工程費(fèi)用支付

1、1費(fèi)用支付概述,第六章 工程費(fèi)用支付,支付種類,前期支付：施工之前的結(jié)算活動(dòng)。有開工預(yù)付款、保險(xiǎn)手續(xù)費(fèi)。 期中支付：從開工到缺陷責(zé)任期滿期間的結(jié)算活動(dòng)。（或P182）有清單內(nèi)各細(xì)目、計(jì)日工、暫列金額、材料預(yù)付款、質(zhì)量保證金、工程變更、索賠、價(jià)格調(diào)整、逾期交工違約金、提前交工獎(jiǎng)金、逾期付款違約金。 交工支付：交工驗(yàn)收證書簽發(fā)后的結(jié)算。 最終支付：合同履行期間的最后一次結(jié)算。包括合同履行期間尚未結(jié)清的所有款項(xiàng),清單內(nèi)支付：列入工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目結(jié)算。單價(jià)支付各目項(xiàng)、總價(jià)支付各項(xiàng)目、暫列金額、計(jì)日工、暫估價(jià)。 合同支付： （清單外支付）未列入工程量清單，按合同規(guī)定項(xiàng)目的結(jié)算。（P174）有：開工預(yù)付

2、款、材料預(yù)付款、質(zhì)量保證金、工程變更、索賠、價(jià)格調(diào)整、逾期交工違約金、提前交工獎(jiǎng)金、逾期付款違約金等九項(xiàng),正常履約支付：合同正常履行情況下的結(jié)算活動(dòng)。有上述12項(xiàng)合同終止支付：合同中途終止履行后的清算,按時(shí)間分,按付款內(nèi)容分,按合同履行情況分,2費(fèi)用支付項(xiàng)目,1）清單支付各細(xì)（項(xiàng)）目： 單價(jià)子項(xiàng)目： 計(jì)量的數(shù)量報(bào)價(jià)單中的單價(jià)。按計(jì)量結(jié)果結(jié)算。 總價(jià)子項(xiàng)目：以總價(jià)目標(biāo)按進(jìn)度控制 ，不另計(jì)量。 暫估價(jià)：結(jié)算時(shí)應(yīng)補(bǔ)列差價(jià)、稅金等費(fèi)用 。依法須招標(biāo)的按中標(biāo)價(jià),2）計(jì)日工： 定義：指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。（注：也可看作列入合同中的一筆暫列機(jī)動(dòng)金額。）1.1.

3、5.6（09版） 使用權(quán)：由監(jiān)理工程師通過(guò)簽發(fā)計(jì)日工使用指令來(lái)掌控。承包人不得拒絕 計(jì)日工的執(zhí)行：由承包人完成，不得加班，除非監(jiān)理批準(zhǔn)。 計(jì)價(jià)與支付：（1）承包人每天應(yīng)提交“日?qǐng)?bào)表”由監(jiān)理審批。 （2）日?qǐng)?bào)中應(yīng)列出當(dāng)天工作內(nèi)容；用工、用料和機(jī)械使用清單表并計(jì)價(jià) （3）單價(jià)使用計(jì)日工明細(xì)表中的人工、材料、機(jī)械使用單價(jià)表的單價(jià) （4）作為工程進(jìn)度付款的項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算,見(jiàn)P172,支付項(xiàng)目3,定義：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括計(jì)日工方式支付的金額。（09版1.1.5.4） 暫定金的使用（權(quán)）：由監(jiān)理工程師報(bào)業(yè)

4、主批準(zhǔn)后，簽發(fā)暫定金使用令，否則不得使用。 暫定金的執(zhí)行：可以由承包人完成，也可以由特殊分包人完成。 暫定金的計(jì)價(jià)與支付： 由承包人完成的工程按工程變更、計(jì)日工計(jì)價(jià)支付（通用條件 52條規(guī)定） 由特殊分包人完成的，按分包工程支付（承包人可收取提供勞務(wù)、手續(xù)費(fèi)、利潤(rùn)提成等費(fèi)用） 監(jiān)理要求時(shí)承包人需提交使用的全部報(bào)價(jià)，使用的帳目，單據(jù)、發(fā)票、憑證（投標(biāo)文件以列明價(jià)款的除外,3）暫列金 額,支付項(xiàng)目4,開工預(yù)付款：定義：業(yè)主于開工前向承包人提供，用于工程開辦的一筆無(wú)息貸款。 總額：專用條款數(shù)據(jù)表中寫明的百分比數(shù)合同總價(jià)。國(guó)際上一般為(0-20)%。 支付條件：承包人提交（1）合同協(xié)議書（2）履約保單

5、（3）開工預(yù)付款擔(dān)保。 支付方法：收到承包人三項(xiàng)文件后14天內(nèi)應(yīng)簽發(fā)支付證書 ，業(yè)主收到證書后14天內(nèi)支付70%，主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后支付另外30% 開工預(yù)付款的擔(dān)保：（1）擔(dān)保人國(guó)有或股份制商業(yè)銀行。（2）擔(dān)保金額與動(dòng)員預(yù)付款金額相同，隨之扣回等比例減少。（3）擔(dān)保時(shí)間從獲得動(dòng)員預(yù)付款之日起到扣清之日止,開工預(yù)付款的收回從中期支付中逐步扣回?？刍氐姆椒ㄓ袃煞N： （1）按工程進(jìn)度以固定比例從中期支付中扣回。（國(guó)內(nèi)范本） 起扣時(shí)間：累計(jì)支付工程款總額 達(dá)合同總價(jià)30% ?？蹠r(shí)間：累計(jì)支付工程款總額 達(dá)合同總價(jià)80% 每次扣款額：G=MB合同價(jià)(80-30)% P175 例6-1,M=本月完成的 工程價(jià)

6、款 計(jì)日工價(jià)款 暫定金額價(jià)款其他價(jià)款 法規(guī)和工程變更增補(bǔ)價(jià)款,2）每月按等額扣回（國(guó)際范本） 起扣時(shí)間：累計(jì)支付工程款達(dá)合同價(jià)20%當(dāng)月。 ?？蹠r(shí)間：竣工前三個(gè)月。 F 每月扣款額：G = - E-（D-1）-3,100,80,20% （30,0,開工,起扣,停扣,竣工,三個(gè)月,工期,支付比例,支付項(xiàng)目4,國(guó)際范本,國(guó)內(nèi)范本,支付項(xiàng)目5,材料預(yù)付款：定義：業(yè)主于每月向承包人提供，用于購(gòu)進(jìn)永久工程所需材料、和安裝設(shè)備的無(wú)息貸款。 支付條件 （1）材料、設(shè)備已在現(xiàn)場(chǎng)交貨。 （2）材料、設(shè)備符合技術(shù)規(guī)范要求且存儲(chǔ)良好并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可. （3）承包人已出具材料、設(shè)備的費(fèi)用憑證或支付單據(jù)。 預(yù)計(jì)竣工前

7、3個(gè)月不再支付。 注意事項(xiàng)（計(jì)價(jià)時(shí)） （1）單項(xiàng)材料單價(jià)不超過(guò)清單單價(jià)。 （2）累計(jì)付款的材料、設(shè)備數(shù)量不能超過(guò)工程實(shí)際所需數(shù)量。（3）材料、設(shè)備的品種應(yīng)與進(jìn)度計(jì)劃相吻合。 付款金額 ：?jiǎn)螕?jù)開列的費(fèi)用專用條件數(shù)據(jù)表列明的百分比（一般為75%）。已支付預(yù)付款的材料、設(shè)備所有權(quán)歸業(yè)主。 材料預(yù)付款的扣回：當(dāng)材料、設(shè)備已用于永久工程后即可從工程款中扣回。 例62（P176-178,扣 回 方 法,一、定期扣回法：（假定當(dāng)月所進(jìn)材料、設(shè)備在下一個(gè)月內(nèi)用完，則所定扣款期限長(zhǎng)度是一個(gè)月），這種條件下每月的回收金額等于上月的材料預(yù)付款額。P178 例6-2。國(guó)內(nèi)范本03版規(guī)定扣回期限不超過(guò)3個(gè)月。因此還可按

8、兩個(gè)月或三個(gè)月平均扣回。 二、最后扣回法： （主要材料款在工程款中應(yīng)當(dāng)占一定的比例，記做B， 每期（月）扣回材料預(yù)付款 =當(dāng)期完成工程款主要材料、設(shè)備款占工程款的比例數(shù)。） 起扣時(shí)間未完工程主要材料、設(shè)備價(jià)值=材料預(yù)付款總數(shù)額,累計(jì)已完工程款 = 工程價(jià)總額-未完工程價(jià) = 600-240 = 360萬(wàn),未完工程款價(jià)值= 材料預(yù)付款總額(150萬(wàn)) / 62.5% =240萬(wàn),開始扣款,100 140 180 180,0,100,材料預(yù)付款總額 = 600*25%=150,四月扣回=(100+140+180 360)*62.5%=37.5萬(wàn) 五月扣回= 180*62.5%=112.5萬(wàn) 合計(jì)：

9、150萬(wàn),例 6-3(P128,支付項(xiàng)目6-7,質(zhì)量保證金(或稱保留金)：定義：為使承包人全面履行缺陷責(zé)任義務(wù)，按合同約定從中期支付里扣留的一筆款項(xiàng)，全面履行 后歸還，否則業(yè)主（監(jiān)理）有權(quán)用其完成承包人未盡的義務(wù)。 總額：合同價(jià)的5% （合同數(shù)據(jù)表規(guī)定的比例） 扣留比例：每期扣留月支付的10% （合同數(shù)據(jù)表規(guī)定的比例） 歸還：在工程缺陷責(zé)任終止證書簽發(fā)后 14天內(nèi)核實(shí)簽發(fā)付款證書，業(yè)主付款歸還,逾期交工違約金：定義：承包人超過(guò)合同規(guī)定的工期交工，按合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付的損失補(bǔ)償金。 延期天數(shù)=實(shí)際交（竣）工日期 法定交（竣）工日期。 補(bǔ)償費(fèi)率=(0.01-0.05)% /天 (國(guó)際上),具體

10、在專用條款中約定。 補(bǔ)償限額=合同價(jià)10%，（限額比例在合同數(shù)據(jù)表中寫明,M=本月完成的 工程價(jià)款 計(jì)日工價(jià)款 暫定金額價(jià)款其他價(jià)款 法規(guī)變更和工程變更增補(bǔ)價(jià)款,支付項(xiàng)目8-10,提前交工獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)提前交工額外發(fā)放的獎(jiǎng)勵(lì)金。 每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)承包人一定數(shù)額的獎(jiǎng)金（合同數(shù)據(jù)表中寫明）。提前天數(shù)的計(jì)算與逾期天數(shù)的算法一樣。也有最高限額,逾期付款違約金：業(yè)主未按合同規(guī)定時(shí)間向承包人支付工程款時(shí)，合同規(guī)定業(yè)主需加付的利息。 按公式 I=Pi n 計(jì)算利息或按 F=P (1+i n) 計(jì)算應(yīng)付款額 。 i合同數(shù)據(jù)表中規(guī)定的日利率。世行推薦（0. 0330. 04)%/天n- 遲付款天數(shù)。P遲付款總額,索賠：

11、定義：當(dāng)合同一方當(dāng)事人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)或未完全履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失時(shí)，損失方向過(guò)錯(cuò)方索取補(bǔ)償?shù)男袨榻兴髻r。 （工程施工合同中一般把承包人向業(yè)主的索賠叫索賠，而業(yè)主向承包人的索賠叫反索賠,支付項(xiàng)目10,二、 變更工程的估價(jià)與計(jì)算：見(jiàn)例 7-8 （P189 198） 準(zhǔn)確測(cè)算變更后的工程數(shù)量?？梢罁?jù)變更圖紙及技術(shù)規(guī)范。也可依據(jù)監(jiān)理的記錄。還可由承包人提供數(shù)量（經(jīng)監(jiān)理核實(shí)） 估算單價(jià)（P191） 1、有相同清單細(xì)目，可直接使用清單單價(jià)；（無(wú)相同細(xì)目，可參考相似細(xì)目定價(jià)）2、用計(jì)日工方法估價(jià)；3、變更超限時(shí)，超限部分在正 常定價(jià)的基礎(chǔ)上調(diào)價(jià)；4、還可通過(guò)協(xié)商定價(jià)；（必要時(shí)可依據(jù)授權(quán)裁定單價(jià),1、 變更

12、的授權(quán)與變更范圍：A、 業(yè)主與監(jiān)理簽定的監(jiān)理服務(wù)合同。B、業(yè)主與承包人簽定的工程施工合同。通用條件進(jìn)行了普遍授權(quán)，專用條件則明確對(duì)授權(quán)的限制。變更范圍包括本合同工程的所有內(nèi)容。 2、費(fèi)用的承擔(dān)： A、非承包人的責(zé)任-業(yè)主承擔(dān)全部費(fèi)用。B、 承包人的責(zé)任不支付任何增加的費(fèi)用。 3、變更的執(zhí)行：A、 在授權(quán)范圍內(nèi)，監(jiān)理可直接變更。B、 在授權(quán)范圍外，需先獲得補(bǔ)充授權(quán)，再行變更。C、合同條件的變更，需業(yè)主與承包人達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，監(jiān)理執(zhí)行,一、工程變更：定義：由監(jiān)理工程師的工程變更令所指示的工程內(nèi)容、數(shù)量的增減或質(zhì)量、等級(jí)的更改稱為工程變更,第七章 其他費(fèi)用監(jiān)理,支付項(xiàng)目10,5、價(jià)格調(diào)整的界限：超限部

13、分調(diào)價(jià) A、單項(xiàng)： 金額合同價(jià)2% B、全合同：變更范圍突破 15% 變更范圍突破 25,60 75 100 125 150 萬(wàn)元,費(fèi)用或工程量,調(diào)價(jià)部分,三、單項(xiàng)變更實(shí)例見(jiàn)P197例 7-8,五、加強(qiáng)變更工程費(fèi)用監(jiān)理的途徑：加強(qiáng)變更工程的計(jì)量工作；嚴(yán)格按合同規(guī)定對(duì)變更工程作價(jià)；嚴(yán)格按變更管理程序?qū)徟恢攸c(diǎn)管好非常規(guī)的變更項(xiàng)目,支付項(xiàng)目11,索賠的原因（國(guó)內(nèi)專家們認(rèn)為）1、工程系統(tǒng)的綜合性、復(fù)雜性 2、合同條款不完善或表述不當(dāng)；3、承包人工作效率高、經(jīng)濟(jì)效益不好；4、 業(yè)主或監(jiān)理管理不善。 索賠成立的條件（P201）1、索賠依據(jù)明確（索賠事實(shí)清楚，責(zé)任明確，引用合同條款正確）；2、索賠事件的損

14、害清楚、證據(jù)確鑿；3、索賠期限符合時(shí)效規(guī)定；4、索賠要求合理（索賠費(fèi)用與損失相當(dāng)，資料齊全、計(jì)算正確） 索賠的程序（P202）1、 在時(shí)效范圍內(nèi)提出索賠意向通知書和索賠報(bào)告（09版規(guī)定在第一起索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，索賠事件終止后28天內(nèi)） 2、監(jiān)理在最后材料提交后42天內(nèi)對(duì)索賠報(bào)告審核、協(xié)商、批準(zhǔn)確認(rèn) ；3、列入本期支付證書 4、如不能解決可能轉(zhuǎn)化為仲裁或經(jīng)濟(jì)訴訟,索賠費(fèi)用的審批與計(jì)算(P202-208)費(fèi)用索賠審核的關(guān)鍵問(wèn)題是： 是索賠工程的范圍和數(shù)量 。 是確認(rèn)單價(jià)與費(fèi)率。 計(jì)算方法及總費(fèi)用,例題,一高速公路某合同中規(guī)定因業(yè)主責(zé)任造成停工，如果監(jiān)理工程師于7日之前通知了承包人，則停工人員

15、按4元/工日.人，否則按窩工25元/工日.人賠償，機(jī)械費(fèi)用統(tǒng)一按臺(tái)班費(fèi)的70%賠償。塔吊2000元/臺(tái)班，混凝土攪拌機(jī)1000元/臺(tái)班，沙漿攪拌機(jī)300元/臺(tái)班。施工期間發(fā)生以下獨(dú)立停工事件，(1)5月30日承包人接到業(yè)主通知將推遲提供模板，因此造成6月8日到6月21日35人停工，一臺(tái)塔吊，一臺(tái)混凝土攪拌機(jī)閑置。（2）6月10 日到6月21日因業(yè)主方停水停電導(dǎo)致30工人，一臺(tái)沙漿攪拌機(jī)停工。（3）6月20日到6月23日因沙漿攪拌機(jī)故障使得30名工人及該攪拌機(jī)停工，承包人按合同規(guī)定的時(shí)間和程序提出索賠，監(jiān)理應(yīng)如何處理該索賠報(bào)告，合理索賠總金額是多少,解：第一次停工業(yè)主應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但在一周之

16、前承包人已接到通知，故人工按每天每人4元補(bǔ)償。 人工費(fèi)=35人4元/人.天（21-8+1）=1960元；機(jī)械費(fèi)=（2000+1000）70% （21-8+1）=29400元 合計(jì)：31360元,第二次停工業(yè)主也應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，事前沒(méi)有通知，人員費(fèi)應(yīng)按窩工計(jì)算。人工費(fèi)=30人（21-10+1）天 25元/天.人=9000元； 機(jī)械費(fèi)=300元70% （21-10+1）=2520元； 合計(jì)：11520元,第三次停工承包人應(yīng)負(fù)完全經(jīng)濟(jì)責(zé)任，不批準(zhǔn)索賠。 索賠總金額=31360元+11520元=42880元,支付項(xiàng)目12,價(jià)格調(diào)整：定義（P215）在合同履行過(guò)程中因物價(jià)變化導(dǎo)至人工、材料等出現(xiàn)價(jià)格漲

17、落造成施工成本變化時(shí)對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的工作叫價(jià)格調(diào)整。（價(jià)格調(diào)整是國(guó)際招標(biāo)工程慣例） 1、 價(jià)格調(diào)整的原因：A、物價(jià)漲落 B、后繼法規(guī)的變動(dòng) （此外匯率變動(dòng) 、工程變更超限也可導(dǎo)至局部調(diào)整。） 2、調(diào)價(jià)方法：A、 票證（據(jù)）法 B、公式法（價(jià)格指數(shù)法） 3、調(diào)價(jià)公式（國(guó)際范本規(guī)定）ADJ = LCP* (C0 + Ci Di -1) (通式) P216-217 其中：ADJ- 調(diào)價(jià)年應(yīng)支付給承包人的價(jià)差補(bǔ)貼。 LCP- 調(diào)價(jià)年度中期支付的總額。 C0 - 非調(diào)價(jià)因數(shù)（定值權(quán)重）。即不調(diào)價(jià)金額占合同總額的比例數(shù)。也叫不調(diào)價(jià)權(quán)重系數(shù)，一般以合同總金額計(jì)算）。 Ci - 第 i 項(xiàng)調(diào)價(jià)物品付款金額

18、占合同總額的比例數(shù)（權(quán)重） Di - 物價(jià)比值系數(shù)。即現(xiàn)價(jià)指數(shù)與基價(jià)指數(shù)的比值。它反映了調(diào)價(jià)年度對(duì)報(bào)價(jià)年度物價(jià)變動(dòng)的比例系數(shù),支付項(xiàng)目12,價(jià)格指數(shù)：定基物價(jià)指數(shù) = 反映年度平均價(jià)格/ 基準(zhǔn)年平均價(jià)格。 環(huán)比物價(jià)指數(shù) = 當(dāng)年平均價(jià)格 / 上一年平均價(jià)格。 Di = - E0i (基價(jià)指數(shù)) 現(xiàn)價(jià)指數(shù) - 材料原產(chǎn)地國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布流通使用的調(diào)價(jià)年度物價(jià)指數(shù)。(若用環(huán)比指數(shù)須自基價(jià)年度次起累乘計(jì)算) 基價(jià)指數(shù) - 投標(biāo)截止日期前28天所在年度，原材料產(chǎn)地國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布流通使用的年度物價(jià)指數(shù)。 各物品權(quán)重有關(guān)系 C0 + Ci = 1,本章作業(yè)：P1881、3、5、6、7、9。補(bǔ)充：10、P22

19、72、3、5、 6、7、 、,E1i (現(xiàn)價(jià)指數(shù),調(diào)價(jià)案例,例：某中橋工程1996年9月10日開工，合同工期24個(gè)月。調(diào)價(jià)公式中非調(diào)價(jià)因數(shù)C0=0.47；人工C1=0.10；機(jī)械C2=0.07；地材C3=0.09；鋼材C4=0.1；水泥C5=0.12；燃油C6=0.05。承包人各年完成的工程進(jìn)度款分別是1200萬(wàn)元、7000萬(wàn)元、1800萬(wàn)元。工程所在省統(tǒng)計(jì)局公布的年度環(huán)比物價(jià)指數(shù)如下表,試問(wèn)該項(xiàng)目通過(guò)調(diào)價(jià)，應(yīng)給承包人增加多少費(fèi)用,調(diào)價(jià)項(xiàng)目權(quán)重及環(huán)比物價(jià)指數(shù)表,解答,按公路國(guó)內(nèi)范本規(guī)定開工當(dāng)年不予調(diào)價(jià)，因此1996年度調(diào)價(jià)總金額=0。 調(diào)價(jià)通式是 ADJ=LCP (C0+CiDi-1) 1997年調(diào)價(jià)補(bǔ)差金額是： （D97 =1997年度環(huán)比物價(jià)指數(shù)） ADJ(97)=LCP(C0+C