方便食品立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告 (1)

1、方便食品項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告一、建設(shè)背景現(xiàn)代快節(jié)奏的生活讓更多人偏好選擇更快捷、便利的就餐方式，而2020年以來(lái)受疫情影響，外出就餐、外賣(mài)送餐受限，方便食品便成了宅家人群最快速的解饞方式，速凍食品、方便面、自熱即食火鍋/米飯等方便食品熱銷(xiāo)。方便食品通常指食品經(jīng)過(guò)加工和處理，不需處理或只需短時(shí)間烹調(diào)即可食用，便于運(yùn)輸、攜帶的食品。方便食品又可具體劃分為米、面制品、速凍食品、方便面、其他方便食品等幾大類(lèi)。作為傳統(tǒng)正餐的替代方案，方便食品可以減少就餐準(zhǔn)備時(shí)間，和外賣(mài)、便利店輕食等正餐替代方案相比，亦有易于便攜保存、較高性?xún)r(jià)比、標(biāo)準(zhǔn)化程度高等特點(diǎn)，滿足消費(fèi)者對(duì)于快捷方便、營(yíng)養(yǎng)美味等訴求，整體市場(chǎng)規(guī)模保持了

2、穩(wěn)定的增長(zhǎng)。2019年國(guó)內(nèi)方便食品行業(yè)規(guī)模為4500億元，若按照年均復(fù)合增速6%計(jì)算，預(yù)計(jì)2025年可達(dá)到6300億元。疫情期間，外出就餐、外出探親等消費(fèi)場(chǎng)景缺失，相比于其他與餐飲業(yè)關(guān)聯(lián)度較大的酒類(lèi)或與節(jié)慶禮品屬性較強(qiáng)的食飲子行業(yè)，方便食品由于較大程度補(bǔ)充了居家飲食的便捷性需求，受疫情短期沖擊影響較小，不僅多個(gè)品類(lèi)在商超、電商等渠道銷(xiāo)售獲得爆發(fā)性增長(zhǎng)，出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，并且此次爆發(fā)也加快了方便食品對(duì)消費(fèi)者習(xí)慣的培育及滲透，有望在疫情后繼續(xù)滿足新興消費(fèi)群體更多元化需求從而實(shí)現(xiàn)更快發(fā)展。2020年疫情期間(1月24日-2月20日)，速凍食品各細(xì)分產(chǎn)品同比均獲大幅增長(zhǎng)，具體來(lái)看，在天貓平臺(tái)上，海鮮

3、丸類(lèi)總銷(xiāo)量同比增1675%，方便面總銷(xiāo)量同比增加57%，水餃餛燉類(lèi)總銷(xiāo)量同比增78%，即食火鍋總銷(xiāo)量同比增144%，肉制品總銷(xiāo)量同比增264%，湯圓總銷(xiāo)量同比增60%。受益于疫情期間家庭內(nèi)就餐頻次提高，速凍食品需求量快速增長(zhǎng)。受到疫情因素的影響，速凍食品行業(yè)2020Q1實(shí)現(xiàn)收入40億元，同比增長(zhǎng)15%，收入增速較2019Q1提升6.9pct。疫情導(dǎo)致C端速凍食品需求大幅度增加，但對(duì)B端餐飲產(chǎn)生一定影響，行業(yè)龍頭通過(guò)積極的渠道結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，并加速推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，以滿足市場(chǎng)需求，行業(yè)龍頭均在20Q1實(shí)現(xiàn)了較快的增長(zhǎng)，安井食品和三全食品在2020Q1實(shí)現(xiàn)收入增速17%、16%，均高于行業(yè)平均（1

4、4.6%）。且在此輪疫情中，小企業(yè)的原材料采購(gòu)和渠道受影響程度更大，行業(yè)集中度有望加速提升。2019年線上方便食品消費(fèi)中女性消費(fèi)貢獻(xiàn)60%以上，且呈上升趨勢(shì)，并且盡管當(dāng)前男性年客單價(jià)略高于女性10%，但女性消費(fèi)者客單價(jià)增速遠(yuǎn)高于男性，具有更強(qiáng)的增長(zhǎng)空間。分代際來(lái)看，8590后消費(fèi)群體貢獻(xiàn)約50%，其中90后、95后的消費(fèi)規(guī)模增速較快，且客單價(jià)較高，而70前消費(fèi)者雖整體占比較小，但客單價(jià)及增速表現(xiàn)領(lǐng)先其他年齡層，有能力為更優(yōu)質(zhì)的方便食品買(mǎi)單。隨著生活水平的提升，消費(fèi)者會(huì)更重視產(chǎn)品的品牌和質(zhì)量，價(jià)格敏感性相對(duì)降低。近年來(lái)，方便面產(chǎn)品不斷升級(jí)，容器面占比從2010年的29%提升至2018年的44%，

5、零售均價(jià)2015-2019年的復(fù)合增速在4.20%。自熱食品早期主要是用于軍事行動(dòng)和野外作業(yè)，2016年下半年，自熱火鍋開(kāi)始在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行發(fā)酵，其中食材技術(shù)特點(diǎn)及創(chuàng)新研發(fā)加持獲得市場(chǎng)關(guān)注，到2017年自熱火鍋市場(chǎng)徹底爆發(fā)，帶火了一批自熱食品品牌，從傳統(tǒng)餐飲企業(yè)到新興線上品牌紛紛推出基于自熱設(shè)備的多種方便食品，使得自熱食品迅速?zèng)_上行業(yè)前列。自熱食品本身具有食用便捷、時(shí)效性的特點(diǎn)，僅需倒入冷水、幾分鐘后就能享受美食，且品類(lèi)豐富，火鍋、飯、面、粉、湯、粥等一應(yīng)俱全，既可以作都市快節(jié)奏生活加餐，也可以作為旅游出行配餐選擇，消費(fèi)場(chǎng)景更多元，從品質(zhì)上看，自熱食品與常規(guī)速食相比品質(zhì)更接近堂食，而非簡(jiǎn)單的代

6、餐，更滿足消費(fèi)者味蕾需求。二、項(xiàng)目及性質(zhì)1、項(xiàng)目名稱(chēng)：方便食品項(xiàng)目2、承辦單位名稱(chēng)：xx有限責(zé)任公司3、項(xiàng)目性質(zhì)：新建4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xxx（以選址意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn)）5、項(xiàng)目聯(lián)系人：林xx主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積63333.00約95畝1.1總建筑面積110621.17容積率1.751.2基底面積37999.80建筑系數(shù)60.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝384.392總投資萬(wàn)元45109.912.1建設(shè)投資萬(wàn)元37411.502.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元32820.212.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元3609.562.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元981.732.2建設(shè)期利息萬(wàn)元853.602.

7、3流動(dòng)資金萬(wàn)元6844.813資金籌措萬(wàn)元45109.913.1自籌資金萬(wàn)元27689.413.2銀行貸款萬(wàn)元17420.504營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元76800.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元63563.426利潤(rùn)總額萬(wàn)元12893.407凈利潤(rùn)萬(wàn)元9670.058所得稅萬(wàn)元3223.359增值稅萬(wàn)元2859.7910稅金及附加萬(wàn)元343.1811納稅總額萬(wàn)元6426.3212工業(yè)增加值萬(wàn)元22941.9813盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元30937.27產(chǎn)值14回收期年6.56含建設(shè)期24個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率15.33%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元7818.44所得稅后三、項(xiàng)目建設(shè)單位經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，公司擁有雄厚的

8、技術(shù)實(shí)力，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團(tuán)成立至今，始終堅(jiān)持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。公司秉承“誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠(chéng)信為本、合規(guī)經(jīng)營(yíng)”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。公司自成立以來(lái)，堅(jiān)持“品牌化、規(guī)?；?zhuān)業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶(hù)最大滿意度”的原則。多年來(lái)公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來(lái)我司將繼續(xù)以“客戶(hù)第一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一”為原則，

9、在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對(duì)客戶(hù)以誠(chéng)相待，互動(dòng)雙贏。四、投資原則1、堅(jiān)持創(chuàng)新發(fā)展。實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，突破并推廣關(guān)鍵核心內(nèi)容，加快新產(chǎn)品研發(fā)與應(yīng)用進(jìn)程，完善標(biāo)準(zhǔn)體系，增強(qiáng)自主創(chuàng)新和品牌建設(shè)能力。2、堅(jiān)持融合發(fā)展。推進(jìn)業(yè)態(tài)和模式創(chuàng)新，促進(jìn)信息技術(shù)與產(chǎn)業(yè)深度融合，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)與上下游產(chǎn)業(yè)跨界互動(dòng)，加快產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展。3、因地制宜，科學(xué)發(fā)展。充分結(jié)合各區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、資源條件，分地區(qū)、分類(lèi)型制定科學(xué)合理的工作路線，指導(dǎo)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。4、市場(chǎng)主導(dǎo)，政府引導(dǎo)。發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的決定性作用，尊重企業(yè)主體地位，激發(fā)企業(yè)活力和創(chuàng)造力，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式和業(yè)態(tài)，推動(dòng)聯(lián)合重組，增加有效供給，促進(jìn)優(yōu)勝劣汰

10、；健全公平開(kāi)放透明的市場(chǎng)規(guī)則，完善支持政策，搭建服務(wù)平臺(tái)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。5、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，協(xié)同發(fā)展。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，培育關(guān)聯(lián)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)成鏈發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，增強(qiáng)行業(yè)發(fā)展的整體性和協(xié)調(diào)性，擴(kuò)大高端產(chǎn)品服務(wù)供給，加快產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品向價(jià)值鏈中高端躍升。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模1、本期項(xiàng)目選址位于xxx（以選址意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn)），占地面積約95畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。2、項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)xx方便食品的經(jīng)營(yíng)能力。3、本期項(xiàng)目建筑面積110621.17，其中：生產(chǎn)工程66393.26，倉(cāng)儲(chǔ)工程27086

11、.27，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施8386.48，公共工程8755.16。六、發(fā)展思路貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，立足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，以服務(wù)于產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要為中心，加大結(jié)構(gòu)調(diào)整力度。七、建設(shè)期安排結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為24個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車(chē)投產(chǎn)等。八、項(xiàng)目投資方案（一）建設(shè)投資估算本期項(xiàng)目建設(shè)投資37411.50萬(wàn)元，包括：工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分。（二）建設(shè)期利息按照建設(shè)規(guī)劃，本期項(xiàng)目建設(shè)期為24個(gè)月，其中申請(qǐng)銀行貸款17420.50萬(wàn)元，貸款利率按4.9%進(jìn)行測(cè)算

12、,建設(shè)期利息853.60萬(wàn)元。（三）流動(dòng)資金根據(jù)測(cè)算，本期項(xiàng)目流動(dòng)資金為6844.81萬(wàn)元。（四）項(xiàng)目總投資本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資45109.91萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資37411.50萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的82.93%；建設(shè)期利息853.60萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.89%；流動(dòng)資金6844.81萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的15.17%。（五）資金籌措與投資計(jì)劃本期項(xiàng)目總投資45109.91萬(wàn)元，其中申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期貸款17420.50萬(wàn)元，其余部分由企業(yè)自籌。九、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：76800.00萬(wàn)元（含稅）。2、年綜合總成

13、本費(fèi)用（TC）：63563.42萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：9670.05萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：15.33%。5、全部投資回收期（Pt）：6.56年（含建設(shè)期24個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：30937.27萬(wàn)元（產(chǎn)值）。十、投資建議(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)建設(shè)形成融合發(fā)展、聯(lián)動(dòng)推進(jìn)的工作機(jī)制。各部門(mén)應(yīng)認(rèn)真履行牽頭部門(mén)的職責(zé)，加強(qiáng)與相關(guān)成員單位的溝通協(xié)調(diào)，形成合力，統(tǒng)籌推進(jìn)。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，將產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作推進(jìn)納入考核范圍。(二)健全服務(wù)體系健全完善公共信息化、社會(huì)融資擔(dān)保、企業(yè)誠(chéng)信管理等服務(wù)體系，建立健全互聯(lián)互通的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)，為民營(yíng)企業(yè)提供

14、具有全面、高效、優(yōu)質(zhì)的信息服務(wù)。推進(jìn)民營(yíng)企業(yè)征信體系建設(shè)，融合金融、稅務(wù)、海關(guān)、市場(chǎng)監(jiān)管、建設(shè)、環(huán)保、安監(jiān)、公安等相關(guān)部門(mén)的信息資源，建立市場(chǎng)主體信用信息檔案，把有違規(guī)行為的市場(chǎng)主體列入“黑名單”，形成完善的失信懲罰和守信激勵(lì)機(jī)制。(三)營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境深化企業(yè)投資管理體制改革，促進(jìn)民間資本投向產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。加大專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)力度，營(yíng)造有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的誠(chéng)信、規(guī)范、公平的市場(chǎng)環(huán)境。倡導(dǎo)“工匠精神”，傳承和創(chuàng)新工業(yè)文化，為產(chǎn)業(yè)提供強(qiáng)大的精神動(dòng)力，探索產(chǎn)學(xué)研用協(xié)同創(chuàng)新的組織形態(tài)和“產(chǎn)業(yè)+知識(shí)創(chuàng)造”的實(shí)踐之路。廣泛開(kāi)展典型案例宣傳，提高全社會(huì)對(duì)產(chǎn)業(yè)的認(rèn)識(shí)，調(diào)動(dòng)社會(huì)各方參與的主動(dòng)性、積極性。(四)營(yíng)造公

15、平環(huán)境構(gòu)建行業(yè)誠(chéng)信體系，保障各種所有制經(jīng)濟(jì)依法平等使用生產(chǎn)要素、公平參與競(jìng)爭(zhēng)。加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，形成有利于“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的良好環(huán)境。(五)加強(qiáng)行業(yè)管理完善運(yùn)行監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)和指標(biāo)體系，定期發(fā)布行業(yè)信息，促進(jìn)行業(yè)平穩(wěn)運(yùn)行。發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)等中介組織在加強(qiáng)信息交流、行業(yè)自律、企業(yè)維權(quán)等方面的積極作用。建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程費(fèi)用名稱(chēng)建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)所占比例1工程費(fèi)用14229.0317481.031110.1532820.2187.73%1.1建筑工程費(fèi)14229.0314229.0338.03%1.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)17481.0317481.0346.73%1.3安裝

16、工程費(fèi)1110.151110.152.97%2工程建設(shè)其他費(fèi)用3609.563609.569.65%2.1土地出讓金1747.921747.924.67%2.2其他前期費(fèi)用1861.641861.644.98%3預(yù)備費(fèi)981.73981.732.62%3.1基本預(yù)備費(fèi)591.50591.501.58%3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)390.23390.231.04%4建設(shè)投資合計(jì)37411.50100.00%固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程費(fèi)用名稱(chēng)建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)所占比例1工程費(fèi)用14229.0317481.031110.1532820.2189.88%1.1建筑工程費(fèi)14229

17、.0314229.0338.97%1.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)17481.0317481.0347.87%1.3安裝工程費(fèi)1110.151110.153.04%2固定資產(chǎn)其他費(fèi)用1861.641861.645.10%3預(yù)備費(fèi)981.73981.732.69%3.1基本預(yù)備費(fèi)591.50591.501.62%3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)390.23390.231.07%4建設(shè)期利息853.60853.602.34%5固定資產(chǎn)投資36517.18100.00%6固定資產(chǎn)投資合計(jì)36517.18100.00%利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1營(yíng)業(yè)收入0.005

18、3760.0065280.0076800.0076800.0076800.0076800.0076800.0076800.002稅金及附加0.00270.52328.49343.18343.18343.18343.18343.18343.183總成本費(fèi)用0.0047955.2755759.3563563.4263563.4263563.4263563.4263563.4263563.424補(bǔ)貼收入5利潤(rùn)總額0.005534.219192.1612893.4012893.4012893.4012893.4012893.4012893.406彌補(bǔ)以前年度虧損7應(yīng)納所得稅額0.005534.219192.1612893.4012893.4012893.4012893.4012893.4012893.408所得稅0.001383.552298.043223.353223.353223.353223.353223.353223.359凈利潤(rùn)0.004