深圳市建設(shè)工程計價費率標(biāo)準(zhǔn)

1、.深圳市建設(shè)工程計價費率標(biāo)準(zhǔn)（2018）一、總則（一）本費率標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程（2017）、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2013）和深圳市建筑安裝工程費用項目組成所規(guī)定的有關(guān)項目的特征及內(nèi)容編制而成，所公布費率包括參考范圍和推薦費率。（二）本費率標(biāo)準(zhǔn)適用于依據(jù)深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程等計價標(biāo)準(zhǔn)編制建設(shè)工程造價成果文件，確定工程造價。（三）除另有規(guī)定外，編制招標(biāo)控制價應(yīng)當(dāng)依據(jù)本費率標(biāo)準(zhǔn)的推薦費率計算。（四）投標(biāo)人編制投標(biāo)報價時不宜超出本費率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各項目費率參考范圍。（五）部分費用項目未公布推薦費率，使用時應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求在費率參考范圍中確定合適的費率進行計算。二

2、、分部分項工程費（一）企業(yè)管理費1綜合單價構(gòu)成中的企業(yè)管理費計算公式如下：企業(yè)管理費：e（人工費a+機械費c0.1）企業(yè)管理費費率a2根據(jù)目前本市建筑施工企業(yè)管理水平的實際情況，不區(qū)分專業(yè)工程，企業(yè)管理費費率參考范圍為11%27%，推薦費率為18%。（二）利潤精品.1綜合單價構(gòu)成中的利潤計算公式為：利潤：f（人工費a材料費b機械費c企業(yè)管理費e）利潤率b2根據(jù)國家公布的行業(yè)利潤率水平和目前本市建筑施工企業(yè)的實際贏利情況，不區(qū)分專業(yè)工程，利潤率參考范圍為1%9%，推薦費率為5%。采用裝配式（預(yù)制率達到15%以上，裝配率達到30%以上）等新技術(shù)、新工藝的利潤率參考范圍和推薦費率可適當(dāng)提高1%2%。

3、三、措施項目費（一）安全文明施工措施費計算公式：安全文明施工措施費i（xy1y2y3y4z）費率i 其中：x分部分項工程費；y1、y2、y3、y4分別為措施項目費中的“混凝土/鋼筋混凝土模板及支架費”、“腳手架費”、“垂直運輸機械費”、“大型機械設(shè)備進出場及安拆費”；z其他項目費；i安全文明施工措施費費率，區(qū)分專業(yè)工程特征如表1所示，需跨專業(yè)借用子目時，應(yīng)統(tǒng)一按發(fā)包項目的主體工程相應(yīng)費率計算。表1 安全文明施工措施費費率表（單位：%）專業(yè)工程 費率參考范圍推薦費率建筑工程1.85.43.3地基處理與邊坡支護、樁基工程0.93.42.1 機械施工土石方及基坑支護工程1.03.92.2精品.安裝工

4、程0.52.11.2裝飾工程0.61.91.1園林建筑工程0.93.61.7綠化工程0.51.50.8鋼結(jié)構(gòu)工程1.24.42.8房屋修繕工程0.51.81.3市政工程道路0.83.02.0橋梁1.13.92.1水廠泵站1.14.62.3交通設(shè)施0.73.01.6市政維修0.73.01.6其他0.82.61.5軌道交通土建工程1.03.52.7安裝工程0.52.11.2注：1、無論是否一同發(fā)包均按各自專業(yè)費率取費，建筑工程包括裝配式建筑工程。2、 安全文明施工措施費計費基數(shù)為500萬以內(nèi)的項目，安全文明施工費費率乘以1.2。 3、安全網(wǎng)、施工臨時圍擋、基坑內(nèi)場地硬地化應(yīng)按實際工程量另行計算。4

5、、安全文明施工措施費包含內(nèi)容詳見附件安全文明施工措施費內(nèi)容，具體做法參見深圳市建設(shè)工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行推薦性標(biāo)準(zhǔn)的，可另行計算相應(yīng)費用。（二）履約擔(dān)保手續(xù)費計算公式：履約擔(dān)保手續(xù)費擔(dān)保金額擔(dān)保手續(xù)費費率精品.擔(dān)保手續(xù)費費率參考范圍：15，推薦費率4。擔(dān)保金額應(yīng)按招標(biāo)文件要求計算；當(dāng)招標(biāo)文件無具體要求時，可取發(fā)包工程總造價的15%。（三）夜間施工增加費符合夜間施工增加費計取條件時，其費用可按下列公式計算：夜間施工增加費=人工費夜間施工增加費系數(shù)（注：夜間施工增加費計算基數(shù)中的人工費是指單位工程夜間施工部分的人工費）表2夜間施工增加費系數(shù)系數(shù)費用名稱參考范圍推薦系數(shù)夜間施工增加費0.200.

6、300.25（四）趕工措施費計劃工期壓縮超過按現(xiàn)行深圳市建設(shè)工程施工工期定額計算所得定額工期20%的，其周轉(zhuǎn)材料的攤銷次數(shù)縮短、人工加班費用增加等費用可按下列公式計算。需采取特殊措施以縮短工期的，可據(jù)實估算相應(yīng)費用?，F(xiàn)行深圳市建設(shè)工程施工工期定額缺項的專業(yè)工程，其標(biāo)準(zhǔn)工期應(yīng)按相關(guān)規(guī)定確定。各專業(yè)工程趕工措施費系數(shù)參考范圍和推薦系數(shù)如表3所示。計算公式如下：趕工措施費=（1合同工期定額工期20%）（人工費+措施項目費）趕工措施費系數(shù)（注：趕工措施費計算基數(shù)中的人工費是指單位工程中分部分項工程人工費，措施項目費是指不包含趕工措施費的措施項目之和。）表3趕工措施費系數(shù)系數(shù)費用名稱參考范圍推薦系數(shù)精品

7、.趕工措施費房建工程0.81.81.2市政工程0.71.10.9四、其它項目費（一）計日工計日工中人工工日綜合單價可按照造價成果文件編制期相應(yīng)種類的工日單價乘以系數(shù)1.6，不再計取企業(yè)管理費及利潤。計日工中機械臺班單價及材料價格可按照造價成果文件編制期相應(yīng)種類的單價乘以系數(shù)1.1計算，不再計取企業(yè)管理費及利潤。（二）總承包服務(wù)費計算公式：總包管理服務(wù)費=分包工程建安工程造價總包管理服務(wù)費費率，發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費=材料（設(shè)備）價值發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費費率總包管理服務(wù)費、發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費的費率參考范圍和推薦費率如表4所示。表4總承包服務(wù)費費率（單位：%）費用名稱參考范

8、圍推薦費率總包管理服務(wù)費1.53.52.5發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費材料121.5設(shè)備0.51.51.0五、規(guī)費精品.（一）規(guī)費包括社會保障費、環(huán)境保護稅及其它政府規(guī)定的費用，其中社會保障費包括：失業(yè)保險費、養(yǎng)老保險費、工傷保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、住房公積金。（二）根據(jù)本市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，考慮多數(shù)施工企業(yè)的生產(chǎn)人員比例、深戶人口比例和一般性工程特征，經(jīng)綜合測算，規(guī)費費率參考范圍為12%26%，推薦費率為18%；規(guī)費的計算基數(shù)為分部分項工程費、措施項目費和其它項目費中的人工費的合計。六、應(yīng)納稅費 應(yīng)納稅費=增值稅應(yīng)納稅額+城市維護建設(shè)稅+教育費附加+地方教育費附加其中：增值稅應(yīng)納稅額=不

9、含稅建安工程造價增值稅綜合應(yīng)納稅費率；發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件和合同中約定增值稅的計稅方法、結(jié)算原則，同時應(yīng)考慮營改增對工程造價的影響，合理確定招標(biāo)控制價。承包人應(yīng)根據(jù)自身管理水平，材料采購及機械配備等因素，考慮實際可抵扣進項稅額，合理確定增值稅綜合應(yīng)納稅費率進行自主報價。表5.增值稅綜合應(yīng)納稅費率表（單位：%）參考范圍推薦費率0.616.533.14%城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加=增值稅應(yīng)納稅額稅務(wù)部門公布的稅（費）率。具體稅（費）率見表6.表6. 城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加稅（費）率表（單位：%）精品.項目名稱稅（費）率城市維護建設(shè)稅7教育費附加3地方教育費附加2明

10、確為簡易計稅的建設(shè)項目的，承包人預(yù)算、結(jié)算的綜合應(yīng)納稅費率推薦值為3%。七、暫列金額計算公式：暫列金額=含稅建安工程造價暫列金額費率暫列金額費率參考范圍為5%10%。八、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵計算公式：優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費=含稅建安工程造價優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費費率優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費費率參考范圍為1%1.5%。九、工程建設(shè)其他費1、工程保險費計算公式：工程保險費=（含稅建安工程造價+設(shè)備及工器具購置費）工程保險費費率工程保險費費率區(qū)分工程類別及特征，參考范圍和推薦費率如表7所示，表7所列項目之外的工程項目的工程保險費費率可根據(jù)市場調(diào)查確定。表7 工程保險費費率表（單位：）精品.工程類別工程特征參考范圍房屋建筑30層以下0

11、.61.030層（含）至60層0.81.260層及以上0.92.4市政道路含管線、綜合管廊等配套設(shè)施0.81.2橋梁普通橋梁1.22.0斜拉索橋、懸索橋3.67.2跨海大橋5.49.0地鐵區(qū)間、車站地下部分（含區(qū)間隧道）610地上、高架部分1.02.5隧道49地下管道管徑3m以內(nèi)510其他地下設(shè)施318十、其它（一）本費率標(biāo)準(zhǔn)自2018年6月1日起施行。深圳市建設(shè)工程計價費率標(biāo)準(zhǔn)（2017）（深建價201736號）自本費率標(biāo)準(zhǔn)施行之日起廢止。（二）本費率標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)工程造價管理站負責(zé)解釋和修訂。附件 安全文明施工措施費內(nèi)容1.臨時設(shè)施費序號項目名稱工程內(nèi)容精品.1臨時建筑大門及附屬設(shè)施、門衛(wèi)崗

12、亭、辦公用房、生活用房、施工用房、旗臺等臨時建筑的建設(shè)（含基礎(chǔ)）、維護及拆除2現(xiàn)場臨時用電設(shè)施現(xiàn)場電源接入點之后的臨時用電設(shè)備、設(shè)施、配電室及配電線路等安裝、維護及拆除3現(xiàn)場臨時用水、排水設(shè)施現(xiàn)場施工供排水連接點之后的臨時用水、排水及消防設(shè)備、設(shè)施和管線安裝、維護及拆除4智慧工地1.車輛進出管理設(shè)施2.實名制管理3.視頻監(jiān)控4.電子信息公示牌5.建筑廢棄物監(jiān)管6.危險源監(jiān)測2.安全施工費序號項目名稱工程內(nèi)容1安全警示牌、標(biāo)語1.危險處設(shè)置警示牌2.設(shè)置安全標(biāo)語2危險處防護措施一、安全防護（一）臨邊防護1.基坑臨邊防護2.建筑與外架間防護3.樓層懸挑外挑網(wǎng)4.樓梯臨邊防護5.材料堆場隔離防護6.

13、地下連續(xù)墻導(dǎo)墻防護7.渣土池防護8.盾構(gòu)隧道人行通道、平臺、開倉氣體檢測防護9.礦山法施工便道、臺架及臺車防護（二）洞口防護1.洞口防護2.電梯井口臨邊防護3.人工挖孔樁樁口防護4.后澆帶防護5.豎向洞口防護（三）臨邊及洞口防護動態(tài)管理二、施工外立面防護（安全網(wǎng)另行計算）三、安全通道及作業(yè)防護棚1.鋼筋加工棚（鋼筋集中加工場）2.木工加工棚精品.3.配電箱防護棚4.安全通道、施工電梯防護棚5.泥漿池與泥漿防護棚6.攪拌站防護7.管片防護棚8.豎井廠棚9.隧道工程風(fēng)水管防護10.基坑防護棚11.隧道通風(fēng)降溫設(shè)施四、高處作業(yè)防護1.移動式操作平臺2.鋼筋工程高處作業(yè)3.模板工程高處作業(yè)4.高處動火

14、作業(yè)5.幕墻工程高處作業(yè)6.鋼結(jié)構(gòu)工程高處作業(yè)7.吊籃高處作業(yè)五、起重機械防護六、消防安全1.消防栓與消防管網(wǎng)2.消防水泵3.消防器材4.微型消防室5.吸煙休息室6.液化氣瓶存儲間7.易燃易爆品管理8.集中充電房與集中開水房七、外電防護八、人車分流及交通引導(dǎo)3作業(yè)人員防護安全帽、安全帶等勞保防護用具4安全培訓(xùn)、教育及檢測1.安全教育培訓(xùn)2.特種設(shè)備檢驗檢測3.應(yīng)急管理，包含應(yīng)急體系、應(yīng)急儲備、應(yīng)急演練、應(yīng)急響應(yīng)4.危險性較大項目論證5.起重吊裝警戒措施6.班前講評臺7.安全培訓(xùn)室3.文明施工費序號項目名稱工程內(nèi)容精品.1標(biāo)識標(biāo)牌七牌一圖、導(dǎo)向標(biāo)、安全標(biāo)志、場內(nèi)交通引導(dǎo)標(biāo)志、現(xiàn)場圍擋墻面美化（包

15、括內(nèi)外墻面粉刷、刷白、標(biāo)語等）、壓頂裝飾2現(xiàn)場圍擋1.辦公及生活區(qū)圍擋制作、安裝、美化及拆除2.與外部環(huán)境隔離而設(shè)置的施工臨時圍擋（另行計算）3場地硬地化1.場地鋪筑硬地化材料、維護及拆除（基坑內(nèi)場地硬地化另行計算）2.場地綠化3.保持現(xiàn)場整潔4材料堆放1.保持材料堆放有序2.易燃易爆有毒有害物品分類存放5環(huán)境衛(wèi)生1.除四害消殺2.食堂衛(wèi)生措施3.防暑降溫措施4.施工現(xiàn)場垃圾的收集處理6生活區(qū)布置住宿、文娛、食堂、茶水間、醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生間、淋浴等設(shè)施設(shè)置4.環(huán)境保護費序號項目名稱工程內(nèi)容1施工污廢水處理施工廢水、生活廢水等污水沉淀池、隔油池、化糞池等處理回用設(shè)施的建設(shè)、維護、管理及拆除2施工車輛清洗設(shè)備洗車槽、車輛自動沖洗設(shè)備和沉淀過濾設(shè)施、排水溝及清淤、現(xiàn)場保潔等3工地現(xiàn)場及周邊道路降塵1.配置自動噴霧、移動霧炮機、水車噴灑、高壓水槍等降塵設(shè)備2.實施灑水降塵方