(精選文檔)規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房工作總結(jié)及計(jì)劃

1、規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房工作總結(jié)及計(jì)劃一、起草制定關(guān)于解決市區(qū)低收進(jìn)家庭住房困難的若干意見。為加快解決我市城鎮(zhèn)低收進(jìn)家庭住房困難，根據(jù)國辦發(fā)2024號(hào)、浙政發(fā)2057號(hào)文件和全國住房保障會(huì)議及浙江省住房保障工作電視電話會(huì)議精神，我處起草了關(guān)于解決市區(qū)低收進(jìn)家庭住房困難的若干意見（簡稱“意見”）（溫政發(fā)2066號(hào)），經(jīng)市政府第26次常務(wù)會(huì)議研究通過，于10月16日出臺(tái)實(shí)施。作為當(dāng)前及期間*解決城市低收進(jìn)家庭的指導(dǎo)性文件，對(duì)解決*城市低收進(jìn)家庭住房困難題目，加快建設(shè)和完善城市住房保障體系，滿足城市低收進(jìn)家庭住房基本需求，全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建*，起到積極的作用。經(jīng)市人民政府同意，我處還起草了關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)

2、市政府解決*市區(qū)低收進(jìn)家庭住房困難若干意見的通知，對(duì)20年至20年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)作了具體的規(guī)劃，確保意見提出的目標(biāo)任務(wù)和具體政策措施落到實(shí)處。二、編制住房保障規(guī)劃，開展低收進(jìn)家庭住房情況調(diào)查。根據(jù)關(guān)于解決市區(qū)低收進(jìn)家庭住房困難的若干意見（溫政發(fā)2066號(hào)）的要求，我處收集資料配合市房管局編制*市解決城市低收進(jìn)家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并與市房管局聯(lián)合開展全市低收進(jìn)家庭住房狀況調(diào)查工作，制定方案，進(jìn)行宣傳發(fā)動(dòng)，使解決城市低收進(jìn)家庭住房困難工作深進(jìn)人心，為編制住房保障規(guī)劃奠定依據(jù)。三、修訂*市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房治理辦法。建設(shè)部等七部分于20年11月19日修訂出臺(tái)了經(jīng)濟(jì)適用住房治理辦法（建住房2

3、0258號(hào)），對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房申購治理程序做出了進(jìn)一步規(guī)范，在準(zhǔn)進(jìn)條件和退出治理上更加嚴(yán)格，審核機(jī)制和治理程序的嚴(yán)格化，確保保障性住房在分配環(huán)節(jié)的嚴(yán)格把關(guān)，目前我們正在對(duì)浙江省的經(jīng)濟(jì)適用住房治理辦法進(jìn)行研究討論，并對(duì)*市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房治理辦法（市人民政府20年第84號(hào)令）進(jìn)行修改，爭取20年修訂出臺(tái)實(shí)施。四、配合召開全市住房保障工作會(huì)議和全市住房保障研討會(huì)。為認(rèn)真貫徹落實(shí)意見，確保意見提出的目標(biāo)任務(wù)和具體政策措施落到實(shí)處，切實(shí)推進(jìn)解決低收進(jìn)家庭住房困難工作的開展，我處配合市房管局、房改辦召開全市住房保障工作會(huì)議和全市住房保障研討會(huì)，引起全市、各縣（市、區(qū)）政府和各關(guān)部分單位的高度重視。五、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)

4、適用住房項(xiàng)目征地前期工作。20年市經(jīng)濟(jì)適用住房要開工建設(shè)27萬平方米，我處配合安居工程指揮部督促已于20年4月份進(jìn)場施工的15萬瑤溪經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)前期工作。同時(shí)積極開展鹿城區(qū)里垟村2萬、婁橋10萬的征地及啟動(dòng)工作。六、積極探索我市經(jīng)濟(jì)適用住房今后發(fā)展的道路今年4月份和8月份，組織各縣（市、區(qū)）房改辦有關(guān)職員隨同市房管局和市房改辦有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，分別到廈門市和濟(jì)南市考察社會(huì)保障性住房有關(guān)政策，并寫出調(diào)查報(bào)告向市政府匯報(bào)。根據(jù)市委、市政府的要求和部署，今年我們還開展了關(guān)注民生加快解決我市城鎮(zhèn)居民住房困難的調(diào)研，并寫出調(diào)研報(bào)告向市委市政府匯報(bào)。七、經(jīng)濟(jì)適用房審核分配情況。1、今年對(duì)327戶申購經(jīng)濟(jì)房

5、指標(biāo)進(jìn)行審核，核準(zhǔn)151戶，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證實(shí)單762戶。2、辦理舊房調(diào)劑手續(xù)58套，收回舊房40套給市房管局作為廉租房房源，辦理舊房結(jié)算110套。3、辦理舊房租賃手續(xù)25套，收取租金26124.5元。4、向各縣（市、區(qū)）要求協(xié)查住房情況191戶，異地審查并出具證實(shí)32戶。5、整理機(jī)關(guān)干部及居民經(jīng)濟(jì)適用住房檔案3000多份。6、配合安居工程指揮部做好黃龍1號(hào)地塊竣工交付使用工作。八、研究機(jī)關(guān)干部住房困難題目。20年7月26日市政府第5次常務(wù)會(huì)議要求“重視解決機(jī)關(guān)干部的住房題目，可參照省里的做法，作為歷史遺留題目處理，具體方案由市房改辦作專題調(diào)研后上報(bào)市政府。”10月份，我們專門赴浙江省直機(jī)關(guān)進(jìn)行了解

6、，同時(shí)參照20年，在京中心和國家機(jī)關(guān)曾制定關(guān)于完善在京中心和國家機(jī)關(guān)住房制度的若干意見，我們建議，20年在瑤溪40萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃中劃出20萬平方米，專門建設(shè)1000多套機(jī)關(guān)干部房改遺留題目專用房。同時(shí)研究限價(jià)商品房政策。結(jié)合*的實(shí)際，我們建議，我市也參照青島、北京等城市有關(guān)限價(jià)商品房的做法，控制土地出讓價(jià)格，減少行政事業(yè)性收費(fèi)，降低建設(shè)本錢，限定供給對(duì)象、銷售價(jià)格、套型面積，建設(shè)限價(jià)商品房，經(jīng)房源公告、申請(qǐng)登記、核準(zhǔn)公示、公然搖號(hào)、輪候選房等五個(gè)環(huán)節(jié)，公然銷售給具有市區(qū)常住戶口，超過現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件，但無力購買商品住房的中等收進(jìn)家庭，同時(shí)規(guī)定購買限價(jià)商品房未滿5年的，不得上市

7、交易。九、以作風(fēng)建設(shè)年為載體，積極參與“房管服務(wù)進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)。對(duì)20年社會(huì)各界評(píng)議滿足不滿足單位活動(dòng)中提出的建議和意見，進(jìn)行認(rèn)真地研究，并寫出整改方案，我處中層干部按局同一安排，負(fù)責(zé)一個(gè)社區(qū)基層單位，開展房管服務(wù)進(jìn)社區(qū)活動(dòng)和市里組織的陽光咨詢活動(dòng)，參加座談會(huì)，為社區(qū)辦實(shí)事，并到溫大開展“房改服務(wù)進(jìn)校園”現(xiàn)場辦公，收件數(shù)達(dá)到144件，得到教職員工的一致好評(píng)。今年我處接到陽光投訴件2件，均已辦理完畢。局長信箱答復(fù)件50件，行政審批網(wǎng)答復(fù)件2件。十、辦理人大建議和政協(xié)提案情況。今年辦理了四件人大建議和政協(xié)提案，其中兩件為主辦，兩件為協(xié)辦。經(jīng)電話溝通，走訪人大代表、面對(duì)面交流等形式認(rèn)真辦好人大建議和政

8、協(xié)提案。十一、加強(qiáng)與各有關(guān)單位和各縣（市、區(qū)）的聯(lián)系今年我們在業(yè)務(wù)工作上加強(qiáng)了與各有關(guān)單位及各縣（市、區(qū)）及外地兄弟單位的聯(lián)系，協(xié)助高教園區(qū)、鹿城區(qū)、市電業(yè)局解決房改歷史遺留題目專用房事宜，嚴(yán)格申請(qǐng)對(duì)象的審核，并對(duì)分配方案和價(jià)格制定提出意見和建議。兩次牽頭召開全市房改工作和住房保障工作研討會(huì)，因各縣（市、區(qū)）房改辦機(jī)構(gòu)和職員調(diào)整變動(dòng)，我們及時(shí)與他們溝通銜接，指導(dǎo)業(yè)務(wù)。存在題目一、經(jīng)濟(jì)適用住房從啟動(dòng)建設(shè)到竣工，速度慢、周期長，影響申購者住房需求。二、經(jīng)濟(jì)適用住房編制年度計(jì)劃，個(gè)別縣（市、區(qū)）出現(xiàn)計(jì)劃多，實(shí)際困難房少的現(xiàn)象，供大于求，如龍灣區(qū)，經(jīng)調(diào)查摸底，低收進(jìn)家庭住房困難戶只有129戶，但年度計(jì)劃要建10萬，需要調(diào)整計(jì)劃。20年工作思路一、積極貫徹黨的十七大精神，修訂出臺(tái)實(shí)施*市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房治理辦法，研究起草*市區(qū)申購經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施細(xì)則、市區(qū)租賃經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施辦法和有關(guān)處理機(jī)關(guān)干部申購經(jīng)濟(jì)適用住房遺留題目的若干意見，切實(shí)解決城鎮(zhèn)居民的住房困難題目，建立完善的低收進(jìn)家庭住房保障體系。二、啟動(dòng)瑤溪17萬經(jīng)濟(jì)適用住房指標(biāo)分配審核工作，做好里垟村2萬、婁橋10萬的啟動(dòng)工作。三、繼續(xù)做好站南經(jīng)濟(jì)適用住房交付退舊房工作。四、結(jié)合作風(fēng)建設(shè)年，切實(shí)開展房管