中冶南方國際社區(qū)1標段裝飾裝修施工方案

1、中冶南方國際社區(qū)1標段工程裝飾裝修施工方案天業(yè)集團中冶南方國際社區(qū)1標段項目部二一一年十月中冶南方國際社區(qū)1標段裝飾裝修施工方案審批表工程/施工方案名稱中冶南方國際社區(qū)1標段裝飾裝修施工方案編 制 審 核（意 見）審核人： 年 月 日 批 準（意 見）批準人： 年 月 日 批 準 日 期實 施 日 期受 控 編 號施工組織設(shè)計/施工方案編號一、工程概述本工程為中冶南方國際社區(qū)1標段，是中冶南方(武漢)置業(yè)有限公司投資開發(fā)建設(shè)的高層住宅樓，位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)湯遜湖北路，交通便利，地理位置優(yōu)越。22#、23#、24#樓結(jié)構(gòu)類型采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室一層，其中22#、23#樓地

2、上18層，24#樓地上26層；37#47#樓結(jié)構(gòu)類型采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上2到3層；住宅建筑面積合計約為35000m2，地下室建筑面積合計約為17000m2。二、編制依據(jù)1、中冶南方國際社區(qū)1標段工程施工圖；2、我公司編制的該工程施工組織設(shè)計；3、我公司的技術(shù)水平、機械設(shè)備實力及歷年來施工經(jīng)驗總結(jié)。4、湖北省、武漢市有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等法規(guī)及規(guī)定。5、國家頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗評標準。6、現(xiàn)場和周邊環(huán)境的實際踏勘情況。三、內(nèi)墻面工程1）砌體墻面抹灰工程 基層處理先用鋼絲刷滿刷一遍需要抹灰墻面，凸出部位剔平，然后澆水濕潤，再用1:1水泥砂漿內(nèi)摻水

3、量10%的903建筑膠，涂刷至墻上，終凝后澆水潤濕。 找規(guī)矩、做灰餅、沖筋、室內(nèi)高級抹灰根據(jù)軸線在地面用方尺規(guī)彈出十字中心線，接著在距墻角約100mm處，用線錘吊直，彈出垂直線，以此垂直線為準，彈出墻角處兩面墻上中層抹灰面厚度線，以此確定標準灰餅厚度，然后在1.5m高處，距墻面兩邊陰角100200mm處，用1:3水泥砂漿各做一個5050mm的灰餅，用線錘在灰餅面掛垂直，在其上下方各補做兩個灰餅，距頂棚及地面150200mm，然后拉水平線，沿線每隔1.21.5m補做灰餅，根據(jù)灰餅沖筋，外墻抹灰垂直方向采用線錘，輔以經(jīng)緯儀控制，水平方向拉通線。 抹底層灰，在抹灰前一天用水把墻面澆透，在標筋間抹58

4、mm厚的底灰，木抹子壓實搓毛。 抹中層灰，厚度以標筋為準，用木杠按標筋刮平，木抹子搓壓密實，陰角方正。 抹面層灰，中層灰在78成干時，開始抹面，應(yīng)鐵抹子壓實趕光，陰陽角處用拐尺找方。2）涂料施工 工藝流程： 主要施工要點a對原抹灰墻面的基層，須先檢查其下面平整度、垂直度、陰陽角方正以及與裝飾線條、門等接口是否順直，同時對墻面上污染物、殘留砂漿等預(yù)以清除。b兩道821膩子均采用找補平整度、大角方正的方法施工，大角需吊垂線、用角尺進行檢查。c至基層已徹底干燥后滿刷涂料或油漆，均采用“三道成活”工藝，即三道刷涂料、三道找補涂料、兩道打磨工藝。3）內(nèi)墻飾面磚 工藝流程貼磚挑磚排磚墻面處理勾縫清理檢查

5、鑲貼要點a鋪貼時，先澆水濕潤墻面，再根據(jù)已彈好的水平線，在最下一皮磚的下口放好尺板，作為貼第一皮磚的依據(jù)，貼時一般由下往上進行。b鋪貼一般從陽角開始，使不成整塊的留在陰角。并注意與地面磚對縫，先施工大面，后施工較難部位。c采用903膠粘結(jié)層時，可用手輕壓，并用橡皮錘輕輕敲擊，使其與基層粘結(jié)密實牢固。用2m靠尺隨時檢查平正方直情況，修正縫隙。四、砂漿樓地面工程1）施工準備 材料準備水泥：425號普通硅酸鹽水泥。砂子： 中、粗砂，含泥量要求小3%。 作業(yè)條件a 施工前在四周墻身彈好+50cm的水平墨線。b 門窗和樓地面預(yù)埋件、水電施工管線施工完畢并驗收合格。c 作業(yè)層的天花、墻柱初裝修施工完畢。2

6、）操作工藝 刷素水泥漿結(jié)合層水灰比約為0.40.5。 打灰餅根據(jù)+50cm水平線，在地面四周做灰餅，然后拉線做中間灰餅，再用干硬性水泥砂漿做軟筋，間距控制在1.5m左右。對于面積較大的地面，采用水準儀測出面層平均厚度，然后邊測標高邊做灰餅。 面層施工a.操作時先在兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿，比沖筋略高，然后用刮尺以沖筋為準刮平、拍實，待表面水分稍干后用木抹子打抹，然后用純水泥漿滿涂一層，約12mm厚，用鐵抹子抹光。b.施工中應(yīng)退著操作，在水泥砂漿初凝前完成。c.在砂漿終凝前應(yīng)再行抹壓一遍，達到壓平、壓實、壓光。 養(yǎng)護水泥砂漿施工完畢后，第二天要及時澆水養(yǎng)護，時間不少于7天。3）質(zhì)量控制a.面層的

7、材質(zhì)、強度和密實度必須符合規(guī)范規(guī)定，有相應(yīng)的檢查試驗報告和測定記錄。b.面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓，此項目以小錘輕擊檢查c.面層表面應(yīng)潔靜、無裂紋、脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象。d.踢腳線高度一致，厚度均勻，與墻面、柱面結(jié)合緊密，局部空鼓長度不大于200mm。五、防滑地磚樓面工藝流程：填鋪其它行列地磚大面地磚驗收鋪坡打線圈邊地磚整體驗收交角、平整度、空鼓等項目檢查淋水泥漿作業(yè)沿控制線鋪第一列石材（與第一行成900交角）沿控制線鋪第一行地磚鋪平硬性水泥砂漿清掃套方彈畫控制線板塊預(yù)排預(yù)排驗收基層處理主要施工要點a基層處理工作包括樓面落地灰鏟凈、清掃及樓面標高的復(fù)核處理等項工作，其重點是樓面標高的整

8、體復(fù)核，采用由樓梯口、電梯口、大門入口等處為標高控制點，彈出樓層上+0.50m標高線進行標高控制的方法，對局部超出標高位置的混凝土采用了予以剔除到位的辦法。b室內(nèi)房間套方采用拉線的方法，著重復(fù)核四大角，誤差調(diào)整后在房中彈十字線進行控制。樓道內(nèi)套方著重陰、陽角標高，誤差調(diào)整后采用彈畫走道中線，即：“日”型控制線的辦法進行控制。c以控制線為基準進行板塊預(yù)排，控制板縫0.5mm，相鄰高差0.3mm。d 鋪設(shè)板塊時，首先應(yīng)進行基層清掃，淋水作業(yè)，基本干燥、潔凈后淋一遍水泥漿，然后鋪3050mm厚1:3干硬性水泥砂漿，鋪板采用砂漿初平、安板、敲實、翻板、淋水泥漿、安板調(diào)敲實、檢查的流程鋪設(shè)。注意每鋪一塊

9、板都要進行表面平整度、相鄰高差、套方等項目的檢查、合格后方可鋪安下一塊板，當天鋪設(shè)的板第二天應(yīng)進行養(yǎng)護。e 大面積板塊鋪完，且各項指標均能滿足要求后，開始鋪設(shè)圈邊地磚，采用由控制線向兩邊鋪設(shè)的流向施工。f 進行封閉、養(yǎng)護及成品保護工作。六、外墻涂料工程本工程主要外墻設(shè)計為外墻涂料，其質(zhì)量的好壞，直接影響到建筑物立面的外觀形象，因此，選擇最佳的施工方法是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵步驟。（一）施工準備（1）材料準備 1）所有進場材料必須有合格證，質(zhì)量證明書。 2）材料的規(guī)格、品種及技術(shù)性能要符合設(shè)計規(guī)定及有關(guān)要求。 3）材料進場后要入庫保管，按規(guī)格及顏色分類碼放，防止日曬雨淋。（2）技術(shù)準備 1）由現(xiàn)場技

10、術(shù)人員制定詳細的施工工藝 2）組織施工人員學(xué)習(xí)操作規(guī)程及規(guī)范，掌握并熟悉施工圖紙、施工方案內(nèi)容。 3）做好質(zhì)量、安全技術(shù)交底。 4）建立完善的質(zhì)量管理制度，制定切實可行的技術(shù)質(zhì)量措施。 （3）機具選擇 根據(jù)工藝施工方法，選擇相應(yīng)的操作工具。（二）施工方法1）作業(yè)條件a、使用架子前應(yīng)對外架進行檢查驗收。b、墻面基層清理干凈，洞口分兩次用砂漿或細石砼事先堵好。c、預(yù)留孔洞及排水管等應(yīng)處理完畢，門窗框扇要固定好。d、施工前應(yīng)先放大樣并做樣板，確定施工工藝及操作要點，做好交底工作。樣板完成后必須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理鑒定合格后方可組織班組按樣板施工。2）操作工藝清掃 填補縫隙、局部刮膩子 磨平 涂裝配套

11、底涂料對基層進行封閉處理 第一遍涂刷 第二遍涂刷。3）施工有關(guān)要求a、不同品種、顏色的涂料應(yīng)分別放置，儲存條件應(yīng)符合產(chǎn)品說明書要求，涂料存在色差時，應(yīng)倒入大型容器中攪拌均勻，確保建筑物的同一墻面所用的涂料無顏色差異。b、涂料的工作粘度或稠度，必須按生產(chǎn)企業(yè)的規(guī)定加以控制，使其涂裝時不流墜，不顯示刷紋。c、外墻涂料工程必須先在處理好的基層上涂裝一遍配套底涂料，對基層進行封閉處理。d、涂裝乳液型涂料時，后一遍涂料須在前一遍涂料表干后進行。e、涂料時由建筑物自上而下進行，每一次涂裝應(yīng)以分格線、墻面陰陽角交接處或落水管等為分界線。f、外墻涂料在涂裝時和干燥前必須防止雨淋、塵土沾污。夏季不宜在太陽光直射

12、下涂裝。各類涂料的施工環(huán)境溫度應(yīng)按產(chǎn)品說明書規(guī)定的溫度加以控制。水性涂料嚴禁在0度以下施工，水性涂料在氣溫高、濕度小的季節(jié)施涂時，應(yīng)將基層用水濕潤，無明水后施涂。g、涂料工具使用完畢后應(yīng)及時清洗或浸在相應(yīng)的溶劑中?？諝獗帽仨氃O(shè)專人看管，避免潮濕雨淋。同時應(yīng)應(yīng)注意用電及設(shè)備安全。七、外墻鑲貼石材工程本工程部分外墻設(shè)計為外墻石材，其質(zhì)量的好壞，直接影響到建筑物立面的外觀形象，因此，選擇最佳的施工方法是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵步驟。（一）施工準備（1）材料準備 1）所有進場材料必須有合格證，質(zhì)量證明書。 2）材料的規(guī)格、品種及技術(shù)性能要符合設(shè)計規(guī)定及有關(guān)要求。 3）材料進場后要入庫保管，按規(guī)格及顏色分類碼

13、放，防止日曬雨淋。4）材料要由專人進行挑選，凡外形歪斜、缺棱、掉角、翹曲、裂紋、顏色不勻的應(yīng)剔除。 （2）技術(shù)準備 1）由現(xiàn)場技術(shù)人員制定詳細的施工工藝 2）組織施工人員學(xué)習(xí)操作規(guī)程及規(guī)范，掌握并熟悉施工圖紙、施工方案的內(nèi)容。 3）做好質(zhì)量、安全技術(shù)交底。 4）建立完善的質(zhì)量管理制度，制定切實可行的技術(shù)質(zhì)量措施。 （3）機具選擇 根據(jù)工藝施工方法，選擇相應(yīng)的操作工具。（二）施工方法1）作業(yè)條件a、使用架子前應(yīng)對外架進行檢查驗收。b、墻面基層清理干凈，洞口分兩次用砂漿或細石砼事先堵好。c、預(yù)留孔洞及排水管等應(yīng)處理完畢，門窗框扇要固定好。d、按磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用。e、施工前應(yīng)先

14、放大樣并做樣板，確定施工工藝及操作要點，做好交底工作。樣板完成后必須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理鑒定合格后方可組織班組按樣板施工。2）操作工藝a、根據(jù)設(shè)計圖紙要求對石材進行分選。然后分類存放。b、預(yù)排中凡陽角部分都應(yīng)是整磚，且陽角處正立面蓋住側(cè)立面。對突出墻面部位應(yīng)注意臺石材須做出一定坡度，臺石材蓋立石材，同時排磚還應(yīng)核實外墻實際尺寸，以便控制模數(shù)。c、根據(jù)預(yù)排畫出大樣圖，按縫的寬窄大小，做出分格條，作為鑲貼石材的輔助基準線。外墻陽角處大角用小于5kg的線錘吊直并用經(jīng)緯儀校核，最后固定繃緊上下端，作為找準基線。然后以陽角基線為準，每隔1500-2000mm作標志塊，定出陽角方正。在精抹灰面層上，按預(yù)排

15、石材大樣先彈出頂面水平線，在墻面的每一部分，根據(jù)外墻水平方向磚數(shù)，每隔約1000mm彈一垂線。在層高范圍內(nèi)，按預(yù)排石材實際尺寸和塊數(shù)，彈出水平分縫，分層皮數(shù)。d、基層灑水潤濕，作標志塊灰餅，最后用靠尺校核基層平整，超差處應(yīng)補平。e、石材應(yīng)泡水浸透，取出陰干。f、鑲貼應(yīng)自上而下分層、分段進行，每段內(nèi)仍應(yīng)自上而下鑲貼。先貼附墻柱等墻面突出部分，然后再貼大片外墻面。g、墻面貼完經(jīng)檢查合格后，即可作勾縫處理，一般用1:1水泥砂漿。h、勾縫后即用棉紗頭擦凈石材，必要時可用稀鹽酸擦洗，然后用水沖洗干凈。i、為使石材鑲貼牢固，在粘結(jié)砂漿與磚背面及抹灰層上可先刷801膠。 k、預(yù)留管洞口的細部處理：在預(yù)留管洞

16、的細部處用整磚修圓的方法進行藝術(shù)處理，貶棄傳統(tǒng)的整磚套割方法，效果很好。3）工藝流程 選材彈線預(yù)排鉆孔剔槽穿銅絲安裝灌漿擦縫修整保護4）質(zhì)量要求石材鑲貼要粘貼牢固，表面平整，接縫平直，無損傷，邊緣整齊，顏色一致。5）施工注意事項a、當石材外形尺寸不符合規(guī)格時，應(yīng)挑。b、當基層偏差較大時，必須按規(guī)定分層找平。c、在粘貼過程中，力爭一次成活，不宜多動，尤其是在吸水之后。d、灌漿時分層進行，每層灌注高度150200mm，邊灌邊用橡皮錘輕輕敲擊板面，使灌入的砂漿排氣，待其初凝后，再灌注上層砂漿、施工縫應(yīng)留置在面板的水平縫以下50100mm，再灌漿時可使上下層更好結(jié)合。e、要注意養(yǎng)護和表面清洗處理。八、

17、保證安全生產(chǎn)管理措施一)、及時向有關(guān)部門辦理工程開工安全受監(jiān)報告和施工人員的務(wù)工證、暫住證等手續(xù)。與各施工隊和分包單位簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。二)、 加強對施工人員的安全教育，增加安全意識，健全和落實工程安全責任制，遵守各項安全規(guī)章制度，按照施工安全技術(shù)標準和各工種的安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，做到安全生產(chǎn)和文明施工。三)、 施工現(xiàn)場設(shè)專職安全員，負責管理安全和勞動保護問題及可能發(fā)生的事故隱患。對發(fā)現(xiàn)嚴重的不安全情況時，有權(quán)勒令停止施工，并報告項目經(jīng)理進行處理。四)、 進入施工的工人,必須接受入場安全培訓(xùn),并辦理簽證手續(xù),進行三級安全教育,建卡備查。專業(yè)工種施工人員持有特殊工種操作證，嚴禁無證上崗。五

18、)、認真執(zhí)行各分部分項工程施工前對工人進行全面的針對性的安全技術(shù)交底，受交底者履行簽名手續(xù)。并向施工人員提供施工安全所必需要的符合規(guī)定標準的勞動保護用品。六)實行每周的上崗安全生產(chǎn)交底制度，每月由項目經(jīng)理親自組織安全檢查，安全檢查記錄齊全，隱患部位的整改做到定人、定時、定措施。七)、開展班組安全活動，班前進行上崗交底，上崗檢查，并做好上崗記錄。各類施工人員，戴安全帽、無違章指揮、違章作業(yè)。八)、 對施工現(xiàn)場的洞口、臨邊的各類安全圍護設(shè)施以及各類腳手架、機械設(shè)備、用電裝置必須嚴格遵循“誰使用、誰負責”的原則。九)、 實施臨時用電工程檢查驗收記錄，接地電阻、漏電開關(guān)測試和定期檢修記錄、電工作業(yè)維修

19、記錄和交換班記錄。十)、加強安全人員巡查，消滅事故隱患。十一)、在現(xiàn)場施工中虛心接受業(yè)主人員或總包對安全生產(chǎn)的指導(dǎo)、檢查，對存在問題及時整改。十二)、公司定期對工地進行安全生產(chǎn)、文明施工等檢查，做好安全文明生產(chǎn)管理工作，認真接受市、區(qū)安監(jiān)站及有關(guān)單位的檢查、驗收，確保安全生產(chǎn)。九、保證安全生產(chǎn)技術(shù)措施一)、嚴格遵守安全生產(chǎn)六大紀律進入現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶；并正確使用個人勞動防護用品；二米以上的高處、懸空作業(yè)，無安全設(shè)施的，必須戴好安全帶，扣好保險鉤；高處作業(yè)時，不準往下或向上亂拋材料和工具等物件；各種電動機械設(shè)備，必須有可靠有效的安全接地和防雷裝置，方能開動使用；不懂電氣和機械的人員

20、，嚴禁使用和玩弄機電設(shè)備；吊裝區(qū)域非操作人員嚴禁入內(nèi)，吊裝機械必須完好，把桿垂直小方不準站人。二)、施工人員的安全措施：嚴格遵守安全生產(chǎn)六大紀律。攀登作業(yè)可使用梯子或其他攀登設(shè)施，攀登設(shè)施、結(jié)構(gòu)構(gòu)造必須牢固可靠，梯子踏板間距以30cm為宜，不缺檔，使用負荷不大于1100N。移動梯子底部堅實，并有防滑措施，不墊高使用，梯子上端有固定措施，立梯的工作角度為75度5度，折梯使用時上部夾角為35度45度，且鉸鏈牢固，拉撐可靠。粉塵作業(yè)戴好紗布口罩或過濾式防塵口罩，電焊作業(yè)佩帶有色防護目鏡及戴電焊工專用手套，高處作業(yè)穿防滑鞋，扣緊袖口和腳管。其他工種的個人防護嚴格執(zhí)行各工種安全操作規(guī)程中的規(guī)定要求。三)

21、、施工現(xiàn)場環(huán)境的安全措施：樓層內(nèi)預(yù)留的洞口、垃圾井道、消防電梯井道、管道井，在進場后按實況設(shè)安全圍欄加以防護，樓梯段邊設(shè)置臨時護欄，頂層樓梯口設(shè)置臨時護欄 。在施工現(xiàn)場的事故易發(fā)區(qū)域，設(shè)置專項的安全防護設(shè)施，并設(shè)立醒目的警示標志。冬天，應(yīng)做好防凍保曖工作。各種操作平臺，凡高度超過2M時，平臺四周裝設(shè)防護欄桿，欄桿高度800MM。裝設(shè)輪子的移動式操作平臺，輪子與平臺的接合處應(yīng)牢固可靠，立柱底端底地面不大于8CM。懸空作業(yè)處有牢靠的立足處，并視情配置防護欄網(wǎng)，欄桿或其他安全設(shè)施。各工種進行上下立體作業(yè)時，不準在同一垂直方向操作，下層作業(yè)的范圍位置必須在上層作業(yè)高度可能墜落的半徑范圍之外，并設(shè)置安全

22、防護棚。四)、現(xiàn)場電氣使用的安全措施：照明線路與施工用電線路分開，現(xiàn)場施工用電必須遵守施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）、武漢市的施工現(xiàn)場用電安全管理規(guī)定?，F(xiàn)場配備一定數(shù)量照明燈具，使夜間作業(yè)視覺良好。在黑暗處作業(yè)及夜班施工時，應(yīng)使用36V低壓行燈照明?，F(xiàn)場照明一律采用軟質(zhì)橡皮護套線并有漏電開關(guān)保護，照明線不準隨地拖拉或纏綁在腳手架等設(shè)施架上。照明燈具的金屬外殼、金屬支架必須設(shè)保護接地或接零現(xiàn)場臨時用電線路不得亂拉亂架；電纜線應(yīng)絕緣架設(shè)，嚴禁裸露金屬絲綁扎；專用電源中性點直接接地的系統(tǒng)中應(yīng)采用TN-S三相五線制接零保護系統(tǒng)。同一電源系統(tǒng)中應(yīng)采用同一保護方法，即不得一部分設(shè)備作

23、保護接零，另一部分設(shè)備作保護接地。配電箱、開關(guān)箱內(nèi)整潔，各類電器裝置靈敏有效，完整無損、絕緣良好，無外露帶電部分，且安裝牢固，布置接線規(guī)范。進出線口設(shè)在箱體的下底面。固定掛式電箱應(yīng)裝設(shè)端正、牢固；下底與地面的垂直距離大于1.5M，小于3M。移動立式電箱應(yīng)裝設(shè)在堅固的支架上，下底與地面的垂直距離大于0.6M，小于1.5M。動力、照明線路分路設(shè)置，并選用合理的額定漏電動作電源的漏電保護器，進行分組配合，選用與用電設(shè)備相匹配的漏電開關(guān)。四芯電源線的開關(guān)箱內(nèi)嚴禁配有380V和220V兩種電壓，保護地線或保護零線應(yīng)通過端子板連接，漏電保護器應(yīng)設(shè)在電源隔離開關(guān)的負荷側(cè)，熔斷隔離器應(yīng)和用電設(shè)備的實際負荷相匹配，嚴禁用鐵絲等非專用熔體替代。五)、現(xiàn)場使用的機械的安全措施：現(xiàn)場各種機電設(shè)備必須完好，外殼須有效接地或接零，并配有漏電保護裝置均實施掛牌驗收制度，檢查合格后，才能使用木工園鋸機的鋸片上方有防護罩，鋸片安裝保持與軸同心，鋸片平整，鋸齒尖銳，不連續(xù)缺齒四個，裂縫長度不超過20MM，且裂縫末端沖止裂孔，傳動部位有可靠的防護罩或檔板。園鋸機使用單向點動開關(guān)，嚴禁使用倒