裝飾工程工程量計算PPT演示課件

1、第2章 建筑裝飾裝修工程工程量計算,學(xué)習(xí)目標(biāo),熟悉工程量的計算規(guī)則、技巧、計算方法和步驟。 掌握建筑面積的計算規(guī)則，建筑裝飾工程樓地面分部、墻柱面分部、天棚工程分部、門窗工程分部、油漆工程分部和其他工程分部的工程量計算規(guī)則。 能夠正確計算重點部位的工程量,一、工程量計算概述,1、定義 自然、物理的計量單位來表示分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件數(shù)量,2、計算依據(jù),圖紙 計算規(guī)則 招標(biāo)文件 施工合同 設(shè)計方案 現(xiàn)場簽證 資料,3、工程量計算的原則,順序 口徑 規(guī)則 單位 精度,工程量計算的一般方法： 內(nèi)裝修：分層、分房間 外裝修：分立面,4、工程量計算的方法,統(tǒng)籌法計算工程量不是按施工順序和定額順序逐項計算的，

2、而是根據(jù)工程量自身的規(guī)律，抓住共性、先主后次、統(tǒng)籌安排，再結(jié)合其順序計算。其基本要點是： (1)統(tǒng)籌程序，合理安排 (2)利用基數(shù)，連續(xù)計算 (3)一次計算，多次使用 (4)結(jié)合實際，靈活機(jī)動,統(tǒng)籌法計算工程量,1）列出分項工程項目名稱 （2）列出工程量計算式 （3）調(diào)整計量單位,5、工程量計算的步驟,工程量計算方式的發(fā)展,手工算量 軟件表格算量 自動算量,熟悉圖紙，嚴(yán)格按規(guī)則要求套用各項數(shù)據(jù) 要遵循一定的順序計算 計算口徑要一致，避免重復(fù)列項 工程量計算規(guī)則要一致，避免錯算 基數(shù)計算 計量單位要與定額一致 工程量計算的精確度要一致,工程量計算注意事項,二、建筑面積,1、建筑面積是指建筑物外墻

3、勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積。 包括：使用面積+結(jié)構(gòu)面積 使用面積：即房間實際能使用的面積。 結(jié)構(gòu)面積：建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的面積， 如：柱、墻等,2、術(shù)語,1層高2凈高3自然層 8回廊12勒腳13維護(hù)結(jié)構(gòu) 19雨篷 20地下室21半地下室,1 層高,最底層 最頂層（坡屋面） 標(biāo)準(zhǔn)層,0.000,坡地建筑利用吊腳做架空層,2.20m,1 層高,深基礎(chǔ)做架空層,0.000,外圍,2.20m,12 勒腳,20地下室 21半地下室,一)、計入建筑面積的范圍,建筑工程計量與計價,一)、計入建筑面積的范圍,分析：房屋建筑的構(gòu)成 （1）地下部分（地下室、半地下室） （2）地上主體部分（一層、二N層） （3）屋頂部分

4、（水箱間、電梯間、閣樓等） （4）主體外部構(gòu)件 （陽臺、雨棚、臺階、散水、飄窗、挑檐等,1 ）單層建筑物 界線值： 建筑物高度 界限數(shù)值：2.2米、2.1米,S=L*B+l*b,建筑工程計量與計價,3）多層建筑物,層高 結(jié)構(gòu)外邊線,5）地下室 外墻上口外邊線,建筑工程計量與計價,7）門廳、大廳 門廳、大廳無論高度如何，均按一層建筑面積 回廊按自然層結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算,建筑工程計量與計價,建筑工程計量與計價,11）門斗、陽臺、挑廊、走廊等 按維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算 層高的界定,12）屋面上部的有維護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等 按維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算,14）電梯井、管道井等 自然

5、層,15 室內(nèi)樓梯 正常樓梯 自然層 躍層 錯層,17 雨篷 計算建筑面積的界限值 結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度 2.1米 跟雨篷形式無關(guān) 不計入面積,18）陽臺 跟形式無關(guān),20 幕墻21 變形縫,二）、不計算建筑面積的范圍,1)注意可算可不算的部件 水箱、雨篷、陽臺、 （2）算全面積與半面積的界線值 （3）注意界線值本身的歸屬,例題,例1】求圖 倉庫的建筑面積。 解：建筑面積=外墻外圍的水平面積；(32+0.24）(15十O.24)=491 m2,例2】求圖 1-1-7-4集體宿舍的建筑面積。解:此集體宿食為六層，除過道相當(dāng)于二層高度外，其他部分的建筑面積計算建筑面積=(68.8+O.

6、24)(12+0.24)6-(40.24)(12+0.24)=5070.346.02=5024m2 過道雖有兩層高度，但只算一層面積，故(4-0.24)(12+O.24)是一層過道的凈面積,解】 底層建筑面積（6.04.00.24） （3.302.700.24） 10.246.2463.90（m2） 樓隔層建筑面積（4.00.24)(3.300.24） 4.243.5415.01（m2,討論,建筑工程計量與計價,建筑工程計量與計價,能 力 訓(xùn) 練,大練習(xí)： 1.訓(xùn)練目的 掌握建筑面積的計算方法。 2.能力 能結(jié)合實際工程進(jìn)行建筑面積的計算。 3.資料準(zhǔn)備 某住宅樓底層平面圖如下圖所示。已知內(nèi)、

7、外墻墻厚均為240mm，房屋層高2.9m，設(shè)有懸挑雨篷及非封閉陽臺，試計算住宅底層建筑面積,建筑工程計量與計價,建筑工程計量與計價,解】 1. 房屋建筑面積 房屋建筑面積按勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，應(yīng)為： 房屋建筑面積=（3+3.6+3.6+0.122）（4.8+4.8+0.122） +（2.4+0.122）（1.50.12+0.12） =102.73+3.96=106.69m2 2. 非封閉陽臺建筑面 陽臺無論是否封閉，其建筑面積均按水平投影面積的一半計算，應(yīng)為： 非封閉陽臺建筑面積= 0.5（3.6+3.6）1.5=5.4 m2 3. 懸挑雨篷建筑面積 由圖中可以看出：陽臺外挑寬度為1

8、.5m2.1m，所以該雨篷不計算 建筑面積。 4. 住宅樓底層建筑面積 住宅樓底層建筑面積=房屋建筑面積+非封閉陽臺建筑面積 =106.69+5.4=112.09 m2,建筑工程計量與計價,小 結(jié),1、建筑面積的計算特點：維護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍（可以利用） 2、陽臺、雨蓬建筑面積的計算：水平投影面積的1/2,建筑工程計量與計價,1、下列不計算建筑面積的內(nèi)容是（）。 A.無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽臺 B.300mm的變形縫 C.裝飾陽臺 D.突出外墻有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的櫥窗 E.1.2m寬的懸挑雨篷,2、下列項目按水平投影面積12計算建筑面積的有（）。 A.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽臺 B.有永久性頂蓋的室外樓梯 C.飄窗 D.挑出外墻面2.2米的獨(dú)立柱雨篷 E.屋頂上的有維護(hù)結(jié)構(gòu)的水箱,4.關(guān)于建筑面積計算，說法不正確的有（,A 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積 B 建筑物之間的地下人防通道不計算 C 懸挑寬度為1.6m的檐廊按水平投影面積計算 D 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽臺按水平面積的一半計算 E 裝飾性幕墻應(yīng)按外墻外邊線計算建筑面積,5、某建筑物各層建筑面積為360，共四層，中間設(shè)置一寬度為350的抗震縫，縫長8 m，則該建筑面積共為( )。 A、1428.60 B、