安徽智能鎖項(xiàng)目年度總結(jié)報(bào)告_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、安徽智能鎖項(xiàng)目年度總結(jié)報(bào)告一、智能門鎖宏觀環(huán)境分析二、2018年度經(jīng)營(yíng)情況總結(jié)三、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施四、2019主要經(jīng)營(yíng)目標(biāo)五、重點(diǎn)工作安排六、總結(jié)及展望尊敬的xxx有限公司領(lǐng)導(dǎo):近年來(lái),公司牢固樹立“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念,以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心,加快形成引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)的體制機(jī)制和發(fā)展方式,統(tǒng)籌推進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展,全面推進(jìn)開放內(nèi)涵式發(fā)展,加快現(xiàn)代化、國(guó)際化進(jìn)程,建設(shè)行業(yè)領(lǐng)先標(biāo)桿。初步統(tǒng)計(jì),2018年xxx有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13205.36萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)21.20%。其中,主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)智能門鎖生產(chǎn)及銷售收入為10642.82萬(wàn)元,占營(yíng)業(yè)總收入的80.59%。一、智能

2、門鎖宏觀環(huán)境分析(一)產(chǎn)業(yè)背景分析據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)智能鎖銷量約占全球智能鎖銷量30%,且仍在增加。從全球銷量來(lái)看,智能鎖2016年全球市場(chǎng)智能鎖產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到1100萬(wàn)套。其中日本達(dá)到150萬(wàn)套,韓國(guó)達(dá)到170萬(wàn)套,歐美市場(chǎng)達(dá)到250萬(wàn)套,中國(guó)達(dá)到350萬(wàn)套,其它等市場(chǎng)約200萬(wàn)套。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)看,2016年國(guó)內(nèi)智能鎖銷售規(guī)模達(dá)到350萬(wàn)套,2017增至700萬(wàn)套,集中于華北、華南區(qū)域,呈高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),預(yù)計(jì)到2020年智能門鎖銷量將突破3200萬(wàn)套,20162021年銷量復(fù)合增速達(dá)73.9%。以平均售價(jià)來(lái)估計(jì)智能鎖行業(yè)規(guī)模,則對(duì)應(yīng)從2016年83億元增至2018年的279億元左右,且20162021年

3、復(fù)合增速預(yù)計(jì)也達(dá)65.2%。智能門鎖銷售渠道主要分為線下零售、線上渠道和工程渠道,以往銷售主要主要依托線下渠道和工程渠道進(jìn)行,但是如今伴隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,面向終端消費(fèi)者的線上渠道也發(fā)展的如火如荼,工程市場(chǎng)基本穩(wěn)定。據(jù)易觀分析統(tǒng)計(jì),目前國(guó)內(nèi)智能鎖線下渠道銷量占比約50%,主要依靠經(jīng)銷商進(jìn)行銷售。線上渠道銷量占比約10%,主要依賴京東、天貓以及自有商城。隨著近兩年互聯(lián)網(wǎng)和線上銷售的迅速發(fā)展,線上零售的增長(zhǎng)速度明顯快于線下零售。工程渠道占總銷量40%,主要需求來(lái)自于寫字樓、銀行、機(jī)場(chǎng)建設(shè)。2016年我國(guó)鎖具行業(yè)的總產(chǎn)值達(dá)到600億元以上,其中智能門鎖行業(yè)總產(chǎn)值約為60億元。傳統(tǒng)機(jī)械鎖占有大部分市場(chǎng)份

4、額,智能門鎖還沒(méi)有完全走入家庭,普通消費(fèi)者對(duì)智能鎖的認(rèn)知度還不高,處于適應(yīng)階段。在2016年智能鎖銷量大約銷售350萬(wàn)套,2016年開始行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展階段,據(jù)統(tǒng)計(jì),至2017年國(guó)內(nèi)智能滲透率仍僅3%左右,明顯低于全球滲透率水平,且預(yù)計(jì)未來(lái)將持續(xù)快速提升,至2020年滲透率有望達(dá)到19.8%。中國(guó)約有4億家庭,其中70%以上的家庭是三人及以上的家庭,隨著人口老齡化的加劇及二胎生育政策的放開,老人、兒童占人口比例進(jìn)一步提高,在2015年已超過(guò)37%。而智能門鎖相對(duì)于傳統(tǒng)門鎖,更為適合老年人及兒童使用,避免傳統(tǒng)的丟失鑰匙等行為。因此97%的家庭都存在從機(jī)械鎖更新為智能鎖的需求,加之每年新增住房數(shù)仍

5、將保持相對(duì)較高的活力。據(jù)艾瑞咨詢報(bào)告顯示,在智能家居知識(shí)普及下,居民對(duì)智能鎖的購(gòu)買意向高達(dá)75%,且安全性以61.4%的占比成為消費(fèi)購(gòu)買時(shí)最為主要的考慮因素。中國(guó)14億人口人口基數(shù)龐大,中國(guó)目前約有6億扇大門,一個(gè)鎖的壽命10年左右,每年有超過(guò)5000萬(wàn)的鎖需要更換。以前囿于硬件技術(shù)、生產(chǎn)成本等因素,智能鎖的價(jià)格一直居高不下,所以受眾人群基本上集中在高端小區(qū)等場(chǎng)所。如今,伴隨著價(jià)格優(yōu)勢(shì)凸顯,智能鎖已經(jīng)逐漸走入大眾消費(fèi)的視野。早期智能鎖售價(jià)為30004000元/把,而到了2015年初,尚能保持2500元的售價(jià),但下半年售價(jià)就降到了2000元/把。據(jù)艾瑞咨詢報(bào)告顯示,約55%的消費(fèi)者購(gòu)買智能鎖預(yù)算

6、在10002999元之間。2017年,智能鎖整體單價(jià)更是要突破1000元/把下限,線上部分品牌售價(jià)更是低至399元/把,較傳統(tǒng)門鎖100200元的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力凸顯。隨著行業(yè)的逐步成熟和技術(shù)進(jìn)步,智能鎖平均售價(jià)親民化是趨勢(shì),且憑借其安全便捷等性能,未來(lái)有望進(jìn)一步替代傳統(tǒng)的機(jī)械鎖,成為民用鎖具市場(chǎng)的主角。(二)工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃當(dāng)前,我國(guó)經(jīng)濟(jì)已由高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段,迫切要求建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系,提高供給體系質(zhì)量。中國(guó)制造2025明確提出綠色發(fā)展,要求堅(jiān)持把可持續(xù)發(fā)展作為建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)的重要著力點(diǎn),提高資源回收利用效率,構(gòu)建綠色制造體系,實(shí)施綠色制造工程,全面推行綠色制造,推進(jìn)資源高效循環(huán)利用,力爭(zhēng)

7、到2020年工業(yè)固體廢物綜合利用率達(dá)到73%。共創(chuàng)綠色生活,實(shí)現(xiàn)良性循環(huán),始于理念上的革命,但不能止步于理念。在當(dāng)前這個(gè)發(fā)展階段,要維系全社會(huì)的綠色聯(lián)盟,提高生態(tài)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)效益,協(xié)調(diào)好彼此的利益關(guān)系,十分關(guān)鍵。仍以外賣行業(yè)為例,其產(chǎn)業(yè)鏈橫跨第一產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)的食品加工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的餐飲服務(wù)業(yè),環(huán)保作業(yè)難度不小,成本也不低。倘若加入綠色公約的商家不能在經(jīng)濟(jì)上嘗到甜頭,那么從食材選擇、加工制作到配送過(guò)程、消費(fèi)者反饋的質(zhì)量控制鏈,恐怕也只能是形式大于內(nèi)容。(三)xxx十三五發(fā)展規(guī)劃到2020年,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重達(dá)到15%。2015年,我國(guó)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值

8、比重為8%左右。未來(lái)5到10年,是全球新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革從蓄勢(shì)待發(fā)到群體迸發(fā)的關(guān)鍵時(shí)期。我國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展是做好經(jīng)濟(jì)工作的根本要求。高質(zhì)量發(fā)展是體現(xiàn)新發(fā)展理念的發(fā)展,突出高質(zhì)量發(fā)展導(dǎo)向,就是要堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn),在穩(wěn)的前提下,有所進(jìn)取、以進(jìn)求穩(wěn),更好滿足人民群眾多樣化、多層次、多方面的需求。(四)鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展國(guó)家支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,是明確的、一貫的,而且是不斷深化的,不是一時(shí)的權(quán)宜之計(jì),更不是過(guò)河拆橋式的策略性利用。對(duì)于非公有制經(jīng)濟(jì)的地位和作用,“三個(gè)沒(méi)有變”的判斷:“非公有制經(jīng)濟(jì)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的地位和作用沒(méi)有變,我們毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非

9、公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針政策沒(méi)有變,我們致力于為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境和提供更多機(jī)會(huì)的方針政策沒(méi)有變?!蓖瑫r(shí),公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展,是寫入黨章和憲法的基本經(jīng)濟(jì)制度,這是不會(huì)變的,也是不能變的。進(jìn)入新時(shí)代,中國(guó)的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)只會(huì)壯大、不會(huì)離場(chǎng),只會(huì)越來(lái)越好、不會(huì)越來(lái)越差。民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量,約占制造業(yè)投資的85%以上,黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神,落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署,工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見,圍繞中國(guó)制造20

10、25,明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施,旨在釋放民間投資活力,引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。(五)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析近年來(lái),在人工智能和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展帶領(lǐng)下,智能家居蓬勃興起,互聯(lián)網(wǎng)巨頭及新興創(chuàng)業(yè)公司從硬件、技術(shù)、系統(tǒng)解決方案等不同角度進(jìn)行布局,智能家居系統(tǒng)初顯。隨著人工智能技術(shù)的快速發(fā)展,智能家居概念日益火熱,各類智能產(chǎn)品陸續(xù)出臺(tái),其中智能門鎖產(chǎn)品憑借著指紋識(shí)別的高安全性受到了消費(fèi)者的關(guān)注。在利好因素的刺激下,行業(yè)正進(jìn)入快速發(fā)展期。智能門鎖作為智能家居的入口級(jí)產(chǎn)品也成為智能家居服務(wù)群的關(guān)鍵入口。同時(shí),智能門鎖作為家庭智能安防產(chǎn)品的核心單品,已經(jīng)成為智

11、能家居生態(tài)鏈上不可或缺的核心組成部分。2016年以來(lái),隨著中國(guó)智能門鎖零售市場(chǎng)的正式爆發(fā),智能鎖市場(chǎng)進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期。2016年中國(guó)智能門鎖整體銷量?jī)H僅350萬(wàn)套,供給量大于銷量達(dá)450萬(wàn)噸。到了2017年中國(guó)智能門鎖銷量達(dá)到700萬(wàn)套,僅僅到2018年上半年全國(guó)智能鎖行業(yè)整體銷量就超過(guò)了830萬(wàn)套,增長(zhǎng)勢(shì)頭明顯。截止至2018年底中國(guó)智能門鎖供需求量均超1000萬(wàn)噸。預(yù)測(cè)2019年中國(guó)智能門鎖供需求量將突破2000萬(wàn)套,均達(dá)到2200萬(wàn)套。并預(yù)測(cè)在2020年中國(guó)智能門鎖供需求量將超3000萬(wàn)套。從地區(qū)分布來(lái)看,主要集中在深圳、中山、金華、佛山、溫州、杭州等地。全國(guó)制鎖行業(yè)信息中心的數(shù)據(jù)顯示,

12、2018年深圳的產(chǎn)銷量占比最高,達(dá)到全國(guó)的21%左右,其后是金華,占比達(dá)19%,其次是中山,占比18%。佛山、溫州、杭州也有較高分額。智能鎖的產(chǎn)業(yè)分布改變了原有的中山小欖,浙江溫州,浙江浦江,山東煙臺(tái)四大鎖業(yè)基地的格局,展現(xiàn)了行業(yè)新局面。從2018年到2020年,我國(guó)家用智能門鎖將迎來(lái)大爆發(fā),短期內(nèi)很多中小鎖企可能會(huì)憑借低價(jià)占有一些市場(chǎng)份額,市場(chǎng)格局將會(huì)趨向分散;到2020年,行業(yè)將迎來(lái)一次大的洗牌,一些粗制濫造的低價(jià)鎖可能會(huì)在使用三年以后出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題,同時(shí)品牌鎖的價(jià)格也因?yàn)橐?guī)模經(jīng)濟(jì)而有所下降,比如大企業(yè)研發(fā)一套自動(dòng)組裝的流水線降低人工組裝成本,規(guī)模經(jīng)濟(jì)將是最強(qiáng)的護(hù)城河。B端市場(chǎng)需求仍將

13、持續(xù)走高。B端市場(chǎng),是大部分智能鎖企業(yè)起步和立足的基礎(chǔ)。在B端市場(chǎng),各中高端小區(qū)、酒店、寫字樓、政府部門、企事業(yè)單位等對(duì)安防需求較高的客戶構(gòu)成了大部分智能鎖企業(yè)的主要客戶群體。2017年中國(guó)智能鎖工程市場(chǎng)出貨量約為200萬(wàn),占總體市場(chǎng)份額的40%左右。C端智能門鎖市場(chǎng)基礎(chǔ)良好,發(fā)展?jié)摿薮蟆端市場(chǎng),即個(gè)人家庭市場(chǎng)。對(duì)于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),中國(guó)約有4億家庭,如果按照日韓、歐美國(guó)家的市場(chǎng)滲透率計(jì)算,市場(chǎng)空間非常巨大。而智能門鎖相對(duì)于傳統(tǒng)門鎖,更為適合互聯(lián)網(wǎng)浪潮下的青年群體家庭使用,能夠避免鑰匙丟失、忘帶鑰匙,實(shí)現(xiàn)訪客遠(yuǎn)程開門等場(chǎng)景。綜合國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)看,智能門鎖潛在市場(chǎng)巨大,目前正是一片藍(lán)海。二、2018

14、年度經(jīng)營(yíng)情況總結(jié)2018年xxx有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13205.36萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)21.20%(2309.53萬(wàn)元)。其中,主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)智能門鎖生產(chǎn)及銷售收入為10642.82萬(wàn)元,占營(yíng)業(yè)總收入的80.59%。2018年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入2773.133697.503433.393301.3413205.362主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2234.992979.992767.132660.7010642.822.1智能門鎖(A)737.55983.40913.15878.033512.132.2智能門鎖(B)514.05685.40636.44611.96244

15、7.852.3智能門鎖(C)379.95506.60470.41452.321809.282.4智能門鎖(D)268.20357.60332.06319.281277.142.5智能門鎖(E)178.80238.40221.37212.86851.432.6智能門鎖(F)111.75149.00138.36133.04532.142.7智能門鎖(.)44.7059.6055.3453.21212.863其他業(yè)務(wù)收入538.13717.51666.26640.642562.54根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算,2018年公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額3513.62萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)557.46萬(wàn)元,增長(zhǎng)率18.86%;

16、實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2635.22萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)417.89萬(wàn)元,增長(zhǎng)率18.85%。2018年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元13205.36完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元10642.82主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比80.59%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率(同比)21.20%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量(同比)萬(wàn)元2309.53利潤(rùn)總額萬(wàn)元3513.62利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率18.86%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元557.46凈利潤(rùn)萬(wàn)元2635.22凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率18.85%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元417.89投資利潤(rùn)率50.56%投資回報(bào)率37.92%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率27.06%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元13061.83流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元30.70%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元4

17、010.41資產(chǎn)負(fù)債率48.60%三、行業(yè)及市場(chǎng)分析(一)行業(yè)分析隨著互聯(lián)網(wǎng)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高速發(fā)展,智能家居與智能生活理念逐漸走進(jìn)人們的生活,智能門鎖的市場(chǎng)也是前景無(wú)限,但是智能門鎖的價(jià)格還是讓很多消費(fèi)者望而卻步的。隨著科技時(shí)代發(fā)展,鎖也發(fā)生了多次的更新?lián)Q代,智能鎖是指區(qū)別于傳統(tǒng)機(jī)械鎖,在用戶識(shí)別、安全性、管理性方面更加智能化的鎖具。智能鎖是門禁系統(tǒng)中鎖門的執(zhí)行部件。目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售的還有機(jī)械鎖、感應(yīng)鎖、密碼鎖、指紋鎖等幾種門鎖,每個(gè)產(chǎn)品的功能原理和技術(shù)運(yùn)用都各有差異。目前老百姓用的最多的就是普通機(jī)械鎖。感應(yīng)鎖和密碼鎖經(jīng)常應(yīng)用在商務(wù)和公眾空間,酒店房間用的門卡鎖就是感應(yīng)鎖,而不少企業(yè)公司選擇了

18、密碼鎖來(lái)進(jìn)行門控管理。核心部件包括有:鎖芯、彈簧、彈子、鎖舌等物理組件(插鑰匙用),主板和離合器加以指紋采集器附上特有的密碼技術(shù)以及微處理器CPU,和智能芯片和嵌入式程序等幾大核心組成部分。是否每天出門都要確認(rèn)下有沒(méi)有帶手機(jī)和鑰匙?當(dāng)然沒(méi)帶的后果就是,進(jìn)不了自己的家門。為了避免這種情況,智能門鎖誕生了,作為智能家居安防方面的基礎(chǔ)設(shè)備,其重要性不言而喻。據(jù)相關(guān)報(bào)告顯示,目前我國(guó)鎖具行業(yè)的總產(chǎn)值達(dá)600億元以上,其中智能門鎖行業(yè)總產(chǎn)值在2016年將超過(guò)60億元。如此龐大的市場(chǎng),也導(dǎo)致了不少智能家居企業(yè),紛紛推出了自己的智能門鎖產(chǎn)品,宣稱各種最新智能技術(shù)、不用帶卡帶鑰匙,方便老人家使用等賣點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。智

19、能門鎖也一時(shí)成為各商家爭(zhēng)奪智能家居入口的重要切入點(diǎn)產(chǎn)品。應(yīng)用場(chǎng)所逐漸廣泛,但也有酒店負(fù)責(zé)人表示,合作的門鎖團(tuán)隊(duì)并不成熟。在安裝了1000多把門鎖后,云端的服務(wù)器居然崩潰了。正常情況下,在用手機(jī)開門時(shí),耗時(shí)較長(zhǎng),甚至要30多秒,這給酒店客戶帶來(lái)很差的體驗(yàn)感受。雖然說(shuō)價(jià)格高是無(wú)奈之舉,但產(chǎn)品的價(jià)格是取決于市場(chǎng)需求,和產(chǎn)品質(zhì)量等條件的。而無(wú)論是電商平臺(tái)的買家留言、智慧社區(qū)用戶的評(píng)價(jià),都反映了,智能門鎖仍存在重大的漏洞不足:穩(wěn)定性。智能門鎖需要超低功耗、實(shí)時(shí)連接,但在實(shí)際應(yīng)用中,由于WiFi、ZigBee等協(xié)議的穿墻能力、功耗、覆蓋力等方面都不足以支撐智能門鎖的功能實(shí)現(xiàn),目前也有大型的智能家居企業(yè)團(tuán)隊(duì)

20、專門針對(duì)這些漏洞不足,推出各種解決方案或者升級(jí)改造,智能門鎖的安裝成本也逐漸降低。有智能家居企業(yè)表示,智能門鎖其實(shí)是一個(gè)入口級(jí)的產(chǎn)品,更看重的還是門鎖背后延伸的多元化智能家居場(chǎng)景服務(wù),以及未來(lái)在物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域長(zhǎng)期的行業(yè)創(chuàng)新上。未來(lái)將不斷加大研發(fā)力度,增加智能門鎖等產(chǎn)品的穩(wěn)定性、性價(jià)比。(一)市場(chǎng)預(yù)測(cè)目前智能鎖行業(yè)的參與者已經(jīng)涉及眾多行業(yè),互聯(lián)網(wǎng)公司、家電巨頭、智能家居創(chuàng)企以及傳統(tǒng)門鎖或五金企業(yè)。行業(yè)的急速發(fā)展,也衍生了很多問(wèn)題,產(chǎn)品同質(zhì)化、售后服務(wù)跟不上、用戶體驗(yàn)差等等。尤其是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的入局,以價(jià)格戰(zhàn)為主,更加劇了智能門鎖行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度,讓行業(yè)陷入一種市場(chǎng)混亂。技術(shù)門檻低,并不意味著智能門鎖

21、的技術(shù)難度小,而是目前行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化分工導(dǎo)致智能門鎖的產(chǎn)品化過(guò)程非常的簡(jiǎn)單,簡(jiǎn)單一點(diǎn)說(shuō),由專業(yè)的智能鎖方案公司出PCBA線路板的設(shè)計(jì)方案,由專業(yè)的指紋芯片公司提供指紋算法給成品方案公司、模具廠能夠提供全套的鎖具內(nèi)外部結(jié)構(gòu)的模具,因此創(chuàng)業(yè)公司在傳統(tǒng)機(jī)械鎖的基礎(chǔ)上疊加一些電子器件就變成一把智能鎖,所以,現(xiàn)在很多小微智能鎖企業(yè),或者說(shuō)小作坊式智能鎖企業(yè)從不同的廠家采購(gòu)線路板、方案、指紋頭、算法、面板、鎖體等零部件,再加上一個(gè)公模,經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的組裝成了自己的產(chǎn)品。而這樣的產(chǎn)品怎能有質(zhì)量保證。首先,如果沒(méi)有研發(fā)和設(shè)計(jì)實(shí)力,只是通過(guò)簡(jiǎn)單的組裝,很難做到品質(zhì)的統(tǒng)一性、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)性,很難將機(jī)械、電子、指紋模塊等不

22、同零部件完美的融合;其次,智能鎖的售后要求比手機(jī)高,上門安裝及故障快速響應(yīng)和維修都是對(duì)每一個(gè)智能鎖企業(yè)的考驗(yàn)。由于智能門鎖行業(yè)的急速發(fā)展,廠家在很多方面均不夠透明,比如鎖面的材質(zhì)、成分、相關(guān)報(bào)告、鎖體的材質(zhì)、電機(jī)的材質(zhì)、鎖芯的材質(zhì)和等級(jí)等,均未有明確的公示,只憑廠商自覺(jué),這就促使了產(chǎn)品的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)急需要快速的制定并得以規(guī)范和落實(shí)下來(lái),2019年有望出臺(tái)第一個(gè)智能門鎖領(lǐng)域的行業(yè)規(guī)范,需要整個(gè)行業(yè)和媒體的力量進(jìn)行推動(dòng),行業(yè)亟需客觀獨(dú)立且權(quán)威的評(píng)定機(jī)構(gòu),給予智能鎖行業(yè)強(qiáng)制性的約束和規(guī)范。簡(jiǎn)舒智能門鎖廠家堅(jiān)持以產(chǎn)品質(zhì)量與精準(zhǔn)營(yíng)銷并駕齊驅(qū),幫助簡(jiǎn)舒代理商在本城市激烈的智能門鎖本地市場(chǎng)中立于不敗之地。

23、提及智能門鎖,繞不開的行業(yè)痛點(diǎn)之一就是安全性,安全性是用戶最為擔(dān)心的一個(gè)點(diǎn),據(jù)艾瑞咨詢報(bào)告顯示,目前,我國(guó)居民對(duì)智能鎖的購(gòu)買意向已高達(dá)75%,且安全性以61.4%的占比成為消費(fèi)購(gòu)買時(shí)最為主要的考慮因素。簡(jiǎn)舒智能鎖獲得國(guó)家公安部認(rèn)證,是消費(fèi)者值得信賴的品牌。智能鎖常常被當(dāng)做智能家居未來(lái)入口之一,并在此基礎(chǔ)之上加上了語(yǔ)音留言,自有APP等五花八門的功能,但對(duì)于智能門鎖本身來(lái)說(shuō),功能多,設(shè)計(jì)復(fù)雜,固然可以為產(chǎn)品造勢(shì),但安全性與可靠性就會(huì)大大降低,因此當(dāng)落實(shí)到選擇產(chǎn)品時(shí),特別是對(duì)于中小企業(yè)來(lái)說(shuō),唯一能靠得住就是產(chǎn)品口碑。曾國(guó)潘曾言:“結(jié)硬寨,打呆仗”。智能鎖沒(méi)有太多模式可言,企業(yè)的首要目標(biāo)還是扎扎實(shí)實(shí)

24、把產(chǎn)品做好,實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步快速前進(jìn)。不過(guò),現(xiàn)在已是“酒香也怕巷子深”的時(shí)代,在提升產(chǎn)品品質(zhì)與安全性的同時(shí),企業(yè)的精準(zhǔn)宣傳也是決勝的重要手段。智能鎖作為新生事物,正像智能手機(jī)的發(fā)展歷程一樣,第一批的嘗鮮者永遠(yuǎn)是學(xué)習(xí)能力強(qiáng),對(duì)新事物感興趣的年輕人。目前90后的年輕群體已經(jīng)成為越來(lái)越重要的一股消費(fèi)力量,利潔時(shí)上海中國(guó)區(qū)跨境電商總監(jiān)劉虎認(rèn)為:“通過(guò)讀消費(fèi)者的了解,我們看到了兩個(gè)很明顯的關(guān)鍵詞:一個(gè)是年輕化,一個(gè)是個(gè)性化。”相較于60后和70后,年輕人有著買房、換房的需求,在體驗(yàn)過(guò)智能門鎖的方便之后,第一套自住房,選擇智能門鎖的概率將大大提高,而企業(yè)的品牌形象則是年輕人在考慮智能門鎖的影響最大的因素之一。在當(dāng)

25、下的企業(yè)發(fā)展階段,一個(gè)生動(dòng),有趣的企業(yè)形象會(huì)帶來(lái)極大的傳播效應(yīng),不斷創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。所以,瞄準(zhǔn)年輕人,打出年輕、時(shí)尚的招牌,可以說(shuō)是精確打擊。整體來(lái)說(shuō),目前智能門鎖市場(chǎng)還有待進(jìn)一步打開,尚不足以支持。四、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施(一)不斷推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)迫切要求我市工業(yè)加快升級(jí)步伐。我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級(jí)攻堅(jiān)期,亟需轉(zhuǎn)變制造業(yè)發(fā)展方式。我國(guó)正處在經(jīng)濟(jì)發(fā)展成長(zhǎng)期,城鎮(zhèn)化不斷發(fā)展,人民群眾的生活水平持續(xù)提高,投資消費(fèi)需求依然巨大。但是,我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方式尚處于轉(zhuǎn)型階段,受到國(guó)際國(guó)內(nèi)各種因素的影響,需求結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、地區(qū)結(jié)構(gòu)和收入分配結(jié)構(gòu)等仍存在不平衡問(wèn)題。在國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的情況下,轉(zhuǎn)變

26、經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、避免陷入中等收入陷阱已成為現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。資本、勞動(dòng)力、土地等生產(chǎn)要素的成本不斷提高,資源環(huán)境壓力不斷加大,都要求我市必須下決心轉(zhuǎn)變制造業(yè)發(fā)展方式。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出,中國(guó)特色社會(huì)主義進(jìn)入了新時(shí)代,我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也進(jìn)入了新時(shí)代,基本特征就是我國(guó)經(jīng)濟(jì)已由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。這一重要論斷為我們做好經(jīng)濟(jì)工作指明了方向。快新型工業(yè)化進(jìn)程的關(guān)鍵時(shí)期,也是振興我市制造、推進(jìn)工業(yè)綠色轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期。我市工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境發(fā)生深刻變化,面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。從國(guó)際看:“十三五”國(guó)際經(jīng)濟(jì)進(jìn)入金融危機(jī)以來(lái)的深度調(diào)整,新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革歷史性交匯,西方發(fā)達(dá)國(guó)家實(shí)

27、施工業(yè)4.0和“再工業(yè)化”戰(zhàn)略,積極搶占未來(lái)科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點(diǎn),一些發(fā)展中國(guó)家也在加快謀劃和布局,積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工,承接產(chǎn)業(yè)及資本轉(zhuǎn)移,拓展國(guó)際市場(chǎng)空間。新一輪技術(shù)革命正在快速興起,信息網(wǎng)絡(luò)、生物、可再生能源等新技術(shù)正在醞釀新的突破,國(guó)際科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈。從國(guó)內(nèi)看:我國(guó)進(jìn)入全面改革新時(shí)代,國(guó)家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革中的一系列穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)的政策措施對(duì)我市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)意義重大。目前我國(guó)工業(yè)化已經(jīng)進(jìn)入到中后期階段,也就是中期向后期過(guò)渡的階段,是知識(shí)和技術(shù)密集型重化工業(yè)與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)相交融發(fā)展的階段。中國(guó)制造2025提到的國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)及工業(yè)綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展,

28、將帶動(dòng)我市工業(yè)加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐,為我市工業(yè)發(fā)展引來(lái)更多的利好因素。安徽,簡(jiǎn)稱皖,省名取當(dāng)時(shí)安慶、徽州兩府首字合成,是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)。省會(huì)合肥。位于中國(guó)華東,界于東經(jīng)1145411937,北緯29413438之間,東連江蘇、浙江,西接河南、湖北,南鄰江西,北靠山東,總面積14.01萬(wàn)平方千米。安徽省位于中國(guó)華東地區(qū),瀕江近海,有八百里的沿江城市群和皖江經(jīng)濟(jì)帶,內(nèi)擁長(zhǎng)江水道,外承沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)輻射。地勢(shì)由平原、丘陵、山地構(gòu)成;地跨淮河、長(zhǎng)江、錢塘江三大水系。安徽省地處暖溫帶與亞熱帶過(guò)渡地區(qū)?;春右员睂倥瘻貛О霛駶?rùn)季風(fēng)氣候,淮河以南為亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候,南北兼容。安徽省是長(zhǎng)三角的重要組成

29、部分,處于全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略要沖和國(guó)內(nèi)幾大經(jīng)濟(jì)板塊的對(duì)接地帶,經(jīng)濟(jì)、文化和長(zhǎng)江三角洲其他地區(qū)有著歷史和天然的聯(lián)系。安徽文化發(fā)展源遠(yuǎn)流長(zhǎng),由徽州文化、淮河文化、皖江文化、廬州文化四個(gè)文化圈組成。截至2019年12月,安徽省下轄16個(gè)省轄市,9個(gè)縣級(jí)市,52個(gè)縣,44個(gè)市轄區(qū)。截至2019年末,安徽生產(chǎn)總值37114億元,按可比價(jià)格計(jì)算,比上年增長(zhǎng)7.5%。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值2915.7億元,增長(zhǎng)3.2%;第二產(chǎn)業(yè)增加值15337.9億元,增長(zhǎng)8%;第三產(chǎn)業(yè)增加值18860.4億元,增長(zhǎng)7.7%。人均GD達(dá)58496元,折合8480美元。近年來(lái),在人工智能和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展帶領(lǐng)下,智能家居蓬勃興

30、起,互聯(lián)網(wǎng)巨頭及新興創(chuàng)業(yè)公司從硬件、技術(shù)、系統(tǒng)解決方案等不同角度進(jìn)行布局,智能家居系統(tǒng)初顯。(二)進(jìn)一步促進(jìn)節(jié)能清潔發(fā)展推行節(jié)能低碳、環(huán)保電力調(diào)度,建設(shè)國(guó)家電力需求側(cè)管理平臺(tái),推廣電能服務(wù),總結(jié)電力需求側(cè)管理城市綜合試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),實(shí)施工業(yè)領(lǐng)域電力需求側(cè)管理專項(xiàng)行動(dòng),引導(dǎo)電網(wǎng)企業(yè)支持和配合平臺(tái)建設(shè)及試點(diǎn)工作,鼓勵(lì)電力用戶積極采用節(jié)電技術(shù)產(chǎn)品,優(yōu)化用電方式。深化電力體制改革,擴(kuò)大峰谷電價(jià)、分時(shí)電價(jià)、可中斷電價(jià)實(shí)施范圍。加強(qiáng)儲(chǔ)能和智能電網(wǎng)建設(shè),增強(qiáng)電網(wǎng)調(diào)峰和需求側(cè)響應(yīng)能力。當(dāng)前,我國(guó)經(jīng)濟(jì)已由高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段,迫切要求建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系,提高供給體系質(zhì)量。中國(guó)制造2025明確提出綠色發(fā)展,要求堅(jiān)

31、持把可持續(xù)發(fā)展作為建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)的重要著力點(diǎn),提高資源回收利用效率,構(gòu)建綠色制造體系,實(shí)施綠色制造工程,全面推行綠色制造,推進(jìn)資源高效循環(huán)利用,力爭(zhēng)到2020年工業(yè)固體廢物綜合利用率達(dá)到73%。共創(chuàng)綠色生活,實(shí)現(xiàn)良性循環(huán),始于理念上的革命,但不能止步于理念。在當(dāng)前這個(gè)發(fā)展階段,要維系全社會(huì)的綠色聯(lián)盟,提高生態(tài)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)效益,協(xié)調(diào)好彼此的利益關(guān)系,十分關(guān)鍵。仍以外賣行業(yè)為例,其產(chǎn)業(yè)鏈橫跨第一產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)的食品加工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的餐飲服務(wù)業(yè),環(huán)保作業(yè)難度不小,成本也不低。倘若加入綠色公約的商家不能在經(jīng)濟(jì)上嘗到甜頭,那么從食材選擇、加工制作到配送過(guò)程、消費(fèi)者反饋的質(zhì)量控制鏈,恐怕也只能是形式大于

32、內(nèi)容。(三)抓住機(jī)遇實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)未來(lái)五年,我市必須把準(zhǔn)未來(lái)趨勢(shì)方向,繼續(xù)發(fā)揮在制造業(yè)領(lǐng)域的特色優(yōu)勢(shì),將重振產(chǎn)業(yè)雄風(fēng)作為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心任務(wù),推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從中低端向中高端邁進(jìn),全力打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地。目前智能鎖行業(yè)的參與者已經(jīng)涉及眾多行業(yè),互聯(lián)網(wǎng)公司、家電巨頭、智能家居創(chuàng)企以及傳統(tǒng)門鎖或五金企業(yè)。行業(yè)的急速發(fā)展,也衍生了很多問(wèn)題,產(chǎn)品同質(zhì)化、售后服務(wù)跟不上、用戶體驗(yàn)差等等。尤其是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的入局,以價(jià)格戰(zhàn)為主,更加劇了智能門鎖行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度,讓行業(yè)陷入一種市場(chǎng)混亂。五、2019主要經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2019年xxx有限公司計(jì)劃實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2641.072萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)20%。六、重點(diǎn)工作安排

33、2019年xxx有限公司將重點(diǎn)推進(jìn)安徽智能鎖項(xiàng)目實(shí)施。(一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限責(zé)任公司承辦的“安徽智能鎖項(xiàng)目”主要從事智能門鎖項(xiàng)目開發(fā)投資,符合產(chǎn)業(yè)政策要求。據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)智能鎖銷量約占全球智能鎖銷量30%,且仍在增加。從全球銷量來(lái)看,智能鎖2016年全球市場(chǎng)智能鎖產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到1100萬(wàn)套。其中日本達(dá)到150萬(wàn)套,韓國(guó)達(dá)到170萬(wàn)套,歐美市場(chǎng)達(dá)到250萬(wàn)套,中國(guó)達(dá)到350萬(wàn)套,其它等市場(chǎng)約200萬(wàn)套。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)看,2016年國(guó)內(nèi)智能鎖銷售規(guī)模達(dá)到350萬(wàn)套,2017增至700萬(wàn)套,集中于華北、華南區(qū)域,呈高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),預(yù)計(jì)到2020年智能門鎖銷量將突破3200萬(wàn)套,20162021年

34、銷量復(fù)合增速達(dá)73.9%。以平均售價(jià)來(lái)估計(jì)智能鎖行業(yè)規(guī)模,則對(duì)應(yīng)從2016年83億元增至2018年的279億元左右,且20162021年復(fù)合增速預(yù)計(jì)也達(dá)65.2%。(二)項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性安徽智能鎖項(xiàng)目選址于xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū),項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地,符合用地規(guī)劃要求,此外,項(xiàng)目建設(shè)前后,未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃;在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后,可確保污染物達(dá)標(biāo)排放,滿足xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此,建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。(三)“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線:安徽智能鎖項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地,不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)

35、范圍內(nèi),且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi),符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線:該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求,有一定的環(huán)境容量,符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線:項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水,資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少,符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單:該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單,項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后,廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放,固體廢物能夠得到合理處置,不會(huì)產(chǎn)生二次污染。(三)項(xiàng)目選址xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)安徽,簡(jiǎn)稱皖,省名取當(dāng)時(shí)安慶、徽州兩府首字合成,是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)。省會(huì)合肥。位于中國(guó)華東,界于

36、東經(jīng)1145411937,北緯29413438之間,東連江蘇、浙江,西接河南、湖北,南鄰江西,北靠山東,總面積14.01萬(wàn)平方千米。安徽省位于中國(guó)華東地區(qū),瀕江近海,有八百里的沿江城市群和皖江經(jīng)濟(jì)帶,內(nèi)擁長(zhǎng)江水道,外承沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)輻射。地勢(shì)由平原、丘陵、山地構(gòu)成;地跨淮河、長(zhǎng)江、錢塘江三大水系。安徽省地處暖溫帶與亞熱帶過(guò)渡地區(qū)?;春右员睂倥瘻貛О霛駶?rùn)季風(fēng)氣候,淮河以南為亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候,南北兼容。安徽省是長(zhǎng)三角的重要組成部分,處于全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略要沖和國(guó)內(nèi)幾大經(jīng)濟(jì)板塊的對(duì)接地帶,經(jīng)濟(jì)、文化和長(zhǎng)江三角洲其他地區(qū)有著歷史和天然的聯(lián)系。安徽文化發(fā)展源遠(yuǎn)流長(zhǎng),由徽州文化、淮河文化、皖江文化、廬州文

37、化四個(gè)文化圈組成。截至2019年12月,安徽省下轄16個(gè)省轄市,9個(gè)縣級(jí)市,52個(gè)縣,44個(gè)市轄區(qū)。截至2019年末,安徽生產(chǎn)總值37114億元,按可比價(jià)格計(jì)算,比上年增長(zhǎng)7.5%。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值2915.7億元,增長(zhǎng)3.2%;第二產(chǎn)業(yè)增加值15337.9億元,增長(zhǎng)8%;第三產(chǎn)業(yè)增加值18860.4億元,增長(zhǎng)7.7%。人均GD達(dá)58496元,折合8480美元。(四)項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積18722.69平方米(折合約28.07畝)。(五)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)71.20%,建筑容積率1.58,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.93%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度198.16萬(wàn)元/畝。(六)土建工

38、程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e18722.69平方米,建筑物基底占地面積13330.56平方米,總建筑面積29581.85平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程21991.12平方米,項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2345.03平方米。(七)節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量417000.75千瓦時(shí),折合51.25噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量14259.83立方米,折合1.22噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“安徽智能鎖項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”,年用電量417000.75千瓦時(shí),年總用水量14259.83立方米,項(xiàng)目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)52.47噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量17.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,項(xiàng)目總節(jié)能率22.38%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保

39、護(hù)項(xiàng)目符合xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃,符合xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。(九)項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資7823.21萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資5562.35萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的71.10%;流動(dòng)資金2260.86萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的28.90%。(十)資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入15159.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用11563.49萬(wàn)元,稅金及附加134.40萬(wàn)元,利潤(rùn)總額3595.51萬(wàn)

40、元,利稅總額4225.84萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)2696.63萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額1529.21萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率45.96%,投資利稅率54.02%,投資回報(bào)率34.47%,全部投資回收期4.40年,提供就業(yè)職位272個(gè)。(十二)進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。(十三)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米18722.6928.07畝1.1容積率1.581.2建筑系數(shù)71.20%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝198.161.4基底面積平方米13330.561.5總建筑面積平方米29581.851.6綠化面積平方米2345.03綠化率7.93%2總投資萬(wàn)元7823.

41、212.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元5562.352.1.1土建工程投資萬(wàn)元2382.992.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元30.46%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元1574.452.1.2.1設(shè)備投資占比20.13%2.1.3其它投資萬(wàn)元1604.912.1.3.1其它投資占比20.51%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.10%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元2260.862.2.1流動(dòng)資金占比28.90%3收入萬(wàn)元15159.004總成本萬(wàn)元11563.495利潤(rùn)總額萬(wàn)元3595.516凈利潤(rùn)萬(wàn)元2696.637所得稅萬(wàn)元1.588增值稅萬(wàn)元495.939稅金及附加萬(wàn)元134.4010納稅總額萬(wàn)元1529.2111利稅總額萬(wàn)元4225.8412投資利潤(rùn)率45.96%13投資利稅率54.02%14投資回報(bào)率34.47%15回收期年4.4016設(shè)備數(shù)量臺(tái)(套)12517年用電量千瓦時(shí)417000.7518年用水量立方米14259.8319總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤52.4720節(jié)能率22.38%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤17.4922員工數(shù)量人272七、總結(jié)及展望1、中小企業(yè)發(fā)展,既是改革開放的重要成果,也是改革開放的重要力量。量大面廣、機(jī)制靈活的中小企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng),形成了充滿活力的市場(chǎng)環(huán)境,為充分發(fā)揮市場(chǎng)在配置資源中的基礎(chǔ)性作用創(chuàng)造了條

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