某超高層商業(yè)綜合體火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計

1、.某超高層商業(yè)綜合體火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計作者：郭哲釗來源：房地產(chǎn)導(dǎo)刊2015年第06期【摘要】隨著公共建筑逐漸向綜合化方向發(fā)展，完善的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)顯得尤其重要。本文以一集辦公、酒店、商業(yè)于一體的超高層建筑的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計為例，說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)對消防水系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)等其他控制系統(tǒng)的控制方式和要求。【關(guān)鍵詞】超高層；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制引言由于大城市用地面積日益緊缺，為了在有限的土地上獲得更高的收益，目前城市市區(qū)許多建筑都以高層和超高層為主。超高層建筑群由于樓層高、功能復(fù)雜、空間跨度大，火災(zāi)是其危害最為嚴重的災(zāi)難事故。因此高層建筑中設(shè)置完善

2、的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及其重要。1、工程概況本項目是一個多用途綜合開發(fā)項目，包括辦公樓、酒店、商業(yè)。項目設(shè)置兩棟超高層塔樓，由高層裙房相連接。總用地面積約3.4萬平方米，總建筑面積 約30.9萬平方。建筑地下四層，地上裙房六層，建筑高度32.65米；酒店塔樓38層，建筑高度176.1米；辦公塔樓60層，建筑高度280.65米。整棟建筑均設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及自動滅火系統(tǒng)。2、消防控制室的設(shè)置由于本項目建筑體量大、功能多，為滿足業(yè)主物業(yè)管理要求，本項目在地下一層設(shè)置兩個消防控制中心，設(shè)直通室外的安全出口，具體設(shè)置如下：1） 酒店區(qū)域地下一層設(shè)置一個消防控制中心，監(jiān)控范圍為酒店設(shè)備房、后勤區(qū)域、酒店地

3、下車庫、酒店裙樓、酒店塔樓。2）辦公及商業(yè)區(qū)域地下一層設(shè)置一個消防控制中心，監(jiān)控范圍為辦公及商業(yè)設(shè)備房、商業(yè)車庫、商場、辦公塔樓。3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)3.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的構(gòu)成本項目的兩套火災(zāi)自動報警系統(tǒng)均采用控制中心報警系統(tǒng)，由火災(zāi)報警主機、火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備、消防通訊設(shè)備、消防聯(lián)動控制柜、防火門監(jiān)控主機等幾部分內(nèi)容組成。同時為了利于火災(zāi)時消防隊員對現(xiàn)場情況的了解，均在裙樓的每個消防電梯前室、消防前室及大堂設(shè)置火災(zāi)顯示盤。酒店及辦公區(qū)域兩個消防控制中心的火災(zāi)報警主機通過光纖連接通信，兩個主機沒有主次之分，為并列關(guān)系。3.2火災(zāi)探測器的選擇及布置火災(zāi)探測器的布置應(yīng)根據(jù)建筑功能區(qū)域的性質(zhì)進行選擇

4、，在本工程中全部均采用智能探測器。在車庫設(shè)置煙感探測器，同時需考慮結(jié)構(gòu)梁對探測器保護面積的影響；在高低壓配電房、發(fā)電機配電房、弱電機房、儲油間、強弱電間均設(shè)置氣體滅火裝置，因此該場所應(yīng)采用煙感及溫感探測器；在廚房設(shè)置溫感探測器及可燃氣體探測器；在宴會廳及大堂等高大空間設(shè)置紅外感應(yīng)探測器。除了以上典型的區(qū)域設(shè)置報警探測器，電梯井道頂部、酒店布草井頂部均應(yīng)設(shè)置煙感探測器。由于本工程大部分區(qū)域?qū)⒃O(shè)置封閉吊頂，局部還有設(shè)備管道夾層而且設(shè)備管道復(fù)雜，此類區(qū)域火災(zāi)隱患較大。按照火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范的要求，凈高超過0.8m具有可燃物的悶頂、凈高超過2.6m且可燃物較多的技術(shù)夾層，需設(shè)置火災(zāi)探測器，并且在

5、設(shè)計時考慮梁結(jié)構(gòu)對探測器保護面積的影響。3.3手動報警按鈕的設(shè)置在各個防火分區(qū)內(nèi)均設(shè)置手動報警按鈕，其位置應(yīng)在出入口處并有利于人們在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時及時按下報警，并且從防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最近的一個手動報警按鈕距離不大于30m，安裝高度距地面1.5m。3.4火災(zāi)報警及消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)本項目在建筑內(nèi)所有消火栓附近應(yīng)設(shè)置聲光報警器，且在每個樓層的樓梯口、消防電梯前室、建筑內(nèi)部拐角等處的明顯位置安裝火災(zāi)光報警。當確認火災(zāi)發(fā)生時，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)啟動建筑內(nèi)所有的火災(zāi)聲光報警器。在設(shè)置消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)時，為滿足功能要求和減少投資成本，部分區(qū)域的廣播平時兼做背景音樂廣播，消防時強制切換為應(yīng)急廣播使用。廣播的

6、具體設(shè)置如下：1）地下車庫、設(shè)備房、后勤通道、前室、樓梯間、后勤區(qū)域、酒店客房、辦公室等場所僅作為消防應(yīng)急廣播時用。2）大堂、走道、電梯廳、衛(wèi)生間等場所兼顧背景音樂廣播和消防應(yīng)急廣播使用，同時該區(qū)域廣播回路應(yīng)設(shè)置強切裝置。3）商店、宴會廳、餐廳、會議室等場所兼顧本地背景音樂設(shè)備和消防應(yīng)急廣播使用，同時該區(qū)域廣播回路應(yīng)設(shè)置強切裝置。同時，消防應(yīng)急廣播應(yīng)與火災(zāi)聲報警器分時交替工作。3.5消防通訊系統(tǒng)消防控制室應(yīng)設(shè)置消防專用電話總機，在各層手動報警按鈕處設(shè)置電話插孔。除此之外，在消防水泵房、變配電室、防排煙機房、消防電梯機房等規(guī)范規(guī)定內(nèi)的機房間設(shè)置消防電話分機，避難層也應(yīng)每隔20m設(shè)置一個消防專用電

7、話分機。另外，在消防控制室設(shè)置可直接報警的外線電話。4、消防聯(lián)動控制4.1對消防水系統(tǒng)的聯(lián)動控制本項目建筑的消防水池設(shè)置于辦公塔樓60層。地下室、裙樓、整棟酒店塔樓、辦公塔樓55層及55層以下，消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)均為常高壓系統(tǒng)，辦公樓55層以上的消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)均為非常高壓系統(tǒng)。對非常高壓消火栓系統(tǒng)的聯(lián)動控制為：1）當消防栓按鈕動作信號反饋至聯(lián)動控制器，聯(lián)動控制器聯(lián)動控制消火栓泵的啟動，并自動/手動聯(lián)動聲光報警器和消防應(yīng)急廣播發(fā)出火災(zāi)報警。2）設(shè)置在消防栓系統(tǒng)出水干管上的壓力開關(guān)信號、報警閥的壓力開關(guān)信號或消防水箱的超低水位信號反饋至消防控制中心，聯(lián)動控制柜發(fā)出信號啟動消火栓泵。對非常高

8、壓噴淋系統(tǒng)的聯(lián)動控制為：1）當濕式報警閥壓力開關(guān)動作信號反饋至聯(lián)動控制器，聯(lián)動控制器聯(lián)動控制噴淋泵的起泵，并自動/手動聯(lián)動聲光報警器和消防應(yīng)急廣播發(fā)出火災(zāi)報警。2）信號閥、水流指示器、壓力開關(guān)信號應(yīng)反饋至聯(lián)動控制器。每臺消防栓泵、噴淋泵均可在消防聯(lián)動控制柜控制器啟停說；各臺消防栓泵、噴淋泵的運行情況（啟動、停止、故障），水池超高水位及低水位停泵信號在消防聯(lián)動控制柜均有顯示。4.2對消防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動控制1）任何一層發(fā)生火警時，消防聯(lián)動控制柜自動/手動啟動相應(yīng)區(qū)域各臺消防加壓風(fēng)機，開啟著火層加壓閥；自動/手動啟動相應(yīng)區(qū)域各臺消防排煙風(fēng)機，并開啟相應(yīng)的排煙閥，停各層非消防風(fēng)機。2）各臺消防排煙風(fēng)機

9、、加壓風(fēng)機的運行狀態(tài)在消防聯(lián)動柜上顯示，各排煙閥的動作信號均須在消防聯(lián)動控制中心有顯示。4.3對防火卷簾的聯(lián)動控制1）防火卷簾設(shè)置火災(zāi)探測器組及其警報裝置，且兩側(cè)設(shè)置手動控制按鈕。2）疏散通道的防火卷簾，防火分區(qū)內(nèi)任兩只獨立的煙感探測器發(fā)出報警信號后，卷簾下降至距地面1.8m，任一只專門用于防火卷簾的感溫探測器發(fā)出報警信號，卷簾下降到樓板面。3） 非疏散通道的防火卷簾，防火分區(qū)內(nèi)任兩只獨立的火災(zāi)探測器發(fā)出報警信號后，卷簾下降到樓板面。4.4對非消防電源、應(yīng)急照明、電梯和門禁系統(tǒng)的聯(lián)動控制火災(zāi)確認后，消防中心通過總線對各個防火分區(qū)的非消防負荷進行分區(qū)切斷，強制點亮疏散通道上的應(yīng)急照明。電梯控制屏接受火警信號后應(yīng)將所有電梯下降?？坑谑讓踊蜣D(zhuǎn)換層，非消防電梯切斷電源，消防電梯轉(zhuǎn)入消防運行狀態(tài)，并將動作信號反饋至消防聯(lián)動控制柜顯示。消防控制中心應(yīng)聯(lián)動安防系統(tǒng)，將所有疏散通道上設(shè)有門禁控制的門處于開啟狀態(tài)；聯(lián)動防火門監(jiān)控系統(tǒng)，將疏散通道上所有常開防火門關(guān)閉，并反饋所有防火門的開啟、關(guān)閉、故障狀態(tài)。結(jié)束語以上僅是根據(jù)實際工程對超高層電氣消防設(shè)計的一些淺見。由于超高層建筑面積大、人員密集，生命財產(chǎn)安全最為重要。設(shè)計人員在消防設(shè)計中應(yīng)嚴格遵守并執(zhí)行國家規(guī)范，同時應(yīng)考慮實際使用需求及所有可能發(fā)生的火