農村房屋買賣協(xié)議范本

1、農村房屋買賣協(xié)議范本房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有 權的一方為出賣人或賣方， 支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。以下是小 編今天為大家精心準備的：農村房屋買賣協(xié)議相關范本。內容僅供參考，歡迎閱讀農村房屋買賣協(xié)議一甲方（賣方） ：乙方（買方） ：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人 同意，達成以下合 同條款：一、甲方自愿將坐落在 房屋院落 （ 包括：正房 間、廂房 間） 出賣給乙方，并將與 所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方， 。該院落具體位置為：東鄰： 西鄰：南鄰： 北鄰：登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米、該

2、院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：元。三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ; 即人民幣小寫 乙方在合同生效時一次性付清四、甲方應在 前將該房屋交付乙方 ; 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵， 無人租住、使用 ; 無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電 視費等，五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日， 應向對方支付五十元違約金。六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有 人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠 付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造

3、、裝修等費用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無 法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆 遷利益 （包括拆遷補償款、回遷房等 ） 全部歸乙方所有。八、其它：1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份甲方（賣方）： （ ?。?身份證號：住址： 電話：年月日乙方（買方）： （ ?。┥矸葑C號：住址： 電話：年月日村委會意見：村委會蓋章： 年 月 日農村房屋買賣協(xié)議二甲方： 乙方： 甲乙雙方為購銷度假村

4、商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房 _棟。建筑面積為 平方米其面積以建筑面積計算規(guī)則為準。二、商品房售價為人民幣 元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法預購房屋按房屋暫定價先付購房款 40%，計人民幣 元（ 其中 10%為定金 ） 。待房屋建筑工作量完成一半時再預付 30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋 建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應于 年 月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。 屆時乙方若不能驗收接 管時，

5、須委托甲方代管，并付甲方代管費 （按房價的萬分之一 /日計取 ）。六、乙方從接管所購房屋之日起， 甲方按照國家規(guī)定， 對房屋質量問題實行保修 （ 土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期 ）七、違約責任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退 ; 如甲方違約，則應雙倍退還定。2. 甲方如不能按期交付乙方所購房屋時 （ 除人力不可抗拒原因外 ） ，每逾期一天，甲 方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。 甲方通過努力交付房屋， 乙方又同意 提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權， 但必須遵

6、守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理 辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決; 如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份 ; 副本六份，雙方各執(zhí)三份。正 副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商十三、本合同附件1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖2. 度假村別墅暫行管理方法甲方： （蓋章） 乙方：（ 蓋章）法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 農村房屋買賣協(xié)議 在簽商品房買賣合同時，應在所有空白處

7、劃線 ; 雙方另有約定的，在每句話末 了蓋章或 者劃線。在簽訂正式購房合同后， 最好對該合同進行復印備份， 并由房地產公司銷售負責人簽名確認， 現(xiàn)糾紛時作為證據(jù)。直至該合同由房地產公司到房管部門備案，以便日后出即只有內部工作人員才1. 房產合同編號只能在房管部門內部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到， 能查到。一般的房產網(wǎng)是查不到的，只能查房屋代碼。有的開發(fā)企業(yè)竟單方在合同中這樣規(guī)定， 出賣人逾期交房 90日，買受人有權解除 合同; 買受人逾期付款 30日，出賣人有權解除合同 出賣人逾期交房的付 3%違約金， 買受人逾 期付款的付 5%違約金 。雙方權利、 義務不對等的嚴重程度可見一斑。 當涉及 屋面使用權、 外墻使用權約定時， 少數(shù)企業(yè)將其約定為 歸出賣人 是完全不合理的。 基 于建筑物區(qū)分所有權的法律理論，建筑屋面之所有權、外墻之所有權均應當歸房屋買賣 雙 方共同所有，房地產開發(fā)商在物業(yè)售完后依然無償、無限期保留該物業(yè)屋面使用權 和外墻使用權，明顯有悖公正。開發(fā)商的補充條款只表明了開發(fā)商的態(tài)度，如不接受可 以不簽合同， 或者就這些條款增加自己的限制條件。 消費者發(fā)覺自己簽訂了 不平等條 約 ，也不要自認倒霉，可與經(jīng)銷商或開發(fā)商協(xié)商，找消