保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表水平、垂直分析課件

1、保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表水平、垂直分析,保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表分析,保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表水平、垂直分析,水平分析表,圖1-資產(chǎn),保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表水平、垂直分析,總資產(chǎn)增加，增加幅度為10.99%，說明該公司資產(chǎn)規(guī)模相對增加。 1、流動資產(chǎn)增加了66.33%，使資產(chǎn)規(guī)模增加了65.81%，說明企業(yè)的流動性在增強(qiáng)。 貨幣資金的增加大幅上升是由于本期經(jīng)營活動及投資活動現(xiàn)金流量凈額的增加所致。貨幣資金增加，對增強(qiáng)企業(yè)的償債能力滿足流動性是有利的。應(yīng)收賬款同比上升261,502,459元，主要原因房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)增長，帶來的經(jīng)營性應(yīng)收款項增加，對總資產(chǎn)影響是0.49%。預(yù)付款項增加75.55%，對總資產(chǎn)的影響是9.

2、82%。 存貨同比增加了19,903,301,220元，對總資產(chǎn)的影響最大37.11%。 2、非流動資產(chǎn)中，投資性房地產(chǎn)增加了1140.92%，對總資產(chǎn)影響占1.38%，是非流動資產(chǎn)中增加最大的一個項目。 3.由于流動資產(chǎn)增加了3,529,292,2395元，增幅66.33%，對總資產(chǎn)影響是增長65.81%，非流動資產(chǎn)增加了905,638,720元，增幅215.15%，對總資產(chǎn)影響是增長1.69%，使總資產(chǎn)增長了67.49%。,保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表水平、垂直分析,圖2-負(fù)債,保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表水平、垂直分析,圖3-股東權(quán)益,保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表水平、垂直分析,1、公司權(quán)益總額增加，本年度負(fù)債增加，

3、其中流動負(fù)債增加了95.92%，主要是預(yù)收款項增加了204.44%，應(yīng)付職工薪酬和應(yīng)交稅費(fèi)增加（受產(chǎn)品銷售及生產(chǎn)周期影響，報告期末應(yīng)交增值稅有所增加，營業(yè)利潤增加，應(yīng)交所得稅有所增加）。本期減少了應(yīng)付利息、應(yīng)付股利、其他應(yīng)付款和一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債，減輕公司財務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)。但減少的項目減少程度不及增加項目，所以導(dǎo)致本年度負(fù)債增加。 2、本期海外子公司的外幣報表折算差額減少。 3、本期資本公積、盈余公積、未分配利潤均有大幅上升，同時股本也有所增長。,保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表水平、垂直分析,垂直分析表,圖4-資產(chǎn),保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表水平、垂直分析,資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的分析評價 1、從靜態(tài)方面分析 企業(yè)流動資產(chǎn)變現(xiàn)

4、能力強(qiáng)，其資產(chǎn)分享較小；非流動資產(chǎn)變現(xiàn)能力較差，其資產(chǎn)風(fēng)險較大。所以，流動資產(chǎn)比重較大時候，企業(yè)資產(chǎn)的流動性強(qiáng)而風(fēng)險小，非流動資產(chǎn)比重高時，企業(yè)資產(chǎn)彈性較差，不利于企業(yè)靈活調(diào)度資金，風(fēng)險較大。該公司本期流動資產(chǎn)比重為98.52%，而非流動資產(chǎn)比重為1.48%，因此該公司的資產(chǎn)流動性較非流動性較強(qiáng)，資產(chǎn)風(fēng)險較小。 2、從動態(tài)方面分析 本期該公司流動資產(chǎn)比重下降了0.69%，非流動資產(chǎn)比重上升了0.69%，貨幣資金比重上升了6.75%，有助于提高該公司的即期支付能力，存貨下降了8.04%，其他項目變化不大，說明該公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)相對比較穩(wěn)定。,保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表水平、垂直分析,圖5-負(fù)債,保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表水平、垂直分析,圖6-股東權(quán)益,保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表水平、垂直分析,資本結(jié)構(gòu)的分析評價 1、從靜態(tài)方面看，該公司股東權(quán)益比重為30.01%，負(fù)債比重為69.99%，資產(chǎn)負(fù)債率比較高，說明財務(wù)風(fēng)險相對較大。 2、從動態(tài)方面分析，該公司股東權(quán)益比重上升了0.79%，負(fù)債比重下降了0.79%，各項目中預(yù)收賬款上升了14.94%，其他應(yīng)付款下降了3.27%，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債下降了3.81%，長期借款下降3