資產(chǎn)評估報告異議書

1、. 資產(chǎn)評估報告異議書異議人：建平縣吉成鐵選廠住址：建平縣富山街道楊杖子村被異議人：朝陽方正資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司法定代表人：佟國峰住址：朝陽市雙塔區(qū)新華路三段75號就朝陽方正資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司關(guān)于建平縣吉成鐵選廠已被朝陽市中級人民法院查封的被執(zhí)行人建平縣吉成鐵選廠的資產(chǎn)，做出的朝方正司評字（2014）第005號資產(chǎn)價值咨詢項(xiàng)目評估報告書，特提出異議如下：一、資產(chǎn)評估報告不符合法定條件，朝方正司評字（2014）第005號資產(chǎn)價值咨詢項(xiàng)目評估報告書應(yīng)當(dāng)無效。建平縣吉成鐵選廠的被查封資產(chǎn)，系在執(zhí)行過程中被建平縣人民法院依法裁定查封的，概與朝陽市中級人民法院無任何關(guān)系，評估報告對執(zhí)法查封的主體認(rèn)定有

2、誤，程序嚴(yán)重違法。因此，該資產(chǎn)評估報告書不具有任何法律效力。 二、資產(chǎn)價值咨詢項(xiàng)目評估報告書的注冊資產(chǎn)評估師不符合法定資質(zhì)條件，因此，朝方正司評字（2014）第005號資產(chǎn)價值咨詢項(xiàng)目評估報告書應(yīng)當(dāng)無效。根據(jù)全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于司法鑒定管理問題的決定第4條之規(guī)定：“具備下列條件之一的人員，可以申請登記從事司法鑒定業(yè)務(wù)：（1）具有與所申請從事的司法鑒定業(yè)務(wù)的高級專業(yè)技術(shù)職稱；（2）具有與所申請從事的司法鑒定業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)執(zhí)業(yè)資格或者高等院校相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，從事相關(guān)工作五年以上；（3）具有與所申請從事的司法鑒定業(yè)務(wù)相關(guān)工作十年以上經(jīng)歷，具有較強(qiáng)的專業(yè)技能?！钡?條規(guī)定:“法人或者其

3、他組織申請從事司法鑒定業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（4）每項(xiàng)司法鑒定業(yè)務(wù)有三名以上鑒定人的?！背秸驹u字（2014）第005號資產(chǎn)價值咨詢項(xiàng)目評估報告書參加評估項(xiàng)目的霍明凱的注冊資產(chǎn)評估師證書，初次注冊時間是2010年10月12日，其從事注冊資產(chǎn)評估師業(yè)務(wù)不足4年就參與本次司法鑒定業(yè)務(wù)，其根本就不具備司法鑒定人資格?？梢?，被異議人所出具的朝方正司評字（2014）第005號資產(chǎn)價值咨詢項(xiàng)目評估報告書違反了全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于司法鑒定管理問題的決定第4條和第5條第4款的規(guī)定，該資產(chǎn)評估報告書不具有法律效力。三、被異議人在未按照法定程序?qū)λ鏅C(jī)器、設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真核查的情況下，出具的資產(chǎn)價值咨

4、詢項(xiàng)目評估報告書，此次評估應(yīng)屬無效。被異議人現(xiàn)場調(diào)查人員沒有按法定規(guī)范，進(jìn)行現(xiàn)場核查工作。2、被異議人現(xiàn)場調(diào)查人員未對所涉機(jī)器、設(shè)備進(jìn)行使用年限、使用工時的準(zhǔn)確核查。 四、評估價格與實(shí)際價格嚴(yán)重背離。 由于被異議人的評估不符合法定條件，此次評估的資產(chǎn)與其價值完全不符。對涉案的資產(chǎn)的評估，評估價格僅為310000.00元人民幣。其資產(chǎn)評估的價值之低，顯然背離了資產(chǎn)評估應(yīng)遵循客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則。 綜上所述，被異議人出具資產(chǎn)價值咨詢項(xiàng)目評估報告書不符涉案資產(chǎn)價值評估的法定條件，其注冊資產(chǎn)評估師不符合法定司法鑒定人資格條件；評估所采用依據(jù)不全面、不正確，評估價值嚴(yán)重偏離低于資產(chǎn)實(shí)際價值。“朝方正司評字（2014）第005號資產(chǎn)價值咨詢項(xiàng)目評估報告書”違反了基本的評估原則獨(dú)立性、客觀性、公正性、科學(xué)性及專業(yè)性的工作原則和貢獻(xiàn)原則、替代原則和預(yù)期原則的經(jīng)濟(jì)原則，對異議人極為不公；故該資產(chǎn)評估報告無效，對朝方正司評字（2