潼關(guān)縣租賃合同范例

1、潼關(guān)縣租賃合同范例(8篇）范例一出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)我國(guó)合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃地址及面積1、場(chǎng)地位于_，面積_，場(chǎng)地所有權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_。2、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)為甲方所有。二、使用用途1、出租房屋的用途：僅作_場(chǎng)地使用。三、交付時(shí)間及租賃期1、房屋租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。四、租金說(shuō)明1、乙方租用場(chǎng)地的期限為貳年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_(kāi)元整，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租場(chǎng)地的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。2、

2、付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。3、方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。五、保證金1、乙方在本合同簽訂之日一次性支付_元（大寫(xiě)：_元整）履約保證金。若乙方逾期【10】日未按本合同約定交履約保證金的，甲方有權(quán)解除合同。六、交付說(shuō)明1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。5、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。6、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改，并不得

3、影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。7、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。8、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。9、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。10、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。七、違約1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%向乙方加

4、收滯納金。八、協(xié)議終止乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回場(chǎng)地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或改變承租場(chǎng)地用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月；5、利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、故意損壞承租場(chǎng)地的；7、_。九、其它條款1、產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在場(chǎng)地所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。合同附件：甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)

5、 2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方提供：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件甲 方(蓋章)：乙方(蓋章)： 證件號(hào)碼：簽 字：日 期：簽字： 日期：范例二出租方(甲方)：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_承租方(乙方)：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同。一、租賃地址及面積1、乙方所租用房屋位于_，出租面積為_(kāi)平方米(含公攤面積)。二、交付時(shí)間及租賃期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。三、租金說(shuō)明1、甲方將門面租給乙方，租賃期為：_年_月_日至_年_月_日止，月租金為_(kāi)元。四、交付說(shuō)明1、甲方保證在

6、出租該場(chǎng)地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該場(chǎng)地前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期間，甲方對(duì)場(chǎng)地及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、正常的場(chǎng)地大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的場(chǎng)地維修由_方承擔(dān)。4、因乙方管理使用不善造成場(chǎng)地及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。5、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。五、協(xié)議終止1、租賃期間，任何一方提出終止

7、合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。2、如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。六、其它條款1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送達(dá)：（可能涉及重要通知請(qǐng)如實(shí)填寫(xiě)，并在出現(xiàn)變化時(shí)告知甲方變更）法定代表人 ：聯(lián)系人 ： 聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系地址 ： 電子郵件 ： 2、甲方以電話、短信、郵件、電子郵件、書(shū)面文件本合同約定的法定代表人或聯(lián)系人的或場(chǎng)地內(nèi)乙方現(xiàn)場(chǎng)交經(jīng)營(yíng)人員簽收等方式中的任何一種通知，通知內(nèi)容均視為送達(dá)乙方。甲方向乙方所發(fā)出的書(shū)面文件若采

8、用郵寄方式的，自交郵后的第5日視為送達(dá)；發(fā)出的短信/電子郵件，自前述電子文件內(nèi)容在發(fā)送方正確填寫(xiě)地址且未被系統(tǒng)退回的情況下，視為進(jìn)入對(duì)方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達(dá)。若送達(dá)日為非工作日, 則視為在下一工作日送達(dá)。出租人(甲方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話：_承租人(乙方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話：_范例三甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：地址： 地址：電話： 電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃地址及面積1、該場(chǎng)地用途為_(kāi)。2、除雙方另有約定外，乙方不得任改變場(chǎng)地用途。二、使用用途1、甲方將場(chǎng)地出租給乙方作辦公

9、用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租場(chǎng)地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變場(chǎng)地用途的報(bào)批手續(xù)。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。三、交付時(shí)間及租賃期1、租賃期限為_(kāi)年，從_年_月_日起至_年_月_日止 。四、租金說(shuō)明1、租金數(shù)額為：_ 。2、租金繳納方式和期限為: _。五、保證金1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 20xx年_ 月_日前支付履約保證金(計(jì)：_元(大寫(xiě)：人民幣：_元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承

10、租的場(chǎng)地?zé)o損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、交付說(shuō)明1、乙方承租期內(nèi)的一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)擔(dān)。2、乙方承租期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無(wú)法帶走的投資，合同終止時(shí)，由甲方無(wú)常收回。3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4、乙方必須確保承租房屋、財(cái)產(chǎn)、場(chǎng)所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，承租期滿保證房屋完好無(wú)損，由于故意或過(guò)失造成事故或損失，均有乙方全部負(fù)責(zé)。七、違約1、因乙方違約原因?qū)е陆獬贤?，乙方已交未到期的其他費(fèi)用不予退還；2、本租賃場(chǎng)地租賃期間，乙

11、方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地，不予退還履約保證金和已繳納的租金：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)；（2）損壞租賃場(chǎng)地，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損害并拒不賠償?shù)?；?）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未具有符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的；（5）乙方不遵守物業(yè)管理協(xié)議，且經(jīng)甲方告知后仍不改正的；（6）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的租賃場(chǎng)地用途；（7）利用租賃場(chǎng)地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，影響公共安全，損害公共利益，損害甲方及租賃場(chǎng)地所有權(quán)人商譽(yù)或聲譽(yù)的；（8）乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行安

12、全、環(huán)保義務(wù)等的；（9）乙方有其他違約行為致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3、乙方私自轉(zhuǎn)租、出租本場(chǎng)地的，將承擔(dān)_元違約金，且須15日內(nèi)解除轉(zhuǎn)租、出租關(guān)系，并自行承擔(dān)由此造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；4、乙方違反通用條款第五條約定的，應(yīng)在甲方要求期限內(nèi)予以糾正。乙方未在甲方要求期限內(nèi)予以糾正的，甲方可單方面解除本租賃合同，收回乙方的租賃場(chǎng)地使用權(quán)，并不予退還履約保證金和已繳納的租金等。5、甲方可以將乙方應(yīng)當(dāng)支付的違約金、賠償金在乙方預(yù)交納的租金以及履約保證金內(nèi)扣??；6、乙方未按時(shí)交納租金視為違約，甲方有權(quán)終止合同并扣除 1350 元保證金作為違約金。乙方逾期時(shí)間不超過(guò)3個(gè)月的，甲方每天按拖欠租金額的

13、0.5%收取違約金；拖欠時(shí)間超過(guò)3個(gè)月或拖欠租金超過(guò)1季度的租金額，為嚴(yán)重違約行為，甲方除每天按拖欠租金金額的0.5%收取違約金外，還有權(quán)單方面終止合同，并采取收回租賃場(chǎng)地、不予退還履約保證金、停止物業(yè)服務(wù)等措施，同時(shí)乙方同意授權(quán)甲方隨時(shí)進(jìn)入租賃場(chǎng)地并有權(quán)留置、變賣租賃場(chǎng)地內(nèi)的乙方財(cái)產(chǎn)，以變賣價(jià)款沖抵租金，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。八、協(xié)議終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。（2）因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。九、其它條款1、為了保證合同的順利履行，乙方向甲

14、方交付專用條款約定的履約保證金，作為乙方保證按約履行本合同約定事項(xiàng)提供的金錢擔(dān)保。合同正常履行并按期終止，且乙方已全部履行其合同義務(wù)并無(wú)違約行為的，乙方向甲方交還租賃場(chǎng)地并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后30個(gè)工作日內(nèi)可退還履約保證金（不計(jì)利息）。2、因乙方違約或乙方未按期支付租金及其他費(fèi)用或因乙方原因造成的其它損失，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)于甲方扣除后【5】日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日范例四甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 身份證

15、號(hào)：地址： 地址：電話： 電話：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地址及面積1、甲方同意將自有的坐落于_，面積_平方米寫(xiě)字樓出租給乙方作為_(kāi)場(chǎng)所。二、交付時(shí)間及租賃期1、租賃交付：_年_月_日前，甲方將租賃場(chǎng)地騰空，雙方依據(jù)租賃房產(chǎn)交付清單現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在租賃房產(chǎn)交付清單簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方，乙方可進(jìn)行整理裝修。三、使用用途1、租賃用途：乙方租賃的該場(chǎng)地僅用于_，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。四、租金說(shuō)明1、雙方約定租金為人民幣_(tái)元/月;支付方式押_個(gè)月的

16、租金，付_個(gè)月的租金。2、按每_個(gè)月為一期支付 ;3、首期租金_元，于簽署本合同同時(shí)支付，以后各期租金提前十天支付，交付時(shí)間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_(tái)元，以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、交付說(shuō)明1、甲方保證出租場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 3、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用

17、房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 4、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 5、承租期內(nèi)，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租房屋。6、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。七、協(xié)議終止1、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將場(chǎng)地退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提

18、前_個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。八、違約1、如乙方逾期超過(guò)應(yīng)付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。九、其它條款1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第 2 種方式解決。（1）提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式

19、兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_乙方：_代表人簽字：_代表人簽字：_日期：_日期：_范例五本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_ _承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地址及面積1、甲方將座落于_。建筑面積共計(jì)_平方米。二、使用用途1、租賃用途：_ 。三、交付時(shí)間及租賃期1、租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓

20、、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;（3）拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。四、租金說(shuō)明1、該房屋月租金為人民幣_(tái)元。（大寫(xiě)：_）。2、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_日支付。3、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 水 電費(fèi) 電話 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 租金稅費(fèi) _,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。五、保證金1、租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃

21、期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費(fèi)用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用，甲方免費(fèi)更換安裝。六、交付說(shuō)明1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。_3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承

22、擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。_4、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、違約1、甲方未按本合同約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付

23、違約金。6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。八、協(xié)議終止1、任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。2、任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。3、因不可抗力如政府拆遷、地震造成場(chǎng)地?fù)p壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。九、其它條款1、在乙方承租期間及辦理退租手續(xù)之前，任何因乙方原因產(chǎn)生的安全問(wèn)題以及消防、廢物、廢水、廢氣、廢渣、噪音等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地

24、附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)及消防安全。5、租賃場(chǎng)地內(nèi)機(jī)器設(shè)備安裝及物品的堆放，應(yīng)符合房屋負(fù)荷、消防安全及環(huán)保要求。6、乙方在租賃期內(nèi)不得干擾其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)或侵害其他租戶的利益。7、乙方在租賃期間給甲方或任何第三方造成任何損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。8、甲方在對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（包括但不限于消防設(shè)施、電梯、外墻等）進(jìn)行檢查、修繕、改造、提升時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓，且應(yīng)當(dāng)按合同約定支

25、付租金及其他費(fèi)用等。9、在租賃期限內(nèi)，政府主管部門對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的物品陳列等提出任何整改要求，乙方均須按照要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改帶來(lái)的責(zé)任及費(fèi)用。10、租賃期限內(nèi)，租賃物業(yè)內(nèi)因乙方原因發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、安全生產(chǎn)責(zé)任事故等）所產(chǎn)生的一切責(zé)任概由乙方承擔(dān)，甲方因此承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，有權(quán)向乙方追償。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：電話： 電話：日期： 日期：范例六甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、租賃地址及面積1、甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號(hào)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)使用，出租場(chǎng)地

26、的建筑面積為_(kāi)。二、使用用途1、租賃用途為_(kāi)。乙方應(yīng)對(duì)其租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)。乙方不得改變?cè)撟赓U用途。三、交付時(shí)間及租賃期1、租賃期共_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金說(shuō)明1、租金：甲乙雙方議定月租金為_(kāi)元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清_年_月_日起至_年_月_日止的租金_ 元整，大寫(xiě)人民幣_(tái)萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，以后每年租金均在當(dāng)年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。五、交付說(shuō)明1、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方，未提前

27、2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。3、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。4、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無(wú)損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。5、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按時(shí)交納，甲

28、方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。六、違約1、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、其它條款1、承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必

29、須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租中但未使用完時(shí)間的租金。 2、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 5、 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方(印章)：_承租方（印章）：_授權(quán)代表(簽字)：_授權(quán)代理（簽字）：_時(shí) 間：_時(shí)間：_范例七甲

30、方： 乙方：法定代表人：地址： 地址：電話： 電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：一、租賃地址及面積1、場(chǎng)地位置及面積：該場(chǎng)地位于_，建筑面積為：_平方米(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地)。二、使用用途1、乙方租賃該場(chǎng)地用于_。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，無(wú)權(quán)擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租第三方。三、交付時(shí)間及租賃期1、租期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。四、租金說(shuō)明1、乙方使用本合同項(xiàng)下場(chǎng)地每月租金為_(kāi)元（人民幣大寫(xiě)：_元整），季度租金為_(kāi)元（人民幣大寫(xiě)：_元整），合同總價(jià)_元（人民幣大寫(xiě)： _元整），總價(jià)=_

31、元/月* _12_月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在簽訂本合同之日支付，第二季度及以后的租金在該季度開(kāi)始前10天內(nèi)支付。如乙方需在合同期內(nèi)退出園區(qū)，需得到甲方書(shū)面同意。2、租金每季度遞增_%。3、甲方收款賬戶如下：戶 名：開(kāi)戶行：賬 號(hào)： 五、保證金1、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)元（大寫(xiě)_元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、交付說(shuō)明1、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí)，本套房完好無(wú)損。合同期間，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由

32、乙方自付。租賃期滿不續(xù)租時(shí)也必須完整無(wú)損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈。退租時(shí)及時(shí)搬出家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方處理。2、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問(wèn)題由乙方完全自負(fù)并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)和危害社會(huì)公德活動(dòng)。3、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。七、違約1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金_整(小寫(xiě)：_ )。2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日百分之一支付滯納

33、金。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。八、協(xié)議終止1、本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：（1）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;（2）政府決定征用出租場(chǎng)地所在土地面需拆除出租場(chǎng)地;（3）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。2、解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。3、甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。4、因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：（

34、1）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：（2）甲方延遲交付出租場(chǎng)地十日以上;（3）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租場(chǎng)地;（4）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;（5）未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。九、其它條款1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日

35、期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。（2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日范例八甲方(出租人)：乙方(承租人)： 身份證號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：第一章 租賃地址及面積1、甲方將位于_的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)平方米;本租賃物的功能為_(kāi),包租給乙方使用。

36、如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。第二章 使用用途1、該房屋用途為_(kāi)。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三章 交付時(shí)間及租賃期1、_年_月_日至_月_日，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi)。2、自_年_月_日至_年_月_日止，共計(jì)_個(gè)租期年度，乙方按約定支付租賃費(fèi)。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續(xù)簽房屋租賃合同。第四章 租金說(shuō)明1、場(chǎng)地租金按每月每平方米人民幣_(tái)元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_日內(nèi)，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應(yīng)于每月_號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_%支付;乙方應(yīng)于每月