二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） ：姓名： _（身份證號(hào)碼 ） ：地址：聯(lián)系電話(huà)：共有人：姓名： _（身份證號(hào)碼 ） ：地址：聯(lián)系電話(huà)：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） ：姓名：（身份證號(hào)碼 ） ：地址： 聯(lián)系電話(huà)：第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第 _層 戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，房產(chǎn)證登記面積 平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 。第二條 價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)： 。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 _元整，大寫(xiě)： ， 日內(nèi)交付萬(wàn)元 （ 大寫(xiě)） ，余款 元（ 大寫(xiě)） 在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第

2、四條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng) 付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí) 際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 _%向甲方支付違約 金。逾期超過(guò) _日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同， 追究乙方的違約責(zé)任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲 方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的 _%向乙方支付違 約金。逾

3、期超過(guò) _日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合 同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登 記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋 交付之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 已付款的 _%賠償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證 在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出 售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物 業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙 方無(wú)關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶(hù)口遷 出，逾期超過(guò) _日，乙方每日按已付款的 _%收取違約金。第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定 由甲乙雙方交納。第十一條 充協(xié)議。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 _方所在地人民