最新版住宅房屋租賃合同范文

1、最新版住宅房屋租賃合同范文 房屋租賃合同一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。以下是為大家整理的最新版住宅房屋租賃合同范文，供大家參考學(xué)習(xí)。住宅房屋租賃合同1甲方：乙方：甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價賠償。三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。四、乙方在租賃期，由于人為

2、責(zé)任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負。五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔(dān)。六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日住宅房屋租賃合同2甲方(出租人)：乙方(承租人)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽定此合同。一、 租賃房屋的地址和面積甲方將位于_市_區(qū)(縣)

3、_路(街)_號的房屋，建筑面積_平方米，以預(yù)收款形式租與乙方作為_經(jīng)營使用。二、 租賃房屋租期從該房屋交付使用之日起，即_年_月_日至_年_月_日止，租期_年。三、 預(yù)付租金及期限租金從合同簽定之日起，一次性支付人民幣(大寫)_元。時間為20_年_月_日至_年_月_日。雙方議定房屋租期為_年，_年內(nèi)租金不變。四、 甲方責(zé)任1、該房屋共用面積部分及共用設(shè)施的維修，進戶門內(nèi)的給、排水、暖設(shè)施的維修及費 用由甲方承擔(dān)。2、由地方按一戶一表的管理方式向甲方供給水、電。3、乙方在租賃的房屋需要維修時可以要求甲方在合理期限內(nèi)維修。甲方未履行維修義 務(wù)時，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔(dān)。因維修房屋影響

4、乙方使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或延長租金。4、乙方按照約定的方式或租賃房屋的性質(zhì)使用，致使租賃房屋受到損耗的，不承擔(dān)損 害賠償責(zé)任。五、 乙方責(zé)任乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。乙方轉(zhuǎn)租的，甲方與乙方的租賃合同繼續(xù)有效。第三人對租賃房屋造成損失的，乙方應(yīng)當賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同。六、 違約責(zé)任因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照合同法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任七、 其他約定1、合同期內(nèi)因政府規(guī)劃拆遷需終止合同時，本合同自然終止并不追究違約責(zé)任，同時 甲方應(yīng)退還乙方尚未使用的房屋租金。如果該房屋遇政

5、府規(guī)劃拆遷時，所得的拆遷補貼中含有乙方投入(如內(nèi)部裝修等)部分，甲方同事應(yīng)給乙方一定補償。2、租賃期滿若該房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有對該房屋的優(yōu)先承租權(quán)。3、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽定補充協(xié)議。4、本合同履行中如有爭議，雙方應(yīng)該根據(jù)交易習(xí)慣及誠實信用原則協(xié)商解決;協(xié)商不 成，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁。5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日住宅房屋租賃合同3出租方(以下簡稱甲方)：邱炳昌 (身份證)：4490017承租方(以下簡稱乙方)：_ (身份證)：_根

6、據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：_ _ _。第二條 房屋用途該房屋用途為_居住_。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式：_交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每

7、月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金_。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方

8、監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他_第十條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;3.拖欠租金累計達2個月;4.利用承租房屋進行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的;第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十四條 合同效力、合同爭議本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履