jì)_平方米），總建筑面積_平方米以上，其中包括居住面積_平方米、公建面積（網(wǎng)點(diǎn)）_平方米、物業(yè)用房_平方米、地下車庫(kù)_平方米.（2）二期用地_畝（計(jì)_平

10、方米），總建筑面積_平方米，包括居住面積_平方米、公建面積（網(wǎng)點(diǎn)）_平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫(kù)_平方米.5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整.上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn).第三條 乙方確認(rèn)已取得投入_置業(yè)有限公司的項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)并取得國(guó)有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認(rèn)該項(xiàng)目已取得以下批文、權(quán)證；1.乙方已于_年_月_日取得_市文物管理辦公室的_文物_ 號(hào)“_”.2.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局土地管理局的_規(guī)選字_年_號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)”.3.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃

11、局的_規(guī)土證字_年_號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和沈規(guī)土證附字_年_號(hào)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書(shū)”.4.乙方已于_年_月_日取得_市人民政府辦公廳的辦綜二字_59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”.5.乙方已于_年_月_日取得_市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長(zhǎng)安寺公建、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書(shū)”._.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長(zhǎng)安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明”.7.乙方已于_年_月_日取得_市房產(chǎn)管理局的拆許字（_）第_號(hào)房屋拆遷許可證.8.乙方已于_年_月_日與_市規(guī)劃和國(guó)土資源局簽訂的沈土出合字_號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同.9.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃和國(guó)土資源局

12、的國(guó)用（_）字第_號(hào)國(guó)有土地使用證.10.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈規(guī)建審字_年_號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”.11.乙方已于_年_月_日取得_市衛(wèi)生局的_衛(wèi)預(yù)審字_號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書(shū)”.12.乙方已于_年_月_日取得_市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第_號(hào)便函.13.乙方已于_年_月_日取得_市人民防空辦公室的_人防立項(xiàng)字（_）號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書(shū)”.14.乙方已于_年_月_日取得_市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字_號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書(shū)”.15.乙方已于_年_月_日取得_市公安局的沈消審（_）第（_）號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核

13、意見(jiàn)書(shū)”.16.乙方已于_年_月_日取得_市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基_號(hào)投資許可證.17.乙方已于_年_月_日取得_的批復(fù).第四條 甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到_置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)（項(xiàng)目）在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價(jià)_萬(wàn)元人民幣.其中_萬(wàn)元作為乙方對(duì)_置業(yè)有限公司的出資，其余萬(wàn)元由_置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方.本協(xié)議乙方出資變更到_置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為_(kāi)萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_(kāi)年_月.乙方確認(rèn)：本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全

14、部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)該國(guó)有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（已設(shè)定的抵押除外）.第五條 本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門(mén)的要求對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書(shū)面的文物勘探報(bào)告.項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或_置業(yè)有限公司承擔(dān).乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況._置業(yè)有限公司在開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門(mén)確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，由乙方自行處理.乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物

15、管理部門(mén)確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書(shū)后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò)_置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還.第六條 付款及付款條件1.本協(xié)議生效后_天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬(wàn)元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證.2.本協(xié)議簽訂后_個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照_市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)變更的要求和_市計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門(mén)提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行_分行城中支行的人民幣伍仟萬(wàn)元的貸款轉(zhuǎn)貸至_置業(yè)有限公司名下.如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至_置業(yè)有限公司名下，則甲方通過(guò)_置業(yè)有限公司向乙方支付

16、_萬(wàn)元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開(kāi)發(fā)地塊上設(shè)定的抵押.在甲方支付上述_萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議書(shū)第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給_置業(yè)有限公司.3.在完成本條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至_置業(yè)有限公司名下.在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過(guò)_置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬(wàn)元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證.4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到_置業(yè)有限公司名下并在_置業(yè)有限公司成立后_個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的_置業(yè)有限

17、公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，_置業(yè)有限公司將余款_萬(wàn)元全部付清.本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向_置業(yè)有限公司開(kāi)具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入_置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本的合法有效的發(fā)票.甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作_置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款.第七條 雙方的責(zé)任（一）甲方的責(zé)任1.負(fù)責(zé)_置業(yè)有限公司的工商注冊(cè)登記手續(xù)，費(fèi)用由_置業(yè)有限公司承擔(dān).2.負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目_置業(yè)有限公司收購(gòu)資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常.3.協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到_置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批

18、文的申領(lǐng)、延期的工作.4.協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作.（二）乙方的責(zé)任1.在簽訂本協(xié)議書(shū)之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本協(xié)議書(shū)第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn).2.乙方應(yīng)解除與原合作方就_街項(xiàng)目簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件.3.負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到_置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到_置業(yè)有限公司名下.上述工作乙方應(yīng)在_置業(yè)有限公司成立后_個(gè)月內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外.4.

19、負(fù)責(zé)將本項(xiàng)目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地_年，商業(yè)用地_年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由_置業(yè)有限公司承擔(dān).上述工作乙方應(yīng)在_置業(yè)有限公司成立后_個(gè)月內(nèi)完成.5.在_置業(yè)有限公司付清第二期_萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給_置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或_置業(yè)有限公司承擔(dān)._.協(xié)助甲方辦理_置業(yè)有限公司工商注冊(cè)登記手續(xù).7.協(xié)助_置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作.第八條 乙方將_街項(xiàng)目的土地使用權(quán)（年限年）過(guò)戶到_置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和_置業(yè)有限公司共同承

20、擔(dān)，其中乙方承擔(dān)_%，_置業(yè)有限公司承擔(dān)_%，其他過(guò)戶稅費(fèi)如印花稅等由_置業(yè)有限公司承擔(dān).第九條 甲、乙雙方一致同意乙方在_置業(yè)有限公司的股權(quán)在_置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額（即按出資金額11）進(jìn)行收購(gòu)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購(gòu)方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購(gòu)方開(kāi)具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票.第十條 甲、乙雙方確認(rèn)：開(kāi)發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理.甲方認(rèn)可乙方于_年_月_日與中國(guó)工商銀行_市_支行簽訂的拆遷協(xié)議，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方（_房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本協(xié)議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利.第十一條 甲

21、、乙雙方確認(rèn)：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)后，_街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開(kāi)發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由_置業(yè)有限公司承擔(dān)，乙方對(duì)_街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo).第十二條 違約責(zé)任1.任何一方對(duì)在本協(xié)議的簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù).除雙方認(rèn)可的為本項(xiàng)目運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任.2.本協(xié)議書(shū)簽訂、甲方支付_萬(wàn)元人民幣定金后，乙方不得再以本項(xiàng)目為標(biāo)的與第三方進(jìn)行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金.3._置業(yè)有限公司未按本協(xié)議

22、規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金.逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方前期已支付的_萬(wàn)元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過(guò)_置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng).4.乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃過(guò)戶、變更到_置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金.逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向_置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項(xiàng).5.乙方未按照本協(xié)議第七條第（二）款第三、四、五項(xiàng)規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾

23、期一天則應(yīng)按_置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向_置業(yè)有限公司支付違約金.乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付 萬(wàn)元違約金.第十三條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).第十四條 在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟.第十五條 本協(xié)議規(guī)定的_置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自_置業(yè)有限公司成立之日即由_置業(yè)有限公司獨(dú)立享受和承擔(dān).第十六條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立.第十

24、七條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，_置業(yè)有限公司執(zhí)貳份.甲方： 乙方：代表： 代表：年 月 日工程項(xiàng)目合作協(xié)議合同范本3甲方：_ 法定地址：_乙方：_ 法定地址：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作參與開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、合作項(xiàng)目概況甲、乙雙方初步商定本次合作為_(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目地址：_占地面積：_平方米二、合作的范圍及內(nèi)容根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以_縣_鎮(zhèn)_公司土地共_平方米，雙方約定價(jià)格共計(jì)_元作為本次項(xiàng)目置換

25、房屋，待乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2.根據(jù)目前的實(shí)際情況和市場(chǎng)狀況，雙方商定本次合同為本項(xiàng)目建設(shè)的初期合同，到項(xiàng)目可以開(kāi)工建設(shè)時(shí)再簽訂正式合同，本次合作范圍及內(nèi)容是為本項(xiàng)目前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及相關(guān)事項(xiàng)，包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需資金及銷售.三、合作方式在本次共同合作中，前期以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng).四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任4.1、甲方責(zé)任：4.1.1、向乙方提供項(xiàng)目活動(dòng)所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資本、企業(yè)章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證

26、書(shū)、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件.4.1.2、在乙方提供投資開(kāi)發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及開(kāi)發(fā)所需的文件資料（包括老百姓的拆遷，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)必須的土地、建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系）4.2.4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入圍中標(biāo).4.2、乙方責(zé)任：4.1.6、承擔(dān)本項(xiàng)目合作過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出.4.2.1、負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持.4.2.2、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料.4.2.5、雙方商定的其他工作.五、保證與承諾5.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無(wú)需任何其他人的

27、同意.5.2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述.5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)（如果有）盡快通知對(duì)方，并提示對(duì)方注意.5.4、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)積極的給予支持，六、合作期限本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項(xiàng)目沒(méi)有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利，乙方在合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長(zhǎng)至合作項(xiàng)目銷售封盤(pán)為止.七、違約責(zé)任7.1、因本協(xié)議是在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期簽訂的（未立項(xiàng)，未規(guī)劃，未設(shè)計(jì)及其他相關(guān)手續(xù)）所以若單方違約，須承擔(dān)

28、此次項(xiàng)目另一方開(kāi)支費(fèi)用的四倍.7.2、由于任何一方所無(wú)法控制的原因，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對(duì)另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任.八、適用法律8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國(guó)的法律.8.2、如果雙方對(duì)本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟.8.3、除有關(guān)爭(zhēng)議的條款外，在爭(zhēng)議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行.8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無(wú)效的，不

29、影響本協(xié)議其他條款的效力.九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它9.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效.9.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充.本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議.9.3、本協(xié)議以中文寫(xiě)成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力.9.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來(lái)文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力.9.5、本協(xié)議于_年_月_日在_正式簽署.甲 方（蓋章）：_ 乙 方（蓋章）：_法定代表人（簽字或蓋章）：_ 法定代表人（簽字或蓋章）：_或授權(quán)代表（簽字）：_ 或授權(quán)代表（簽字）：_簽訂日期：_工程項(xiàng)目合作協(xié)議合同范本4甲方：_乙方：_按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同參與項(xiàng)目施工達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條 總則1.1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議.協(xié)議的各項(xiàng)條款僅對(duì)項(xiàng)目施工具有約束力.1.2各項(xiàng)條款均應(yīng)遵守國(guó)