家居裝飾裝修工程單項(xiàng)承包合同-(依照最新版民法典新規(guī))

1、合同編號(hào)： 家居裝飾裝修工程單項(xiàng)承包合同 合發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：名稱(chēng)/名字 法定代表人 聯(lián)系電話 承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)/名字 法定代表人 聯(lián)系電話 依照中華人民共和國(guó)民法典及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合家庭居室裝飾裝修施工的特點(diǎn)，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，在遵循富強(qiáng)、民主、文明、和諧，自由、平等、公正、法治的基礎(chǔ)上，就甲方的居室裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1、 工程地點(diǎn)： 。2、 工程面積： 。3、 工程承包項(xiàng)目： 。 4、 工程承包方式： 。 5、 工程期限 天。6、 開(kāi)工日期 年 月 日 第二條 甲方責(zé)任1、 甲方指定 劉 先生(或女士

2、)為本工程甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)調(diào)，代辦各種證件等。2、 甲方在工程開(kāi)工之前，要向乙方詳細(xì)講解圖紙及施工質(zhì)量的要求，如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場(chǎng)有誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修改，如甲方不及時(shí)修改，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。3、 甲方如有增加工程施工項(xiàng)目的要求，要及時(shí)通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)講解施工意圖，雙方談好價(jià)格，并做好筆錄，以便工程結(jié)算。4、 甲方在工程開(kāi)工前，負(fù)責(zé)乙方工人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，甲方到相關(guān)部門(mén)做好裝修審批手續(xù)，提供施工期的水源、電源。5、 甲方在施工期間要經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)，查看工程質(zhì)量，工程施工安全等問(wèn)題，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提醒乙方負(fù)責(zé)人。6、 甲方在施工期間，要及時(shí)提供施工所用的材料

3、，不得拖延時(shí)間，如造成工地沒(méi)有材料而停工現(xiàn)象，誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。第三條 乙方責(zé)任1、 乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成全部工程。2、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，在用電過(guò)程中要認(rèn)真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問(wèn)題，由乙方負(fù)全部責(zé)任。3、 乙方在高空做業(yè)情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發(fā)現(xiàn)不牢固有松動(dòng)情況，要及時(shí)修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4、 乙方要保護(hù)好原居室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施施工使用功能、保證居室內(nèi)水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)整潔

4、，每個(gè)班組都要及時(shí)清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒(méi)有及時(shí)清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當(dāng)事施工班組負(fù)責(zé)。5、 乙方在施工過(guò)程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時(shí)通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負(fù)責(zé)，每個(gè)班組在施工中都要對(duì)別的工程成品加于保護(hù)，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。6、 每個(gè)施工班組在開(kāi)工之前，要認(rèn)真看清圖紙?jiān)敿?xì)計(jì)算施工用的材料，如造成材料的浪費(fèi)及損壞現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。7、 工地嚴(yán)禁偷竊行為，如發(fā)現(xiàn)偷竊材料及工人的錢(qián)財(cái)現(xiàn)象，按偷竊的價(jià)格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報(bào)者按偷竊所罰款的50%給于獎(jiǎng)勵(lì)。8、 乙方工地承包

5、后要按時(shí)保質(zhì)完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權(quán)終止合同，造成施工損失由乙方負(fù)責(zé)。第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按中華人民共和國(guó)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001。施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由省質(zhì)監(jiān)局認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不合格，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量合格，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條 工程驗(yàn)收和保修方式 雙方約定在施工過(guò)程中，分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。1、 墻體砌磚，室內(nèi)分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。2、 泥水、木工、

6、工程完工。3、 油漆工程完工、竣工、整體驗(yàn)收。4、 在各階段驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方分階段驗(yàn)收，若在驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按規(guī)范施工，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負(fù)責(zé)。5、 住宅工程保修責(zé)任，水電為五年，其他項(xiàng)目為兩年，在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到通知后24小時(shí)進(jìn)行修理。如水電問(wèn)題應(yīng)在接到通知后兩小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)修理，如業(yè)主使用不當(dāng)造成損失，費(fèi)用由業(yè)主負(fù)責(zé)，如工程材料問(wèn)題，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如工程施工質(zhì)量問(wèn)題，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條 工程付款方式雙方談好價(jià)格后，乙方開(kāi)工一星期后，甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi)，工程進(jìn)展過(guò)半，甲方應(yīng)付乙方工程完成量的35%，工程結(jié)束，甲方應(yīng)付乙方工程總量75%工程款，工程驗(yàn)收后，甲方應(yīng)付乙方工程總量的98%工程款，余款2%在工程驗(yàn)收后1年付清。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另定補(bǔ)充協(xié)議，