房地產預告登記流程圖

1、房地產預告登記流程圖僅預售商品房轉讓預告登記有此流程.探僅房屋在建工程抵押權及其轉讓預告登記有此流程.（一）預檢辦事指南 靜安區(qū)房地產交易中心辦公地址： 昌平路 403 號電話：62554188255、256、233投訴電話： 62553500 接待時間： 周一至周日（國定假日除外）上午 8:45 11:30 下午 13:00 16:30申請人應提交資料： 參照上海市房地產交易中心統一制定的客戶告知單 總辦事期限： 自受理登記申請之日起 7 日內完成登記。如補件，文件補 齊日為受理日。 職能依據上海市房地產登記條例 （2002 年 10 月 31 日市人大常委會公告第 77 號）第 49 至6

2、0 條。上海市房地產登記業(yè)務規(guī)則 （試行） （上海市房屋土地資源管理局） 第 5.1 至 5.7節(jié)。 關于核準本市房地產登記、資料查閱收費項目及標準的通知函滬價商 （2003）026 號、滬財預 （2003）061 號第 1 條第 3 款。 崗位職責受理登記工作人員崗位職責（尚在修訂中）。 辦事期限 即時。 責任人： 靜安區(qū)房地產交易中心受理部負責人：陳亦偉（二）受理 職能依據上海市房地產登記條例 （2002 年 10 月 31 日市人大常委會公告第 77 號）第 49 至60 條。 上海市房地產登記業(yè)務規(guī)則 （試行） （上海市房屋土地資源管理局） 第 5.1 至 5.7節(jié)。 崗位職責受理登記

3、工作人員崗位職責（尚在修訂中）。 辦事期限 1 天。 責任人： 靜安區(qū)房地產交易中心受理部負責人：陳亦偉 （三）收費 職能依據 關于核準本市房地產登記、資料查閱收費項目及標準的通知函滬價商 （2003）026 號、滬財預 （2003）061號第 1條第 3 款。 崗位職責 財務登記工作人員崗位職責（尚在修訂中）。 辦事期限 即時。 責任人： 靜安區(qū)房地產交易中心財務部負責人：馬嫣（四）初審 職能依據上海市房地產登記條例 （2002 年 10 月 31 日市人大常委會公告第 77 號）第 49 至60 條。上海市房地產登記業(yè)務規(guī)則 （試行） （上海市房屋土地資源管理局） 第 5.1 至 5.7節(jié)

4、。 崗位職責 審核部工作人員崗位職責 （尚在修訂中）。 辦事期限 1 天。 責任人： 靜安區(qū)房地產交易中心審核部負責人：楊復初、鐘德銘（五）復審職能依據 上海市房地產登記條例 （2002 年 10 月 31 日市人大常委會公告第 60 條。上海市房地產登記業(yè)務規(guī)則 （試行 ）（上海市房屋土地資源管理局） 崗位職責 審核部工作人員崗位職責 （尚在修訂中）。 辦事期限 1 天。責任人： 靜安區(qū)房地產交易中心審核部負責人：楊復初、鐘德銘 （六）審定職能依據 上海市房地產登記條例 （2002 年 10 月 31 日市人大常委會公告第 60 條。上海市房地產登記業(yè)務規(guī)則 （試行 ）（上海市房屋土地資源管

5、理局） 崗位職責 主任部工作人員崗位職責 （尚在修訂中）。 辦事期限 2 天。責任人： 靜安區(qū)房地產交易中心分管主任：華慧 （七）打印通知書職能依據 上海市房地產登記條例 （2002 年 10 月 31 日市人大常委會公告第 60 條。上海市房地產登記業(yè)務規(guī)則 （試行 ）（上海市房屋土地資源管理局） 崗位職責 信息部工作人員崗位職責 （尚在修訂中）。 辦事期限 1 天。責任人： 靜安區(qū)房地產交易中心信息部負責人：孟祥芬 （八、十）通知、發(fā)件 職能依據上海市房地產登記條例 （2002 年 10 月 31 日市人大常委會公告第 60 條。上海市房地產登記業(yè)務規(guī)則 （試行 ）（上海市房屋土地資源管理

6、局） 崗位職責 受理部工作人員崗位職責 （尚在修訂中）。 辦事期限 1 天。責任人： 靜安區(qū)房地產交易中心受理部負責人：陳亦偉 （九）繕證、校核、注記 職能依據上海市房地產登記條例 （2002 年 10 月 31 日市人大常委會公告第 60 條。上海市房地產登記業(yè)務規(guī)則 （試行 ）（上海市房屋土地資源管理局） 崗位職責 信息部工作人員崗位職責 （尚在修訂中）。 辦事期限 1 天。77 號）第 49 至第 5.1至 5.7節(jié)。77 號）第 49 至第 5.1 至 5.7 節(jié)。77 號）第 49 至第 5.1 至 5.7 節(jié)。77 號）第 49 至第 5.1 至 5.7 節(jié)。77 號）第 49 至第 5.1至 5.7節(jié)。責任人： 靜安區(qū)房地產交易中心信息部負責人：孟祥芬（十一）裝訂、立卷職能依據上海市