安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板3篇購(gòu)房

1、安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板3篇購(gòu)房合同如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以買(mǎi)賣(mài)。以下是_為大家精心準(zhǔn)備的：安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板3篇，歡迎參考閱讀!安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板一簽訂日期：_年_月_日合同編號(hào)：_簽約時(shí)間：_簽約地點(diǎn)：_供方：_需方：_1.本合同是依照中華人民共和國(guó)合同法訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。2.合同條款：簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣_(tái)元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳如附表。產(chǎn)品及原材料檢驗(yàn)方法;產(chǎn)品價(jià)格規(guī)定;產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān);產(chǎn)

2、品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān);貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法;補(bǔ)充條款。3.經(jīng)濟(jì)責(zé)任：(1)供方如未能履行合同，須負(fù)下列責(zé)任：產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)，退貨貶值總值價(jià)款，不能利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于延誤交貨時(shí)間，每天應(yīng)償付需方千分之_的罰款。產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交;因延期而不要的，可以退貨，并承擔(dān)因此而造成的損失;不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之_的罰金。產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。并承擔(dān)支付的費(fèi)用;需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價(jià)值的千分之_的罰金。(2)需方未能履行合同時(shí)，須負(fù)以下

3、責(zé)任：中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值百分之_罰金。中途退貨，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之_的罰金。未按規(guī)定的時(shí)間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之_的罰金;不能提供時(shí)，視同中途退貨處理。自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之_罰金。未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之_的罰金。實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。(3)產(chǎn)品價(jià)格：如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。

4、(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)鑒證機(jī)關(guān)備案。(5)如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前_天與對(duì)方協(xié)商修訂調(diào)整，并報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對(duì)方有權(quán)拒絕收購(gòu)，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對(duì)方千分之_的罰金。(6)確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前_天通知對(duì)方，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金。4.執(zhí)行合同中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提出訴訟。向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(兩者選一)5.本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，

5、雙方主管部門(mén)和工商行政管理局各一份。供方單位(蓋章)：_需方單位(蓋章)：_法定代表人簽字：_法定代表人簽字_代理人簽字：_代理人簽字：_地址：_地址：_電話：_電話：_開(kāi)戶行、帳號(hào)：_開(kāi)戶行、帳號(hào)：_安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板二出賣(mài)人(甲方)：聯(lián)系電話：買(mǎi)受人(乙方)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方在冷水灘區(qū)春江路6號(hào)地修建商品房，土地屬國(guó)家出讓地，乙方對(duì)該商品房做了充分全面的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。二、乙方購(gòu)買(mǎi)的甲方商品房為_(kāi)棟_單元第_層_號(hào)房，該商

6、品房合同約定的建筑面積為_(kāi)平方米。三、面積確認(rèn)及面積差異處理1、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款，多退少補(bǔ)。四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米_元，房款總計(jì)人民幣(大寫(xiě))_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(小寫(xiě)：￥_元)。五、付款方式1、乙方于_年_月_日與甲方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，交定金(大寫(xiě))_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(小寫(xiě)：￥_元)。2、簽訂施工合同時(shí)買(mǎi)受人一次性付清總房款的_%，付款金額為(大寫(xiě))_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(小寫(xiě)：￥_元)。余款_%(大寫(xiě))_拾_萬(wàn)_仟

7、_佰_拾_元整(小寫(xiě)：￥_元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清。六、甲方在_年_月_日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時(shí)間，乙方在接到電話之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項(xiàng)，若不按時(shí)付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計(jì)算，超過(guò)30天向甲方有權(quán)終止其購(gòu)房合同，不予退還所有的購(gòu)房款和押金，所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開(kāi)戶，所有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(銷售不動(dòng)產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻普通粉刷，水、電主管線按到戶(室

8、內(nèi)由乙方自己承擔(dān))。十、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購(gòu)房款。十一、甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、甲方在36個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門(mén)備案一份，合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板三拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_法定代表人：_地址：_單位名稱：_郵編：_電話：_委托代理人：_法定代表人：_地址：_單位名稱：_郵編：_電話：_被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：_性別：_年齡：_住址：_委托代理人_姓名：_性別：

9、_年齡：_住址：_甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱 _，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_，拆遷許可證文號(hào)_。第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。(二)乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應(yīng)安置人口_人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二

10、)乙方臨時(shí)過(guò)渡到_，房屋_間。(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn);2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_;3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：(1)_(2)_(3)_(4)_(5)_第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷

11、補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元;，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元;其他補(bǔ)助費(fèi)_元，共計(jì)人民幣_(tái)元。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點(diǎn)，_房屋，_間，_平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：_(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_元;(2)面積差價(jià)_元;(3)房屋成新差價(jià)_元。3._第八條 乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附

12、屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月_元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期_個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)_個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。3._第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房